婚內房產(chǎn)共有協(xié)議

時間：2024-02-20 18:03:04 合同大全我要投稿

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婚內房產(chǎn)共有協(xié)議

　　在不斷進步的時代，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的婚內房產(chǎn)共有協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

婚內房產(chǎn)共有協(xié)議

婚內房產(chǎn)共有協(xié)議1

　　甲方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號：__________________________________，住址：__________________________________，聯(lián)系電話：__________________________________。

　　乙方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號：__________________________________，住址：__________________________________，聯(lián)系電話：__________________________________。

　　甲乙雙方因情投意合而生活在一起，于中國法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的'法律后果；雙方也認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　四、協(xié)議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

　　五、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若本協(xié)議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　六、若因房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，雙方可向該房產(chǎn)所在地法院起訴解決糾紛。

　　七、本協(xié)議一式叁份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，公證處留存一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方（簽字捺�。篲_________簽署日期：__________________年________月________日

　　乙方（簽字捺印）：__________簽署日期：__________________年________月________日

婚內房產(chǎn)共有協(xié)議2

　　甲乙雙方因情投意合而生活在一起，于20__年5月18日登記結婚，為避免紛爭，愛情永固，雙方對婚前購買的房產(chǎn)自愿達成如下協(xié)議：__________

　　一、房產(chǎn)詳細情況

　　1、位于____________，產(chǎn)權證號：___________，房屋面積：__________平方米，(套內面積：_____________平方米)。

　　2、上述房產(chǎn)登記在甲方名下。

　　3、房款：____________元(大寫：____________元整)4、貸款明細：__________第一次貸款機構：_____________，商業(yè)貸款期限：_______年，貸款總額：_____________(大寫：_______________元整)，公積金貸款期限：________年，貸款總額：______________(大寫：________________元整);第二次貸款機構：___________公司，貸款期限：____年，總額：____________(大寫：____________元整)。

　　二、權利義務

　　1、現(xiàn)約定該房產(chǎn)所有權以及附屬權利(包括購房款以及房貸部分)歸甲乙雙方共同所有所有，屬于甲乙雙方共同財產(chǎn)。

　　2、乙方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與甲方一樣的占有、使用，收益等權利.甲方不得以乙方非房產(chǎn)證上示明的所有權人而干涉乙方行使上述權利，但因房產(chǎn)屬于共有財產(chǎn)，需要雙方協(xié)商一致行使權利。

　　3、在未經(jīng)乙方的同意下，甲方不得以自己方式處分該房產(chǎn)，包括但不限于出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產(chǎn)產(chǎn)權相關的處置都需要甲乙雙方同意，雙方共同出面處理，甲方不得擅自處理。

　　4、現(xiàn)雙方已登記結婚，該房產(chǎn)自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)，甲方享有共同所購物業(yè)50%的`產(chǎn)權。

　　乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。

　　若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)以夫妻共同財產(chǎn)各自一半的份額以房產(chǎn)分割時市值劃分。

　　5、雙方約定，該房產(chǎn)雖由一方貸款購買，登記在一方名下，實際屬于共同財產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)享有同等權利。

　　在能夠辦理產(chǎn)權變更手續(xù)時，一方應配合將該房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下。

　　(房產(chǎn)登記不影響本協(xié)議效力)。

　　6、若一方擅自處理該房產(chǎn)，造成另一方經(jīng)濟損失，需按照按照實際損失三倍賠償于守約方。

　　三、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。