實(shí)用的出租合同3篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的出租合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

出租合同 篇1

　　甲方（出租人）____________

　　住址：____________

　　身份證：____________

　　乙方（承租人）____________

　　住址：____________

　　身份證：____________

　　丙方 （中介方） ： 杭州都市易居房屋置換有限公司

　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋，使用面積 ____________平方米，房產(chǎn)證號(hào)____________ ，出租給乙方使用。

　　乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　三、該房屋每月租金總額（大寫） ____________，￥____________元。

　　四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第____________年起，月租金為____________.

　　五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式____________ .

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

　　4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

　　十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的'，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對(duì)待）

　　1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元。

　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　二十五、房屋設(shè)施押金____________，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。

　　二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)____________：

　　二十七、本合同一式____________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____________份。

　　二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）

　　地 址：地 址：地 址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　年 月 日

出租合同 篇2

　　甲方(承租人)：

　　乙方(出租人)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　第一條 租賃物

　　1.甲方同意租用乙方的全鋼大模板系列產(chǎn)品(以下簡稱“租賃物”)完成以下工程主體結(jié)構(gòu)的施工。

　　2.工程概況

　　工程項(xiàng)目名稱： 工程地點(diǎn)：

　　3.租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價(jià)、金額、預(yù)租天數(shù)等信息詳見下表(其中數(shù)量為估算數(shù)額，具體以實(shí)際結(jié)算確定的數(shù)量為準(zhǔn))。

　　第二條 租賃物的技術(shù)要求

　　1.甲方在本合同簽訂前已向乙方提供工程有關(guān)圖紙及產(chǎn)品技術(shù)要求，雙方形成技術(shù)交底。 2.乙方按照技術(shù)交底制定租賃物的設(shè)計(jì)方案，方案經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后成為租賃物交付的技術(shù)依據(jù)。

　　3.確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后 3 日內(nèi)甲方可書面提出設(shè)計(jì)變更的要求，乙方應(yīng)當(dāng)予以滿足;超出上述期限后甲方提出設(shè)計(jì)變更要求的，相應(yīng)順延產(chǎn)品交付日期。

　　4.設(shè)計(jì)方案按照上述約定確定后，若乙方已經(jīng)開始投入生產(chǎn)，甲方再次提出設(shè)計(jì)變更的要求時(shí)，除相應(yīng)順延產(chǎn)品交付日期外，還應(yīng)對(duì)乙方已生產(chǎn)的成品、半成品變更部分的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　第三條 租賃期限

　　1.租賃期限的計(jì)算方式為：以各種型號(hào)的租賃物及配件進(jìn)入甲方施工場地的時(shí)間隨進(jìn)隨計(jì)租費(fèi)，以各種型號(hào)的租賃物及配件退回乙方工廠的時(shí)間隨退隨減租費(fèi)。

　　2.甲方預(yù)計(jì)5、6號(hào)樓租賃物的最早進(jìn)場日期為 年 月 日，甲方預(yù)計(jì)7號(hào)樓8號(hào)樓租賃物的最早進(jìn)場日期為 年 月 日，預(yù)計(jì)歸還進(jìn)廠的時(shí)間為 / 年 / 月 / 日，具體進(jìn)場日期及進(jìn)場產(chǎn)品的批次以甲方書面通知為準(zhǔn);但甲方通知的租賃物實(shí)際進(jìn)場日期應(yīng)當(dāng)不遲于最早進(jìn)場日期10天，否則自第11天開始視為雙方確定的租賃物起租日。

　　3.租賃期限不足表1列明的預(yù)租天數(shù)的，將預(yù)租天數(shù)視為租賃期限;超出預(yù)租天數(shù)的，以實(shí)際租賃的天數(shù)，按表1的租價(jià)計(jì)算租金(不足一天的按照一天計(jì)算)。

　　第四條 租賃物的交付

　　1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)于收到租賃保證金后，保證在甲方通知的實(shí)際交付日期交付;如甲方保證金交付日期順延，則租賃物的最早出廠日期相應(yīng)順延;采用分批、分段交貨方式的，雙方應(yīng)在合同、技術(shù)交底上注明或另附件進(jìn)行詳細(xì)說明，否則均視為一次性交貨。

　　2.交付方式：

　　(1)交付地點(diǎn)：___5號(hào)樓6號(hào)樓7號(hào)樓8號(hào)樓工地現(xiàn)場 (2)交付方式：乙方送貨至甲方工地現(xiàn)場

　　(3)運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)方式為：乙方送貨，甲方卸車。甲方退貨，乙方卸車。甲乙雙方各自承擔(dān)自己的運(yùn)輸費(fèi)用。

　　3.甲方逾期提貨，對(duì)于造成模板板面發(fā)生銹蝕的責(zé)任應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，需要乙方另作處理時(shí)需另外付費(fèi)。

　　第五條 租賃物的質(zhì)量檢驗(yàn)

　　甲方在租賃物至施工現(xiàn)場后進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)品驗(yàn)收報(bào)告》上簽署意見，否則視為驗(yàn)收合格;如甲方放棄驗(yàn)收，則亦視為驗(yàn)收合格。

　　第六條 租賃物的維修和保養(yǎng)

　　租賃物在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，因甲方違反《安全操作規(guī)程》(模板到場時(shí)由乙方提供)使用，違規(guī)操作，責(zé)任自負(fù)。如甲方使用、維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，甲方擅自改變或增設(shè)物件，退租時(shí)增設(shè)物清理干凈，否則按照損壞程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條 租賃物的歸還

　　1.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)在按照本合同約定時(shí)間及數(shù)額支付租賃費(fèi)后將租賃物清理干凈全部退還至乙方廠內(nèi);否則乙方有權(quán)拒絕接收，租金繼續(xù)計(jì)算。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃物歸還進(jìn)廠后 2 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)和驗(yàn)收，將清點(diǎn)的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量問題等填寫在《收貨單》;否則，視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收合格。如甲方對(duì)該結(jié)果有異議應(yīng)當(dāng)當(dāng)場提出，否則視為認(rèn)可。

　　3.對(duì)于《收貨單》中確認(rèn)的丟失、損壞和清理不凈的模板及配件，甲方同意按《購買、丟失賠償價(jià)格和清理、損壞收費(fèi)價(jià)格表》(附件1)進(jìn)行賠償，乙方可在租賃保證金中扣除。

　　第八條 租金結(jié)算

　　1.租金結(jié)算應(yīng)當(dāng)以發(fā)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn)，甲方指定的`本合同產(chǎn)品負(fù)責(zé)人、其代理人或承運(yùn)人簽字的發(fā)貨單是雙方租金結(jié)算的依據(jù)。

　　2.本合同項(xiàng)下所有模板數(shù)量均按照滿外尺寸面積計(jì)算，開洞(豁)產(chǎn)品按照未開洞(豁)的面積計(jì)算。

　　3.辦理最終結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)按照上述原則計(jì)算向甲方提供《租賃物結(jié)算單》，對(duì)有異議的部分甲方應(yīng)當(dāng)在收到后三日內(nèi)書面提出，否則視為認(rèn)可。

　　第九條 租金的支付

　　1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方交納租賃保證金人民幣 萬元整(RMB_.00元整 )。甲方提5、6號(hào)樓租賃物不再支付租金，提7、8號(hào)樓租賃物前每棟樓給乙方支付租金人民幣 萬元(RMB_.00元整)。甲方5、6號(hào)樓施工至15層給乙方支付租金萬元(RMB_.00元整 )，7、8#樓施工至15層給乙方支付租金萬元(RMB_.00元整 )。甲方應(yīng)于租賃物退廠后__10__日內(nèi)辦理完畢最終結(jié)算事宜并在抵扣租賃保證金萬元后將剩余全部租金及產(chǎn)品丟失損壞費(fèi)用支付給乙方。如租賃期限內(nèi)甲方未按時(shí)交納租金，乙方有權(quán)從該保證金中扣減相應(yīng)金額。

　　2.本合同項(xiàng)下的租金按照表1確定的價(jià)格乘以第八條確定的數(shù)量及租賃期限計(jì)算得出。

　　3.支付方式：

　　(1)采用轉(zhuǎn)賬支票付款的，甲方應(yīng)當(dāng)在支票抬頭填寫收款單位的全稱。

　　(2)采用電匯、匯票付款的，甲方應(yīng)當(dāng)支付至本合同列明的乙方賬戶。

　　(3)采用現(xiàn)金付款的，甲方應(yīng)當(dāng)將貨款支付給乙方書面明確授權(quán)收取貨款的收款人，授權(quán)委托書需加蓋乙方公章并有法定代表人簽名。

　　第十條 技術(shù)服務(wù)

　　1.租賃物交付后首層合模時(shí)，乙方應(yīng)派技術(shù)人員到現(xiàn)場提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)。至首層完成時(shí)止，乙方技術(shù)人員即可退場。

　　2.租賃期限內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時(shí)給予修理;但因甲方提供的技術(shù)資料、圖紙有誤或違反《安全操作規(guī)程》造成產(chǎn)品不符合施工要求或損壞的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若需乙方修理、調(diào)換，甲乙雙方需另外簽訂協(xié)議。

　　第十一條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　雙方承諾按照我國有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益的責(zé)任;未經(jīng)書面同意，任何一方不得將對(duì)方提供給己方的任何書面或視聽類的資料、圖紙、操作規(guī)程、手冊等轉(zhuǎn)發(fā)、出售或者提供給任何第三人用于非本合同范圍內(nèi)的其他事項(xiàng)。

　　第十二條 租賃物的所有權(quán)

　　租賃物的所有權(quán)歸屬于乙方;甲方在租賃期間負(fù)有合理使用、妥善保管的義務(wù)，非經(jīng)乙方同意不得將產(chǎn)品出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押。

　　第十三條 通知、送達(dá)

　　1.甲方指定的本合同負(fù)責(zé)人為xx ，前述負(fù)責(zé)人在確認(rèn)技術(shù)依據(jù)、驗(yàn)收、發(fā)貨、結(jié)算等環(huán)節(jié)簽署的各種文件，均代表甲方意志。

　　2.本合同約定雙方給予對(duì)方的各種通知書、確認(rèn)書，均須以書面寫成，并須以傳真、電子郵 件或特快專遞發(fā)出，雙方聯(lián)系方式如本合同簽章處所示。

　　第十四條 違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方因本合同第十四條其他條款約定情形之外的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償全部直接損失。

　　2.租賃期限內(nèi)，任何一方非因?qū)Ψ竭`約單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)按合同未履行期限的租金總額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3.甲方延期支付租金的，每逾期一日按照應(yīng)付而未付租金的千分之三支付違約金;逾期30日以上的，乙方有權(quán)單方解除合同并向甲方追索租金與違約金，已經(jīng)收取的保證金抵作租金。

　　4.乙方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期應(yīng)當(dāng)交付而未交付產(chǎn)品日租金的千分之三支付違約金。逾期10日的，按合同租金總額的50%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　5.甲方未按照第九條第三款列明的方式支付合同價(jià)款，造成乙方未收到相應(yīng)價(jià)款的損失，由甲方承擔(dān)。

　　6.任何一方違反本合同第十一條的規(guī)定泄露對(duì)方商業(yè)秘密的、侵犯對(duì)方權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于損失賠償、違約金、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用)。

　　第十五條 爭議的解決方式

　　有關(guān)本合同的解釋以及因本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十六條 不可抗力

　　若出現(xiàn)不可抗力，即火災(zāi)、洪水、地震自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力的情況終止后7天內(nèi)向另一方寄發(fā)相應(yīng)機(jī)關(guān)的證明材料。在此文件的基礎(chǔ)上，雙方可就合同另行協(xié)商是否延期或解除，并免除相應(yīng)法律責(zé)任。

　　第十七條 合同的修改和補(bǔ)充

　　1.甲方在本合同約定范圍之外增補(bǔ)租賃物的，增補(bǔ)租賃物的工期、付款、價(jià)格應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.本合同的任何修改和補(bǔ)充雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同有沖突的部分以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　3.合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 其他

　　1.本合同簽訂的同時(shí)，甲乙雙方互交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份，并加蓋公章，作為簽約主體資格的證明。

　　2.本合同一式 肆 份,甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，具有同等法律效力。 3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章、授權(quán)代表簽字，且乙方收到租賃保證金之日起生效。

　　第十九條 補(bǔ)充條款

　　本合同5、6#樓春節(jié)期間減租20天，此優(yōu)惠不在預(yù)租天數(shù)內(nèi)。即結(jié)算租賃天數(shù)等于實(shí)際租賃天數(shù)減去20天。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代表人： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代表人： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：

　　乙方有關(guān)銀行賬號(hào)信息

　　開戶銀行： 賬戶名稱： 銀行帳號(hào)：

出租合同 篇3

　　甲方(房主)：___________乙方(承租人)：___________身份證號(hào)碼：______________________________________________

　　一、甲方將______________路_________號(hào)樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。

　　二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_(tái)____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫：元人民幣)。

　　2、保證金支付方式：________________________________

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

　　2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_______________簽名蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名蓋章聯(lián)系電話：__________________________身份證號(hào)：____________________________________甲方住址：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________北京房屋出租合同范文【二】 出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市___街___巷___號(hào)的.房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的39;維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

　　4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第

　　一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭議解決的方式，本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

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