終止合同

時(shí)間：2023-04-26 15:10:00 合同大全我要投稿

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關(guān)于終止合同四篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的終止合同4篇，歡迎大家分享。

關(guān)于終止合同四篇

終止合同篇1

　　一、合同權(quán)利義務(wù)終止的效力

　　合同權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)生相應(yīng)的法律效力。

　　(一)合同權(quán)利義務(wù)消滅，未履行的合同義務(wù)不再履行;

　　(二)合同附隨義務(wù)發(fā)生，并進(jìn)入履行階段;

　　(三)合同終止后，當(dāng)事人的特定權(quán)利和合同的特定條款仍然有效;

　　(四)合同權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　通知，是指當(dāng)事人在有條件的情況下應(yīng)當(dāng)將合同終止的有關(guān)事宜告訴合同對(duì)方當(dāng)事人。協(xié)助，是指當(dāng)事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指當(dāng)事人在合同終止后對(duì)于了解到的對(duì)方當(dāng)事人的`秘密不向外泄露。

　　應(yīng)當(dāng)注意的是，合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算和清算條款的效力。合同中的結(jié)算和清算條款是合同中相對(duì)獨(dú)立的部分。所謂結(jié)算條款，就是當(dāng)事人把某個(gè)時(shí)期的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)收支往來(lái)核算清楚的約定;清算在此意指金錢(qián)債務(wù)的了解。同合同約定的爭(zhēng)議解決方法的條款一樣，合同中結(jié)算和清算都不因合同的終止而影響其效力。

　　二、合同權(quán)利義務(wù)終止的法律后果

　　1、當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利不因合同終止而消滅。

　　2、合同中的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效。

　　注意：

　　1、有的從合同的權(quán)利義務(wù)一并終止

　　當(dāng)合同因債務(wù)已經(jīng)按照約定履行、債務(wù)相互抵銷(xiāo)、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存、債權(quán)人免除債務(wù)等原因終止時(shí)，依附于該主合同的從合同的權(quán)利義務(wù)亦同時(shí)終止，例如，主合同因債務(wù)已按約定履行而終止時(shí)，擔(dān)保合同的權(quán)利義務(wù)即終止。但是，當(dāng)主合同因違約而解除時(shí)，擔(dān)保合同的權(quán)利義務(wù)即不終止。

　　2、合同當(dāng)事人須承擔(dān)后合同義務(wù)

　　后合同義務(wù)是根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，在合同的權(quán)利義務(wù)終止后，原合同當(dāng)事人所負(fù)擔(dān)的對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的義務(wù)。根據(jù)《合同法》第92條的規(guī)定：“合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)”。后合同義務(wù)屬于法律的強(qiáng)行性規(guī)定，違反這些義務(wù)，當(dāng)事人也應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　法條參考：

　　《中華人民共和國(guó)合同法》

　　第五十七條合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

　　第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　第九十八條合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　通過(guò)小編的介紹，希望對(duì)您處理相關(guān)事務(wù)能有一定的幫助。在實(shí)際生活中，您可能會(huì)遇到于此相關(guān)的問(wèn)題，例如合同權(quán)利義務(wù)的終止具體有什么樣的情形。

終止合同篇2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　原于**年01月05日簽訂的`租賃合同，現(xiàn)因乙方經(jīng)營(yíng)不善，使乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于20xx年7月31日予以終止，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果互不追究。

　　本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書(shū)一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）

　　年月日年月日辦公房屋租賃合同范本財(cái)產(chǎn)租賃合同格式百貨商場(chǎng)租賃合同

終止合同篇3

xxx：

　　公司已于20xx年xx月xx日收到你遞交的辭職信。經(jīng)研究，公司同意于20xx年xx月xx日終止與你簽訂的勞動(dòng)合同。請(qǐng)你務(wù)必在20xx年xx月xx日前到公司人力資源部辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)，逾期不辦責(zé)任自負(fù)。

　　特此通知！

　　xxx公司

　　20xx年xx月xx日

終止合同篇4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　證件名稱：證件名稱：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方出租給乙方的房屋為市區(qū) 路號(hào) 戶，建筑面積。

　　第三條該房屋租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條該房屋租金為元/月，租金總額為元（大寫(xiě) 元整）房屋租金支付方式：，房屋押金元，必須提前天預(yù)付下租金元整，租賃期滿如無(wú)損壞全額退還乙方。

　　第五條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：

　　第六條租賃期間，乙方交納租賃期間的費(fèi)用。

　　第七條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的'使用安全。（）該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外），甲方進(jìn)行維修前需提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請(qǐng)求后，日內(nèi)給予明確答復(fù)。

　　第八條乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意一方可施工。對(duì)乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：

　　1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；

　　2）要求乙方恢復(fù)原狀；

　　3）向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第九條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房屋后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，需提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。

　　第十條房屋交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)按照本合同1個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。乙方應(yīng)按照合同個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　3）乙方嚴(yán)格履行上述第四條內(nèi)容規(guī)定，必須按照預(yù)付時(shí)間提前繳納房屋租金（合同到期除外）。

　　第十三條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨?倍的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決：

　　1）提請(qǐng)___委員會(huì)仲裁。

　　2）依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)：

　　第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽（章）后生效。

　　甲方（簽章）