房屋租賃合同

時間：2023-07-11 10:31:04 合同大全我要投稿

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房屋租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　身份證：____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　身份證：____________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施

　　租賃地址：_______________區(qū)_______________號_____________室：房型規(guī)格______________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年：自___________年_______月________日起至___________年________月________日：

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

　　三、雙方責任及義務(wù)

　　1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

　　2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

　　3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方。

　　四、室內(nèi)附屬設(shè)施

　　a：電器：_________________________________

　　b：家俱：_________________________________'

　　c：水表底數(shù)：________________

　　d：電表底數(shù)：________________

　　e：煤氣表底數(shù)：______________

　　其它：_______________________

　　本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，簽字后即行生效。

　　甲方(簽章)：________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　___________年_______月________日

　　乙方(簽章)：________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　___________年_______月________日

房屋租賃合同2

　　甲方(出租方)：______________

　　身份證號：______________________________

　　乙方(承租方)：_______________

　　身份證號：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)___________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_________個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津____區(qū)人民提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_______________________

　　乙方(蓋章)：_______________________

　　電話：________________________________

　　________年____月____日

房屋租賃合同3

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條、房屋基本情況

　　該房屋坐落于____市____區(qū)次____鎮(zhèn)________小區(qū)________棟________單元________，該房屋建筑面積________平方米，使用面積________平方米，

　　第二條、房屋用途

　　該房屋用途為：辦公，住宿。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第三條、租賃期限

　　1、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條、租金

　　租金為________元月，年付________元

　　第五條、房屋及附屬設(shè)施的維護

　　1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、對于乙方的`裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　4、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：__________承租方（乙方）簽章：__________

　　________年____月____日

房屋租賃合同4

　　甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　乙方（承租方）：

　　為明確雙方權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋地址：

　　2、建筑面積：㎡。

　　第二條房屋用途

　　房屋用途：。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃期為，自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿乙方如需續(xù)租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。

　　第四條租金

　　1、該房屋租金為￥元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

　　2、該房屋保證金為￥元（大寫：人民幣），租期結(jié)束后2個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方。

　　第五條付款方式

　　1、租金：本合同租金每月支付一次，第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前個工作日內(nèi)支付。

　　2、保證金：以方式支付。

　　a、本合同簽訂生效后個工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納保證金。

　　b、本合同為續(xù)租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續(xù)作為本合同保證金使用。

　　第六條房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在年月日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結(jié)清各項房屋費用，確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。

　　2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　1、甲方保證有權(quán)出租該房屋，且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，是符合國家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑；

　　2、有關(guān)該房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等，均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥；

　　第八條租賃期間的有關(guān)費用租賃期內(nèi)，房屋水電費、煤氣費及物業(yè)管理費由乙方交納。

　　第九條雙方權(quán)利義務(wù)責任

　　1、甲方有下列違約行為的，應(yīng)返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：

　�。�1）提前終止租賃合同，收回房屋；

　�。�2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

　　（3）其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）。

　　3、甲方逾期交房的'，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

　　第十條維修養(yǎng)護責任

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個月檢修一次，乙方應(yīng)積極配合甲方檢修。

　　2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

　　第十一條甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權(quán)屬證明復印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書。以上文件的復印件作為本合同附件。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條其他

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同下發(fā)生的爭議，雙方當事人應(yīng)當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方：

　　身份證號碼：授權(quán)代表：

　　地址：地址：電話：電話：

房屋租賃合同5

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方把位于路一樓的門面房間出租給乙方，供其在法律、法規(guī)準許的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍內(nèi)使用，若乙方違法經(jīng)營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔，所收租金概不退還。

　　二、租賃期限

　　________年，甲方于________年____月____日起將本合同第一條所指的`房屋出租給乙方使用，到________年____月____日止。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占用此房的，甲方有權(quán)終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用，但應(yīng)重新簽訂合同。

　　三、房屋租賃費用

　　每月每間，乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi)，如有租金上浮的情況，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，乙方須在接到甲方通知____日內(nèi)，按甲方要求補齊房租。

　　四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　五、租賃期間，甲乙方申請經(jīng)甲方書面同意，乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上以不破壞框架結(jié)構(gòu)及不危及房屋質(zhì)量安全為前提，適當進行裝修改造，若不經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造。

　　六、乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，因乙方經(jīng)營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方不得將甲方的租賃物轉(zhuǎn)租，違者甲方有權(quán)終止合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁仟元。

　　八、在租賃期內(nèi)，甲方若將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方承擔的義務(wù)。

　　九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實對安全負責。

　　十、合同履行期內(nèi)，雙方若有違約行為，違約方應(yīng)承擔因違約對另一方造成的損失。

　　十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方，并按剩余租賃期應(yīng)交租金總額的50%向甲方支付違約金。

　　十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止

　　乙方必須在____日內(nèi)搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權(quán)強行搬出，并由乙方支付搬遷費及保管費，超過____日，乙方不認領(lǐng)物品，視為放棄所有權(quán)，由甲方自行處理，乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方____日內(nèi)拆遷。

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，再作出補充規(guī)定。

　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　出租方(章)

　　承租方(簽字章)

　　________年____月____日

房屋租賃合同6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為了加強對舊道班經(jīng)營管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方在20_年3月29日行政會議研究決定和20_年4月10日舊道班房競租結(jié)果、乙方申請，甲方同意把道班租給乙方使用。為明確雙方的職責和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：

　　一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：

　　1、承租道班名稱：道班

　　2、承租時間自20_年4月12日起至20_年4月11日止計20_年。

　　3、租金為每月計人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。

　　4、壹拾伍年的競租價為：零拾壹萬陸仟玖佰元整(￥：16900元)。

　　5、租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規(guī)定的時間內(nèi)繳清租金，甲方有權(quán)收回房屋，解除合同。

　　二、甲方的職責：

　　1、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋，并有權(quán)監(jiān)督管理。

　　2、遇國家建設(shè)規(guī)劃需要，提前壹個月時間通知乙方后，有權(quán)單方終止合同，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。

　　三、乙方的`職責：

　　1、遵紀守法，合法經(jīng)營，嚴禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀事件，不得用于生產(chǎn)或銷售國家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品。

　　2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施。

　　3、愛護房屋，確保衛(wèi)生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設(shè)施和房內(nèi)設(shè)施要珍惜和愛護，如有損壞，應(yīng)及時修復和更換。

　　4、如有損壞，其發(fā)生維修費用由乙方負責。

　　5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調(diào)解。

　　6、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方負責。

　　7、乙方不得在出租房內(nèi)違反計劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔。

　　四、其它事項：

　　1、房屋在承租期內(nèi)的電費、水費、稅費及其它治安、環(huán)保、衛(wèi)生、排污等費用均于乙方承擔。

　　2、合同期滿，乙方需續(xù)租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　五、補充條款：

　　1、院內(nèi)場地整理費用由乙方負責。

　　2、租賃到期后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個人物品，三日后按乙方自動放棄處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同7

　　房屋租賃合同

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲乙雙方本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下合同：

　　一、甲方自愿將自己所有的位于出租于乙方使用。面積平方米。

　　二、租賃期限為年，自年月日至年

　　月日止。

　　三、租金：萬元/年

　　1. 乙方須遵守先交費后使用的原則，如乙方不按約定預交租賃費用的，甲方可解除本合同，乙方不補交欠付租金，還應(yīng)賠償當年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過10天的，甲方可采取鎖門方式催收資金。

　　2、自第二年度開始，乙方應(yīng)在該年度租期起算前一個月一次性向甲方預付下一年度的全部租金；

　　四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證對出租于乙方的房屋具有排他性所有權(quán)。

　　2、甲方保證出租的房屋正常通水、通電、通暖并通過消防驗收。

　　3、甲方所出租的房屋以合同簽訂時的現(xiàn)狀為準，雙方不再辦理交付驗收手續(xù)，乙方接收即視為符合合同的約定。

　　4、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為，也可用于同類經(jīng)營。乙方非經(jīng)甲方書面同意不得改變使用用途。

　　5、乙方在租賃期間，不得私自改擴建，不得損壞房屋的承重墻體。合同期屆滿時，乙方不得拆除改擴建部分，甲方亦不對乙方進行任何補償。

　　6、乙方為了達到本合同約定的使用用途，可在租期內(nèi)對房屋進行裝修或添置設(shè)施。但應(yīng)考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿或因承租人違約致使合同被解除時，甲方均不對乙方的裝修及室內(nèi)物品予以任何補償，乙方也不得拆除、損毀。

　　7、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營，不得利用租賃房屋從事非法活動，因此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔。

　　8、租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等一切經(jīng)營費用及稅費，均由乙方承擔。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償。

　　9、租賃期間，房屋的全部設(shè)施的維修責任及費用均由乙方承擔。

　　10、租賃期間，乙方應(yīng)善意使用房屋、盡到防火、防水、防盜等安全注意義務(wù)。租賃期間，如造成人員、財產(chǎn)損失（包括租賃物和對第三方的損害）均由乙方承擔，甲方不具有預先墊付的義務(wù)。

　　11、租賃期間，乙方非經(jīng)甲方書面同意，不得將上述房屋另行轉(zhuǎn)租他人。

　　12、乙方如愿意在本合同期限屆滿后繼續(xù)租賃房屋的，乙方應(yīng)在租賃期間屆滿前的個月之前與甲方協(xié)商另行簽訂書面租賃合同。否則，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前二個月開始另行招商，乙方不得主張因此對乙方經(jīng)營造成影響。

　　13、租賃期限屆滿后，乙方除裝修外的其他可移動設(shè)施、設(shè)備進行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除。

　　14、租賃期間，如甲方出售該房屋時，乙方具有同等條件下的優(yōu)先購房權(quán)。但甲方整體出售，乙方不整體購買時，乙方不具有該優(yōu)先權(quán)。

　　15、甲乙雙方應(yīng)簽訂交房、還房的交接手續(xù)。

　　五、違約責任：

　　1、乙方如違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，乙方應(yīng)按照合同年租金標準的.20%承擔違約金。且甲方有權(quán)利解除合同，要求乙方將房屋按本合同約定恢復原狀，將房屋交付于甲方。

　　2、租期內(nèi)，乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期欠款數(shù)額的20%向甲方承擔逾期付款違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解除本合同。否則，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失。

　　4、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定另行簽訂租賃合同。乙方超期使用房屋的，乙方應(yīng)按本合同約定的日租金數(shù)額的1倍向甲方支付房屋占用費，直到按該標準承擔至實際返還房屋為止。

　　六、本合同可經(jīng)協(xié)商一致書面變更、解除，可依本合同約定及法律規(guī)定依法解除。

　　七、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭議可協(xié)商解決；協(xié)商不成時訴由租賃物所在地具有相應(yīng)級別管轄的人民法院管轄裁決。

　　八、雙方確認：本合同系甲乙雙方真實意思的表示，且雙方在簽訂時已充分知曉本合同每一條款內(nèi)容的意思表示。

　　九、生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充合同約定，補充合同與本合同不一致的，以補充合同的約定為準。

　　十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

房屋租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市____區(qū)____房屋租給乙方使用。

　　第二條：乙方租用房屋時間即自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。

　　第四條：該出租房的租金為每月____元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金____元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

　　第五條：交租方式為每月交一次，____元整。每次交租為當月____日前交納房租。乙方必須

　　依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的`2%加收滯納金，拖欠租金____天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：

　　1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

　　第七條：甲方應(yīng)負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

　　第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時甲方有權(quán)終止本合同。

　　第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　聯(lián)系電話：

　　____年____月____日

　　乙方(簽字)：

　　聯(lián)系電話：

　　____年____月____日

房屋租賃合同9

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市。

　　該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　該房屋權(quán)屬情況為：___________

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔。

　　第六條租賃期限

　　（一）屋租賃期自___年___月___日至年__月___日，共計___。

　�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第七條租金

　�。ㄒ唬┳赓U保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣___元（大寫：___________元）整。于本合同簽訂當日支付。

　�。ǘ┳饨饦藴剩篲__________元/月，年租金總計：___________元（大寫：___________元）整。

　　（三）付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前。

　　租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。

　　甲方開戶行：___________

　　戶名：___________

　　賬號：___________

　　第八條其他費用

　　租賃期內(nèi)，乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　第九條房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方�！斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　�。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

　�。ㄈ┓颠€后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

　�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復。

　�。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置新物不承擔維修義務(wù)。

　�。ㄈ┮曳綉�(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

　�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十一條轉(zhuǎn)租

　　乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第十二條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡�(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達人民幣元的。

　　3、擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的。

　　8、其他_______________________________________。

　　第十三條違約責任

　�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑䲢l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的'向乙方支付違約金。

　　（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。

　　（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　�。ㄋ模┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　�。ㄎ澹┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。

　�。┮曳接馄谥Ц蹲饨鸬�，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。

　�。ㄆ撸┢渌篲_____________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　�。ǘ┘追接袡�(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。

　�。ㄈ┮曳搅私獗卷椖繝顩r，承諾自己負責公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。

　�。ㄋ模┍竞贤�(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份。

　　本合同生效后。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：___________承租方（乙方）簽章：___________

　　代表人：___________法定代表人：___________

　　電話：___________電話：___________

房屋租賃合同10

　　出租方(甲方): _______________

　　身份證號碼:_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　郵政編碼：_______________

　　聯(lián)系地址：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　郵政編碼：_______________

　　聯(lián)系地址：_______________

　　經(jīng)過經(jīng)紀方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用�，F(xiàn)租賃雙方根據(jù)______市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過友好協(xié)商。簽訂合同條款如下：

　　一、甲方同意將位于_______________之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出租給乙方作_______________使用，面積_______________，乙方對該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。

　　二、租賃期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個月。

　　三、租金、保證金及租賃辦法：

　　1、租金為每月人民幣______元整(小寫：______)。簽訂本合同的同時支付______個月租金，甲乙方必須于每月______日前向甲方繳交租金。

　　2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元整(小寫：______)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、電話費等應(yīng)付款項，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后，須在______個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

　　3、若乙方逾期未付租金，在______日緩沖期內(nèi)不計收滯納金;若超過______日緩沖期，則每逾期______日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的______%付給甲方。若乙方逾期______日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時保證金不予退還乙方。

　　4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前______個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。

　　四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負責修復或賠償。

　　五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負責承擔并按期繳納因承擔該物業(yè)所發(fā)生的`水電費、物業(yè)管理費、有線電視使用費、煤氣費等費用。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對乙方該物業(yè)的正常使用進行干預。

　　2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負責處理并承擔相應(yīng)的責任。

　　3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前______個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時間內(nèi)有優(yōu)先購買權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險品及從事非法活動;如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過期限______日，甲方可從第______日起，按每日千分之______的比例計收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費、水電使用費等費用，甲方無需退還保證金給乙方。

　　4、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前______天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

　　5、對甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時，要及時向甲方報修，應(yīng)維修原因須臨時搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負責賠償責任。

　　八、合同的解除：

　　1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個月通知對方經(jīng)雙方協(xié)商同意;

　　2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在______日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。

　　九、合同的生效及爭議解決：本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;不能解決時，雙方同意提交______仲裁委員分(______分會)裁決)。

　　十、中介代理費及咨詢費給付：

　　1、基于經(jīng)紀方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當日由甲方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費______元，乙方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費______元，中介公司作為擔保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔保。

　　2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、承擔方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀方付清中介代理費及咨詢費的，則租賃雙方將同時成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀方支付應(yīng)付而未付的中介費及咨詢費外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀方支付本條第一點同等金額之違約金。

　　十一、雙方應(yīng)當提供真實的聯(lián)系方式及地址，并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址，直接送達立即生效。郵寄送達的，郵戳時間三日后視為送達。

　　備注：附雙方身份證復印件一份及中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件一份。

　　甲方簽章：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　乙方簽章：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　丙方簽章：_________________

　　簽訂日期：_________________

房屋租賃合同11

　　出租方（簡稱甲方）：________

　　承租方（簡稱乙方）：________

　　出租方代理人：________

　　承租方代理人：________

　　身份證號碼：________

　　電電話號碼：________

　　電話號碼：________

　　聯(lián)系地址：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方同意將位于：號房出租給乙方使用。

　　第二條：該房屋每月租金為人民幣（大寫）：____元整（￥：____）

　　第三條：經(jīng)雙方友好協(xié)商，本出租房屋租賃期限為年，甲方從__年__月__日起將房屋交付給乙方使用，至__年__月__日租期已滿收回該房。

　　第四條：租賃合約簽訂之日乙方須向甲方交納人民幣____（大寫元整（￥：____），作為甲方房屋、水電費、管理費等及室內(nèi)財物的押金。甲、乙雙方在房屋交接前須清點室內(nèi)物品、檢查室內(nèi)設(shè)備是否完好，并列好清單（清單附后）。

　　第五條：乙方在租賃該房屋期間所產(chǎn)生的水、電費，有線電視費，電話費、網(wǎng)絡(luò)寬帶使用費及物業(yè)管理費等應(yīng)由乙方全部負責支付，乙方若因拖欠上述應(yīng)交費用而產(chǎn)生的滯納金則由乙方負責繳納。

　　第六條：該房屋只租賃給乙方使用，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租給第三者使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，不予退回保證金，并收回該房屋（經(jīng)甲方同意并有書面協(xié)議轉(zhuǎn)租給新承租人除外）。

　　第七條：房屋租金計算起始日期應(yīng)從甲方向乙方交付房屋鑰匙之日起開始計算，乙方準時每月____日前向甲方繳交房屋租金。超過7天，雙方需經(jīng)過協(xié)商，否則視乙方違約，乙方預交給甲方的押金不予退回，并結(jié)清租賃期間該房所產(chǎn)生的一切費用，由甲方收回該房屋。

　　第八條：乙方需在室內(nèi)進行裝修時須與甲方協(xié)商，并有書面協(xié)議確定。但不得隨意更改房屋的墻體及樓面結(jié)構(gòu)。否則，所引起的后果由乙方負責。

　　第九條：乙方在租賃期內(nèi)，不準在房內(nèi)進行非法活動及有損壞公眾利益及人身安全的.行為，否則導致一切不良后果由乙方自付，甲方不承擔任何法律責任和經(jīng)濟責任。

　　第十條：甲方有義務(wù)將合同生效日之前該房屋的水、電費，有線電視費，物業(yè)管理費及電話費等相關(guān)費用全部結(jié)清。甲方對上述出租房屋必須擁有所有權(quán)和支配權(quán)，任何第三者對此提出異議與乙方無關(guān)，如發(fā)生房產(chǎn)糾紛等問題由甲方全權(quán)負責處理。

　　第十一條：乙方對甲方任宅內(nèi)的設(shè)備、財物必須愛護，小心使用并保持室內(nèi)清潔，不得有損壞，否則甲方有權(quán)在乙方預交的押金中扣除損失金額，如押金不抵賠償，應(yīng)參照損壞物品以市價同等補償給甲方，但天氣災害、自然災害等非人為的因素所導致的房屋受損除外。

　　第十二條：租賃期間甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必須提前30日書面通知乙方，否則雙倍退還乙方租房押金。如乙方需退房，必須提前30日書面通知甲方，否則所交押金不得退回，并負責繳完已使用的水電費及有關(guān)該租房的一切費用。

　　第十三條：租賃期滿后如不續(xù)約，乙方應(yīng)無條件將該租房交還給甲方，經(jīng)雙方清點確認無誤，甲方須向乙方如數(shù)退回全部押金；如需續(xù)租，則另外簽定續(xù)約。

　　第十四條：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商再另行補充，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合約一式三份，雙方簽字扣即可生效。

　　第十六條：（補充） 1，屋內(nèi)家私物品詳見家私清單附件。

　　出租方簽名（甲方）：____

　　承租方簽名（乙方）：____

　　簽約日期：__年__月__日

房屋租賃合同12

　　房屋產(chǎn)權(quán)所有人（xx，以下簡稱甲方）與承租人（ xx ，以下簡稱乙方）經(jīng)過協(xié)商，同意達成如下住房承租協(xié)議。

　　一、出租房源

　　1、出租住房地址：一汽廠區(qū)xx棟x門xx中門。

　　2、住房面積 101平方米。

　　3、房屋出租前，主體建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài)：主體建筑結(jié)構(gòu)（墻體、地板、門窗，不包含表面裝飾及附件）完好，沒有異常損壞。

　　4、房屋包含如下主要家具：

　　1）主臥室壁櫥、廚房櫥柜、大廳裝飾柜、吧臺、鞋架等固定不可拆卸家具。

　　2）次臥室組合柜、書架式寫字臺、主臥室化妝臺、寫字臺各1套可移動式家具。

　　3）雙人床、單人床各1套。

　　4）客廳、餐廳電視柜、沙發(fā)、茶幾、飯桌各1套。

　　5）廚房油煙機、燃氣灶各1套。

　　6）電視1臺。

　　7）其它家具不計。

　　二、關(guān)于租期與租金

　　1、甲方承諾從（20xx）年（ 11 ）月（ 1 ）日算起的（12）個月內(nèi)，在乙方按協(xié)議約定正常租住及雙方就租金沒有異議前提下，甲方確保優(yōu)先租賃給乙方。

　　2、合同簽定期為半年或一年，租金按合同簽定期限一次性支付。本期合同為（半、一）年。從（20xx）年（ 11 ）月（ 1 ）日起，到（20xx）年（ 10 ）月（ 31 ）日止。

　　3、雙方商定，本期租賃月租金為（1200）元，租期內(nèi)費用（14000）元已一次付清。

　　4、在合同期限滿后，乙方可以提出不再續(xù)租。在合同期限內(nèi)，乙方提前終止居住的，在乙方把私人物品遷出并交房后，甲方按剩余租金的50%退還租金。

　　5、特殊情況下，甲方必須提前收回住房時，在乙方同意的前提下，合同期限內(nèi)乙方已居住費用按50%收取。

　　三、對承租人約定

　　1、房屋租住常住人數(shù)：（）人。

　　2、居住用途：（生活性居住，不做商業(yè)用途）。

　　3、房屋不得轉(zhuǎn)租他人。

　　4、乙方應(yīng)愛護房屋主體結(jié)構(gòu)和家具，不故意損壞。

　　5、乙方不得利用甲方房屋從事違法活動。

　　6、甲方只負責交納每年采暖費用。其余水、電、天然氣、電信、物業(yè)等費用由乙方自行交納。

　　7、乙方使用期內(nèi)，造成的居住性事故，如水、電、火、天然氣等，人身及物品損失乙方自行承擔。乙方入住前，對相關(guān)設(shè)施一次性確認。

　　8、乙方在居住期間必須定期檢查水、電、火、天然氣等安全隱患，出現(xiàn)隱患及時通報甲方，并采取臨時措施。因故意延誤通報或不采取臨時措施造成損害擴大的，乙方負責賠償。

　　9、住房發(fā)生維修費用時，建筑固定工程維修費用甲方承擔；生活性費用，如下水堵塞、燈具損壞等，乙方自行承擔維修。

　　10、以下情況下，甲方有權(quán)收回房屋，終止租賃合同，并按剩余租金的50%返還：

　　1）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變居住人，或者住房用途的。

　　2）非常規(guī)使用，破壞建筑結(jié)構(gòu)或家具的`。

　　3）不正常交納物業(yè)、水、電、天然氣、通訊等居住必須費用，造成收費部門與業(yè)主形成債務(wù)關(guān)系的。

　　4）嚴重干擾鄰里生活，被連續(xù)投訴的。

　　未定事宜，雙方盡量協(xié)商解決，如不能取得一致的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽定日期：

房屋租賃合同13

　　甲方：______

　　乙方：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。

　　一、甲方將位于___諸城路115-117號的.門面出租給乙方.甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二.甲方出租給乙方的建筑面積為___平方米，使用面積為___平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　三.甲方為乙方提供的房間包括:消防設(shè)施、供配電設(shè)備以及房間內(nèi)的貨架等所有固定設(shè)備。上述設(shè)備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

　　四、租期三年，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　五、房租一年33000元(33000元整)，付款方式為年付。

　　六、水電費按實際使用人數(shù)(計量)

　　七、甲方

　　(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施完好，并能正常使用。

　　(2)監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。

　　(3)負責協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　八、本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按同市場定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十、其他未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。

　　甲方:

　　乙方:

　　簽字日期:___年___月___日簽字日期:___年___月___日

房屋租賃合同14

　　甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________

　　乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條

　　出租房屋坐落地址_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓__________。

　　第二條

　　房屋名稱___________、規(guī)格___________、等級___________、間數(shù)___________、面積___________、單價___________、金額___________、地面質(zhì)量___________。

　　第三條租賃期限

　　租期為___________年___________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每___________(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣___________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月___________天內(nèi)交清，交租金地點在___________。

　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計算。

　　第七條乙方的`責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___________個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份；合同副本一式___________份，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：