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建房合同范本
導語:不同類型的建房,合同的書寫也是不一樣的。以下是小編為大家精心整理的建房合同范本,歡迎大家參考!
范本一
建筑單位(個人): (以下簡稱甲方)
施工單位(個人): (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定,對路合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行:
一、 工程概況:
1. 工程名稱:
2. 工程地點:
3. 工程內(nèi)容、范圍:完成甲方基礎以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷,含衛(wèi)生間)。
4. 承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。
5. 施工日期:
6. 質(zhì)量等級:優(yōu)良
7. 建房工時費按 元/㎡;
二、 甲方工作
1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料,同時須保證乙方施工材料供應。
2. 甲方如需對圖紙進行更改,須適當提前通知乙方。
三、 乙方工作:
1. 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求,做好施工。
2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。
3. 乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)/約材料,砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。
4. 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。
5. 工程項目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保護,竣工驗收交付甲方后由甲方負責。
6. 乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達優(yōu)良標準。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果,均由乙方負責賠償。
四、 工期、驗收
1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。
2. 工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。
3. 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的'施工。
五、 工程款的支付和預付:
1. 各預付、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。
六、 其他:
1. 施工期間,乙方須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》進行施工,如在施工期間發(fā)生安全事故,由乙方承擔全部的責任和費用。
2. 本合同自簽訂之日起生效。
3. 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
甲方代表(簽名): 乙方代表(簽名):
簽約日期: 年 月 日
范本二
房主人(甲方):
承建人(乙方):
甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項: 私人住宅主體工程。
二、承建方式:1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等,費用由乙方自理。乙方的'施工人員食宿問題由乙方自行解決,費用由乙方自理。
三、建房工期:建房工期為 天,自挖地基,標高正負零零線開始施工算起。
四、承建工程價格:
五、施工安全要求:乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責任與甲方無關(guān)。
六、工期延誤:乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認,工期可相應順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式:乙方進場后,甲方將預付工程款 元,以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后,若無質(zhì)量問題,甲方即向乙方支付該樓層的部分預付工程款 元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格,乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。
八,違約責任和爭議的解決辦法:
1、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失
以上合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
。2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付人工錢,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
甲方:
乙方:
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