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經(jīng)營合同

承包經(jīng)營合同

時間:2023-06-13 11:38:03 經(jīng)營合同 我要投稿

【推薦】承包經(jīng)營合同

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的承包經(jīng)營合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

【推薦】承包經(jīng)營合同

承包經(jīng)營合同1

  甲方: 法人代表: 身份證信息: 乙方: 法人代表: 身份證信息:

  雙方特此協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  甲方愿意依據(jù)本合同所規(guī)定的條款及條件對外承包其擁有合法管理權(quán)的本協(xié)議項下的【】項目的游泳池。

  第1條承包場地位置及經(jīng)營管理范圍

  一、游泳池。

  二、游泳池經(jīng)營管理范圍:室(內(nèi))外游泳池圍欄以內(nèi)的場地,包括屬游泳池配套的門廳、通道、更衣室、淋浴室等。

  第2條承包場地經(jīng)營要求

  合同期內(nèi)項目的游泳池須在公示時間內(nèi)向小區(qū)業(yè)戶開放。

  第3條承包期限

  自從 年 月 日24:00起至 年 月 日24:00止。

  第4條承包費用

  一、乙方在本合同期內(nèi)須向甲方繳納的游泳池承包經(jīng)營管理費:元(大寫:),乙方自負盈虧及承擔(dān)相關(guān)經(jīng)營風(fēng)險。

  二、乙方須按照本合同約定的時間向甲方支付人民幣元作為履約保證金,

  合同履行過程中一旦乙方出現(xiàn)違約情形,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)從履約保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金;本合同期滿后,乙方無違約行為或其他影響甲方承擔(dān)的違約金、賠償金或補償金等給付責(zé)任情形的,甲方在一月內(nèi)無息退還乙方履約保證金。

  第5條其他相關(guān)約定

  一、游泳池開放時間: 第一場:9:00——12:00

  第二場:13:30——17:30

  第三場:18:30——22:00

  二、收費標準: 小區(qū)業(yè)主: 均價:元/次

  但為考慮業(yè)主的優(yōu)惠,我們建議所有業(yè)主都實行折優(yōu)惠。

  三、若業(yè)主使用時間較集中,應(yīng)優(yōu)先滿足業(yè)主需要,開設(shè)業(yè)主專場。如:19:00——21:00.

  四、本場地設(shè)備設(shè)施已移交清單為準:(擬定附表)。

  五、若因檢修需要短時間停業(yè),甲方應(yīng)提前一天告訴乙方,否則造成的損失由甲方負全責(zé)。

  第6條承包費及相關(guān)成本分攤

  一、該游泳池所有水元/噸;電元/度。中途如有變化按市物價部門下發(fā)的文件規(guī)定執(zhí)行;

  二、乙方私自操作游泳池固定設(shè)施、設(shè)備,造成的損失,全部由乙方負責(zé)賠償。

  第7條費用支付

  一、合同簽訂日內(nèi),乙方以現(xiàn)金方式支付游泳池承包經(jīng)營管理費和履約保證金,甲方收到款項后開具對應(yīng)金額合法票據(jù)。

  二、乙方每月日前應(yīng)按照甲方通知的用量及繳費額度向甲方足額繳納水、電等費用,收費標準按物價部門下發(fā)之文件規(guī)定執(zhí)行。

  第8條經(jīng)營保險

  乙方須在本合同簽訂后日內(nèi)為承包經(jīng)營項目購買保額不低于人民幣100萬元的專項保險(單人單次不低于30萬元),同時應(yīng)向甲方提供保單原件核查,甲方留存復(fù)印件備案。

  第9條場地移交

  一、乙方按照合同約定支付履約保證金,雙方共同協(xié)商確定移交日,由乙方與甲方所在物業(yè)項目經(jīng)理進行場地移交(室外游泳池及水、電、讀數(shù))內(nèi)的一切相關(guān)設(shè)施設(shè)備及硬件配置,經(jīng)雙方共同照相并書面簽字確認后,雙方各執(zhí)一份留存?zhèn)浒浮?/p>

  二、甲方為乙方辦理游泳池開放所需的相關(guān)證照提供必要的配合協(xié)助,但為此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

  第10條維修及養(yǎng)護管理

  一、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對室外游泳池的經(jīng)營管理,有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定標準對室外游泳池進行不定期抽查,并有權(quán)在乙方存在違約情形是,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  二、甲方負責(zé)室外游泳池設(shè)備房(包括水、電、水循環(huán))的配置、運行、日常管理。

  三、室外泳池經(jīng)營場地內(nèi)配套設(shè)施(包括墻、天花、地面、照明、救生、保潔設(shè)施等)如需日常維修、保養(yǎng)等,產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)費用。

  11條經(jīng)營管理要素

  一、乙方應(yīng)保證經(jīng)營的合法性,具備政府相關(guān)部門要求的經(jīng)營資質(zhì)及辦理各項相應(yīng)的證照與手續(xù)。

  二、乙方有權(quán)在經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展游泳及培訓(xùn)經(jīng)營活動并經(jīng)營相關(guān)飲料、游泳用具銷售,但事先應(yīng)書面告知甲方并取得甲方書面同意。

  三、乙方有權(quán)制定營業(yè)時間、價格及促銷方式,但事先應(yīng)書面告知甲方并取得甲方書面同意并留檔備案。但相關(guān)經(jīng)營價格不應(yīng)高于市場普遍標準,不得出現(xiàn)出售假冒偽劣產(chǎn)品等有損業(yè)主利益之行為。

  四、乙方有權(quán)自行確定經(jīng)營時間,但應(yīng)保證夏季6月1日至9月30日室內(nèi)、室外游泳時開放不少于8小時/日,但因雨天特殊原因除外;冬季室內(nèi)游泳池每周開放不低于3天、每日不低于8小時/日、水溫不低于26攝氏度;經(jīng)營時間與前述規(guī)定不符的,乙方應(yīng)事先書面告知甲方并取得甲方書面同意。

  第12條經(jīng)營管理責(zé)任

  一、乙方承包期間,甲方場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施丟失或認為損壞的,均有乙方負責(zé)修復(fù),產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。如存在其他侵權(quán)方的,乙方可向其他侵權(quán)方追償,但乙方是否受償不影響乙方向甲方承擔(dān)足額賠償?shù)呢?zé)任。

  二、乙方對室外游泳池所屬范圍內(nèi)在經(jīng)營時間及非經(jīng)營時間內(nèi)承擔(dān)完全的'管理責(zé)任,如發(fā)生安全事故或其他侵權(quán)行為造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,其一切責(zé)任與損失由乙方承擔(dān),乙方并應(yīng)保證使甲方免于被追究或受到任何損失。

  三、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將室外游泳池及附屬設(shè)施等經(jīng)營范圍內(nèi)的任何事項全部或部分轉(zhuǎn)包與第三方。

  四、乙方經(jīng)營期間,應(yīng)按政府相關(guān)部門要求制定完備的安全制度、應(yīng)急預(yù)案、警示標識等各項管理措施,并按相應(yīng)標準配置救生人員、服務(wù)及管理人員;同時向甲方提供救生員最低工資標準及上崗資格證復(fù)印件作為合同附件(附件3)。雙方確認,甲方要求乙方提供救生員最低工資標準僅為監(jiān)督乙方提供較好的工資待遇給救生員,以保證救生員在工作中的積極性。

  五、乙方經(jīng)營期間,應(yīng)制定相關(guān)衛(wèi)生防疫制度,定期消毒、換水,確保室內(nèi)、室外游泳池水質(zhì)及衛(wèi)生標準達到政府規(guī)定要求;并每月向甲方提供一次由政府相關(guān)部門出具的合格水質(zhì)監(jiān)測報告或其他類似證明文件。

  第13條承包場地的交還

  本合同期限屆滿或終止,乙方應(yīng)在日內(nèi)退場,并由雙方共同對場地進行檢驗,乙方保證按照接收清單所列內(nèi)容交還甲方,所有設(shè)施設(shè)備均完好,如有損壞或遺失,乙方應(yīng)負責(zé)賠償,甲方有權(quán)自乙方交納的履約保證金中直接扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金。

  第14條合同終止

  一、合同期滿,自然終止。

  二、合同期滿,同等條件下乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營的權(quán)利,具體事宜由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)商不成不再續(xù)約。

  第15條違約責(zé)任

  一、甲方存在合同中列明的違約事項,乙方有權(quán)通過告知、交涉等方式進行協(xié)商,如給乙方帶來損失的乙方有權(quán)要求獲得賠償。

  二、乙方存在違約行為,甲方可單方解除本合同,且不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方應(yīng)立即離場。

  第16條適用法律和爭議的解決

  本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力;如因履行合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第17條其他規(guī)定

  一、雙方根據(jù)本合同列明的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等到達對方在本合同中注明的地址或?qū)Ψ降慕K端接收設(shè)備的,即視為送達,包括但不限于快遞、手遞、郵件、傳真等方式,如一方地址或聯(lián)系方式變更,但未書面提前通知另一方的,則另一方以上述方式發(fā)送到原地址的亦視為送達。

  二、本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具同等法律效力。

  三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方: 甲方代表:乙方代表:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  簽訂時間:簽訂時間:

承包經(jīng)營合同2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,本著平等互惠互利的原則,甲方將具有資質(zhì)的 承包給乙方,訂立租賃合同如下:

  一、經(jīng)營期限,自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方將 租賃給乙方,由乙方經(jīng)營,租賃承包經(jīng)營合同范本_租賃承包經(jīng)營合同模板。

  二、租金。上交租金第一年乙方向甲方交納租金人民幣 元整,第二年乙方向甲方交租金人民幣 元整,第三年乙方向甲方交租金人民幣 元整。

  三、乙方在經(jīng)營期間必須遵守甲方的各種規(guī)章制度,遵守上級有關(guān)部門的各種規(guī)定、制度,必須守法經(jīng)營做好安全醫(yī)療。如發(fā)生醫(yī)患糾紛由乙方負責(zé)。

  四、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的水費、電費等單獨計費,按實際發(fā)生額交納給甲方。

  五、房屋維護。房屋修繕由甲方承擔(dān)。如果甲方無維修能力,乙方在房屋維修時的費用,從乙方交付給甲方的房屋租金中扣除。(甲乙雙方確認乙方維修的部分及材料,并出具書面字據(jù)。)

  六、乙方在經(jīng)營期間所用醫(yī)護人員必須有國家承認的資質(zhì)證書。如遇上級主管部門例行檢查發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定所處罰款由乙方負責(zé)。

  七、乙方在經(jīng)營期間合同未到期,如遇占地拆遷時,乙方無條件搬出,本合同自行終止,甲方返還給乙方已交租金的`剩余部分。

  八、甲乙雙方信守履行合同,其中一方因故提前解除合同的,需提前兩個月以書面形式通知對方。任何一方無權(quán)單方面終止合同,否則由此造成的經(jīng)濟損失由違約方負擔(dān)。

  九、合同到期后,乙方在經(jīng)營期間購進的醫(yī)療設(shè)備歸乙方所有,甲方若繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

承包經(jīng)營合同3

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、承包范圍:

  乙方承包經(jīng)營甲方座落在 營業(yè)場所,其中經(jīng)營主樓面積 平方米及簡易房屋 平方米。

  二、承包金及付款方式:

  承包金為 萬元每年,每年末交清。

  三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方意見,但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當然甲方,享有甲方享有的權(quán)利,承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

  2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉(zhuǎn)包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

  3、乙方對房屋改造裝修,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔(dān),不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,對房屋進行改造時,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟補償。

  4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān)。

  5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

  6、乙方在經(jīng)營期間,必須合法經(jīng)營,否則責(zé)任自負,若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,乙方應(yīng)全部賠償。

  7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責(zé)任。

  8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,全部由乙方負責(zé),費用自理。

  9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),費用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的.設(shè)備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

  10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責(zé)成乙方限期整改。

  四、違約責(zé)任追究及合同終止

  1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

  2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執(zhí)行終止,由此造成的損失,各自負擔(dān)。

  3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,向?qū)Ψ剿髻r。

  4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。

  5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠。

  五、合同的變更和解除

  1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。

  2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。

  六、合同有效日期

  合同有效日期: 至

  七、合同糾紛的解決

  本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由 法院管轄。

  本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

  甲方: 乙方:

  負責(zé)人: 負責(zé)人:

  地址: 地址:

  郵編: 郵編:

  簽訂日期:

承包經(jīng)營合同4

  甲方:________

  乙方:________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方互利互惠的基礎(chǔ)上,就食堂承包事宜,達成如下協(xié)議:

  一、承包內(nèi)容:

  1、甲方將醫(yī)院職工食堂有償承包給乙方。并提供部分廚房設(shè)備及餐廳設(shè)施(飯桌、椅子),乙方承包后自主經(jīng)營,自負盈虧。

  2、承包期需要添置或更換各類設(shè)備、用具,由乙方提出,經(jīng)甲方同意后可添置。

  3、甲方提供的各種餐具屬國家財產(chǎn),當面點清,終止合同后如數(shù)退還。

  二、承包期限:

  期限為三年,從______年_____月____日至______年_____月____日。

  三、雙方權(quán)利及義務(wù):

  1、甲方權(quán)利義務(wù):

  (1)、甲方不干涉食堂的管理;

  (2)、甲方對飯菜的質(zhì)量、價格有權(quán)過問,若有質(zhì)量、價格等不合理情況時,有權(quán)要求乙方及時整改,若無視醫(yī)院權(quán)限,將單方面終止合同。

 。3)、甲方有義務(wù)督促乙方嚴格執(zhí)行國家的'法律法規(guī)和醫(yī)院的各項規(guī)章制度。

  2、乙方權(quán)利義務(wù):

  (1)、乙方在承包期間無償向醫(yī)院職工按月補貼50元∕人,按醫(yī)院職工人數(shù)增減而增減。

  (2)、乙方經(jīng)營期間水、電費用自負。

 。3)、醫(yī)院職工用餐補貼只能用于刷每餐的費用,不能刷購買其它用品。

 。4)、不得拒絕醫(yī)院各類接待用餐、醫(yī)生做手術(shù)誤餐(有償服務(wù))。

 。5)、乙方必需根據(jù)醫(yī)院工作時間按時、按質(zhì)、按量供給各餐,做到新鮮可口、營養(yǎng)搭配好。

  (6)、乙方必需遵守國家、地方以醫(yī)院的各項規(guī)章制,嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生法規(guī),嚴禁供給腐爛變質(zhì)有毒的食物。

 。7)、乙方在遵守國家的各種政策、法律、法規(guī)和甲方的規(guī)章制度的條件下,自主對食堂經(jīng)營治理,并承擔(dān)一切法律責(zé)任。食堂不能做其他用途,不能變向經(jīng)營。

 。8)、合同到期食堂收回時。

  四、若一方因為不可以抗拒因素而終止合作關(guān)系,需提前一個月通知另一方。

  五、違約責(zé)任:

  一方有意終止合作需賠償對方伍萬元人民幣。

  六、合同有效期限:

  從雙方簽署合同之日起,到雙方依照以上條約終止合作關(guān)系之日結(jié)束。

  七、爭議解決:

  因執(zhí)行該合同發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院訴訟解決。該合同自雙方簽章后生效。合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:________

  日期:_____________

  乙方:________

  日期:_____________

承包經(jīng)營合同5

  轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):

  受包方(以下簡稱乙方):

  為了加強山林的管理,甲乙雙方依據(jù)《森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就山林承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包標的':山林名稱:坐落:塊數(shù):面積:X(畝)

  二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為X年,即從X年X月X日至X年X月X日止。

  三、承包金額年共計金額為X元整,于合同簽訂之日一次性付清。

  四、在承包期限內(nèi),乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán),對荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán),若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理,否則后果由乙方自己承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,即生法律效力,不因甲方法人代表變更而變動,若任何一方無故違約,終止合同應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)包金元。

  六、在轉(zhuǎn)包期滿后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)包,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  七、生效條件甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份。

  甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):

  身份證號:身份證號:

  X年X月X日X年X月X日

承包經(jīng)營合同6

  發(fā)包方:_____________

  營業(yè)執(zhí)照號:_________

  承包方:_____________

  身份證號碼:_________

  為了為明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意對_________有限公司_________分公司實行承包經(jīng)營,特簽定本合同,以資共同遵守。

  第一條 承包內(nèi)容

  承包方為_________分公司的經(jīng)理,從事_________地區(qū)的市政工程項目建設(shè),承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。

  第二條 承包期限

  承包期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。分公司單獨建帳,進行稅務(wù)登記,獨立核算,盈虧由承包方享有或承擔(dān)。

  第三條 承包指標

  在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費計人民幣_________元;在每個承包年度第1個月內(nèi)支付。

  另外,按工程項目的總額上繳2%的項目管理費,立項后付1%;竣工后付1%。

  承包方完成上述承包指標以外的超額部分,在承包方支付辦公和業(yè)務(wù)費用后,有權(quán)決定獎勵辦法和福利用途。

  第四條 發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)

  4.1 在_________年_________月底前,將分公司交給承包方經(jīng)營管理。

  4.2 負責(zé)刻制分公司的公章,分公司帳戶的開立和注銷,參與分公司的財務(wù)管理。

  4.3 如發(fā)包方在地區(qū)從事項目工程,按工程項目的總額的1%的向承包方支付項目管理費。

  第五條 承包方的權(quán)利義務(wù)

  5.1 承包方必須健全生產(chǎn)、財務(wù)管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務(wù)報表;發(fā)包方定期審核分公司的各項業(yè)務(wù)往來。

  5.2 承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故,承包方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理。

  5.3 承包方應(yīng)按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負全部責(zé)任。

  5.4 承包方自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘職工,有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀律好壞等情況,決定職工工資的多少,調(diào)整工作和辭退職工。

  第六條 違約責(zé)任

  6.1 發(fā)包方如未按第七條終止合同,則應(yīng)返還承包方向發(fā)包方交納年度承包費。如果造成承包方損失的,發(fā)包方還應(yīng)向承包方賠償損失。

  6.2 承包方如不按時按量完成上交發(fā)包方款項,應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金。

  第七條 合同解除

  發(fā)生下述情況之一,發(fā)包方有權(quán)解除本合同:

  7.1 承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;

  7.2 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意私自開立銀行帳戶的`;或者承包方的財務(wù)報表【含應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款】與事實不符的;

  7.3 未按期上繳承包費或工程管理費,逾期3個月以上。

  7.4 承包方向銀行以外的機構(gòu)或公民借款融資的;

  第八條 不可抗力

  在合同期間,如遇不可抗力,造成經(jīng)營中斷或其它經(jīng)濟損失,經(jīng)調(diào)查屬實后,發(fā)包方應(yīng)按損失的實際情況,酌情減少承包方上交的款項。

  第九條 爭議解決

  因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方盡量友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由發(fā)包方所在地人民法院處理。

  第十條 其它

  本合同自_________年_________月_________日生效,承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不因合同期滿而消失。本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  發(fā)包方:_________(蓋章)

  _________年_____月_____日

  承包方:_________(簽字)

  ________年_____月_____日

承包經(jīng)營合同7

  流出方:(以下簡稱甲方)

  法定代表人:

  身份證號碼:

  住 所:

  流入方:(以下簡稱乙方)

  法定代表人:

  身份證號碼:

  住 所:

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。

  一、流轉(zhuǎn)林地情況

  林地名稱(小地名) ,座落 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組,東至 ,南至 ,西至 ,北至 ,面積 畝(大寫)山場四至界限詳見附圖(附件1)

  二、流轉(zhuǎn)期限

  流轉(zhuǎn)林地使用年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、流轉(zhuǎn)林地的用途

  本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)批準,不得用于非林建設(shè)或者其它建設(shè)。

  四、雙方的權(quán)利、義務(wù)

  (一)流轉(zhuǎn)后,林地所有權(quán)不變。乙方享有承包林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。甲方確認上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰,沒有林權(quán)糾紛;不是甲方債務(wù)的抵押物。如林地林木在承包后發(fā)生權(quán)屬糾紛,由甲方負責(zé)處理。

 。ǘ┌l(fā)包方、甲方應(yīng)維護乙方的林地承包經(jīng)營權(quán),不得干預(yù)乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

  (三)乙方對承包林地享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán),有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品。

  (四)如乙方對現(xiàn)有林木進行低產(chǎn)林改造,甲方不得干涉,合同期滿后,林地、林木歸還給甲方。

  (五)乙方有權(quán)享受國家優(yōu)惠政策和扶持金;承包地被依法征用、占用的,乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;

 。┮曳讲坏酶淖兂邪氐牧值赜猛,應(yīng)依法采伐林木,不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土等破壞森林行為,不得在野外違章用火。一旦發(fā)生森林火災(zāi)和林木盜伐事件,乙方應(yīng)積極采取措施,并及時向甲方及有關(guān)部門報告;

  (七)在承包期內(nèi),在承包范圍內(nèi)外的甲方原有的水、電設(shè)施、灌溉及交通道路設(shè)施,要無償提供給乙方使用,如原有設(shè)施不足,甲方要做好轄區(qū)內(nèi)的村民工作,同意乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,在承包林地范圍內(nèi)開通道路,修筑灌溉設(shè)施,構(gòu)建臨時住宿、辦公用房和其他養(yǎng)殖棚舍,并不得向乙方另行收取任何費用。

  (八)在承包期內(nèi),乙方有權(quán)將承包林地轉(zhuǎn)包或?qū)⒔?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押融資等經(jīng)營活動,但必須告知甲方。甲方不得故意阻撓乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。

 。ň牛┘追揭獏f(xié)助乙方申辦林權(quán)登記手續(xù)和采伐申請手續(xù)等,其費用由乙方承擔(dān)。

 。ㄊ┖贤邪跐M后,如乙方繼續(xù)承包該林地,必須在期滿前60天內(nèi)用書面向甲方提出申請,如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后天內(nèi)將原承包的.林地交還給甲方。

  合同期滿時,承包林地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應(yīng)該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定。

  五、流轉(zhuǎn)價格及支付時間、方式

  本合同林地流轉(zhuǎn)價格為 元,流轉(zhuǎn)林地上原有的林木出售給乙方的,價格 元。合計 元。(一)乙方采用現(xiàn)金方式支付,支付時間為 .詳見收條(附件4)

  六、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘滓译p方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為 100000.

  (二)如違約尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額為損失額的100%.

  七、其它條款

  (一)本合同按以下第 1 種方式生效。

  1、甲乙雙方簽訂之日起生效;

  2、甲乙雙方簽字并經(jīng)林地承包管理機構(gòu)鑒證之日起生效。

 。ǘ┮虮竞贤挠喠、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 2種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;

  2、提請林地承包仲裁機構(gòu)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

 。ㄈ┍竞贤幢M事宜,由雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

 。ㄋ模┍竞贤皇饺荩滓译p方、和林地流轉(zhuǎn)合同管理部門(鑒證單位)各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章) 乙方:(簽名)

  法定代表人: 法定代表人:

  簽約日期: 年 月 日

  鑒證單位:(蓋章)

  鑒證日期: 年 月 日

  鑒證日期: 年 月 日

  甲方名稱:乙方名稱:

  (承包方)(受讓方)

  地址:地址:

承包經(jīng)營合同8

  發(fā)包方:_________________,簡稱甲方

  承包方:_________________,簡稱乙方

  企業(yè)經(jīng)營者:_______________________

  甲、乙雙方根據(jù)_________________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

  一、承包形式

  上繳利潤定額包干,超額全留。

  二、承包期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。

  三、上交利潤定額

  1.乙方在_____年內(nèi),上交利潤總額為________元。其中,_______年________元,_______年________元,______年________元。

  2.超出定額部分的利潤,全部留給乙方。

  3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額,建立生產(chǎn)發(fā)展基金,獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為:_________。

  四、經(jīng)濟技術(shù)指標

  ___________________________________________。

  五、技術(shù)改造任務(wù)

  ___________________________________________。

  六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法

  ___________________________________________。

  七、貸款歸還辦法

  ___________________________________________。

  八、承包期間,甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營情況;有權(quán)_________。

  承包期間,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動并有義務(wù)_________。

  九、承包期間,乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

  企業(yè)經(jīng)營者_________為乙方法定代表人,對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項,有依法自主決定的權(quán)利:_________。

  十、違約責(zé)任

  ___________________________________________。

  十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲

  ___________________________________________。

  十二、爭議的解決辦法

  ___________________________________________。

  十三、其他有關(guān)事項

  ___________________________________________。

  十四、本合同自_________時起生效。合同正本_________,副本_________

  甲方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年________月______日

  簽訂地點:___________________

  乙方(蓋章):_______________

  企業(yè)經(jīng)營者(簽章):_________

  _________年________月______日

  簽訂地點:___________________

  附件

  承包方即乙方如是個人時,應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章,企業(yè)經(jīng)營者(簽章)一欄不必填寫。

承包經(jīng)營合同9

  編號__________

  甲方:_______

  乙方:_______

  一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本,供當事人參照使用。

  二、本合同適用范圍為:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓。

  三、簽訂本合同時應(yīng)慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚,無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。

  四、本合同未盡事項,合同雙方當事人可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。

  五、本合同文本自20xx年1月起使用。

  甲方(出讓方):_________________________________________________

  乙方(受讓方):_________________________________________________

  第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī),本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  第二條甲方以____(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將位于____縣(市、區(qū))____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)____村___組的承包土地(其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。

  第三條流轉(zhuǎn)期限:______年____月____日至______年____月____日。

  第四條該土地以_______(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的'使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。

  第五條甲方應(yīng)于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。

  第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款。

 。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)土地單價為每年每畝______元,合計________元。

  (二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝______元,以后每年遞增____%。

 。ㄈ┑谝荒炅鬓D(zhuǎn)土地單價為每畝____元,以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當?shù)卣召徶笇?dǎo)價的調(diào)整進行調(diào)整。

 。ㄋ模┢渌鸰_______________________________________________。

  第七條流轉(zhuǎn)土地價款按下列第_____種方式支付。

 。ㄒ唬┮淮涡灾Ц叮河赺_____年____月____日前全部支付完畢。

 。ǘ┓制谥Ц叮阂曳綉(yīng)在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款,以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。

 。ㄈ┢渌黖_______________________________________________。

  第八條乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金,定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款。乙方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,甲方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。

  第九條雙方權(quán)利義務(wù):

  (一)甲方應(yīng)按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

  (二)甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效。

 。ㄈ┝鬓D(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等,甲方不得干預(yù)。

 。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期內(nèi),乙方應(yīng)當依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地,不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

  (五)未經(jīng)甲方同意,乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn),不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押和抵償債務(wù)。

  (六)合同期滿后,乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,雙方同意按以下第_____種方式處理。

  1.歸甲方所有,甲方不作補償。

  2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償,歸甲方所有;協(xié)商不成的,由乙方在____日內(nèi)拆除,恢復(fù)原狀,甲方不作補償。

 。ㄆ撸┝鬓D(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時,雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定:_________________________________________。

  第十條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追接馄诮桓读鬓D(zhuǎn)土地的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的,乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

  (二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的,甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

 。ㄈ┌l(fā)生下列情況,甲方有權(quán)解除合同,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。

  1.乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。

  2.乙方從事掠奪性經(jīng)營,造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

  3.乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后,拋荒流轉(zhuǎn)土地達到___月的。

 。ㄋ模┘追椒欠ǜ深A(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償,乙方有權(quán)解除合同。

  (五)其他違約責(zé)任________________________________________。

  第十一條在本合同履行期間,若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的,雙方約定按照以下方式處理:__________________________________________。

  第十二條本合同發(fā)生爭議的,可以由雙方協(xié)商解決,也可請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、市(州)人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的,按下列方式解決:

  (一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

  (二)向__________人民法院提起訴訟。

  第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指。┲掌鹕。本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

  甲方:___________________________乙方:___________________________

  身份證號:_______________________身份證號:_______________________

  住所:___________________________住所:___________________________

  聯(lián)系方式:_______________________聯(lián)系方式:_______________________

  簽約日期:_______________________簽約日期:_______________________

承包經(jīng)營合同10

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議:

  一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

  流轉(zhuǎn)土地所在方位: 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

  二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。

  即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、流轉(zhuǎn)土地的用途:桂花等花木的栽培及購銷。

  四、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式。

  1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。

  2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

  五、協(xié)議生效以后,乙方每年的'轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,后果由甲方承擔(dān)。

  六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

  七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。

  2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

  4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

  八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

  2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。

  3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。

  4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

  九、雙方約定的其他條款

  1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

  2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

  3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

  十、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

  十一、違約責(zé)任

  流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

  十二、糾紛解決辦法

  流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

  十二、本合同自簽訂之日起生效。

  十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

  甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

  鑒證方:

  簽訂日期: 年 月 日

承包經(jīng)營合同11

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、承包范圍:

  乙方承包經(jīng)營甲方座落在 營業(yè)場所的第一層和第二層,其中經(jīng)營面積 平方米及簡易房屋 平方米。

  二、承包金及付款方式:

  承包金為每天利潤的百分之三十,每月按時交清。

  三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、承包期間乙方承包經(jīng)營以外的經(jīng)營場所(除第一層第二層外)由甲方自由支配,不必征求乙方意見,享有甲方享有的權(quán)利,承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。乙方有關(guān)財務(wù)方面問題全權(quán)由甲方派人負責(zé)處理。

  2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的'承包經(jīng)營部分轉(zhuǎn)包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉(zhuǎn)包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

  3、乙方對房屋改造裝修,其費用自行承擔(dān),不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,

  對房屋進行改造時,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟補償。

  4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān)。

  5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

  6、乙方在經(jīng)營期間,必須合法經(jīng)營,否則責(zé)任自負,若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,乙方應(yīng)全部賠償。

  7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責(zé)任。

  8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,全部由乙方負責(zé),費用自理。

  9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),費用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

  10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責(zé)成乙方限期整改。

  四、違約責(zé)任追究及合同終止

  1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

  2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執(zhí)行終止,由此造成的損失,各自負擔(dān)。

  3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,向?qū)Ψ剿髻r。

  4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。

  5、按本合同第二款付款期限,乙方超3天不能及時付清承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠。

  五、合同的變更和解除

  1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。

  2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。

  六、合同有效日期

  合同有效日期:年 月 日至 年 月 日

  七、合同糾紛的解決

  本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鄭州市高新區(qū)人民法院管轄。

  本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字立即生效。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  郵編: 郵編:

  簽訂日期: 簽訂日期:

承包經(jīng)營合同12

  甲方:

  乙方:

  為加強集團流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營管理,建設(shè)生態(tài)有機茶園,保障茶葉食品安全,實現(xiàn)企業(yè)增效,茶農(nóng)增收,經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),特訂本合同如下。

  一、承包茶園范圍

  1、甲方將浉河區(qū)鄉(xiāng)村畝茶園承包給乙方。

  二、承包期限

  乙方承包茶園期限為叁年,自年月日起至年月日止。

  三、承包費及其支付

  1、根據(jù)茶園分類情況,乙方按每年每畝100元交納茶園承包費。

  2、承包費1年一交(第一年免交),乙方應(yīng)在每年4月26日前一次性交清當年承包費或提交價值相等的鮮葉。

  四、甲方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方按合同約定及時將承包茶園交與乙方管理,并保證其合法有效性。

  2、甲方有權(quán)對乙方茶園管理活動進行指導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

  3、甲方采用多種形式對乙方進行專業(yè)培訓(xùn),提高茶農(nóng)種植管理技能。

  4、甲方按優(yōu)惠價供應(yīng)乙方符合國家標準的有機肥料、生物農(nóng)藥及生產(chǎn)機械器具。

  5、甲方按市場價收購乙方符合等級標準質(zhì)量要求的鮮葉。

  五、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進行茶園管理,實施修剪采摘施肥鋤草活動,提升茶葉品質(zhì),提高產(chǎn)量。

  2、乙方必須采用甲方提供的有機肥料和生物農(nóng)藥,做好病蟲害綜合防治。嚴格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定,保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場購買符合國家標準的'肥料農(nóng)藥。但須向甲方備案。

  3、乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方,非經(jīng)甲方同意不得售給第三方。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

承包經(jīng)營合同13

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》雙方本著公開、公平、公證的原則,根據(jù)公司經(jīng)營的需要,為開拓市場,增強企業(yè)競爭力,經(jīng)乙方自愿申請,甲方研究同意成立項目部(或辦事處),為實現(xiàn)本部目標管理明確,雙方責(zé)任、權(quán)限和各自的利益,經(jīng)雙方充分協(xié)商討論后,簽訂如下條款:

  一、甲方同意組建項目部并同意等同志承包項目部經(jīng)營,承包期暫定五年,承包和協(xié)包人可自聘組各類專業(yè)人員[造冊到公司備案],享受獨立的人事權(quán),選好管好聘用人員,并擔(dān)負用人責(zé)任。

  二、甲方支持項目部的運作,提供公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)及相關(guān)文書、證件、公司印簽等文件,并協(xié)助乙方做好地區(qū)備案和開戶,配合乙方開展工作。同時指派人以內(nèi)的工作人員協(xié)助乙方行政和財務(wù)方面工作。

  三、項目部組建后,由本公司(外埠項目管理部)協(xié)調(diào)管理。在對外開展經(jīng)營生產(chǎn)業(yè)務(wù)活動全過程中必須遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)氐挠嘘P(guān)政令,在企業(yè)資質(zhì)許可范圍內(nèi),從事正當?shù)慕?jīng)營活動,不得對企業(yè)信譽造成不良影響。所承接的各類工程項目,乙方應(yīng)代表甲方全部執(zhí)行與業(yè)主簽訂的原始工合同的全部條款要求。除上繳甲方利潤外,還應(yīng)全部擔(dān)負對業(yè)

  主的履約責(zé)任。可局部或部分聯(lián)合素質(zhì)較高的專業(yè)隊伍配合施工,不得炒賣或轉(zhuǎn)包工作項目。以誠實守信謀求發(fā)展,以精工細作開拓市場。

  四、乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。甲方不提供經(jīng)費,乙方應(yīng)按約定按時上交管理費,并在同年度結(jié)清按比例應(yīng)繳的利潤,并按規(guī)章及時交納各項稅金。(上交利潤合同另行簽定附后)。

  五、乙方在承包經(jīng)營及生產(chǎn)全過程中,一切的經(jīng)營行為引起的經(jīng)濟責(zé)任,生產(chǎn)過程造成的質(zhì)量事故和安全事故,所引起的`經(jīng)濟損失,以及其它原因構(gòu)成的各類責(zé)任,均由承包人和協(xié)包人承擔(dān)全部責(zé)任。

  六、乙方在以外的經(jīng)營運作,甲乙雙方另行協(xié)商。甲方在新彊的經(jīng)營活動,不受乙方制約。如需聯(lián)動,雙方可聯(lián)合行動。具體事宜,另行協(xié)商。

  七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商補充,本合同自簽訂之日起始計算承包期,暫定五年期限,屆時期滿如乙方愿意可優(yōu)先續(xù)簽。

  八、本合同一式四份,甲乙各二份,如遇有違約現(xiàn)象,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不妥,申請公司或分公司所在地的勞動仲裁或法院裁決。本合同簽字蓋章生效,屆時結(jié)清所有帳目款項,履約后自然失效。甲方:海南中航天建筑工程有限公司乙方:

  甲方代表: 乙方代表:

   年 月 日

承包經(jīng)營合同14

  甲方(出讓方): 地址: 乙方(受讓方): 地址:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng) 村 村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。

  一、土地轉(zhuǎn)讓期________年,甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1.4 畝,出讓金250元年;付租方式:________年付一次,每年農(nóng)歷____月____日前一次性付清。

  二、在承包區(qū)域內(nèi),如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期滿后,甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);

  三、承包期滿后,如果乙方需要再繼續(xù)承包,甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定,不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

  四、在承包期內(nèi),如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營,乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;

  五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的'土地,土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所 有,凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補償費都歸乙方所有。

  六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進入采集使用。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  ________年____月____日

承包經(jīng)營合同15

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守,嚴格執(zhí)行,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下:

  一、甲方的權(quán)力與義務(wù):

  1、甲方于20___年___月___日將_________食堂和_________服務(wù)部及其內(nèi)部學(xué)校資產(chǎn)(注:資產(chǎn)詳見附件二:_________食堂固定資產(chǎn)清單)提供給乙方使用。甲方依據(jù)市衛(wèi)生監(jiān)督所指導(dǎo)意見,對食堂進行較為科學(xué)、合理的功能劃區(qū)(詳見附圖)。

  2、甲方負責(zé)向_____食堂供水、供電。注:若停電,甲方應(yīng)及時發(fā)電;若自來水廠停水,甲方應(yīng)及時提供井水,以確保乙方能正常營業(yè)。)

  3、甲方承諾在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)_____家食堂。但甲方烹飪、食品等相關(guān)專業(yè)的實驗室進行實驗教學(xué)活動不受此限。

  4、_____食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;

  5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等方

  面擁有檢查監(jiān)督權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理,并予以積極配合。

  6、在甲方每月召開一次膳食工作會議時,提前一周告知乙方。

  二、乙方的權(quán)力與義務(wù):

  1、乙方在甲方規(guī)定的各功能劃分區(qū)內(nèi)進行相應(yīng)作業(yè),承諾不改變各功能區(qū)用途,不得變更各功能區(qū)使用范圍,不得擴大使用場所,不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。乙方在_____食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng),在服務(wù)部內(nèi)經(jīng)營生活用品、食雜、文具、水果、飲料。服務(wù)部及倉庫和食堂餐廳內(nèi)不得進行蒸、煮、炒、燒、烤、剪、炸、鹵等食品加工。食堂不得售酒,服務(wù)部不得售賣煙、酒,炸海蠣餅應(yīng)放在廚房內(nèi)。

  2、未經(jīng)甲方事先同意,乙方不得對_____食堂實施水、電改造、房屋裝修以及結(jié)構(gòu)改造。

  3、乙方對其承包的_____食堂享有經(jīng)營自主權(quán)。但乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《消防安全法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。

  4、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險抵押金人民幣柒萬元整和擔(dān)保抵押金人民幣____元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,甲方在合同期滿后應(yīng)將風(fēng)險抵押金和擔(dān)保抵押金如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)_____食堂內(nèi)的甲方資產(chǎn)由乙方負責(zé)管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,從業(yè)人員個人健康證,特種設(shè)備操作資格證,堅持持證上崗的原則。

  5、_____食堂的水電費由乙方自負,并按月上交甲方財務(wù)科。_____食堂油鍋爐必須使用柴油為燃料。炒菜、大灶用蜂窩煤為燃料,其它加熱應(yīng)用石油液化氣。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。在播放音像制品時應(yīng)注意控制音量,以不影響左鄰右舍為度。

  6、食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊,保持整潔,每個員工至少應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點,不得亂倒。乙方應(yīng)認真按附表《衛(wèi)生要求》,認真做好食堂衛(wèi)生。

  7、乙方應(yīng)認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現(xiàn)安全事故,其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水,每壺價格不得超過____元,每桶價格不得超過____元,并確保開水供應(yīng)。每份干飯(以大多數(shù)男生能吃飽為準)售價不得超過____元,且應(yīng)有每份____元的干飯售賣,以滿足多數(shù)女生要求。菜類每份不得超過____元。

  8、乙方承包者應(yīng)在崗在位,親自參與食堂管理,親自到場參加甲方召開的膳食工作會議,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,在甲方召開膳食工作會議時,乙方應(yīng)到場參加,虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見,并及時進行整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔(dān),努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  9、乙方應(yīng)在售菜間設(shè)教師售菜窗口,保證教工餐廳專用;認真按甲方要求做好寒假、暑假、“五一”及“十一”黃金周期間的值班工作。值班期間食堂應(yīng)有小炒或飯菜供應(yīng)。

  10、若工商、衛(wèi)生、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費用(含稅費)由乙方自負。

  三、違約責(zé)任及解決辦法:

  1、乙方若中途停止營業(yè),所交納承包費、風(fēng)險抵押金及抵押擔(dān)保金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,不予退還。

  2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《消防安全法》及學(xué)校有關(guān)規(guī)定給學(xué)校及師生造成損失,乙方應(yīng)負相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟責(zé)任。

  3、合同期滿后,乙方應(yīng)負責(zé)將甲方所有資產(chǎn)完好交還甲方,否則甲方將按資產(chǎn)的實際損失收取修理費或賠償費。修理費或賠償費或在風(fēng)險保證金中直接予以扣除。不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方求償。

  4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而使甲方被衛(wèi)生防疫部門處罰,乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

  5、若乙方違反本合同的'任一條款,甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣500元直至全部,作為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過柒萬元,超出的部分由乙方如數(shù)交納。

  6、在合同期內(nèi),若甲方需要收回_____食堂,則應(yīng)一次性賠償乙方各種經(jīng)濟損失人民幣____元。

  7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔(dān)保人____年。

  8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

  四、合同的解除

  1、在任何情況下,乙方不得以任何理由中途停止營業(yè)(指停止向師生供應(yīng)飯菜開水等一餐以上),若乙方實施了上述行為,甲方有權(quán)解除與乙方的合同并要求乙方按本合同_____條第1款的規(guī)定賠償甲方損失。

  2、乙方應(yīng)依本合同第五條第2款的約定按時繳納承包金,若逾期繳納,甲方有權(quán)解除合同,收回_____食堂另行發(fā)包,并要求乙方賠償損失。

  3、當出現(xiàn)本合同第四條第2、3款的情形時,合同自甲方書面通知乙方解除合同或?qū)⒔獬ㄖ獜堎N在_____食堂大門時解除。合同解除后,乙方應(yīng)小時內(nèi)將_____食堂清理整頓完畢交還給甲方。否則,視為乙方放棄了其在_____食堂的任何財產(chǎn),甲方有權(quán)自行對_____食堂進行清理。乙方不得就其在_____食堂的任何財產(chǎn)向甲方提出任何請求。

  五、承包期限:

  從20___年___月___日起至20___年___月___日止。

  六、承包金額:

  1、承包金額:每年為人民幣:______元整。

  2、承包金按中標金額交納,本次交納承包金時間為20xx年6月22日之前;第二次交納承包金時間為20xx年6月22日~25日;_____次交納承包時間為20xx年6月22日~25日。

  七、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協(xié)商變更或解除合同。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽訂之日起生效。

  九、擔(dān)保人應(yīng)對合同的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

  甲方代表:_________

  乙方:_________

  乙方擔(dān)保人:_________

  20___年___月___日

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