廣東省廠房出租合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的廣東省廠房出租合同，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：___________;

　　身份證號碼：____;

　　乙方：___________;

　　身份證號碼：____;

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解.協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：

　　一：租賃物：廠房

　　甲方將自建位于廣東省市區(qū)鎮(zhèn)村開發(fā)區(qū)，占地___平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約___平方米。

　　二：租賃期限：____________，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三：押金及租金：

　　1.租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

　　2.租金及交租時間：每月_____元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

　　四：租賃期間的其他約定事項：

　　1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。

　　2.乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

　　3.甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施.設(shè)備。

　　4.乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修.結(jié)構(gòu)及設(shè)備.設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。

　　5.如乙方需要增加水.電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

　　6.租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水.電.衛(wèi)生.房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租.改變使用性質(zhì)或作非法用途。

　　8.乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同.收回廠房，押金不退：

　　9.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　10乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

　　11乙方拖欠租金累計達(dá)半個月的。

　　12.乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。

　　13.乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　14.若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。

　　15.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　16.租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。

　　17.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　18.本合同經(jīng)簽字后即時生效。

　　19.其他約定事項：

　　五：違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

　　六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：____________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____

　　簽約日期：_____年_____月_____日

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