房屋租賃合同

時間：2023-07-13 14:00:14 合同大全我要投稿

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房屋租賃合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　出租方（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條：甲方將位于深圳市大鵬新區(qū)屋租給乙方使用。（附家私：）

　　第二條：乙方租用房屋時間即自_______年_____月___日至_______年_____月___日止。

　　第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。

　　第四條：該出租房的租金為每月人民幣壹仟元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣貳仟元整。押金作為履約保證金，如乙方造成房屋設(shè)施損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方。

　　第五條：交租方式基本為每月交一次，人民幣壹仟元整。每次交租為當月15日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每天按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金15天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的`租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：

　　1、租賃期間，每月的水電費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

　　3、合約終止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方。甲方違約，甲方向乙方賠償一個月租金并將押金還給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

　　第七條：甲方應(yīng)負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

　　第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負責修理、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時甲方有權(quán)終止本合同。

　　第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　_______年_____月___日

房屋租賃合同2

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于xx，達成協(xié)議如下：xx間，位

　　1、租房時間：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。水費由xx方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房xxx元。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

　　4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。

　　本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　20xx年xx月xx日

房屋租賃合同3

　　出租方: (以下簡稱甲方)

　　承租人: (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房地產(chǎn)租賃事宜，達成如下合同:

　　一、甲方自愿將位于出租屋四邊界的房屋出租；東至，南至，西至，北至。它是結(jié)構(gòu)。

　　二、甲乙雙方約定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)。租賃期限自租金由乙方結(jié)算，并于日前交付給甲方。

　　付款條件：。

　　三、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，債權(quán)債務(wù)由甲方清理，并承擔民事訴訟責任。甲方應(yīng)負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失..乙方保證租賃房屋僅用作。

　　四、在房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔以下責任:

　　1、以上房產(chǎn)符合出租屋使用要求。

　　2、負責房屋及其附屬物的定期檢查，并承擔房屋維修的正常責任。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

　　3、上述房產(chǎn)如需出售或抵押，甲方將提前三個月通知乙方。

　　在房地產(chǎn)租賃期間，乙方保證并承擔以下責任:

　　1、如需裝修或擴建房屋，應(yīng)取得甲方的.書面同意。費用由乙方承擔..

　　2、如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方交換，應(yīng)在征得甲方同意后另行簽訂合同，并將合同報房屋所在地房產(chǎn)管理處備案。

　　3、因使用不當或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責賠償或修復(fù)。

　　4、乙方將協(xié)助甲方進行正常的房屋檢查和維修。

　　5、租賃期滿后，乙方將該房產(chǎn)歸還給甲方。如需繼續(xù)租賃上述房產(chǎn)，需提前數(shù)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　不及物動詞違約責任:任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止本合同，造成的損失由責任方承擔。如乙方未能支付租金，每延遲一天，甲方應(yīng)按月租金的千分之一向乙方收取違約金。

　　七、因不可抗力造成房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定分別承擔。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力，并報房產(chǎn)管理處備案。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機構(gòu)審核后生效。

　　十二、合同不一式五份。雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理處。

　　十三、雙方約定的事項:

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　法定代表人:

　　地址:

　　電話號碼:

　　郵政編碼:

　　授權(quán)代理人:

　　日期：

房屋租賃合同4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于xx小區(qū)x號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用

　　二、本房屋月租金為人民幣600元，按月結(jié)算。每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交500元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　地址:

　　電話:

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　地址:

　　電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標的）“ 號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥元，（大寫：）第二年使用費用為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費用為人民幣￥元（大寫：）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元（大寫：），其余租金支付方式。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。

　　第五條：乙方的'職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的３％收取，如拖欠租金１５天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

房屋租賃合同5

　　出租人（甲方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_________________________，住址：____________________________。

　　承租人（乙方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。

　　【案情】20xx年9月，陳某在路邊行走，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額。陳某負傷住院后，一直無法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認有過錯，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭，要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中，被告李某提出當天全家均在外做客，家里沒人，沒有提供任何證據(jù)；一樓王某稱其住在底樓，不可能從高空扔?xùn)|西到陳某頭上。

　　【案件焦點】

　　1、該樓8家住戶是否屬于共同侵權(quán)。

　　2、該樓的8家住戶責任應(yīng)該如何分擔。

　　【分析】該案是一種特殊的共同的侵權(quán)案件，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第八十七條的規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償�！笨赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌顺袚氖且环N連帶補償責任，立法本意是為了保障社會公共安全，如果在加害人不明的情況下駁回受害人對于眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請求，就是放棄了對于受害人合法權(quán)益的保護，就是對高空拋物這類惡劣侵權(quán)行為的縱容，人們穿行在高樓大廈之間，生命財產(chǎn)安全就毫無保障。

　　【分歧】另有一種觀點，從法律的預(yù)測功能出發(fā)認為，如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔了數(shù)目不菲的賠償責任，人們將無法預(yù)見自己的行為在法律上產(chǎn)生的評價和后果，法律也就喪失了它最基本的預(yù)測功能。后一審做出判決，認定因8家住戶居民不能舉證未實施傷害行為，系共同侵權(quán)責任，判決8戶居民承擔連帶賠償責任。__________區(qū)（縣）__________________小區(qū)____________室，建筑面積_____________平方米。

　　第二條、房屋租賃情況（一）租賃用途：__居住_。

　　第三條、租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計______年________個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。第四條、租金（一）租金標準及支付方式：______元/（□月/□季），具體支付日期如下：________________________________________________________。

　　第五條、其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，__________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）供暖費（4）燃氣費（5）物業(yè)管理費（6）衛(wèi)生費（7）室內(nèi)設(shè)施維修費。

　　第六條、甲方權(quán)利及義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追奖Ｊ丶滓译p方的房屋租賃秘密；

　�。ǘ┘追綉�(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；

　　（三）對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；

　�。ㄋ模┘追酱_保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭議與乙方無關(guān)，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應(yīng)及時退還乙方的租金；

　　第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳奖Ｊ丶滓译p方的房屋租賃秘密；

　　（二）乙方按時足額繳納房屋租金；

　　（三）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的合理利用，不得隨意破壞；

　�。ㄋ模┮曳酱_保此房為居住，不得作為其他用途，并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約；

　　第八條、合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1。遲延交付房屋達10日的；

　　2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；

　　4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1。不按照約定支付租金達10日的；

　　2。擅自改變房屋用途的；

　　3。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　4。保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

　　5。利用房屋從事違法活動、損害公共利益；

　　6。____________________________________________________________；

　�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。

　　第九條、違約責任

　�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的'10%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對方，并按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的10%支付違約金。

　　第十條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：_________

　　承租人（乙方）簽章：_________

　　聯(lián)系方式：____________

　　聯(lián)系方式：______________

　　______年______月_____日

　　_____年_______月_____日

房屋租賃合同6

　　甲方(出租房)：______________乙方(承租方)：______________

　　一、總則

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　二、基本狀況

　　三、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式

　　1、租賃期限：自年月日至年月日2、租金數(shù)額：每月租金為人民幣

　　大寫：

　　小寫：

　　3、交付方式：租金按結(jié)算，由乙方在每末的前支付下一結(jié)算期的租金，以現(xiàn)金方式交付給甲方

　　四、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　(一)、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔的責任1、上述房屋符合出租房使用要求。

　　2、負責對房屋結(jié)構(gòu)性正常損壞的維修費用。因甲方延誤房屋結(jié)構(gòu)性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3、甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　(二)、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔的責任：

　　1、因使用不當或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或修復(fù)。

　　2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。

　　3、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理;乙方如需轉(zhuǎn)租或互換房屋使用時，亦需征得甲方的書面同意。

　　4、乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應(yīng)提前成協(xié)議時，雙方另簽租賃合同。

　　五、違約責任

　　1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的.有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責任方承擔。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。

　　4、乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。

　　六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時雙方選擇一下第()中方式解決：

　　1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁

　　2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定事項：

　　1、乙方自行負責租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費用。

　　2、乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物管的管理。

　　3、物業(yè)內(nèi)裝修費用由乙方自行負責，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀(甲方同意不恢復(fù)的除外)

　　八、附則

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　3、附件：

　　甲方：______________乙方：______________

　　經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：______________

　　日期：______________年______________月______________日

房屋租賃合同7

　　甲方：（身份證號：）

　　乙方：（身份證號：）

　　甲方將屬自己合法所有的房屋出租與乙方使用�，F(xiàn)根據(jù)《合同法》，簽訂如下合同：

　　一、租賃標的

　　坐落于處的房屋。房屋所有權(quán)證號：土地使用證號：

　　二、租賃用途

　　乙方租賃甲方的上述房屋，用于賓館住宿用途。

　　三、租賃期限

　　租期為5年。

　　四、租金標準及給付方式

　　第一年租金標準為800000.00元/年，以后每年按20000.00元/年遞增。

　　第一年租金于甲方按約定將房屋移交乙方當日付清（已交定金可沖抵租金），自此計算租期。第二、三年、四年、五年租金須提前一個月一次性付清當年度租金。

　　五、其他費用的收繳

　　乙方在租賃期間發(fā)生的水費、電費、天然氣費、電腦網(wǎng)絡(luò)費用，由乙方自行按時向有關(guān)部門繳納。

　　六、成約定金

　　本合同簽訂之日，乙方向甲方交納成約定金100000.00元：

　　甲方承諾，在甲方與前租戶的租賃期限屆滿后日內(nèi)，確保前租戶將租賃房屋騰退，甲方將租賃房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備（即前租戶在租賃期間所做裝修、添置的設(shè)施設(shè)備須完好無損）移交乙方，將水、電、天然氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)立戶過戶至甲方名下。

　　如甲方未能實現(xiàn)承諾，則返還乙方雙倍定金，本合同解除。

　　如甲方實現(xiàn)了承諾，乙方須履行本合同，定金轉(zhuǎn)化為租金。否則，定金歸甲方所有，本合同解除。

　　七、其他約定事項

　　1.具備履約條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、特種行業(yè)許可證、消防驗收合格證等相關(guān)證照。如因甲方的原因?qū)е虑笆鲎C照無法辦理的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方將已交定金退還乙方，并承擔違約責任。

　　2.本合同履行期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，本合同約定的租金標準不變。

　　八、合同解除

　　1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

　　2.因一方有嚴重違約行為導(dǎo)致本合同無法履行的`，未違約方可解除本合同，并追究違約方違約責任。

　　3.如因房屋被征收征用以及自然災(zāi)害、軍事行動等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同終止，互不構(gòu)成違約，互不補償。

　　九、違約責任

　　甲、乙雙方任何一方違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定及本合同約定的，則構(gòu)成違約，違約方除賠償未違約方經(jīng)濟損失外，另賠償未違約方違約金100000.00元。

　　十、爭議解決

　　發(fā)生爭議，甲、乙雙方先行協(xié)商；協(xié)商不成，訴至恩施市人民法院。

　　十一、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，另行協(xié)商訂立補充合同；協(xié)商不成，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同自甲、乙雙方簽訂之日生效。

　　本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋租賃合同8

　　出租方(以下簡稱“甲方”):

　　甲方代理人:

　　承租人(以下簡稱“乙方”):

　　乙方代理人:

　　見證人:北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　證人:

　　房屋租賃合同及協(xié)議4甲方:__________

　　地址:__________

　　郵政編碼:__________

　　電話:__________

　　法定代表人(委托代理人):_________

　　開戶行:__________

　　賬戶:__________

　　乙方:__________

　　地址:__________

　　郵政編碼:__________

　　電話:__________

　　法定代表人(委托代理人):_________

　　開戶行:__________

　　賬戶:__________

　　為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，本著誠實信用、互利互惠的原則，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守:

　　第一套房子的位置、房間數(shù)量、面積和質(zhì)量:

　　_________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____________________________________________________________________________

　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人已拖欠租金共計個月。

　　租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

　　承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應(yīng)當負責賠償出租人遭受的損失。

　　合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金及租金支付期限

　　租金的標準和支付期限以________________________________________________________________________________

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　修理房子是出租人的責任。出租人應(yīng)每隔____________________________________________________________________________________________

　　出租人修繕房屋時，承租人應(yīng)當積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復(fù)的，應(yīng)當與承租人協(xié)商共同修復(fù)，承租人支付的修復(fù)費用應(yīng)當用于抵消租金或者由出租人分期償還。

　　第五條出租人和承租人的變更

　　1.如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

　　2.出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三方交換房屋時，應(yīng)當事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)負責賠償人民幣元。

　　2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負責支付違約金人民幣元。

　　3.出租人未按要求對租賃房屋進行修繕的，應(yīng)負責支付違約金人民幣元；承租人因此受到人身傷害或者財產(chǎn)損失的，應(yīng)當負責賠償損失。

　　4.承租人未支付租金的`，應(yīng)支付違約金人民幣________________________________________________________

　　5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)當支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當承擔賠償責任。

　　第七條豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭端的解決

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　_________。

　　第十條本合同未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。___________份合同副本應(yīng)發(fā)送至___________________________________________________________________

　　甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________

房屋租賃合同9

　　承租方單位名稱：xx有限公司

　　車輛使用發(fā)生地：xx省xx市

　　出租時間：年月日到年月日出租方姓名：

　　車牌號碼：

　　身份證號碼：

　　月租金：元/月，按年結(jié)算。

　　此次出租時長為( )年，租金費用為：( )元/年。

　　特此證明!

　　出租方：

　　承租方：xx有限公司

房屋租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　身份證：____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　身份證：____________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施

　　租賃地址：_______________區(qū)_______________號_____________室：房型規(guī)格______________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年：自___________年_______月________日起至___________年________月________日：

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

　　三、雙方責任及義務(wù)

　　1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

　　2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

　　3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方。

　　四、室內(nèi)附屬設(shè)施

　　a：電器：_________________________________

　　b：家俱：_________________________________'

　　c：水表底數(shù)：________________

　　d：電表底數(shù)：________________

　　e：煤氣表底數(shù)：______________

　　其它：_______________________

　　本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，簽字后即行生效。

　　甲方(簽章)：________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　___________年_______月________日

　　乙方(簽章)：________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　___________年_______月________日

房屋租賃合同11

　　甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________

　　乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條

　　出租房屋坐落地址_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓__________。

　　第二條

　　房屋名稱___________、規(guī)格___________、等級___________、間數(shù)___________、面積___________、單價___________、金額___________、地面質(zhì)量___________。

　　第三條租賃期限

　　租期為___________年___________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每___________(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣___________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月___________天內(nèi)交清，交租金地點在___________。

　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的`時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計算。

　　第七條乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___________個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份；合同副本一式___________份，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商業(yè)辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為人民幣零元整（租賃起始日期開始的`5個年度內(nèi)甲方免收乙方房屋租金），第5個年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額，并簽訂補充協(xié)議。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于租憑給乙方使用，乙方不得從事違法活動，否則后果自負。

　　2、乙方在租賃期間按時交納房租，房租費用為元/月(元/年)，自年月日算起。預(yù)交月(年)。

　　3、租房所產(chǎn)生的稅費、水、電、暖及其它費用由乙方負責。

　　4、甲方出租房屋內(nèi)所有物品設(shè)施包括，乙方在租賃期間注意保護，不得損壞或更改，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行裝修或改造。如有損壞，照價賠償。

　　5、在協(xié)議期間，甲、乙雙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。如乙方轉(zhuǎn)租房屋，必須經(jīng)甲方同意，否則轉(zhuǎn)租無效，協(xié)議作廢。轉(zhuǎn)租后甲方將提高房屋租金，根據(jù)房屋大小每月上漲房費貳佰元至伍佰元。每戶交租房押金壹仟元，以收據(jù)為準。

　　6、如果特殊原因，甲、乙雙方或任意一方需解除協(xié)議時，應(yīng)提前日通知對方。

　　7、乙方不交付或者不按約定交納房租達10天以上，甲方有權(quán)立即收回房屋，解除協(xié)議。

　　8、備注：

　　9、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商而定。

　　10、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　租賃期從年月日至年月日，超過部分無效，押金元，以收據(jù)為準。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋租賃合同14

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　姓名:________

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　姓名:________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋位于______________________________

　　出租面積:____________

　　具體結(jié)構(gòu)圖:___________

　　第二條房屋用途

　　____________________________

　　第三條租賃期限

　　____________________________

　　備注:

　　第四條租金

　　該房屋一年租金為:___________________元(大寫:)

　　按季度交費，一個季度為:_____________元(大寫:)

　　房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫:)

　　備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保甲乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保甲乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保甲乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

　　第五條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保甲該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任。

　　第八條維修養(yǎng)護責任

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔。修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，

　　做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

　　2、拖欠租金累計達一個月。

　　3、利用承租房屋進行違法活動的.。

　　4、故意損壞承租房屋的。

　　第十一條提前終止合同

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責任:

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章):

　　乙方(簽字):

　　簽約日期:____年__月__日

　　簽訂日期:____年__月__日

房屋租賃合同15

　　出租方(甲方):____________

　　承租人(乙方):____________

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第二條甲方同意出租位于第諾的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號____________)。____________區(qū)____________路____________街(巷、巷)給乙方使用，建筑(或使用)面積____________平方米，共用建筑面積____________平方米。

　　第三條雙方約定的租賃期限和租金如下:

　　月租金金額(幣種:____________)____________元

　　小寫和大寫的租賃期限

　　____________年____________月____________日至____________年____________月____________日

　　注:期限超過20年，超出部分無效。租金按月、季、年結(jié)算，乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。

　　第四條乙方應(yīng)向甲方支付人民幣保證金(每月租金不得超過三個月)，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日退還保證金(退還乙方并沖抵租金)。

　　第五條雙方的主要責任:

　　1.甲乙雙方應(yīng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助并配合有關(guān)部門對房屋租賃、房屋安全、消防安全、公共秩序、計劃生育以及生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的調(diào)查處理。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

　　1.按照合同約定將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。未按約定提供房屋的，每延期一天，乙方應(yīng)按月租金的____________%支付違約金。

　　2.甲方的維修責任: