[經(jīng)典]個(gè)人房屋租賃合同15篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的個(gè)人房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

　　個(gè)人房屋租賃合同 1

　　甲方(出租方)： 身份證： 電話：

　　乙方(承租方)： 身份證： 電話：

　　以下簡(jiǎn)稱甲乙方。

　　甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方將 房租給乙方 使用。

　　二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金每月 元。每 一付。合計(jì)人民幣： 元。先付后租，租金到月后，提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應(yīng)經(jīng)乙方同意方可，如強(qiáng)行收回造成的后果，由甲方承擔(dān)。甲方在承租期滿后有權(quán)收回房屋。

　　五、乙方入住后不得隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租或抵押賣(mài)出，如一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，租金不退。

　　六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法，不能違法亂紀(jì)，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負(fù)。

　　七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

　　八、乙方期滿后，應(yīng)將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權(quán)撬門(mén)而入，并不負(fù)法律責(zé)任。

　　九、如遇國(guó)家政策性拆遷，合同終止。乙方無(wú)條件搬出，租金按天計(jì)算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

　　十、出租房屋的'相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)檢查房屋結(jié)構(gòu)及家俱、家用電器、水電費(fèi)、有線電視、電話費(fèi)等使用及交費(fèi)情況。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，也可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十二、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租房期滿，同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先，但須提前一個(gè)月告之甲方，并補(bǔ)交租房款。

　　十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費(fèi)，如不按時(shí)、不按約定支付，則違約方應(yīng)向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

　　十四、租期終止，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施等物件完好交給甲方。如有損壞財(cái)產(chǎn)行為，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　注：1、甲方房?jī)?nèi)設(shè)施：

　　2、有線電視費(fèi)不在租金內(nèi)，乙方自付。乙方付甲方水電費(fèi)、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　個(gè)人房屋租賃合同 2

　　甲方（出租方）__________

　　乙方（承租方）__________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

　　該房屋坐落于___________市_______區(qū)_______街道_______棟_______層_______號(hào)；裝修狀況_______；設(shè)備_____________。

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限為_(kāi)_________，即__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。

　　三、租金及交納時(shí)間

　　每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付_______次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

　　入住日抄見(jiàn)：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的`違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_______________

　　乙方：（簽字）：_______________

　　日期：__________年________月_____日

　　個(gè)人房屋租賃合同 3

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于______

　　2、出租房屋建筑面積為：_____________平方米共計(jì)______間。

　　第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的______。

　　乙方應(yīng)提供身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的______。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金：__________

　　租金起算日為：__________年_____月_____日

　　雙方一致同意，所租房屋租金按計(jì)租。租金為：__________/月每間。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租金_____元

　　租金每半年支付一次，繳納時(shí)間為租金期滿前一個(gè)月，即每次租金交納最晚截止日期為每年的_____月_____日。

　　押金

　　乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金，押金數(shù)額 租賃期滿或合同終止后，乙方憑水電、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件，由甲方一次性將租賃押金無(wú)息全額退還給乙方。

　　第五條交房

　　甲方須在______前將該房屋交于乙方使用，交房條件為交房時(shí)房屋現(xiàn)狀，以交房時(shí)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：__________

　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)__________元/平方米，起收日期為_(kāi)____年_____月_____日。由乙方自行繳納。

　　2、水電費(fèi)、煤氣等費(fèi)：__________按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方出售房屋，須在七日前電話或書(shū)面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　2、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方，應(yīng)在正式銷(xiāo)售后的______個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　3、租賃期間，乙方?jīng)]有甲方的許可，禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書(shū)面形式通知甲方，甲方在接到書(shū)面通知后的一周內(nèi)以書(shū)面形式給予回復(fù)。如果甲方同意轉(zhuǎn)租，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的.當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任。

　　第九條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。

　　3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

　　第十條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定。

　　3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損。

　　4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　甲方：________________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：______________聯(lián)系電話：_________________

　　日期：________________

　　個(gè)人房屋租賃合同 4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________

　　甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________，間數(shù)______，共______層，建筑面積____________平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：________________________)。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條租金支付期限與方式

　　乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間來(lái)自個(gè)人租房合同，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi)。

　　2.煤氣費(fèi)。

　　以下費(fèi)用由甲方支付：

　　1.供暖費(fèi)。

　　2.物業(yè)管理費(fèi)。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于______個(gè)月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　第十二條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的`，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：_____________________。

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：____________度。

　　(2)電表現(xiàn)為：____________度。

　　(3)煤氣表現(xiàn)為：____________度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個(gè)人房屋租賃合同 5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本次租賃合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將一處位于市內(nèi)的建筑物，面積為平方米的空間出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　本次租賃期為年另個(gè)月，自20__年__月__日起，甲方將出租房屋交付乙方使用，至20__年8月__日收回。

　　若乙方有下列情形之一，甲方可以終止合同并收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用；

　　2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；

　　3、拖欠累計(jì)超過(guò)個(gè)月的租金。

　　租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須再次通知乙方。雙方如有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)商定續(xù)租事宜、合理租金及續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　本次租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_元整，由乙方通過(guò)現(xiàn)金支付方式繳納。

　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)外的水、電、煤氣、電話費(fèi)用，并保障設(shè)備及結(jié)構(gòu)的完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意，不得私自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　2、乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

　　3、租賃合約到期或提前解約，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件遷出出租房屋，清點(diǎn)房屋及設(shè)施，將自用家具等物品清空。如有逾期未搬離，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方自處理。甲方可向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方不得無(wú)故違約。如果乙方因特殊原因提出退房申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提前天通知甲方，并支付個(gè)月租金作為賠償。甲方確須收回房屋自用時(shí)，需提前天通知乙方，支付個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的`租金。

　　第五條：合同違約責(zé)任

　　1、若乙方對(duì)房屋及設(shè)施的管理使用不當(dāng)造成甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2、若乙方故意逾期未向甲方交付租金，除了應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行外，還需支付一個(gè)月的房租作為賠償。如果出現(xiàn)特殊情況而無(wú)法按時(shí)支付租金時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　3、若乙方違反合同規(guī)定，私自轉(zhuǎn)租房屋給他人使用，甲方有權(quán)收回所出租的房屋，并按合同規(guī)定扣留乙方所交租金作為違約金進(jìn)行賠償。如果轉(zhuǎn)租房屋導(dǎo)致房屋損壞，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第六條：解決合同爭(zhēng)議

　　1、如果本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)果的情況下，雙方均可選擇：

　　1）向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；

　　2）向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第七條：其他約定

　　第八條：補(bǔ)充規(guī)定

　　本合同未盡事宜應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同的簽訂

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽名）乙方（簽名）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　20__年__月__日20__年__月__日

　　個(gè)人房屋租賃合同 6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________身份證：______________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________身份證：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件

　　(二)、

　　(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件

　　(二)、

　　(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的用途為_(kāi)_______________。

　　2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(______________幣)_______________元。該房屋租金_________(年月)內(nèi)不變。自第_________(年月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由____________(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　五、其它費(fèi)用

　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的'約定進(jìn)行維修。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按(___________幣)______________________元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_______倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________

　　電話號(hào)碼：_______________________電話號(hào)碼：_______________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　個(gè)人房屋租賃合同 7

　　住所：

　　郵編：

　　【本人】【法定代表人】：

　　聯(lián)系電話：

　　【委托】【法定】代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(承租方)：

　　省(市)地區(qū)：

　　性別：

　　出生____年____月____日，：

　　住所(址)：郵編：

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

　　住所(址)：郵編：

　　乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：

　　序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼

　　根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室(部位)________的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米，房屋類型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】【_____________________，編號(hào)：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計(jì)為(_____幣)_______元。(大寫(xiě)：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　4、乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　5、乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

　　第四條保證金和其他費(fèi)用

　　6、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　7、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。

　　第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、-租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　2、根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

　　第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1-租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的'受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

　　(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

　　(六)___________________________________________________。

　　3、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

　　(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的；

　　(八)___________________________________________________。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　5、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

　　6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭(zhēng)議的方式

　　1、本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

　　2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　1、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

　　2、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

　　3、本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

　　6、甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

　　7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱)：乙方(名稱或名字)：

　　甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署：簽署：

　　【委托】【法定】代理人簽署：委托】【法定】代理人簽署：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　日期：____年____月____日，日期：____年____月____日，簽于：簽于：

　　個(gè)人房屋租賃合同 8

　　出租人(甲方)：__承租人(乙方)：__

　　證件類型及編號(hào)：__證件類型及編號(hào)：__

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于_市_區(qū)_街_號(hào)，建筑面積_平方米。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20_年_月_日至20__年_月_日，共計(jì)_個(gè)月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)元整(：_)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_付_。

　　(二)押金：人民幣_(tái)元整(：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)由甲方支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

　　第五條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、長(zhǎng)春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改變房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對(duì)方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的.租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。

　　出租人(甲方)：__承租人(乙方)：__

　　聯(lián)系方式：__聯(lián)系方式：__

　　20__年_月_日20__年_月_日

　　個(gè)人房屋租賃合同 9

　　出租方(甲方)：__，男/女，身份證號(hào)碼__

　　承租方(乙方)：__，男/女，身份證號(hào)碼__

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共_個(gè)月，甲方從20__年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年_月_日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的`_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。

　　第十條：份數(shù)

　　本合同頁(yè)數(shù)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：__乙方：__

　　20__年_月_日20__年_月_日

　　個(gè)人房屋租賃合同 10

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于_______號(hào)，第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為_(kāi)_____元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、供暖費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　第十條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的`，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　___年___月___日___年___月___日

　　個(gè)人房屋租賃合同 11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)__________________________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

　　房屋座落：_____________________________________房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

　�。�1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的.；

　　（3）無(wú)故拖欠租金_____個(gè)月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于________日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　�。�1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

　�。�2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　�。�3）撤銷(xiāo)租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至____________年_____月___日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他___________________________________.

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　個(gè)人房屋租賃合同 12

　　出租方（甲方）：____________ 身份證號(hào)：___________________________________

　　承租方（乙方）：____________ 身份證號(hào)：___________________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

　　一、房屋基本情況

　　乙方向甲方租用位于_____________________________________，戶型為_(kāi)______室______廳______衛(wèi)，總面積約____________平方米，租住時(shí)間______年，自___________年______月___日開(kāi)始到___________年______月___日為止。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租金及押金

　　該房屋月租金為（人民幣） ____________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金____________元（大寫(xiě)）。租賃期間無(wú)違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

　　四、付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三個(gè)月租金____________元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月_____日前交付給甲方。

　　五、維修管護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

　　租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

　　九、因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　2.拖欠租金累計(jì)達(dá)________個(gè)月；

　　3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　4.故意損壞承租房屋的。

　　十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　十一、 合同終止

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式________份，甲、雙方各執(zhí)________份，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　個(gè)人房屋租賃合同 13

　　出租方（甲方）：____________ 身份證號(hào)：___________________________________

　　承租方（乙方）：____________ 身份證號(hào)：___________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《______________市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　甲方將其合法擁有（或整租）的座落在__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______________。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_(kāi)_____________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　1.甲方于____________年________月_____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____________年________月_____日起至____________年________月_____日止。為期_____年。

　　2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋租賃的月租金為_(kāi)______________元整，（大寫(xiě)：_________________________元整）。

　　2.租金按_____月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于____________年________月_____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_____天前支付予甲方房租金。

　　3.乙方支付租金方式：__________（現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬）。

　　五、保證金

　　1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為_(kāi)_________元整，（大寫(xiě)____________________元整）。

　　2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。

　　3.租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)滋，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

　　六、其它費(fèi)用

　　1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2.物業(yè)管理費(fèi)由__________方支付。

　　七、甲方義務(wù)

　　1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

　　2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

　　八、乙方義務(wù)

　　1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　2.乙方應(yīng)按合同的'規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

　　九、違約責(zé)任及處理

　　1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。

　　2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個(gè)月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。

　　2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

　　B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

　　十一、其它條款

　　1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　3.本合同共巻頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　個(gè)人房屋租賃合同 14

　　出租方（甲方）：____________ 身份證號(hào)：___________________________________

　　承租方（乙方）：____________ 身份證號(hào)：___________________________________

　　甲方將坐落在的'平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

　　一、租房期為_(kāi)____年，自____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，年租金為人民幣_(tái)_________元整（_____元整），年租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（￥____________________元整），自合同簽字之日起年租房款一次性付清。

　　二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。

　　三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。

　　四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)λ�人房屋造成損失，責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

　　六、合同期滿后，無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。

　　七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　個(gè)人房屋租賃合同 15

　　甲方(出租方)：______________

　　乙方(承租方)：______________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從__________年______月___日起至__________年______月___日止。

　　二、月租金為_(kāi)_________元，繳租為 支付____次，人民幣_(tái)________元(￥____元)。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水、電、燃?xì)�、物業(yè)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、甲方應(yīng)保證房屋居住條件，出現(xiàn)房屋自然裂紋、房頂或側(cè)墻漏雨、門(mén)窗變形、電線或水管老化漏水、電，致房屋無(wú)法正常使用或隱患，應(yīng)及時(shí)修葺，不能置之不理。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字(出租方)：____________ 乙方簽字(承租方)：____________

　　身份證號(hào)：____________________ 身份證號(hào)：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

　　_______________年______月___日_______________年______月___日

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