建筑類合同

時(shí)間：2024-07-21 23:03:10 合同大全我要投稿

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建筑類合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的建筑類合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

建筑類合同

建筑類合同1

　　發(fā)包人：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，發(fā)包人與承包人_________樓及地下車庫(kù)建筑安裝工程項(xiàng)目施工總承包任務(wù)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_______

　　工程地點(diǎn)：_______

　　工程規(guī)模：_______

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______

　　資金來(lái)源：_______

　　二、工程內(nèi)容：

　　本合同范圍內(nèi)的主要工程內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內(nèi)外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預(yù)留預(yù)埋和室外道路管網(wǎng)及道路工程(以附圖劃分范圍為準(zhǔn))、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。

　　三、工程承包范圍：

　　1、本合同內(nèi)承包人的承包范圍包括但不限于：_______樓及地下車庫(kù)全套施工設(shè)計(jì)圖及圖說(shuō)，《施工圖審查報(bào)告》、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)交底及設(shè)計(jì)變更增加所包括的內(nèi)容以及本工程招標(biāo)文件明確的內(nèi)容均屬合同承包范圍;承包人主要的工程承包范圍有：

　　(1)_______樓及地下車庫(kù)全套施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。

　　(2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。

　　(3)本工程范圍內(nèi)的道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務(wù)。

　　2、本工程所涉及的所有分包項(xiàng)目的支持、配合及管理均屬承包人的承包范圍;承包人除按合同要求完成所有分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、補(bǔ)洞、補(bǔ)灰、補(bǔ)磚恢復(fù)等工作外，還應(yīng)按要求對(duì)分包工程所需的水電、腳手架、垂直運(yùn)輸、施工場(chǎng)地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面支持、協(xié)調(diào)配合及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等總包的管理工作。

　　四、合同工期

　　1、開(kāi)工日期：_______年_______月_______日開(kāi)工(具體開(kāi)工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn))，承包人在_______年_______月_______日前完成現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)等施工前準(zhǔn)備工作。

　　2、完工日期：_______年_______月_______日(具體時(shí)間以簽發(fā)的開(kāi)工令及總工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整)，合同范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容完工。

　　3、竣工日期：_______年_______月_______日(具體時(shí)間以簽發(fā)的開(kāi)工令及總工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整)前竣工備案且將工程移交給發(fā)包人(包括室外環(huán)境、道路、發(fā)包人分包工程)。

　　4、滿足發(fā)包人開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)的工期：在_______年_______月_______日前，完成_______樓15層及地下車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)(因甲方原因除外)。

　　5、本合同總工期485日歷天;各單位工程開(kāi)竣工日期及達(dá)到銷售狀態(tài)時(shí)的工期要求以及各分部工程節(jié)點(diǎn)工期要求和分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)工期要求見(jiàn)本合同附件一。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本合同范圍內(nèi)工程驗(yàn)收所采用的.標(biāo)準(zhǔn)為《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量須一次性驗(yàn)收合格。

　　六、合同價(jià)款

　　本合同總價(jià)款暫估價(jià)：

　　_______樓及地下車庫(kù)工程(按本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的定額預(yù)算)采用合同預(yù)算價(jià)，共計(jì)人民幣:叁仟陸佰陸拾貳萬(wàn)玖仟陸佰伍拾壹圓，即￥36629651元(含安全文明施工增加費(fèi)：貳拾柒萬(wàn)捌仟陸佰陸拾伍圓伍角，￥278665.5元)。每平方米985.85元。

　　七、組成合同的文件

　　1、本合同招標(biāo)書(shū)及相關(guān)資料

　　2、投標(biāo)承諾書(shū)

　　3、中標(biāo)通知書(shū)

　　4、本合同協(xié)議書(shū)

　　5、本合同通用條款

　　6、本合同專用條款

　　7、本合同補(bǔ)充條款

　　8、本合同附件一至十五(補(bǔ)充協(xié)議一至十五)

　　9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要

　　10、圖紙

　　11、本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行政文件。

　　八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　九、承包人向發(fā)包人承諾嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十一、合同生效

　　本合同雙方約定：合同在承包人繳納履約保證金372萬(wàn)元，且雙方簽章后生效

　　本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附件協(xié)議生效后生效。

　　十二、其他

　　合同訂立時(shí)間：_______

　　合同訂立地點(diǎn)：_______

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

建筑類合同2

　　需方(簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　供方(簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方就工地材料配件設(shè)備的供貨事宜與乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。

　　一、供貨產(chǎn)品

　　1、商品名稱：____________;

　　2、產(chǎn)品規(guī)格：____________;

　　3、產(chǎn)品單價(jià)：____________;

　　4、商品數(shù)量：____________;

　　5、單品總額：____________;

　　6、總金額：______________。

　　二、合同總價(jià)

　　1、本合同總價(jià)為：大寫(xiě)人民幣_(tái)_____元整。

　　2、上述合同總價(jià)已包括乙方按本合同規(guī)定向甲方出售合同項(xiàng)目的一切費(fèi)用，主要包括合同貨物、包裝、運(yùn)輸、裝卸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、售后服務(wù)及技術(shù)資料等費(fèi)用。

　　三、交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)

　　1、交貨方式：先付款再發(fā)貨，一次性送至甲方指定的工地。

　　2、交貨時(shí)間：自收到定金之日起15天內(nèi)貨到達(dá)。

　　3、交貨地點(diǎn)：________________

　　四、付款方式和條件

　　1、付款方式。

　　(1)合同簽定當(dāng)天內(nèi)，甲方將合同總金額的_____%(即￥__________元)以電匯方式支付給乙方作為定金。

　　(2)本合同簽定后的第________天，甲方將合同總金額的_____%(即￥________元)以電匯方式支付給乙方作為結(jié)算提貨款。

　　(3)乙方出具與甲方結(jié)算貨款。

　　2、付款條件。

　　(1)乙方保證所供產(chǎn)品的所有權(quán)無(wú)任何瑕疵，無(wú)任何第三方向甲方主張權(quán)利。

　　(2)乙方若到甲方用戶及相關(guān)方(包括但不限于建設(shè)單位;監(jiān)理單位;設(shè)計(jì)單位)處理有關(guān)問(wèn)題時(shí)，以防止保證解決質(zhì)量問(wèn)題及技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，不得向其泄露有關(guān)供貨渠道;價(jià)格等信息，否則甲方有權(quán)對(duì)此造成的損失向乙方索賠，停付乙方的全部剩余貨款之索賠事件處理完畢，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　(3)乙方所供產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定，并按時(shí);按量供貨。

　　(4)乙方在每批貨物交付后必須開(kāi)具相應(yīng)的正式發(fā)票，甲方憑正式發(fā)票支付貨款。

　　五、違約責(zé)任

　　1、除不可抗拒事故之外，乙方延遲交貨應(yīng)支付甲方違約金，每延遲______日按合同總價(jià)的______%計(jì)，延遲超過(guò)______日，按合同總價(jià)的______%計(jì)。如果乙方在合同規(guī)定的交貨期______日后未能交貨，甲方有權(quán)撤銷合同，并且乙方仍須及時(shí)向甲方支付上述違約金，并賠償由此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方延遲付款時(shí)，比照______銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付違約金，但因乙方原因造成者除外。

　　2、如果合同貨物有質(zhì)量缺陷或不符合合同規(guī)定，在取得甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)維修、調(diào)換或退貨，調(diào)換貨物的質(zhì)量，按本合同質(zhì)量保證規(guī)定，質(zhì)保期______個(gè)月。如果合同貨物不符合本合同規(guī)定，并不影響貨物的使用性能的前提下，經(jīng)甲方同意可將貨物貶值處理。

　　3、如因乙方原因致使驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同貨物進(jìn)行修理、更換或修改，并負(fù)擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　4、一方違反有關(guān)合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密規(guī)定時(shí)，守約方有權(quán)限期進(jìn)行糾正，并追究其違約責(zé)任，按______萬(wàn)元的倍數(shù)合理確定罰金，直至違約方完全落實(shí)糾正措施，消除影響為止。

　　違約方對(duì)守約方的損失賠償應(yīng)包括守約方因一個(gè)或數(shù)個(gè)第三方從違約方獲得本合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)或保密性信息而給守約方造成的損害。

　　六、貨物接收及檢驗(yàn)

　　1、貨到達(dá)指定地點(diǎn)后，乙方以書(shū)面的形式向甲方提交到貨的數(shù)量、型號(hào)及報(bào)檢申請(qǐng)，甲方需有專人(要有委托書(shū))負(fù)責(zé)點(diǎn)數(shù)、驗(yàn)貨，并簽名確認(rèn)。檢驗(yàn)要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(以客戶確定的樣板型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。)

　　2、甲方在收貨當(dāng)日對(duì)貨物的數(shù)量、品種、型號(hào)、質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品不相符時(shí)，應(yīng)于2日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方將在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方提出的異議給予書(shū)面解釋，如貨物不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品要求，乙方將無(wú)償更換，如果在竣工后，2日內(nèi)甲方未提出任何書(shū)面異議，即甲方已確認(rèn)所有安裝的貨物合格。

　　七、不可抗力

　　因不可抗力致使本合同不能履行或不能按約定的`條件履行，受不可抗力條件影響的一方應(yīng)當(dāng)盡快以書(shū)面形式通知另一方，由雙方協(xié)商解決是否免除或部分免除履行本合同承擔(dān)責(zé)任、延期履行本合同或者終止本合同，雙方也可重新商定履行辦法。

　　八、爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向一方所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章后，即行生效。

　　2、本合同生效后，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)按照《民法典》等有關(guān)規(guī)定辦理。

　　3、本合同同在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方在不違背合同和招標(biāo)文件的原則下，協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”方式作為合同的附件，與合同具有同等效力。

　　4、本合同正本____份，副本____份。雙方各執(zhí)____份。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

建筑類合同3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方因甲方新建輕鋼結(jié)構(gòu)建筑物工程一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定如下合同。

　　一、工程承包方式

　　甲方將新建的廠房鋼結(jié)構(gòu)工程承包給乙方施工，工程中不包含土建，包含鋼結(jié)構(gòu)之類工程(房面彩鋼瓦)，該工程包工包料，包工程施工中所用的機(jī)械、機(jī)具、運(yùn)輸，安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方不包該工程建設(shè)中，地方政府需要的一切報(bào)批報(bào)建手續(xù)、證件和消防、安評(píng)、環(huán)評(píng)的驗(yàn)收資料，如甲方建筑物為重點(diǎn)防火單位，按要求須要在建筑物構(gòu)件上做防火涂料的，做防火涂料的.費(fèi)用另行計(jì)價(jià)。甲方在該工程中向乙方簽定的合同期限內(nèi)。按期支付乙方工程款。

　　二、工程用料：

　　與質(zhì)量要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　(1)工程用料，按雙方確定的施工圖所標(biāo)材料為準(zhǔn)。乙方在施工中，不得單方面改變?cè)O(shè)計(jì)材料型號(hào)，所用材料，只準(zhǔn)允許誤差在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。

　　(2)工程質(zhì)量要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　按雙方確定的材質(zhì)和制作方式，按圖集結(jié)點(diǎn)要求布置，乙方向甲方提供材料生產(chǎn)廠家提供材質(zhì)證明書(shū)為準(zhǔn)。

　　三、工程單價(jià)和總造價(jià)：

　　甲方要建筑的廠房大約為_(kāi)_______________㎡，實(shí)際面積按甲方建筑物的滴水面積收方計(jì)算，每平方米單價(jià)為_(kāi)_______________元/㎡。增加工程另算。

　　四、付款方式：

　　________________________________________________________________

　　五、工程期限：

　　乙方進(jìn)場(chǎng)后，工期為_(kāi)____天，如遇到停電、下雨天，因甲方?jīng)]按合同支付材料款，停工誤期順期延長(zhǎng)。

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。