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新龍縣房屋出借使用合同

時間:2023-03-15 18:22:03 合同大全 我要投稿
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新龍縣房屋出借使用合同通用

  在當今不斷發(fā)展的世界,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的新龍縣房屋出借使用合同通用,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

新龍縣房屋出借使用合同通用

新龍縣房屋出借使用合同通用1

  借款人:

  出借人:

  本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

  第一部分 借貸條款

  第一條 借款用途:本合同項下之借款必須合法使用。

  第二條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫) 元整,小寫:¥ 元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)

  第三條 借款期限:借款期限為 個月,自本合同簽訂之日起到 年 月 日止。

  第四條 借款利率:借款期限內(nèi)的 利率為銀行同期貸款利率的四倍。即 利率 %的四倍。

  第五條 還款方式:借款到期時一次性還清全部本金。

  第六條 如出現(xiàn)下列情形,出借人有權(quán)隨時要求借款人在約定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:

  1.借款人將所借款項用于非法活動。

  2.擔(dān)保物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和擔(dān)保人不能提供出借人可予接受的其他擔(dān)保的。

  3、借款人或擔(dān)保人的資信出現(xiàn)危機,有可能導(dǎo)致出借人無法收回借款的。

  第七條 借款人的權(quán)利和義務(wù)

  1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受出借人的監(jiān)督和檢查;

  2.保證本借款不用于非法活動;

  3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息。

  第八條 出借人的權(quán)利和義務(wù)

  1.保證資金來源合法;

  2.在本合同簽訂之日向借款人支付借款;

  3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息,有權(quán)按照約定行使擔(dān)保追索權(quán)。

  第二部分 擔(dān)保條款

  第九條 擔(dān)保人

  為確保借款人正當履行還款義務(wù),擔(dān)保人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的全部財產(chǎn)(含夫妻共同財產(chǎn))擔(dān)保給出借人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

  本合同項下?lián)X敭a(chǎn)為:

  擔(dān)保人保證:所擔(dān)保的自有財產(chǎn)滿足擔(dān)保條件,并同意受本合同約束。 但保人所承擔(dān)的擔(dān)保為連帶責(zé)任擔(dān)保。

  第十條 擔(dān)保范圍

  為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用(包括訴訟費和律師費等) 當借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論出借人對本合同項下的.債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,出借人均有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第三部分 違約責(zé)任及其他約定

  第十一條 違約責(zé)任

  下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,出借人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項下的擔(dān)保權(quán)。

  2.借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應(yīng)另行向出借人支付全部貸款本金 %的違約金,并承擔(dān)出借人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用(包括訴訟費和律師費等)

  3.擔(dān)保人因隱瞞擔(dān)保物存在共有、爭議、被查封、已擔(dān);蛘咭殉鲎獾惹闆r,或故意隱瞞其自身在簽訂本合同時已經(jīng)不具備擔(dān)保能力的,而給出借人造成損失的,應(yīng)當向出借人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4.本合同項下的借條為本合同附件。

  第十二條 爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向原告居所地人民法院提起訴訟。

  第十三條 生效、變更、解除、終止

  1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方簽字后生效。

  2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,本合同終止。

  3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達成書面合同。

  借款人 (簽字、手印或蓋章)

  出借人 (簽字、手印或蓋章)

  擔(dān)保人 (簽字、手印或蓋章)

  簽約時間: 年 月 日

新龍縣房屋出借使用合同通用2

  出借方:

  承借方:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《甘孜州城鎮(zhèn)低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,本著平等互惠的原則,就該房屋的借賃有關(guān)事項達成一致,訂立本合同。

  第一條房屋基本概況

  甲方將座落于新龍縣房屋出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套________平方米。

  第二條房屋權(quán)屬性質(zhì)

  該房屋權(quán)屬為公有住房,只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。

  第三條借賃期限

  該房屋借賃期限為壹年,自____至______止。

  借賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條件的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)借書面要求,經(jīng)審核同意后,雙方重新簽訂房屋借賃合同。

  第四條借金及繳付方式

  該房屋借金標準為每月2元/平方米,月繳交借金為每套¥100元,乙方應(yīng)于【每年1月1日前】到【住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】向甲方繳交借金,逾期支付的,甲方每日按月借金的4%收取滯納金。

  其他繳交方式:逾期30日未交納的,可從乙方低保金中扣繳。

  甲方收取借金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

  第五條借賃保證金及相關(guān)費用

  甲方交付房屋時,乙方向甲方交付房屋借賃保證金,具體金額為¥__元。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

  借賃期滿或合同解除后,甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分如數(shù)返還乙方。

  借賃期間,甲方應(yīng)承擔(dān)房屋公用部分維修等費用;乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)維修及水、電、氣等費用。本合同未列明的其他費用均由乙方承擔(dān)。

  第六條房屋交付及返還

  交付:甲方應(yīng)于__年__月__日前將該房屋按約定條件交付乙方。

  返還:借賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可并結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。房屋返還后對于房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處臵。

  第七條房屋及附屬設(shè)施的維護

  借用期內(nèi),甲方應(yīng)保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)。

  1、甲方提出進行維修須提前10日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  2、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)進行維修。

  3、乙方應(yīng)合理使用其所承借的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。如乙方拒不維修,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。

  4、對于該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  5、乙方不得占用公共地段;不得在小區(qū)內(nèi)停放機動車輛。

  第八條房屋的轉(zhuǎn)借

  乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋。

  第九條合同的變更、解除與終止

  雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  房屋借用期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出借房屋;

  1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋;

  2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

  3、損壞承借房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

  4、未經(jīng)甲方書面同意,改變房屋用途;

  5、利用承借房屋存放危險物品或進行違法活動;

  6、逾期未交納按合同約定應(yīng)由乙方交納的各項費用,并給甲方造成嚴重損害的;

  7、無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承借的廉借住房居住的`;

  8、私自買賣房屋的;

  9、未經(jīng)甲方書面同意,私自繼承房屋使用權(quán)的;

  在年審時乙方已經(jīng)不在屬于廉借住房保障對象的。

  借賃期滿合同自然終止。

  乙方已經(jīng)死亡的。

  因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第十條其他約定事項

  1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區(qū)管理規(guī)定》。

  2.乙方必須在每年1月5日前交齊本年度所有房借用金。

  第十一條如有下列情形之一的,雙方免責(zé),恢復(fù)原狀:

  1.因不可抗力致使合同無法履行的;

  2.因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。

  第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可選擇下列第2項方式解決。

  1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十三條本合同未盡事項,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附屬文件。合同附屬文件與本合同具有同等法律效力。

  第十四條本合同經(jīng)當事各方簽字蓋章即生效,本合同一式叁份,當事各方各執(zhí)壹份,管理部門備案壹份,都具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

新龍縣房屋出借使用合同通用3

  甲方

  身份證號碼:

  住址:

  電話:

  乙方

  法定代表人:

  公司地址:

  營業(yè)執(zhí)照號注冊號:

  電話:

  丙方

  法定代表人:

  地址:

  電話:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當事人在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:甲方_________出借人民幣_________萬元,期限___個月,自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的,順延至節(jié)假日、休息日后的'第一個工作日,利息按實際占有天數(shù)計算。

  第二條:借款利率為月息‰,從出資人實際交付借款之日起計息至本金結(jié)清之日。

  第三條:乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款,不得用作違法活動。

  第四條:甲方應(yīng)在合同簽訂后當日,一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。

  第五條:乙方還款方式為:按月還息,每月 日還款。

  甲方: 日期:

  乙方: 日期:

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