房屋租賃合同

時(shí)間：2023-07-28 13:00:30 合同大全我要投稿

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房屋租賃合同15篇[優(yōu)]

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同起到的作用越來越大，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的房屋租賃合同，歡迎大家分享。

房屋租賃合同15篇[優(yōu)]

房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)：____________________________________

　　乙方(承租方)：____________________________________

　　甲乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)訂立以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。

　　二、房屋租賃時(shí)間暫定為_________年，協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方，停租或退租必須提前_________個(gè)月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn)。

　　三、四間租金為每月為人民幣____________元整，在年月日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方的同意。

　　五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設(shè)施的'維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電費(fèi)實(shí)用實(shí)交，每度電為_________元計(jì)算。水費(fèi)為_________元一噸。水、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水、電費(fèi)用每月一交。

　　六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金_________倍的違約金。如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方：

　　_____________年____月____日

　　乙方：

　　_____________年____月____日

房屋租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確責(zé)任，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)公安部（租賃房屋治安管理規(guī)定），特簽定本合同協(xié)議書。

　　一、乙方向甲方承租寧國南路常青鎮(zhèn)青年村二組1幢，三樓、四樓、五樓180m2，月租金壹萬伍仟元，每三個(gè)月一次交清，現(xiàn)付后租，租用時(shí)間從______年4月1日起至______年3月30日止，共貳年。每半年房租費(fèi)應(yīng)到期準(zhǔn)時(shí)支付。

　　二、乙方不得拖欠租金。延期交納的按月租金的1%處罰滯納金。

　　三、甲方須持房屋所有權(quán)或其他合法證明，乙方須持身份證或暫住證辦理登記。承租期間，乙方安全自負(fù)。

　　四、甲方的.房屋和室內(nèi)設(shè)施，乙方不得隨意變更、損壞，如需要變動，必須得到甲方同意，凡損壞部分予以賠償。

　　五、合同有效期滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期滿之日前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。在協(xié)議有效期內(nèi)無解除協(xié)議原因的一方違約而致協(xié)議解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金伍仟元。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽字之后生效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　______年______月______日

房屋租賃合同3

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及____市有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的39;房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負(fù)責(zé)賠償__元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方（蓋章）：法定代表人（簽名）

　　承租方（蓋章）法定代表人（簽名）

　　簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年____月____日

　　鑒（公）證意見：

　　有效期限至________年____月____日

房屋租賃合同4

　　出租方（甲方）：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　電話：_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　電話：_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就棟房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條、房屋位置、面積及性質(zhì)

　　甲方將位于，計(jì)租面積平方米（以下簡稱該房屋）的房屋按現(xiàn)狀租賃給乙方，乙方保證在租賃期內(nèi)的工商稅務(wù)登記注冊地變更為租賃房屋所在地。

　　第二條、租賃用途

　　乙方承租該房屋作為用途（不超過房屋設(shè)計(jì)用途），乙方租賃期間不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋用途，乙方如擬將租賃房屋用于本合同約定之外的用途，應(yīng)經(jīng)甲方和房屋業(yè)主方事先書面同意并報(bào)相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)審核同意，且乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

　　第三條、租賃期限

　　本合同租賃期年，即自年月日起至年月日止。

　　該房屋租賃期限屆滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，逾期視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金由甲乙雙方按照當(dāng)時(shí)的市場行情另行協(xié)商確定。

　　第四條、租金及其他費(fèi)用

　　1.該房屋租金第一年租期按（以上費(fèi)用不含稅）；遞增日期從第年開始遞增，即從年月日開始起算，以后每年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增%。

　　2.乙方應(yīng)按期每3個(gè)月預(yù)付租金，第一年應(yīng)實(shí)際繳納租金人民幣_______元，乙方應(yīng)于簽訂合同日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，后續(xù)各租期的租金乙方應(yīng)當(dāng)于租金到期前1個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方。

　　3.其他費(fèi)用：乙方按照該棟房屋物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及水、電、空調(diào)使用費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4、甲方指定收款賬戶如下，甲方可以應(yīng)當(dāng)書面通知乙方按變更后或指定的賬戶交付租金:

　　全稱：______________

　　賬號：______________

　　開戶行：______________

　　第五條、履約保證金

　　雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于合同簽訂日起5個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金_______元（大寫：_______萬元整）。租賃期滿，乙方在租賃期間無違約行為，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無嚴(yán)重?fù)p壞不影響正常使用且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息），若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　第六條、房屋交付及返還

　　1.乙方在簽定本合同之前已對租賃物業(yè)、裝飾裝修及配套設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行了反復(fù)勘察并認(rèn)可，乙方之后不得再以出租房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在任何缺陷為理由而拒付房屋租金，甲方在合同簽訂之日已向乙方交付房屋，該房屋為精裝修按現(xiàn)狀交付，租賃房屋自然損壞的維修責(zé)任由乙方甲方承擔(dān)，租賃房屋因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因造成的損壞其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2.租賃期滿或任何原因提前終止合同的，乙方應(yīng)返還租賃房屋及附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方增加的可移動、可拆卸的裝飾及部分歸乙方所有，不可移動的裝修、裝飾部分歸甲方所有。租賃場地返還后，對于房屋內(nèi)未經(jīng)甲方同意而遺留的任何物品，甲方有權(quán)自行處置且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　3.乙方提出提前終止合同或合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，在甲方已經(jīng)行使知會義務(wù)并且乙方已經(jīng)放棄續(xù)租意向后，乙方不得妨礙甲方另行招租（如：刊登、懸掛廣告等，但不得影響乙方正常經(jīng)營），否則甲方有權(quán)強(qiáng)行實(shí)施上述行為且因上述行為對乙方造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任，但因乙方的妨礙行為對甲方造成的損失乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條、房屋裝修

　　1.甲方允許乙方對房屋再進(jìn)行裝修，但乙方對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，裝修方案需報(bào)甲方書面同意，裝修不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或擅自改動，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給甲方或第三人造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方對乙方進(jìn)行的裝修、裝潢部分不負(fù)有修繕義務(wù)，乙方施工過程中乙方必須做好防火、安全防范措施。同時(shí)對于裝修方案的施工、設(shè)計(jì)圖紙，乙方需向政府有關(guān)主管部門報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意，且向甲方提供整套裝修設(shè)計(jì)圖紙后，乙方方可進(jìn)場裝修。乙方負(fù)責(zé)二次消防公共審批事宜及費(fèi)用。

　　2.所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得實(shí)施法律法規(guī)規(guī)定及甲方明確禁止的行為。乙方進(jìn)行裝修的，房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方接受甲方對房屋裝飾裝修進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，如乙方未按本合同約定安裝招牌或私自懸掛招牌、廣告等，甲方有權(quán)要求乙方在二日內(nèi)拆除并恢復(fù)原狀，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付_______元/處的違約金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方應(yīng)額外支付_______元/天/處的違約金。

　　第八條、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1.甲方承諾對該房屋擁有轉(zhuǎn)租招商權(quán)，按時(shí)收取房屋租金。

　　2.甲方有權(quán)制定對本房屋的各項(xiàng)管理制度，乙方應(yīng)當(dāng)遵守執(zhí)行，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守。

　　3.甲方在合同期內(nèi)應(yīng)處理好與業(yè)主方的.履約事宜，保證乙方的正常經(jīng)營活動。

　　4、提供完整的排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等條件

　　第九條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按時(shí)足額繳納該房屋租金、履約保證金及各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2.合同履行期間如業(yè)主出售此房屋，乙方不享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.乙方應(yīng)自行辦理工商、稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法誠信經(jīng)營。

　　4.乙方使用不當(dāng)或人為損壞該房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

　　5.按照公平、合理、安全的原則，正確處理該房屋的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。該房屋的防水保溫結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕責(zé)任及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.租賃期間，該房屋發(fā)生的水電、通訊、垃圾清運(yùn)費(fèi)、設(shè)施維修基金、水電公攤費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.租賃期滿后或合同解除時(shí)，除雙方另有約定外，乙方對其自行安裝的一切設(shè)備保留所有權(quán)。自租賃期限屆滿或合同解除之日起5日內(nèi)，乙方需在保持該房屋整體裝修不被破壞的情況下拆除其自行安裝的設(shè)施、設(shè)備，并將該房屋交還甲方并取得甲方的書面確認(rèn)，其他裝飾裝修遵循來修去丟原則。該房屋內(nèi)所有逾期未遷移的設(shè)施和裝修均歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

　　第十條、合同的變更、解除與終止

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除、變更、終止本合同。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　�。�1）乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動的；

　　（2）拖欠履約保證金、裝修保證金或租金15天以上的（含15天）；

　　（3）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房屋主體及承重結(jié)構(gòu)的；

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該房屋用途的；

　�。�5）乙方拖欠水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)達(dá)到_______元以上時(shí)甲方有權(quán)解除合同；

　　3.租賃期滿本合同自然終止。

　　第十一條、保密約定

　　乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件資料及本合同租賃價(jià)格及內(nèi)容（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息等及其他商業(yè)秘密）予以保密，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。違反保密責(zé)任甲方有權(quán)將租金上浮20%，保密期限為乙方租賃期限。

　　第十二條、違約責(zé)任

　　1.甲方逾期向乙方交付該房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付違約金，逾期交房達(dá)到30日，乙方有權(quán)解除本合同。

　　2.乙方未按合同約定時(shí)間足額繳納該房屋租金、履約保證金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，甲方除向乙方如數(shù)收取所欠款項(xiàng)外，還將按日向乙方收取其所欠金額千分之五的滯納金。

　　3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬�，甲方有�?quán)收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付乙方實(shí)際占用房屋期間的租金及房屋占用費(fèi)；履約保證金及乙方當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金不得低于當(dāng)年度年租金的40%。

　　4.乙方與合作伙伴之間產(chǎn)生的糾紛及乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何糾紛均由乙方自行解決，與甲方無關(guān)，若該糾紛給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5.乙方未經(jīng)甲方和業(yè)主方書面同意，不得在租賃房屋從事餐飲行業(yè)，如違反甲方有權(quán)要求其改正，拒不整改的甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付乙方實(shí)際占用房屋期間的租金及房屋占用費(fèi)；履約保證金及乙方當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金不得低于當(dāng)年度年租金的40%。

　　6.租賃期內(nèi)，若乙方人為損壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)或者承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付乙方實(shí)際占用房屋期間的租金及房屋占用費(fèi)；履約保證金及乙方當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金不得低于當(dāng)年度年租金的40%，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。

　　7.若乙方未使用租賃的房屋進(jìn)行約定的經(jīng)營活動，該期間的租金均在合同約定的租金基礎(chǔ)上上浮40%，差額部分乙方應(yīng)于本合同約定的下一支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)一次性全額補(bǔ)足，逾期未付的，乙方應(yīng)按照應(yīng)付未付部分金額的日千分之五向甲方繳納滯納金。

　　8.租賃期滿后，在不破壞房屋的情況下，除能夠拆除的乙方自行安裝的設(shè)施設(shè)備外，乙方應(yīng)按裝修原樣將房屋交還給甲方（乙方進(jìn)行了裝修的，該裝修歸甲方所有），如乙方對該房屋（包含裝修及無法拆除的設(shè)施設(shè)備）存在人為損壞且影響正常使用的，甲方有權(quán)沒收履約保證金，當(dāng)履約保證金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，對超出履約保證金部分的損失甲方有權(quán)向乙方補(bǔ)足。

　　9.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，已形成附合的裝飾裝修物，甲方不賠償其剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

　　第十三條、免責(zé)條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，在履行相關(guān)法律責(zé)任后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2.租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷、拆除或改造租賃房屋等原因致租賃合同無法履行的，租賃合同自行終止，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十四條、爭議的解決

　　雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等所有合理費(fèi)用。

　　第十五條、其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商一致應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.雙方權(quán)利義務(wù)約定以本協(xié)議及雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　4.簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份復(fù)印件。

　　5.乙方確認(rèn)在本合同中所留的地址、工作郵箱、聯(lián)系電話、微信等聯(lián)系方式為接受文件資料以及因履行本合同引起糾紛時(shí)受案法院送達(dá)相關(guān)文書的有效送達(dá)地址。甲方送達(dá)文件資料時(shí)，只要按照本合同所確定的地址或者工作郵箱發(fā)出即視為已經(jīng)送達(dá)。如果發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更前三個(gè)工作日內(nèi)書面函告甲方，否則，甲方按照原通訊地址及方式送達(dá)的視為有效送達(dá)。

　　出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）簽章：_____________________

　　甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　微信號碼：_____________________微信號碼：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租賃合同5

　　出租方（甲方）：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方（乙方）：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交___元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　合同有效期限：

房屋租賃合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：___________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證號：___________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用所在地________________________個(gè)人房屋一套事宜，簽定以下協(xié)議：

　　第一條

　　租賃年限：租期為___年，（自________年______月___日至________年______月___日止）。

　　第二條

　　租金和租金交納期限：

　　1、每月租金人民幣______元整；

　　2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次，季度前應(yīng)一次性付清月租金。

　　第三條

　　乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。

　　第四條

　　甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條

　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　第六條

　　乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所提供的財(cái)物。否則，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條

　　租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)的`法律責(zé)任。

　　第八條

　　在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。

　　第九條

　　本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲方無息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。

　　第十條

　　雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條

　　本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　簽訂日期：________年______月___日________年______月___日

房屋租賃合同7

　　甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條甲方自愿將________租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。

　　第二條乙方承租后可以對商鋪進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付。

　　第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的.租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔�，租金為元整，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

　　第五條由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。

　　第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第七條轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第八條轉(zhuǎn)租期為__________年______月____日至__________年______月____日，租期為________年。

　　第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。

　　第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第十一條本協(xié)議一式________份，轉(zhuǎn)租方與承租方各________份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。

　　第十二條乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開后果自負(fù)。

　　出租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________

　　__________年______月____日__________年______月____日

房屋租賃合同8

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　姓名：_______________

　　手機(jī)號：_______________

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　姓名：_______________

　　身份證號：_______________

　　手機(jī)號：_______________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。

　　該房屋位于____樓，用途為居住，僅限乙方家人居住，不得轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限。

　　租賃期共_____個(gè)月，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　第三條租金及保證金

　　該房屋月租______元，暫定為按年度交費(fèi)。保證金______元，待退租時(shí)返還乙方。

　　第五條房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　水、電、寬帶、有線電視等，由甲方向乙方收取后代繳，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)口頭協(xié)商。

　　第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自付;若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。因乙方使用造成家具等大型物品的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，保衛(wèi)等工作，乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條續(xù)租

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前___個(gè)月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第八條提前終止合同并收回房屋等情況

　　乙方有下列情形之一的.，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月;

　　3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　4.故意損壞承租房屋的;

　　本合一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日簽約日期：_________年______月___日

房屋租賃合同9

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方同意按以下條款簽訂房屋承租合同。

　　第一條

　　甲方將位于***商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房一套，建筑面積共計(jì)51.76平方米，出租給乙方經(jīng)營，甲方保證所出租房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第二條

　　租賃期限為

　　即自

　　年

　　月

　　日至

　　年

　　月

　　日止。

　　第三條

　　房屋租金及支付方式：

　　1、房屋租金為

　　元/年，交付方式

　　。以現(xiàn)金匯到甲方指定賬戶上或轉(zhuǎn)帳，由甲方或其委托人向乙方開具收條。

　　2、甲方提供房屋內(nèi)水、電一戶一表，乙方在承租期間負(fù)責(zé)支付所承租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切稅費(fèi)，費(fèi)用由乙方自行繳納，逾期的相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)。此房由于出租所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)不在房屋租金之內(nèi)。

　　第四條

　　房屋保證金為人民幣

　　。房屋租賃到期后乙方負(fù)責(zé)結(jié)清水電、物業(yè)管理費(fèi)等所有一切稅費(fèi)后，甲方三日內(nèi)無息退還房屋保證金給乙方。

　　第五條

　　租賃房屋的裝潢及維修

　　1、在租賃期內(nèi)乙方如要進(jìn)行房屋裝潢，須征得甲方和物業(yè)管理部門的書面同意方可實(shí)施，費(fèi)用自理。

　　2、乙方在進(jìn)行房屋室內(nèi)外裝潢時(shí)，不得擅自改變承租房的結(jié)構(gòu)和消防管道、下水管道等設(shè)備，不得破壞房屋的質(zhì)量，在裝潢時(shí)產(chǎn)生的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、在租賃期內(nèi)房屋的室內(nèi)外一切裝潢設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用自理。房屋承租期內(nèi)乙方負(fù)有管理責(zé)任，租賃場所如因管理疏忽而發(fā)生盜竊、治安、火災(zāi)、刑事案、用電、消防等一切室內(nèi)外的安全防范及造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋的完整（不可抗拒的因素除外），并積極配合甲方實(shí)施文明創(chuàng)建活動。

　　第六條

　　租賃房屋的.經(jīng)營用途為美發(fā)店。如在租賃期內(nèi)乙方想更換經(jīng)營用途，或?qū)⒋朔哭D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃必須經(jīng)過甲方書面同意后方可。

　　第七條

　　乙方應(yīng)在租賃期屆滿前兩個(gè)月以上以書面形式告知甲方是否續(xù)租，甲方保證在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方，須簽訂租賃合同，若乙方不續(xù)簽租賃合同，甲方有權(quán)收回房屋或建立新的承租關(guān)系。

　　第八條

　　合同解除的條件：如遇下列情形之一，甲方有權(quán)單方面終止合同收回房屋并書面通知乙方搬離租賃房屋，如因此造成甲方損失的，甲方有權(quán)扣除房屋保證金，并向乙方按價(jià)賠償。

　　1、租賃期滿，乙方不再續(xù)租；

　　2、乙方不交付或者不按約定時(shí)間交付房屋租金達(dá)壹個(gè)月；

　　3、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣伍仟元以上；

　　4、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　5、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　6、只要乙方不違反以上條款，甲方不得無故收回房屋，不可抗力因素除外。

　　第九條

　　違約責(zé)任

　　甲方不如期交房或乙方不按時(shí)交付租金，延遲三十日內(nèi)每天按年租金千分之五向?qū)Ψ街Ц稖{金，三十日后甲方有權(quán)選擇解除房屋租賃合同，收回房屋。

　　第十條

　　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解、協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：

　　1、提交市仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向區(qū)人民法院起訴。

　　第十一條

　　其它約定的事項(xiàng)

　　1、乙方在租賃期間自行申請營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，遵紀(jì)守法，依法納稅。

　　2、在本合同終止或本合同解除時(shí)室內(nèi)外的裝潢設(shè)施乙方不得向甲方作價(jià)抵繳租金或要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；室內(nèi)外固定的裝潢設(shè)施乙方不能破壞、拆除無償留給甲方，活動的設(shè)施物品乙方可帶走。

　　3、因不可抗力等因素導(dǎo)致影響租期或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任（即責(zé)任自負(fù)）。

　　4、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商并作出補(bǔ)充條款與本合同一并執(zhí)行。

　　第十二條

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

　　甲方（簽章）：

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號碼：

　　年

　　月

　　日

　　乙方（簽章）：

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號碼：

　　年

　　月

　　日

房屋租賃合同10

　　出租方：________ （以下簡稱甲方）承租方：________ （以下簡稱乙方）

　　身份證號：________ 身份證號：________

　　甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

　　一、甲方同意將位于________ 室廳衛(wèi)，面積 m2住宅出租給乙方。

　　二、租賃期限 ________ 年，自________ 年 ________月 ________日至________ 年 ________月 ________日止，租賃期滿。乙方如不續(xù)租，提前一個(gè)月告知甲方，提供繳費(fèi)單據(jù)，并如期將房屋歸還甲方。

　　三、租金

　　1、房屋租金為每年元人民幣（不含相關(guān)稅費(fèi)），按年結(jié)算。

　　2、租房押金為元人民幣，租賃期滿，雙方查看無異議，甲方如數(shù)退還乙方押金。

　　3、乙方首次付給甲方元人民幣，續(xù)租提前天支付房屋租金給甲方。

　　四、乙方義務(wù)：

　　1、乙方租賃期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)庖约捌渌梢曳骄幼《a(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠款。

　　2、乙方租賃該房屋僅為居住使用，不得進(jìn)行任何違法活動。注意防火、防盜、防水等安全問題，如遇此類事件，一切后果和損失均由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃結(jié)束歸還房屋鑰匙，清空乙方物品，保證屋內(nèi)設(shè)施完好、房屋整潔。房屋內(nèi)如有留置的`一切物品均視為乙方放棄，甲方有處置權(quán)，乙方無異議。

　　五、甲方承諾：同等條件下優(yōu)先租給乙方，須提前30天通知甲方。乙方租賃三年之內(nèi)不漲房租。

　　六、違約處理

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得中途解約或轉(zhuǎn)租他人，否則賠償乙方的一切損失。乙方中途擅自退租，所付的租金甲方不予退還。

　　2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋、鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　七、甲方屋內(nèi)設(shè)備清單：電視、冰箱、洗衣機(jī)、柜式空調(diào)、煙機(jī)灶具、凈水器、餐桌四椅、沙發(fā)、榻榻米、1.8床、衣柜*2、書桌椅、茶幾、電視柜

　　附：水表號：________ 電表號：________ 暖氣表號：________ 天燃?xì)獗硖枺篲_______

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________ 乙方簽字：________

　　電話： ________ 電話：________

　　日期：________

房屋租賃合同11

　　出租方(甲方)：______

　　承租方(乙方)：______

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房出租給乙方使用，租賃期限______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______年整。

　　二、本房屋年租金為人民幣______元整，按年結(jié)算。每______年______月______日，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______(簽名)乙方：______(簽名)

　　______年______月______________日______年______月______日

房屋租賃合同12

　�。ê贤幪枺篲______）

　　出租人：_______

　　住所地：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　承租人：_______

　　住所地：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

　　第一條：租賃標(biāo)的物介紹

　　租賃物位于烏魯木齊市路號商業(yè)街幢號。房屋層高為米，建筑主體結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn)）。

　　第二條：租賃期限

　　合同租賃期限為_______年（即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。

　　第三條：租金約定

　　雙方約定租金采用下列方式計(jì)算,合同總價(jià)款為：_______元。

　　1、固定租金：_______；

　　2、固定租金加浮動租金：_______。

　　第四條：租金的支付期限與方式：

　　1、在每個(gè)租賃年度承租人分兩次支付年度租金，且每六個(gè)月支付一次租金，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下六個(gè)月租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

　　2、承租人一次性交清全年租金；第一年費(fèi)用承租人應(yīng)予應(yīng)于合同簽訂之時(shí)繳納。

　　第五條：承租人承擔(dān)租賃物的衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條：租賃物使用用途約定

　　承租人對租賃物僅做經(jīng)營之用，經(jīng)營過程中應(yīng)合規(guī)經(jīng)營，遵守市場管理制度；

　　承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更；如擅自變更則視為違約，出租方有權(quán)解除合同。

　　第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

　　出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：_______ 。

　　租賃合同期滿后，如果拆除附著在租賃物上的設(shè)備對租賃物造成損害，承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。

　　第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人；如承租人私自轉(zhuǎn)讓，視為違約，出租人有權(quán)解除合同，且保證金不退。

　　第九條：保證條款

　　承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：_______仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

　　第十條：租賃物交付期限

　　出租人應(yīng)于_______年_______月_______日前將符合約定的租賃物交付承租人。

　　第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用；

　　2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請，并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理；

　　3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；

　　4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的.正常供應(yīng)，但非出租人原因除外；

　　二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán)；

　　2、在租賃期間，承租人必須按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用；

　　3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；

　　4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失；

　　5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；

　　6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十二條：合同解除的條件

　　一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

　　1、承租人逾期交付租金超過30日以上；

　　2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上；

　　3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租的；

　　4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的；

　　6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；

　　二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的；

　　三、合同變更或解除的其他情況：

　　1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同；

　　2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除；

　　3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

　　四、甲方按照合同約定解除合同的，自解除合同的通知送達(dá)乙方時(shí)生效；

　　乙方拒不撤出租賃商鋪的，甲方有權(quán)將乙方清出租賃商鋪；因此造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)乙方所交保證金歸甲方所有。

　　第十三條：租賃合同期滿后，承租人應(yīng)于合同期滿之日起三日內(nèi)返還租賃物；如逾期，將按日雙倍收取合同租金。

　　第十四條：違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，本合同任何一方無故單方解除合同的，違約方應(yīng)該向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。

　　2、出租人未及時(shí)維修租賃物，造成承租人人身傷害或財(cái)產(chǎn)毀損的，負(fù)有賠償責(zé)任；

　　3、承租人逾期交付租金，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，并按日向出租人支付滯納金，具體金額為該年度租金的千分之叁；承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

　　第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式肆份，出租人叁份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

　　第十六條：合同糾紛處理。

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向租賃物所在地的人民法院起訴。

　　第十七條：其他約定事項(xiàng)。

　　出租人：_______承租方（承租人）：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽約地點(diǎn)：_______

房屋租賃合同13

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　地址：七里河橋職工市場

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個(gè)，租賃給乙方。從年20xx年12月1日至20xx年11月30日，租期為兩年。租金每個(gè)攤位每月900元，五個(gè)攤位每月共計(jì)4500元，半年一交，簽訂合同時(shí)即12月1日交半年租金（即貳萬柒仟元），乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如不按時(shí)繳納，甲方有權(quán)要回?cái)偽弧?/p>

　　本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　x年xx月xx日

房屋租賃合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲、乙雙方于年月日簽訂《宿舍租賃合同》（以下簡稱“原合同”）現(xiàn)甲、乙經(jīng)過友好協(xié)商，就原合同租賃事宜作如下補(bǔ)充：

　　一、甲方同意乙方增加承租，租賃期限從20xx年月日起至20xx年月日止，且甲方從20xx年月日起增加收取這間宿舍的租金（800元/間/月）及其他費(fèi)用，首月收取20xx年月日—20xx年月日的租金800元整（租金價(jià)格不含稅，含稅金額為872元）及合同保證金800元。乙方應(yīng)在20xx年月日前向甲方支付首月租金及合同保證金。

　　二、上述增加的宿舍配置：空調(diào)1臺、熱水系統(tǒng)1套、木床（含床墊）1張、衣柜1個(gè)、書桌(含椅子)1套。

　　三、除本協(xié)議中上述所作變更的`條款之外，原合同中其他條款內(nèi)容均不作變更，原合同的其余部分繼續(xù)有效。

　　四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議一式伍份，由甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　日期：日期：