房屋合同

時間：2023-06-12 06:59:31 合同大全我要投稿

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【精華】房屋合同3篇

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房屋合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精華】房屋合同3篇

房屋合同篇1

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(居間方)：

　　甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買賣位于哈爾濱市區(qū) 街/(路) 號小區(qū) (棟) 單元層號的私產(chǎn)(公產(chǎn))房屋(門市房)，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、買賣條款

　　1、乙方同意購買上述房屋。甲方對該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為□產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為哈房權(quán)證字第號;□承租證，證號 ;□房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號碼為： ;□三聯(lián)單，三聯(lián)單號碼為： ;房屋使用(建筑)面積：平方米(以該房屋所有權(quán)憑證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，建成年份：。

　　2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認(rèn)。

　　3、乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣(小寫)￥， (大寫) 元整，包括室內(nèi)裝修和贈送物品。

　　二、居間擔(dān)保服務(wù)

　　1、現(xiàn)金付款

　　乙方在年月日內(nèi)將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時，將房款交給房產(chǎn)交易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋所有權(quán)證時，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方(付款時間以資金監(jiān)管部門規(guī)定為主)。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定《交易完畢確認(rèn)書》，甲方一次性領(lǐng)取余款同時交房。

　　三、定金及違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金￥元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時把產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方。居間傭金費元;信息咨詢費元;產(chǎn)權(quán)代辦費元;貸款代辦費元;落戶代辦費元，由方承擔(dān);土地證代辦費元，由方承擔(dān);贖證、注銷抵押代辦費元，由方承擔(dān);其他代辦費元，由方承擔(dān)。

　　A、產(chǎn)權(quán)代辦費500元 B、商業(yè)貸款代辦費1000元 C、公積金貸款代辦費800元 D、落戶代辦費1000元 E、贖證、注銷抵押代辦費100元 F、土地證代辦費300元

　　2、產(chǎn)權(quán)更名過戶所需支付的稅費由方承擔(dān)(含契稅、印花稅、住宅維修基金、手續(xù)費、工本費)，營業(yè)稅、個稅由方承擔(dān)。

　　3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進(jìn)行則按下列約定辦理;

　　a、如甲方違約，提出不賣，提高價格或不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應(yīng)付傭金及信息咨詢費等額的違約金。

　　b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙方無權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費后交于甲方。

　　4、丙方不對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證房屋情況真實，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓;甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、該房屋現(xiàn)正出租□，租賃期至年月日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)的`，乙方有權(quán)要求甲方按每日承擔(dān)總房款2的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方承擔(dān)其相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　4、房屋交接前發(fā)生的(1)水(2)電(3)煤氣(4)有線電視、數(shù)字電視(5)電話(6)包燒、物業(yè)管理費、房費(包括由于欠費而產(chǎn)生的滯納金)等費用由甲方結(jié)算。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款同時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費激清后憑激費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的部分，由甲方按實補(bǔ)足金額)。

　　5、甲方產(chǎn)權(quán)取得為(1)交易□(2)贈予□(3)繼承□(4)初始登記□(5)其他所得□

　　注明：如因贈予或繼承所得產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。

　　6、甲方應(yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時狀況一致，完好無損。保證贈送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠付責(zé)任。

　　7、雙方交易確認(rèn)，甲方得到全部房款同時，交接房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款2的違約金。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無關(guān)，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，丙方不負(fù)任何法律責(zé)任。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效。

　　2、乙方應(yīng)按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時提交過戶所需的相關(guān)資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)，應(yīng)按日承擔(dān)總房款2的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

　　3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否則視同乙方違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　六、丙方權(quán)利義務(wù)

　　1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。

　　2、丙方帶領(lǐng)雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個工作日內(nèi)將過戶及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。若因相關(guān)辦理部門原因或甲乙雙方原因影響辦件進(jìn)程，辦件時間自動向后順延，若因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與丙方無關(guān)。

　　3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無錯方追究過錯方的違約責(zé)任。

　　4、丙方有義務(wù)進(jìn)行納稅指導(dǎo)。

　　七、費用責(zé)任

　　1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費用由

　　2、辦理交易需交納稅費以實際發(fā)生額為準(zhǔn)。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、如有爭議至訴訟時，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對其配偶、財產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。

　　九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動作廢。

　　補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方：丙方：

　　總店地址：

　　身份證號碼：電話：

　　經(jīng)辦人：

　　乙方：

　　身份證號碼：年月日

房屋合同篇2

　　出租人姓名： (以下簡稱甲方)

　　承租人姓名： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于市路號

　　1、房屋租金人民幣圓整(小寫：￥元)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整(小寫：￥元)。

　　其他費用

　　1、房屋租賃期間的.水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān)。

　　2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)繳清以上各項費用欠款。

　　其它約定

　　1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺愛護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān);失，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

　　出租人： (簽字) 承租人：

　　(簽字) 身份證號：身份證號：

　　日期：年月日日期：年月日

房屋合同篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：xxx

　　承租方(以下簡稱乙方)：xxx

　　甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于深圳，間數(shù) ，共層，建筑面積平方米。

　　第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

　　第四條租金該房屋月租金為人民幣元(大寫： )。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條租金支付期限與方式乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。

　　第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋租賃期間的'相關(guān)費用在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：

　　1. 水、電費;

　　2. 煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1. 供暖費;

　　2. 物業(yè)管理費;

　　第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。