農(nóng)村個人承包土地租賃簡單合同書

時間：2023-03-18 08:58:47 合同大全我要投稿

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農(nóng)村個人承包土地租賃簡單合同書（精選6篇）

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的農(nóng)村個人承包土地租賃簡單合同書（精選6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

農(nóng)村個人承包土地租賃簡單合同書（精選6篇）

農(nóng)村個人承包土地租賃簡單合同書（精選6篇）1

　　出租人（甲方）：__________

　　承租人（乙方）：__________

　　證件編號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地（分數(shù)塊地）特達成協(xié)議如下：

　　1、租種期自_____年_____月_____日至。

　　2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的.一切種田補貼均為出租人（甲方）所有。

　　3、如果國家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。

　　4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金（按經(jīng)濟損失價值計算）。

　　5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（甲方）簽字：__________

　　承租人（乙方）簽字：__________

　　_____年_____月_____日

農(nóng)村個人承包土地租賃簡單合同書（精選6篇）2

　　發(fā)包方：____(以下簡稱甲方)

　　承包方：____(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務，便于雙方共同遵守。

　　一、承包經(jīng)營土地的期限：

　　(一)甲方將____畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得買賣、荒蕪、不準轉(zhuǎn)作他用。

　　二、土地承包期限：土地承包期限為____年，自____年____月____日____起至____月____月____日止。

　　三、承包土地經(jīng)營的用途：種植棉花各種經(jīng)濟作物或糧食。

　　四、土地承包形式：

　　(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費用全部自理，在上年____之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費用自付，與甲方無關(guān))

　　(二)上交指標方式：

　　年畝上交____元，年累計上交____元。

　　(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米____元，按建筑面積計算。每年11月付清。

　　(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交____元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年____月至____月冬灌水放完，否則棉花不準出售。

　　五、產(chǎn)品銷售：一切產(chǎn)品自銷。

　　六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分攤。折舊每年每畝____元。

　　七、甲方的權(quán)利和義務

　　(一)甲方享有如下權(quán)利

　　1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;

　　2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;

　　3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;

　　4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應交費用;

　　5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，____年內(nèi)條田四周林帶到位。

　　(二)甲方承擔下列義務：

　　1.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;

　　2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進行正常的'生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年____。

　　3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關(guān)。

　　八、乙方的權(quán)利和義務：

　　(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權(quán)利：

　　1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;

　　2.____享有土地經(jīng)營權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。

　　(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔下列義務：

　　1.維護承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);

　　2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續(xù)利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞，并由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;

　　3.承包義務：植樹五年內(nèi)成活率不低于____，否則自行承擔樹苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。

　　4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。

　　九、合同變更和終止：

　　(一)如遇國家政策調(diào)整，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關(guān)法律進行調(diào)整。任何一方不得擅自變更合同條款;

　　(二)合同期滿，自動解除。

　　十、違約責任：

　　(一)甲方的違約責任：

　　如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失，賠償金按每畝____元計算。

　　(二)乙方的違約責任：

　　1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經(jīng)營的標物進行破壞或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，或毀壞承包土地上的林木、水利設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方對造成的損失給予經(jīng)濟賠償;

　　2.乙方如荒蕪土地，甲方有權(quán)收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉(zhuǎn)讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣布買賣和租讓的土地無效，有權(quán)解除合同收回土地，并由乙方承擔違約責任;

　　3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權(quán)收回承包的土地;

　　4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失，賠償金按每畝____元計算。

　　十一、解決爭議的方法：

　　在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。

　　十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村個人承包土地租賃簡單合同書（精選6篇）3

　　甲方(出租方)：身份證號：住址：電話：

　　乙方(承租方)：身份證號：住址：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、出租期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、出租價格與支付方式

　　(一)出租按下列第貳種形式計價：

　　乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計每年支付人民幣元(大寫：整)。

　　(二)租金支付方式：

　　租金采取逐年支付的方式，乙方于每______年____月____日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

　　3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

　　4.甲方于______年____月____日之前將土地交付乙方。

　　5.甲方負擔按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的`各項稅費。

　　6.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

　　7.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

　　8.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

　　3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

　　4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

　　5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6.乙方按時向甲方交付租金。

　　7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

　　六、違約責任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣_萬元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。

　　2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

　　3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

　　4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。

　　七、其他約定

　　1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。

　　2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。

　　九、雙方約定的其他事項

　　1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。

　　2.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　4.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

　　5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村個人承包土地租賃簡單合同書（精選6篇）4

　　甲方：_________集團有限公司

　　乙方：_________鄉(xiāng)_________村_________組村民

　　為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉(xiāng)_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在_________村_________區(qū)范圍內(nèi)水田面積_________畝達成如下協(xié)議：

　　一、承包租賃時間：

　　共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、承包租賃費用：

　　_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。

　　三、費用支付方式：

　　甲方必須在每年的'_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

　　四、相關(guān)注意事項：

　　1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

　　4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

　　五、附則：

　　本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉(xiāng)人民政府、_________村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________

　　日期：_________年_________月_________日

農(nóng)村個人承包土地租賃簡單合同書（精選6篇）5

　　甲方：湖南__集團有限公司

　　乙方：__鄉(xiāng)龔家灣村組村民

　　為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：

　　一、承包租賃時間：共三十年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　二、承包租賃費用：______年____月____日起至______年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。

　　三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

　　四、相關(guān)注意事項：

　　1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的.土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

　　五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：（簽字蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

　　日期：______年____月____日