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懷化房產(chǎn)局局長在第十一屆房交會新聞發(fā)布會上的講話（完整版）
導語:12月有許多重要的會議召開了。下面是小編為是大家整理的,懷化房產(chǎn)局局長銀志遠在第十一屆房交會新聞發(fā)布會上的講話，希望對大家有所幫,歡迎閱讀，僅供參考，更多相關的知識，請關注文書幫z學習網(wǎng)!
各位媒體朋友、同志們：
大家上午好!
今天，根據(jù)懷化市第十一屆房地產(chǎn)交易會暨首屆網(wǎng)上房交會組委會的安排，我主要發(fā)布兩個方面的內(nèi)容：一是當前房地產(chǎn)的市場形勢;二是本次房地產(chǎn)交易會的基本情況。
一、當前房地產(chǎn)市場形勢
(一)基本情況。截止11月底，全市商品房新批準預售面積309.05萬平方米，同比下降33.62%;其中市城區(qū)新批準預售面積144.67萬平方米，同比下降50.88%，在去庫存的壓力下，商品房入市供應量明顯減少。全市商品房銷售面積536.41萬平方米，同比增長25.48%;其中市城區(qū)商品房銷售面積280.93萬平方米，同比增長26.69%，在2015年基數(shù)較高的基礎上，今年全市及城區(qū)商品房銷售繼續(xù)增長。全市商品房銷售均價為3693元/平方米，同比增長12.56%;住宅平均售價為3152元/平方米，同比增長8.69%。其中，市城區(qū)商品房銷售均價為4384元/平方米，同比增長23.46%;住宅平均售價為3824元/平方米，同比增長18.43%。今年以來，出臺了刺激住房銷售的降價措施，我市樓市銷售增長較快，隨著多措并舉出臺**政策，我市房地產(chǎn)市場將維持穩(wěn)中有進態(tài)勢，全市房地產(chǎn)銷售形勢將持續(xù)向好。
(二)去庫存情況。據(jù)初步統(tǒng)計，截止2015年底，我市本級商品房庫存面積為426萬平方米(不含小產(chǎn)權房和“兩違建筑”)。今年以來，按照省、市去庫存的工作部署，我們積極謀劃，多措并舉。一是積極推進高效服務制度，提高辦事效率;二是積極開展支持農(nóng)民工和農(nóng)民進城購房工作，房產(chǎn)部門與農(nóng)業(yè)銀行懷化分行推出了“農(nóng)民安家貸”業(yè)務;三是從房產(chǎn)部門自身讓利和企業(yè)讓利籌辦了第十屆房交會，7月1日至5日為期五天的第十屆房交會商品房成交面積13.46萬平方米，成交總金額達到10.82億元，成交量為往年的10倍左右;四是通過打造購房信息網(wǎng)及微信推薦樓盤實施企業(yè)讓利團購等**政策，讓周邊群眾進入懷化購房;五是積極組織房源支持城市棚改拆遷戶購房。通過多措并舉，截止今年11月底，市本級消化庫存面積約178萬平方米，占比41.78%，近幾個月去庫存進度連續(xù)排名全省前三位。
另外，《關于促進住房消費的實施意見》(懷政辦發(fā)﹝2016﹞37號)已于2016年12月26日由市人民政府辦公室正式頒發(fā)出臺，推出了十條去庫存**措施，自2017年1月1日起正式實施。目前在市本級以及各縣市區(qū)利用宣傳車、電視、網(wǎng)絡媒體、報紙等進行全方位宣傳，結合第十一屆房交會暨首屆網(wǎng)上房交會，通過**政策加節(jié)會的形式以及通過全方位推廣宣傳我市房地產(chǎn)新政，進一步加大去庫存力度。
二、舉辦懷化市第十一屆房交會暨首屆網(wǎng)上房交會的基本情況
為了進一步促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，搶抓“一極兩帶”和“一個中心，四個懷化”的發(fā)展機遇，加快我市房地產(chǎn)去庫存步伐，激活我市房地產(chǎn)市場，經(jīng)市人民政府同意，決定舉辦懷化市第十一屆房交會暨首屆網(wǎng)上房交會。下面，將本次房交會的基本情況通報如下：
一是經(jīng)市人民政府同意，我市將于2017年元旦春節(jié)“雙節(jié)”期間同時舉辦“線下”和“線上”房地產(chǎn)交易會。“線下”房交會即懷化市第十一屆房地產(chǎn)交易會，于元月1日至5日在懷化國際會展中心舉辦;“線上”房交會即懷化首屆網(wǎng)上房交會，于元月1日至2月10日在懷化購房信息網(wǎng)上舉辦。本次房交會由市人民政府主辦，市房產(chǎn)管理局和市房協(xié)承辦，以“綠色懷化•宜居宜業(yè)”為主題，力爭實現(xiàn)銷售面積30萬平方米以上，銷售額20億元以上的目標。并通過大力宣傳和精心策劃，力爭在三年內(nèi)將我市的房交會打造成五省周邊區(qū)域具有核心影響力的房地產(chǎn)盛會。
二是本次房交會的**政策：第一，按照市人民政府辦公室最新出臺的《關于促進住房消費的實施意見》率先實施相關稅費**;第二，參展房企針對不同樓盤對展會期間簽約購房者給予**。
三是展會規(guī)模情況：本次房交會共設展位121個，展區(qū)面積1萬余平方米。共75家以上相關企業(yè)參展，為歷屆房交會參展企業(yè)數(shù)量之最，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、裝飾建材家電企業(yè)等。展會期間，每天將吸引入場參觀洽談人員3 萬人次以上，整個展會期間與會人員估計在 15 萬人(次)以上。
四是相關活動情況�；顒悠陂g，每天有文藝節(jié)目表演、免費享受美食活動、抽獎活動、微信互動等。一是在房交會期間舉辦美食博覽會活動，讓購房者及參加節(jié)會群眾享受美食活動;二是節(jié)會期間將組織120余個文藝節(jié)目演出，包括社區(qū)廣場舞大賽、參展企業(yè)文藝節(jié)目比賽等;三是利用微信網(wǎng)絡媒體舉行抽獎活動。凡傳播10人以上將獲精美禮品一份，還可以參加現(xiàn)場抽獎;四是網(wǎng)上房交會還推出了團購房、特價房以及凡在網(wǎng)上購房可獲得全自動洗衣機一臺或空調(diào)一臺的獎勵，發(fā)布10人以上獲10元美食券獎勵等活動。
本次房交會秉承“政府搭臺，企業(yè)唱戲，媒體推動，百姓受益”的宗旨，緊扣中央去庫存及供給側改革政策，按照市委、市人民政府要求，結合懷化實際情況，落實各項去庫存的政策和措施，宣傳推介參展樓盤，服務市民觀展選房，促進房地產(chǎn)交易。通過配套活動和節(jié)目表演，努力將我市房交會打造成展示房產(chǎn)企業(yè)品牌的平臺、住宅與房地產(chǎn)業(yè)的窗口、溝通供需雙方的橋梁、企業(yè)之間交流的園地。
最后，我相信在各參展企業(yè)的共同努力下，在各職能部門和金融部門的大力支持下，懷化市第十一屆房地產(chǎn)交易會暨首屆網(wǎng)上房交會將與各參展企業(yè)、部門及相關單位一起攜手共創(chuàng)我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新局面，努力滿足廣大人民群眾的住房需求，為促進懷化社會和經(jīng)濟發(fā)展作出新的貢獻!謝謝大家!
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