亚洲色影视在线播放_国产一区+欧美+综合_久久精品少妇视频_制服丝袜国产网站

合同大全

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

時間:2023-04-26 10:56:12 合同大全 我要投稿

【推薦】土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編幫大家整理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

【推薦】土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1

  第一條 本合同雙方當(dāng)事人

  (以下簡稱甲方) 轉(zhuǎn)讓方:xxxxxxx

  法定住址:xxxxxxxxxxxxxxx;郵政編號:xxxxxx

  法定代表人:xxx;職務(wù):XXX

  受 讓 方:(以下簡稱乙方) 法定住址: 法定代表人: 職務(wù):

  根據(jù)《xxxxx省實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償原則訂立本合同。

  第二條 甲方將座落為,面積(號碼:XXXXXXXXXXXX)及界址圖劃定范圍的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方作商業(yè)用地。

  第三條 本合同轉(zhuǎn)讓的土地是在原XXXXXXXXXX出讓合同規(guī)定條件下的轉(zhuǎn)讓,該地塊使用期限約40年,即從 年 月 日起至

  年 月 日止。

  第四條 轉(zhuǎn)讓地價(評估地價)為每平方米 元人民幣,地價款總額

  第五條 乙方同意在合同簽訂后十天內(nèi)半地價款總額50%即 元人民幣付給甲方作履行合同定金,逾期不付的`,甲方有權(quán)解除合同,定金減半返還。甲方收到全部款項后,將從《國有土地使用證》和轉(zhuǎn)讓地塊移交給乙方。

  第六條 本合同一式五份,合同雙方各執(zhí)一份備查,送(市)縣地產(chǎn)交易所一份,余下送有關(guān)部門。

  第七條 本合同要求或允許的通知,通訊和付款,不論以何種方式傳遞,自行收到起生效。雙方的地址和銀行帳號應(yīng)為: 。

  甲 方:

  乙 方:

  法定名稱:XXXXX有限公司 法定名稱:

  法定地址:

  電 話:

  郵政編號:

  開戶銀行:

  帳 號:

  任何一方若變更以上通訊地址和帳號,在變更后3天內(nèi)應(yīng)將新的地址和銀行帳號通知另一方。

  第八條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

  第九條 本合同于 年 月 日在XXXXXX簽訂。

  甲方(章):

  甲方法定代表(簽字):

  乙方(章):

  乙方法定代表人(簽字):

  年 月 日

  帳 號: 開戶銀行: 郵政編號: 電 話: 法定地址:

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2

  第一章總則

  第一條合同雙方當(dāng)事人。

  轉(zhuǎn)讓人:(以下簡稱甲方);

  住址:電話號碼:;

  代表人:職務(wù):;

  受讓人:(以下簡稱乙方);

  住址:電話號碼:;

  代表人:職務(wù):;

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家有關(guān)政策,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

  第二條甲方根據(jù)取得土地使用權(quán),自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,但地下資源,埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

  第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),依照有關(guān)法律,行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。

  乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地活動,應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定,同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù),且不得損害社會公共利益。其合法權(quán)益受到國家法律保護。

  第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限

  第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國()第號、位于永城市東方大道與文化路東南角,用途為用地。土地所有權(quán)歸國家所有。

  該地面積為10畝,計6666.7平方米。

  四至:東至,南至。

  西至,北至。如附圖所示。

  第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。

  第六條轉(zhuǎn)讓年限自20xx年2月日至年月日為止,共年月。

  第七條同時轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。

  附屬物名稱:,數(shù)量:。

  占地面積:平方米,建筑面積:平方米。

  附屬物結(jié)構(gòu):,價款:元。

  有否典押:,是否出租:。

  第三章土地轉(zhuǎn)讓費用及其支付方式

  第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米元,總額為元,附屬物元。二項共計元,以人民幣計價。

  第九條除乙方負(fù)責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費外,乙方給甲方的補償費用萬元。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬元。b,建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬元,c工程開工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方萬元。

  第十條以上補償費用包括土地轉(zhuǎn)讓費、契稅等辦理過戶的一切費用。土地出讓手續(xù),建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證。費用由乙方負(fù)責(zé),全部以乙方的.名義辦理

  第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報送土地主管部門,并通知乙方。

  第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù)。

  第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓

  第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后,有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓。

  第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十五條乙方在受讓年限內(nèi),如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途,應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后。

  第五章違約責(zé)任

  第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金,如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

  第十七條甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。

  第六章適用法律及爭議解決

  第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。

  第十九條除國家法律有明確規(guī)定外,后繼立法或變更時本合同無追溯力。

  第二十條因履行本合同發(fā)生的爭議時,由爭議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第七章生效與其他

  第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。

  第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件,是本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

  第二十三條本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同時送給等單位備查。

  其他約定:

  1、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬平米。

  2、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?XX平米。

  3、甲方負(fù)責(zé)拆遷及費用,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費用,直至工程完工。

  甲方:(公章)乙方:(公章)

  代表人:(簽字)代表人:(簽字)

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:

  簽字日期:年月日

  簽訂地點:

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3

  合同編號:125548 甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定,經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款,并共同遵守。

  一、甲方自愿將 字第 號,轉(zhuǎn)讓給甲方。

  二、乙方對上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn),對土地證載明的內(nèi)容無任何異議。

  三、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。

  四、上述土地畝數(shù)為18畝,土地轉(zhuǎn)讓價款每畝人民幣155萬元,轉(zhuǎn)讓總價為2800萬元。

  五、付款方式:乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)四方共管 萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款。

  六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi),甲方將國有土地使用證(容積率2.65,以土地證為準(zhǔn))交付乙方,雙方簽署交付手續(xù)。

  甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當(dāng)天,乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。

  七、雙方責(zé)任

  (一)甲、乙雙方責(zé)任

  1、甲方承諾對本協(xié)議約定項下標(biāo)的物擁有合法權(quán)益,沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭議;

  2、負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的`物的過戶手續(xù);

  3、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費。

  4、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi),甲方清理該土地上的所有隨著物。

  (二)乙方責(zé)任

  1、配合甲方辦理土地過戶手續(xù);

  2、依約按時支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;

  3、支付受讓該八宗土地的契稅。

  八、違約責(zé)任

  本協(xié)議生效后,自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內(nèi),甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下,視為甲方違約,甲方應(yīng)解除共管賬戶。并賠償乙方 萬元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約,則甲方不退還乙方 萬元。并立即收回國有土地證使用權(quán)。

  九、其他:

  2、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章,簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

  丙方:

  法定代表人:

  丁X:

  法定代表人:

  簽約時間:

  簽約時間

【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章:

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同05-30

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同09-23

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同05-14

個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12-06

私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同06-19

關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的范本03-17

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同范本03-22

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(精選10篇)09-02

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押擔(dān)保合同02-24

農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同01-25