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開發(fā)項(xiàng)目測繪合同書
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的開發(fā)項(xiàng)目測繪合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
開發(fā)項(xiàng)目測繪合同書1
甲方： ________________________
丙方： ________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，就乙、丙兩方隱名出資開發(fā)______縣______廠房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目出資及股權(quán)、利益分配等問題達(dá)成如下協(xié)議：
第一條股東形式
甲方為顯名營業(yè)人，乙、丙兩方為隱名出資人。
甲方出資_________萬元，乙方出資______萬元，丙方出資_________萬元，共計資本金_________萬元，作為______縣______廠房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資本金。
第二條股東出資額、股權(quán)比例
甲方： ___________________房地產(chǎn)有限公司出資人民幣_______萬元，占資本金____%;
乙方： _____________出資人民幣_____萬元，占注冊資本金____%
丙方： __________出資人民幣_____萬元，占注冊資本金____%
第三條出資期限
甲、乙、丙所認(rèn)繳上述出資應(yīng)分期到位_______，乙、丙的出資以甲方出具的出資證明為準(zhǔn)。
第四條表決權(quán)的行使
關(guān)于本項(xiàng)目可能發(fā)生的諸如增資、解約、增加股東等重大事項(xiàng)，各股東應(yīng)當(dāng)按出資比例行使表決權(quán)。各股東作出重大決議時，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。如表決本項(xiàng)目一般事項(xiàng)，由所持表決權(quán)二分之一以上的股東同意通過。
第五條追加出資
在_____縣_____場房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目履約過程中，如出現(xiàn)虧損或資金周轉(zhuǎn)困難等需增資的情況，各股東應(yīng)當(dāng)積極解決項(xiàng)目的資金問題，增加資金的方式如下：
股東按原始出資比例增加出資;
部分或個別股東增加出資;
吸收新的股東;
以紅利追加出資;
當(dāng)出現(xiàn)上述種情況時，應(yīng)相應(yīng)稀釋未增加出資股東的股權(quán)。當(dāng)出現(xiàn)情況時，應(yīng)相應(yīng)稀釋其他股東的股權(quán)。
第六條股東權(quán)責(zé)
1、在_____廠房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，股東按出資比例承擔(dān)責(zé)任，分得紅利。
2、關(guān)于______廠房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營業(yè)事務(wù)，均由甲方執(zhí)行，乙方不參與項(xiàng)目經(jīng)營管理。
3、每會計年度終結(jié)時，甲、乙、丙應(yīng)對本年度的財務(wù)狀況進(jìn)行書面確認(rèn)。
4、本契約終止時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本項(xiàng)目的盈虧狀況相應(yīng)的返還乙、丙所出的資本金;如項(xiàng)目盈利，甲方除返還資本金外，應(yīng)另行支付利益金;如項(xiàng)目虧損，甲方將在扣除虧損額后，向乙、丙返還剩余資本金。如該項(xiàng)目不幸虧蝕凈盡，甲方無需返還乙、丙所出的資金額。
第七條特別約定
乙、丙出資后所享有的.股東權(quán)利及義務(wù)僅限于____縣______廠房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，公司開發(fā)的其它項(xiàng)目與乙、丙無關(guān);且乙、丙不得限制______房地產(chǎn)有限公司開發(fā)其他項(xiàng)目。
第八條違約責(zé)任
全體股東應(yīng)當(dāng)按約向甲方繳納所認(rèn)繳的資本金。如本項(xiàng)目需要增資，各股東應(yīng)當(dāng)按照持股比例相應(yīng)地追加投資。如果個別股東沒有如期繳納資本金和未按需追加投資，給項(xiàng)目造成停工或虧損等一切實(shí)質(zhì)不利影響，其行為屬重大違約，其所持有的全部股金及附加利益將作為違約金由守約方予以處罰。
第九條適用法律及爭議的解決
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
2、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，由_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
第十條其它
1、本協(xié)議正本一式份，全體股東各執(zhí)一份。副本十份，股東各執(zhí)二份。本協(xié)議經(jīng)各股東簽字或蓋章后生效。
2、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)體股東協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方： __________________
乙方： __________________
丙方： __________________
日期： __________________
開發(fā)項(xiàng)目測繪合同書2
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
乙方：
注冊地址：
法定代表人：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就宜 慶一級公路項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)一事達(dá)成以下協(xié)議：
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱： 宜 慶一級公路
2、項(xiàng)目概況： 高縣對外交通運(yùn)輸主要依靠公路，現(xiàn)有的宜高路是省道206的一段，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為二級，路面為水泥路面，現(xiàn)有交通量已達(dá)到8000輛/日。目前該公路的技術(shù)狀況已不能滿足高縣、筠連兩縣的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，隨著儲量達(dá)30億噸的筠連煤田的開發(fā)，每年新增運(yùn)輸量近1000萬噸，新建宜慶路的要求十分緊迫。
3、建設(shè)性質(zhì)： 新建
4、建設(shè)內(nèi)容： 新建宜慶路全長41.52公里，公路等級為一級，路面寬度為20-22.5米，中型橋梁2座，中型隧道2處。
5、建設(shè)工期： 全部建設(shè)工期預(yù)計為2年
6、投資估算： 總投資6.72億元。
7、市場效益分析： 估算公路建成后年過路收費(fèi)收入達(dá)0.9億元，投資回收期為9年，國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部效益率19.37%，大于社會折現(xiàn)率12%。
二、合作事宜
1、合作性質(zhì)： 股份合作，甲方以現(xiàn)金2億人民幣、乙方以現(xiàn)金400萬人民幣注入作為前期啟動資金。
2、成立項(xiàng)目公司： 待雙方資金同時到位宜賓指定銀行時，待取得高縣政府相關(guān)人員授予業(yè)主權(quán)書面承諾后，立即成立項(xiàng)目公司，雙方所占股份比例為甲方60%，乙方40%，董事會成員派出為甲3乙2，董事長由甲方代表出任，總經(jīng)理由乙方人員出任。
3、分工協(xié)作：
4、人員管理： 項(xiàng)目公司聘用人員實(shí)行公開招聘或雙方推薦，原則上推薦人為被推薦人的工作情況負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目公司所有聘用人員的人事管理工作。
5、利益分配： 項(xiàng)目收益按項(xiàng)目公司股份比例分配。
三、雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
甲方保證落實(shí)本項(xiàng)目前期資金2億人民幣的合法、真實(shí)，監(jiān)控項(xiàng)目建設(shè)資金使用，監(jiān)督項(xiàng)目公司各項(xiàng)工作的開展，有權(quán)利按照本協(xié)議項(xiàng)下條款的股份比例享受項(xiàng)目收益。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
乙方保證在前期資金到達(dá)宜賓指定銀行之日起一個月內(nèi)取得本項(xiàng)目的業(yè)主權(quán)，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目建設(shè)及管理，同時負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建成后的.管理工作。有權(quán)利按照本協(xié)議項(xiàng)下條款的股份比例享受項(xiàng)目收益。
四、違約責(zé)任
雙方在本項(xiàng)目前期合作中，甲方保證相關(guān)票據(jù)的真實(shí)、有效;乙方保證在前期資金到達(dá)宜賓指定銀行一個月內(nèi)取得本項(xiàng)目的業(yè)主權(quán)。各方如在本協(xié)議項(xiàng)下條款發(fā)生違約，違約方支付對方違約金200萬元整，同時撤出投入資金，終止本協(xié)議。違約金從雙方前期注入資金中扣除。
五、其它
1、乙方承擔(dān)甲方前期資金貼息款，以月息2%進(jìn)行日計，直至該項(xiàng)目取得首筆資金收入為止，貼息款歸甲方所有，由乙方從前期投入的400萬資金中支付。
2、在取得該項(xiàng)目業(yè)主權(quán)后，雙方投入的前期資金作為項(xiàng)目資本金不得撤出，僅用于支付項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。
3、本項(xiàng)目正式開工后，雙方均可落實(shí)項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)資金，原則上選取成本最優(yōu)之后續(xù)資金。
4、雙方所簽署之后續(xù)詳細(xì)協(xié)議及成立項(xiàng)目公司章程均按本協(xié)議項(xiàng)下條款為準(zhǔn)，各方不得隨意擅自修改。
5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如因本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商后無法解決，可上訴至各自管轄地法院解決。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽字代表： 簽字代表：
簽署日期： 簽署日期：
簽署地點(diǎn)： 簽署地點(diǎn)：
開發(fā)項(xiàng)目測繪合同書3
合同編號： _________
甲方(定作人)： ___
法定住址： _________
法定代表人： _______
職務(wù)： _____________
委托代理人： _______
身份證號碼： _______
通訊地址： _________
郵政編碼： _________
聯(lián)系人： ___________
電話： _____________
傳真： _____________
帳號： _____________
電子信箱： _________
乙方(承攬人)： ___
法定住址： _________
法定代表人： _______
職務(wù)： _____________
委托代理人： _______
身份證號碼： _______
通訊地址： _________
郵政編碼： _________
聯(lián)系人： ___________
電話： _____________
傳真： _____________
帳號： _____________
電子信箱： _________
乙方測繪資質(zhì)等級： _____________
乙方測繪資質(zhì)證書號碼： _________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 測繪目的： _________。
第二條 測繪范圍
1.測區(qū)地點(diǎn)： _________
2.面積： _________
3.測區(qū)地理位置： _________
第三條 測繪內(nèi)容
1.測繪項(xiàng)目： _________
2.工作量： _________
第四條 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家和_________有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。
序 號
標(biāo)準(zhǔn)名稱
標(biāo)準(zhǔn)代號
標(biāo)準(zhǔn)等級
其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： _________。
第五條 測繪工程費(fèi)
1.取費(fèi)依據(jù)： 國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)。
2.取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算工程總價款：
序號
項(xiàng)目名稱
工作量
單價(元)
合計(元)
工程總價款：
3.工程完工后，根據(jù)實(shí)際測繪工作量核計實(shí)際工程價款。
4._________。
第六條 結(jié)算方式
1.自合同簽訂之日起_________日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣_______元。并預(yù)付工程預(yù)算總價款的_____%，人民幣_____元。
2.當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的_________%時，甲方向乙方支付預(yù)算工程價款的_________%，人民幣_________元。
3.當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的_________%時，甲方向乙方支付預(yù)算工程價款的_________%，人民幣_________元。
4.乙方自工程完工之日起_________日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際工作量編制工程結(jié)算書，經(jīng)甲、乙雙方共同審定后，做為工程價款結(jié)算依據(jù)。自測繪成果驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方全部結(jié)清工程價款。
5._________。
第七條 資料提供
1.自合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提交以下資料，并保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任。
(1)該項(xiàng)目全套設(shè)計圖紙、電子圖;
(2)符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D;
(3)公安部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號碼編排表;
(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;
(5)人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案;
(6)測繪工作中需要的其他相關(guān)說明、文件。
2.乙方自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求完成技術(shù)設(shè)計書的編制，并交甲方審定。
第八條 審定
甲方自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計書之日起_________日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的審定工作，并提出書面審定意見。
第九條 進(jìn)場
乙方自收到甲方對技術(shù)設(shè)計書同意實(shí)施的審定意見之日起_________日內(nèi)組織測繪隊(duì)伍進(jìn)場作業(yè)。
第十條 條件提供
甲方應(yīng)保證乙方的測繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場工作，對乙方進(jìn)場人員的工作提供現(xiàn)場升降工具以及生活等必要的條件。
第十一條 進(jìn)度確保
乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計書要求確保測繪項(xiàng)目如期完成。甲方應(yīng)保證工程款按時到位，從而使工程順利能夠進(jìn)行。
第十二條 測繪成果的使用
甲方允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所生產(chǎn)的測繪成果。同時乙方也允許甲方內(nèi)部使用為執(zhí)行本合同所提供的屬于乙方的所有測繪成果。
第十三條 轉(zhuǎn)包
未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本合同標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
第十四條 測繪項(xiàng)目完成工期
序號
測繪項(xiàng)目
完成時間
備注
全部測繪成果應(yīng)于_________年_________月_________日前交甲方驗(yàn)收。
第十五條 驗(yàn)收與爭議
乙方應(yīng)當(dāng)于工程完工之日起_________日內(nèi)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到完工通知之日起_________日內(nèi)，組織有關(guān)專家，依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對乙方所完工的測繪工程完成驗(yàn)收，并出據(jù)測繪成果驗(yàn)收報告書。對乙方所提供的測繪成果的質(zhì)量有爭議的，由測區(qū)所在地的省級測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站裁決。其費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第十六條 權(quán)利約定
對乙方測繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的具體約定如下： _________。
第十七條 成果交付
自測繪工程費(fèi)全部結(jié)清之日起_________日內(nèi)，乙方根據(jù)技術(shù)設(shè)計書的要求向甲方交付全部測繪成果。
序號
成果名稱
規(guī)格
數(shù)量
備注
乙方向甲方交付約定的測繪成果_________份。
甲方如需增加測繪成果份數(shù)，需另行向乙方支付每份工本費(fèi)_________元。
第十八條 甲方違約責(zé)任
1.合同簽訂后，由于甲方工程停止而終止合同的，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場工作前，甲方無權(quán)請求返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，向乙方償付預(yù)算工程費(fèi)的30%，人民幣_________元;乙方已進(jìn)入現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付工程價款，并按預(yù)算工程費(fèi)的_________%(_________元)向乙方償付違約金。
2.乙方進(jìn)場后，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停窩工時，甲方應(yīng)支付給乙方停窩工費(fèi)，停窩工費(fèi)按合同約定的.平均工日產(chǎn)值(_________元/日)計算，同時工期順延。
3.甲方未按要求支付乙方工程費(fèi)，應(yīng)按順延天數(shù)和當(dāng)時銀行貸款利息，向乙方支付違約金。影響工程進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條第二項(xiàng)的約定向乙方支付停窩工費(fèi)。
4.對于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測繪成果，甲方有義務(wù)保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同工程款總額的20%賠償損失。
5._________。
第十九條 乙方違約責(zé)任
1.合同簽訂后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，乙方向甲方賠償已付工程價款的_________%，人民幣_________元，并歸還甲方預(yù)付的全部工程款。
2.在甲方提供了必要的工作、生活條件，并且保證了工程款按時到位，乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時，應(yīng)向甲方賠償拖期損失費(fèi)，每天的拖期損失費(fèi)按合同約定的預(yù)算工程總價款的_________%計算。因天氣、交通、政府行為、甲方提供的資料不準(zhǔn)確等影響測繪作業(yè)的客觀原因造成的工程拖期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重測或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不符合合同要求(而又非甲方提供的圖紙資料原因所致)造成后果時，乙方應(yīng)對因此造成的直接損失負(fù)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任(由于甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負(fù)責(zé))。返工周期為_________天，到_________年_________月_________日完成，并向甲方提供測繪成果。
4.對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測繪成果，乙方有保密義務(wù)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同工程款總額的20%賠償損失。
5.乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方償付預(yù)算工程費(fèi)30%(人民幣_________元)的違約金。
6._________。
第二十條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十一條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十二條 通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下： _________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第二十三條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第二十四條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條 合同的效力
1.本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： _________ 乙方(蓋章)： _________
法定代表人(簽字)： ___ 法定代表人(簽字)： ___
委托代理人(簽字)： ___ 委托代理人(簽字)： ___
簽訂地點(diǎn)： _____________ 簽訂地點(diǎn)： _____________
_______年_____月_____日 _________年____月____日
開發(fā)項(xiàng)目測繪合同書4
甲方：
乙方：
根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和 區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在 市 區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目(綜合性商住小區(qū))，并于 年 月 日簽訂意向書一份�，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：
第一條 甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于 。
第二條 甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費(fèi)用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。
第三條 付款時間及條件
1.本協(xié)議簽訂后 內(nèi)由乙方向甲方支付 萬元人民幣;
2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起 內(nèi)由乙方支付 %。
3.在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付 %。
4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條 甲方的責(zé)任
1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);
2.負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);
3.負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;
4.負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;
5.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的'土地的拆遷安置和三通一平工作;
6.負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);
7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后 內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。
第五條 乙方責(zé)任
1.按時支付本合同第三條規(guī)定的價款;
2.按照合同規(guī)定的時間完成項(xiàng)目的開發(fā)。
第六條 本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條 甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條 乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
第九條 甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條 為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條 為了整個項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。
第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
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