承包經(jīng)營合同

時(shí)間：2023-07-06 16:53:25 經(jīng)營合同我要投稿

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承包經(jīng)營合同(優(yōu)秀)

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的承包經(jīng)營合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

承包經(jīng)營合同(優(yōu)秀)

承包經(jīng)營合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方自愿將坐落在巴音陶亥鎮(zhèn)一棵樹村烏陶公路西100米處村集體75畝土地包給乙方使用。

　　二、轉(zhuǎn)讓期從20xx年9月19日至年月日止，協(xié)議到期后，乙方與五星村村民委員會協(xié)商辦理承包的相關(guān)事宜。

　　三、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方一次性給五星村村委會承包費(fèi) 元(￥元)并且乙方與村民小組直接建立相應(yīng)的土地經(jīng)營承包關(guān)系。

　　四、甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。

　　2、乙方依法享有轉(zhuǎn)讓土地、使用收益等，有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　3、本轉(zhuǎn)讓土地被征用、占用時(shí)乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的地上補(bǔ)償，乙方在經(jīng)營過程中，如遇國家政策調(diào)整，按國家政策處理解決，地面、地表財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。

　　4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性的`損害。

　　5、乙方必須在土地經(jīng)營過程中(包括種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè))甲方必須協(xié)助乙方疏通各部門關(guān)系(養(yǎng)殖大棚)。

　　6、承包期滿后，在國家政策允許下，甲方要在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承包給乙方，若甲方將土地承包給他人，則甲方必須補(bǔ)償乙方在該土地上投入的資金，經(jīng)評估賠償后方可收回土地經(jīng)營權(quán)。

　　7、在受讓土地上，且有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，有權(quán)享受承包期內(nèi)，國家和地方所給的政策。

　　8、在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定，對承包土地(荒地、堿地)進(jìn)行有效改造。

　　五、承包土地糾紛辦法：

　　承包期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛，先由村鎮(zhèn)兩級部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)級農(nóng)村土地承包主管部門申請解決或直接向人民法院起訴。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

　　A不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　B不按時(shí)繳納土地承包費(fèi)的。

　　七、其它約定事項(xiàng)：

　　1、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是土地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目承包合同應(yīng)以原發(fā)包單位同意之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

承包經(jīng)營合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：

　　一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

　　1、甲方于20___年___月___日將_________食堂和_________服務(wù)部及其內(nèi)部學(xué)校資產(chǎn)（注：資產(chǎn)詳見附件二：_________食堂固定資產(chǎn)清單）提供給乙方使用。甲方依據(jù)市衛(wèi)生監(jiān)督所指導(dǎo)意見，對食堂進(jìn)行較為科學(xué)、合理的功能劃區(qū)（詳見附圖）。

　　2、甲方負(fù)責(zé)向_____食堂供水、供電。注：若停電，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電；若自來水廠停水，甲方應(yīng)及時(shí)提供井水，以確保乙方能正常營業(yè)。）

　　3、甲方承諾在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)_____家食堂。但甲方烹飪、食品等相關(guān)專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)教學(xué)活動(dòng)不受此限。

　　4、_____食堂的開業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定；

　　5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方

　　面擁有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理，并予以積極配合。

　　6、在甲方每月召開一次膳食工作會議時(shí)，提前一周告知乙方。

　　二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

　　1、乙方在甲方規(guī)定的各功能劃分區(qū)內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)作業(yè)，承諾不改變各功能區(qū)用途，不得變更各功能區(qū)使用范圍，不得擴(kuò)大使用場所，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。乙方在_____食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng)，在服務(wù)部內(nèi)經(jīng)營生活用品、食雜、文具、水果、飲料。服務(wù)部及倉庫和食堂餐廳內(nèi)不得進(jìn)行蒸、煮、炒、燒、烤、剪、炸、鹵等食品加工。食堂不得售酒，服務(wù)部不得售賣煙、酒，炸海蠣餅應(yīng)放在廚房內(nèi)。

　　2、未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得對_____食堂實(shí)施水、電改造、房屋裝修以及結(jié)構(gòu)改造。

　　3、乙方對其承包的_____食堂享有經(jīng)營自主權(quán)。但乙方必須嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《消防安全法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。

　　4、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣柒萬元整和擔(dān)保抵押金人民幣____元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)抵押金和擔(dān)保抵押金如數(shù)退還乙方；承包期內(nèi)_____食堂內(nèi)的甲方資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證，特種設(shè)備操作資格證，堅(jiān)持持證上崗的原則。

　　5、_____食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按月上交甲方財(cái)務(wù)科。_____食堂油鍋爐必須使用柴油為燃料。炒菜、大灶用蜂窩煤為燃料，其它加熱應(yīng)用石油液化氣。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。在播放音像制品時(shí)應(yīng)注意控制音量，以不影響左鄰右舍為度。

　　6、食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個(gè)員工至少應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，不得亂倒。乙方應(yīng)認(rèn)真按附表《衛(wèi)生要求》，認(rèn)真做好食堂衛(wèi)生。

　　7、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的`開水，每壺價(jià)格不得超過____元，每桶價(jià)格不得超過____元，并確保開水供應(yīng)。每份干飯（以大多數(shù)男生能吃飽為準(zhǔn)）售價(jià)不得超過____元，且應(yīng)有每份____元的干飯售賣，以滿足多數(shù)女生要求。菜類每份不得超過____元。

　　8、乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理，親自到場參加甲方召開的膳食工作會議，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量，在甲方召開膳食工作會議時(shí)，乙方應(yīng)到場參加，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見，并及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱、菜香、價(jià)廉物美，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　9、乙方應(yīng)在售菜間設(shè)教師售菜窗口，保證教工餐廳專用；認(rèn)真按甲方要求做好寒假、暑假、“五一”及“十一”黃金周期間的值班工作。值班期間食堂應(yīng)有小炒或飯菜供應(yīng)。

　　10、若工商、衛(wèi)生、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費(fèi)用（含稅費(fèi)）由乙方自負(fù)。

　　三、違約責(zé)任及解決辦法：

　　1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)抵押金及抵押擔(dān)保金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。

　　2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《消防安全法》及學(xué)校有關(guān)規(guī)定給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、合同期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將甲方所有資產(chǎn)完好交還甲方，否則甲方將按資產(chǎn)的實(shí)際損失收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。修理費(fèi)或賠償費(fèi)或在風(fēng)險(xiǎn)保證金中直接予以扣除。不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方求償。

　　4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而使甲方被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　5、若乙方違反本合同的任一條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部，作為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過柒萬元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

　　6、在合同期內(nèi)，若甲方需要收回_____食堂，則應(yīng)一次性賠償乙方各種經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。

　　7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人____年。

　　8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、合同的解除

　　1、在任何情況下，乙方不得以任何理由中途停止?fàn)I業(yè)（指停止向師生供應(yīng)飯菜開水等一餐以上），若乙方實(shí)施了上述行為，甲方有權(quán)解除與乙方的合同并要求乙方按本合同_____條第1款的規(guī)定賠償甲方損失。

　　2、乙方應(yīng)依本合同第五條第2款的約定按時(shí)繳納承包金，若逾期繳納，甲方有權(quán)解除合同，收回_____食堂另行發(fā)包，并要求乙方賠償損失。

　　3、當(dāng)出現(xiàn)本合同第四條第2、3款的情形時(shí)，合同自甲方書面通知乙方解除合同或?qū)⒔獬ㄖ獜堎N在_____食堂大門時(shí)解除。合同解除后，乙方應(yīng)小時(shí)內(nèi)將_____食堂清理整頓完畢交還給甲方。否則，視為乙方放棄了其在_____食堂的任何財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)自行對_____食堂進(jìn)行清理。乙方不得就其在_____食堂的任何財(cái)產(chǎn)向甲方提出任何請求。

　　五、承包期限：

　　從20___年___月___日起至20___年___月___日止。

　　六、承包金額：

　　1、承包金額：每年為人民幣：______元整。

　　2、承包金按中標(biāo)金額交納，本次交納承包金時(shí)間為20xx年6月22日之前；第二次交納承包金時(shí)間為20xx年6月22日~25日；_____次交納承包時(shí)間為20xx年6月22日~25日。

　　七、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效。

　　九、擔(dān)保人應(yīng)對合同的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　甲方代表：_________

　　乙方：_________

　　乙方擔(dān)保人：_________

　　20___年___月___日

承包經(jīng)營合同3

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____________身份證號碼__________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)_____________身份證號碼__________________________

　　房東(以下簡稱丙方)_____________身份證號碼__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_____________街(路)_____________號的店鋪(原為：_____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_____________元人民幣(大寫：)，租金為__每年________交付一次，并于約定日期提前_____個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_____________元，(大寫)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之_____作為違約金，逾期_____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%作為違約金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____________

　　受讓方(以下簡稱乙方)_____________

　　房東(以下簡稱丙方)_____________

　　簽訂日期_____________

承包經(jīng)營合同4

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著互惠互利、誠信合作、共同促進(jìn)旅游接待業(yè)務(wù)在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內(nèi)所有住店客人”為資源，甲乙雙方共同派員相互滲透開展旅游咨詢和預(yù)定業(yè)務(wù)，簽署以下《協(xié)議書》，具體為：

　　一、合作內(nèi)容：

　　1、乙方負(fù)責(zé)派駐一名業(yè)務(wù)人員到酒店工作，甲方在現(xiàn)有員工中安排一人兼職或?qū)Ｂ殢氖侣糜谓哟ぷ�。乙方�?fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放，甲方負(fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放；員工獎(jiǎng)金提成從雙方利潤中分配。員工業(yè)務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場所，員工制服、辦公桌椅，電話，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機(jī)由乙方自行承擔(dān)。

　　3、合作期限為三年，自20xx年1日至年月30日止。合作期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權(quán)，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商。

　　二、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證酒店各部門積極配合乙方做好各項(xiàng)旅游接待和服務(wù)工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交他方的行為。

　　2、以下業(yè)務(wù)（但不局限于以下）由乙方獨(dú)家唯一代理：

　　1）酒店內(nèi)部所有會議的旅游接待和相關(guān)延伸服務(wù)；

　　2）住店散客、團(tuán)體旅游和相關(guān)延伸服務(wù)；

　　3）承包經(jīng)營期間，乙方代表酒店推廣和經(jīng)營酒店的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站會議訂房和旅游計(jì)入雙方合作分成利潤；

　　3、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求，并適當(dāng)給予乙方提供全年優(yōu)惠價(jià)格；

　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方向甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方需要有被甲方認(rèn)可并具有國家法定旅游和相關(guān)產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預(yù)訂的服務(wù)單位；

　　2、乙方有義務(wù)定期為人員提供必要的旅游業(yè)務(wù)培訓(xùn)和操作流程培訓(xùn)。

　　3、乙方有義務(wù)定期向甲方提供主要線路底價(jià)，做到價(jià)格透明化；

　　4、協(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先與甲方繼續(xù)進(jìn)行戰(zhàn)略式全面合作的權(quán)利；

　　三、合作方式：

　　黃山市內(nèi)散客拼團(tuán)線路游、酒店小包價(jià)旅游、會議旅游等等：合作返利方式：按所有業(yè)務(wù)利潤的'（對客報(bào)價(jià)—成本）對半合作分成方式；

　　四、其他

　　1、合作期間內(nèi)，不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議。若一方擅自變更或終止本協(xié)議，則需賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失；本協(xié)議的全部內(nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意，并非一方?jīng)Q定并提供的格式條款。

　　2、本協(xié)議到期后，由雙方友好協(xié)商另行簽訂續(xù)約合同；在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方對協(xié)議的所有條款均無疑義并對各自有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

　　3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20xx年7月1日簽署生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　________xx年____月____日________xx年____月____日

承包經(jīng)營合同5

　　發(fā)包方：_________承包方：_________雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：_________。二、承包經(jīng)營期限：自_________年___...

　　發(fā)包方：_________

　　承包方：_________

　　雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。

　　一、承包內(nèi)容：_________。

　　二、承包經(jīng)營期限：

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

　　三、承包形式：

　　稅后承包金（遞增）包干。

　　四、承包方上交承包金數(shù)額：

　　承包方按_________（遞增）_________％比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。

　　五、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：

　　風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

　　六、企業(yè)留利部分：

　　生產(chǎn)發(fā)展基金_________％，福利基金_________％，獎(jiǎng)勵(lì)基金_________％。

　　七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

　　1、通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流動(dòng)資金為_________元人民幣；

　　2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元；_________。

　　3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。

　　4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。

　　5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。

　　6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________。

　　八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和／或債務(wù)的處理：_________。

　　九、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┌l(fā)包方：

　　1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；

　　2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；

　�。ǘ┏邪剑�

　　1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)；

　　2、必須遵守國家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受被承包企業(yè)董事會的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益；

　　3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；

　　4、對被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈送等；

　　5、承包經(jīng)營期間，若以被承包企業(yè)的'名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意；

　　6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；

　　7、應(yīng)每_________月（季）的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

　　十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的總額的_________。

　　十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________。

　　十二、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理：_________。

　　十三、承包期間工資、福利管理：_________。

　　十四、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理：_________。

　　十五、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________。

　　十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)：

　　1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會計(jì)師的驗(yàn)證；

　　2、清產(chǎn)核資的原則：_________；

　　3、計(jì)價(jià)辦法：_________；

　　4、移交程序：_________。

　　十七、違約責(zé)任：

　　1、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限；

　　2、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無法正常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失；

　　3、承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________％，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。

　　4、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；

　　十八、爭議的解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

　　二十、承包經(jīng)營期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。

　　二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請仲裁裁決。

　　二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。

　　二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　發(fā)包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

承包經(jīng)營合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　為對員工餐廳綜合管理，提高員工膳食標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意員工餐廳由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍

　　承包經(jīng)營甲方員工餐廳，負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方員工（早、中、晚、夜宵、通宵）。在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可根據(jù)員工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙酒飲料等零售。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)（包括宿舍）進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)和其它用途。

　　二、承包期限：

　　本合同自年月日起至年月日為止，有效期為年。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　甲方食堂餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每人每天單價(jià)計(jì)：

　　高層人員、管理人員、普通人員、其他人員。

　　四、場地使用及相關(guān)費(fèi)用

　　1、甲方免費(fèi)向乙方提供廚房場地和用具的使用權(quán)。進(jìn)場前甲方負(fù)責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養(yǎng)完成后交付乙方使用。上述物品經(jīng)清點(diǎn)（按清單雙方簽名）后交付乙方使用，若雙方終止合同后，乙方應(yīng)將上述物品交還甲方，如有遺失、損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償（自然損耗除外）。

　　2、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方需要添加或更新廚房設(shè)備用具，須以書面形式通知甲方，添置費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（添入物品清單內(nèi)）。

　　3、承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)水電費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)餐廳衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其它費(fèi)用。

　　4、乙方對餐廳負(fù)全部責(zé)任，所有衛(wèi)生條件必須符合有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因違反有關(guān)部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。由此造成的甲方損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴(kuò)大經(jīng)營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準(zhǔn)。

　　五、雙方權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬�、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同，同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作

　　2、甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強(qiáng)就餐員工的素質(zhì)教育與訓(xùn)練。

　　4、員工憑就餐券或其它方式（就餐卡、簽名、刷卡等）用餐，甲方應(yīng)提前告知乙方就餐的人數(shù)，如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。

　　5、乙方工作人員必須遵守甲方的各項(xiàng)安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為。

　　（二）、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項(xiàng)。

　　2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的.各類食品和三無調(diào)味品。

　　3、乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時(shí)，以便發(fā)生事故追查原因。

　　4、由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。

　　5、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地，違者按甲方的《廠紀(jì)廠規(guī)》處理。

　　6、餐廳工作人員一律憑健康證上崗，并每半年統(tǒng)一體檢一次，無健康證一律不得上崗。

　　7、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。

　　8、廚房和餐廳的殘?jiān)ｏ堄梢曳截?fù)責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。

　　9、如市場物價(jià)上漲過高，造成乙方在連續(xù)二個(gè)月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查，若情況屬實(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。

　　10、因不可抗力原因造成損失時(shí)，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同。

　　六、結(jié)算方式

　　乙方每月將上月餐費(fèi)開具正規(guī)發(fā)票送交甲方財(cái)務(wù)，甲方以月結(jié) 天的形式通過銀行匯款方式支付乙方伙食費(fèi)（乙方須提供抬頭）。

　　七、違約責(zé)任

　　1、經(jīng)營期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當(dāng)理由提出解除合約，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方，并按上月營業(yè)額補(bǔ)償對方。

　　2、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。

　　3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　八、仲裁

　　本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。

　　九、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。

　　十、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。

　　十一、附件《》與本合同一同生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　時(shí)間：年月日

承包經(jīng)營合同7

　　第一條

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)。

　　承包方(以下簡稱乙方);

　　第二條

　　現(xiàn)任某工程有限公司江蘇分公司總經(jīng)理劉某、江蘇分公司副總經(jīng)理王某(以下稱承包者)，自愿承包經(jīng)營該分公司，承包期限暫定為五年，自年一月三十一日至年十二月三十一日止。

　　第三條

　　乙方為自我經(jīng)營、自我發(fā)展、自我積累、自我制約，實(shí)行獨(dú)立核算的分公司。本協(xié)議承包方內(nèi)容為：按規(guī)定上交一定比例的管理費(fèi)，并以質(zhì)量、安全指標(biāo)、綜合治理、方針目標(biāo)實(shí)現(xiàn)率作為掛鉤考核指標(biāo)。乙方承包經(jīng)營基數(shù)一經(jīng)確定，則掛鉤指標(biāo)值在承包期限內(nèi)不變。

　　第四條

　　乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)上繳給甲方管理費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、由乙方總承包上海市范圍內(nèi)工程的，按工程總產(chǎn)值4%向甲方上繳管理費(fèi)。

　　2、由乙方總承包外省(市)工程的，按工程總產(chǎn)值3%向甲方上繳管理費(fèi)。

　　3、由乙方承接的上海市范圍內(nèi)的分包工程，乙方應(yīng)按工程的總產(chǎn)值2%，向甲方上繳管理費(fèi)。

　　4、由乙方承接外省(市)的分包工程，乙方應(yīng)按工程的總產(chǎn)值1.5%，向甲方上繳管理費(fèi)。

　　5、若甲、乙雙方共同承接的工程項(xiàng)目，管理費(fèi)上繳標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方另議。

　　第五條

　　乙方在承包期內(nèi)應(yīng)完成下列指標(biāo)：

　　一、甲、乙雙方本著雙贏的原則，甲方鼓勵(lì)乙方多接工程，多做工程，乙方當(dāng)年完成和超額完成產(chǎn)值達(dá)到1億元后，甲方收取管理費(fèi)的費(fèi)率則隨之下調(diào)，下浮率僅用于第四條1、2、5款，對第四條3、4款的費(fèi)率不再下浮。

　　1、完成產(chǎn)值≤1億元，收取管理費(fèi)4%。產(chǎn)值1億元至3億元，每增加1000萬，則收取管理費(fèi)下降0.1%。

　　2、產(chǎn)值≥3億元，收取管理費(fèi)2%，不再下浮。

　　二、質(zhì)量指標(biāo)：(詳見附件一)。

　　三、安全生產(chǎn)指標(biāo)：(詳見附件二)。

　　1、不發(fā)生工傷死亡事故和重傷事故。

　　2、工傷事故頻率不超過0.8‰。

　　3、安全生產(chǎn)規(guī)定的基礎(chǔ)管理工作(可參照公司的有關(guān)規(guī)定建制)。

　　四、質(zhì)量方針目標(biāo)實(shí)現(xiàn)率：100%。

　　五、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方工程部上報(bào)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、工程質(zhì)保期滿時(shí)的質(zhì)量征詢記錄。

　　第六條

　　乙方上繳甲方工程管理費(fèi)結(jié)算方法：

　　1、乙方在工程所在地開設(shè)工程專用帳戶，將所承建工程的工程款收入資金，存入該帳戶，�？顚Ｓ�，雙方控制，甲方監(jiān)督使用，乙方不準(zhǔn)以任何方式擅自挪用工程款，不得以任何方式或名義對外投資，不得將資金拆借至外單位。不經(jīng)甲方同意，乙方不得向銀行貸款。

　　2、管理費(fèi)收取按工程付款情況，同比例收取。管理費(fèi)應(yīng)在收取工程款的同時(shí)，由乙方將資金劃入甲方的帳戶，并以利潤的形式反映在財(cái)務(wù)報(bào)表中。

　　3、乙方開具工程款發(fā)票后，凡涉及施工產(chǎn)值的`營業(yè)稅、工程合同簽證費(fèi)等，均按國家及上海市建筑施工企業(yè)有關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

　　4、凡乙方發(fā)生的應(yīng)繳甲方的管理費(fèi)、應(yīng)承擔(dān)的營業(yè)稅、合同簽證費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

　　5、由乙方所承接的工程項(xiàng)目，按國家政策可享受免稅待遇或總承包單位已承擔(dān)了有關(guān)稅金的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方遞交有關(guān)文件資料。

　　6、凡屬乙方名下的工程款，除應(yīng)繳甲方的部分外，保證金額劃入乙方帳戶，甲方不處置或占用乙方資金。但甲方有權(quán)對乙方財(cái)務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行幫助監(jiān)督和審計(jì)。

　　7、乙方的財(cái)務(wù)管理必須執(zhí)行國家頒布的會計(jì)制度和本公司的財(cái)務(wù)制度，實(shí)行獨(dú)立核算，設(shè)置帳戶，進(jìn)行資金管理。月末按規(guī)定編制會計(jì)報(bào)表，并在規(guī)定時(shí)點(diǎn)內(nèi)上報(bào)甲方。

　　第七條

　　獎(jiǎng)罰措施：

　　1、工程屬國家或省(市)重大工程、工程規(guī)模超億元(包括1億元左右的)，必須被評為省(市)級以上的優(yōu)質(zhì)工程，若被評為中國建筑工程魯班獎(jiǎng)或中國市政金獎(jiǎng)的將一次性地給予重獎(jiǎng)(獎(jiǎng)?lì)~按工程規(guī)模的0.1%—0.3%左右);如果，連省(市)級的優(yōu)質(zhì)工程也評不上，則按工程規(guī)模0.1%的比例扣罰。

　　2、乙方必須確保承包合同段工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求的各項(xiàng)指標(biāo)，凡經(jīng)整改合格的單位工程，將被視為乙方違約，甲方可按該單位工程造價(jià)的1%罰款。

　　3、綜合治理、文明施工等掛鉤指標(biāo)的獎(jiǎng)罰，(參照附件二)。

　　4、乙方如不能及時(shí)上報(bào)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告和工程質(zhì)保期滿時(shí)的質(zhì)量征詢記錄，則乙方上交甲方的管理費(fèi)額度上調(diào)0.5%。

　　第八條

　　甲方有權(quán)按承包協(xié)議規(guī)定，對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)管理、文檔管理等情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并對生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)績進(jìn)行年度考核。

　　第九條

　　甲方應(yīng)當(dāng)按承包協(xié)議規(guī)定維護(hù)乙方的合法權(quán)益不受侵害，并在職責(zé)范圍內(nèi)向乙方提供技術(shù)、資料、生產(chǎn)設(shè)備的幫助，協(xié)調(diào)乙方生產(chǎn)過程中可能碰到的技術(shù)攻關(guān)難題。

　　第十條

　　違約責(zé)任和解決爭議的方法：

　　1、承包期內(nèi)，雙方均不得無故中止協(xié)議，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，一方擅自變更合同，則視為違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。但如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營過程中有違法違規(guī)或違反協(xié)議的行為，可由甲方單方面終止協(xié)議的情形除外。

　　2、違約責(zé)任的承擔(dān)。因違約方的違約行為造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條

　　協(xié)議的提前終止。

　　一、甲方發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生下列情形之一的，可以中止履行本合同：

　　1、由于乙方管理不善或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故，影響到甲方資質(zhì)或社會信譽(yù)的。

　　2、乙方在承包期內(nèi)，有違法經(jīng)營、違法亂紀(jì)行為，給甲方造成不良社會影響的。

　　3、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。

　　4、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。

　　5、喪失商業(yè)信譽(yù)。

　　6、有喪失或者可能喪失履行本協(xié)議的能力。

　　7、有不履行本協(xié)議的任何惡意行為。

　　8、法律規(guī)定的其它情形。

　　二、上述情況發(fā)生，甲方及時(shí)通知乙方中止本協(xié)議。終止履行協(xié)議后，乙方無法履行本協(xié)議且在一個(gè)月內(nèi)未恢復(fù)履行能力，甲方可以解除協(xié)議，并向乙方(分公司經(jīng)營承包者先生)追索由于解除協(xié)議所造成的任何支出、損失及費(fèi)用，同時(shí)追索罰款，罰金為上述損失及費(fèi)用之和的20%。

　　第十二條本協(xié)議如有未盡事宜需作增訂時(shí)，經(jīng)甲乙雙方商定簽字蓋章后，形成本協(xié)議附件。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同樣效力。

　　第十三條本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章，雙方代表簽字后正式生效。本協(xié)議有效日從20_年一月一日起算。

　　第十四條本協(xié)議正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方：乙方：

　　分公司

　　(蓋章)

　　法人代表(簽名)：經(jīng)營承包人(簽名)

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

承包經(jīng)營合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　為了完成學(xué)前三年教育，搞活幼兒園經(jīng)營方式，提高幼兒園的競爭力，甲乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包模式：實(shí)行承包經(jīng)營管理，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

　　二、承包期限：從年月日起至年月日止，為期20年。

　　三、雙方權(quán)力與義務(wù)：

　　1. 甲方要為乙方提供現(xiàn)有條件下的幼兒教學(xué)環(huán)境，教室4個(gè)、辦公室1間、甬路西部院落

　　一處。

　　2. 乙方在遵守國家和地方政府法律、法規(guī)和政策的前提下，接受當(dāng)?shù)亟逃姓块T的各項(xiàng)監(jiān)督管理。

　　3. 乙方服從甲方的監(jiān)督管理，接受上級和甲方的安全、衛(wèi)生、消防等內(nèi)容的檢查。乙方要強(qiáng)化內(nèi)部管理，做到優(yōu)良服務(wù)，不斷提高幼教水平。

　　4. 乙方對所聘用員工的工資、獎(jiǎng)金福利按承諾保底，上不封頂。

　　5. 幼兒園設(shè)施及教學(xué)用品乙方投資購買。

　　6. 乙方對幼兒園整體教學(xué)質(zhì)量、教職工及幼兒學(xué)員的各項(xiàng)安全等負(fù)有完全責(zé)任。一切教育質(zhì)量、安全事故等方面糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。

　　7. 乙方有權(quán)修正或制訂內(nèi)部管理制度，強(qiáng)化完善管理，確保幼兒園有質(zhì)的飛躍。

　　8. 自年月日起乙方每年向甲方交租金貳千元。

　　9. 乙方在符合國家有關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定的.范圍內(nèi)，科開發(fā)擴(kuò)大與幼教相關(guān)的項(xiàng)目，費(fèi)用由乙方自理。

　　四、協(xié)議變更、終止和解除：

　　1. 甲乙雙方不得隨意變更、終止和解除本協(xié)議。無正當(dāng)理由單方變更或解除協(xié)議者，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2. 出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)提出終止協(xié)議。

　　a. 乙方違法亂紀(jì)。

　　b. 損害甲方的利益。

　　c. 未認(rèn)真履行本協(xié)議的約定。

　　3. 乙方在承包期內(nèi)，依照本協(xié)議，正常營業(yè)、合法經(jīng)營，未違反國家有關(guān)政策、法規(guī)和地方行業(yè)規(guī)定，甲乙雙方無權(quán)終止和解除協(xié)議。

　　4. 由于國家政策調(diào)整或遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，確需變更的，本著雙方共同平等友好協(xié)商原則修訂和補(bǔ)充條款。

　　五、違約責(zé)任：

　　1. 幼兒園的設(shè)施場地，乙方不得變更變更用途。

　　2. 乙方不得變更幼兒園特定功能。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變。

　　六、其他約定：

　　1. 乙方不得擅自更改幼兒園的名稱。

　　2. 本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理，以圓滿履行協(xié)議。本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，

　　乙方執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：法人代表簽字：

　　乙方：法人代表簽字：

　　年月日

承包經(jīng)營合同9

　　訂立合同甲方：(以下簡稱甲方)

　　訂立合同乙方：(以下簡稱乙方)

　　為全面推行項(xiàng)目管理，明確雙方責(zé)任，實(shí)現(xiàn)與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營正常開展，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立以下承包合同，供雙方共同執(zhí)行。

　　一、承包性質(zhì)

　　1、以施工項(xiàng)目工程的承包經(jīng)營。

　　2、承包方屬風(fēng)險(xiǎn)性總包干承包經(jīng)營，額定上交，盈虧自理。

　　二、承包期限

　　該項(xiàng)目與建設(shè)單位合同中的所有條款全部履行結(jié)束。

　　三、上交指標(biāo)

　　按完成結(jié)算收入的'上交(一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān))。

　　四、安全責(zé)任約定

　　乙方施工中出現(xiàn)工傷事故無論大小責(zé)任均由乙方全額承擔(dān)。

　　五、其他約定

　　1、乙方必須執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格守法經(jīng)營;遵照行業(yè)管部門規(guī)定，做到安全文明施工。

　　2、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，全額享受和承擔(dān)建設(shè)單位的獎(jiǎng)或罰，并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位所簽的合同條款中全部的責(zé)任和義務(wù)。

　　3、乙方必須接受甲方對承建工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督和檢查，甲方對乙方常規(guī)性的生產(chǎn)經(jīng)營提供服務(wù)(技術(shù)方面的工作實(shí)行有償服務(wù))。

　　4、本合同簽章生效時(shí)，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后全部退還乙方。

　　五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)結(jié)清后終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承包經(jīng)營合同10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了促進(jìn)植樹造林植業(yè)，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包資料、苗圃面積和地點(diǎn)甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出_________畝_________分土地作為______苗圃，地點(diǎn)在_________。

　　第二條承包期限承包期限為________年____月，從________年____月____日起，到________年____月____日止。

　　第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株，_________樹苗_______株。其中，第________年出圃______樹苗______株，_________樹苗_________株；第________年_________。

　　2、甲方向乙方帶給_________樹種_________斤，_________樹種_________斤、_________，樹種的出苗率應(yīng)到達(dá)_________%以上；在承包期間，甲方應(yīng)向乙方帶給栽培樹苗資金_________元，其中，第________年撥給_________元，第________年撥給_________元，_________；甲方每年為乙方帶給化肥_________斤。甲方向乙方撥款和帶給化肥時(shí)間，均為每年的____月____日以前。

　　3、甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)，帶給有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于_________次。

　　4、苗木出圃時(shí)，乙方應(yīng)保證_________樹苗高不低于_________米，地表直徑不少于_________公分；______樹苗高不低于_______米，地表直徑不少于_________公分，_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴(yán)重病蟲害。

　　5、乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì)、按時(shí)出圃樹苗，由甲方于每年的____月____日以前負(fù)責(zé)包銷完。每株權(quán)苗價(jià)格為________樹苗_________元，_________樹苗_________元，_________，價(jià)款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、購方購買數(shù)量較多的樹苗時(shí)，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查，對質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補(bǔ)齊。

　　7、樹苗銷售完畢，雙方應(yīng)于_________天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷售樹苗款按_________∶_________分成，甲方得_________%，乙方得_________%。樹苗售價(jià)如因有關(guān)部門調(diào)價(jià)而上升或下降，雙方應(yīng)按比例增加或減少。

　　第四條違約職責(zé)

　　1、甲方如不按合同規(guī)定向乙方帶給合格的樹種樹秧，應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價(jià)值的_________%向乙方償付違約金，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。

　　2、甲方如不按合同規(guī)定及時(shí)向乙方帶給栽培樹苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的.義務(wù)。甲方如不能按時(shí)按量銷售樹苗，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價(jià)，按乙方就應(yīng)得到的提成比例，向乙方給付酬金。

　　3、乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金______元；乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間向購方發(fā)放樹苗，每一百株樹苗遲發(fā)一天，應(yīng)向甲方償付違約金______元；乙方如私自出售樹苗，出售一株，應(yīng)向甲方償付違約金______元。

　　第五條不可抗力各因

　　不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減、免乙方的義務(wù)。

　　第六條雙方議定的其它事項(xiàng)

　　本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，務(wù)必重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。

　　甲方（公章）：___________代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　乙方（公章）：___________代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

承包經(jīng)營合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就醫(yī)院__承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包期限

　　自________年____月 ____日至 ________年____月 ____日。

　　二、經(jīng)營方式

　　1、甲方提供__場地及部分廚房設(shè)備。乙方承包后自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　2、由于醫(yī)院工作性質(zhì)的要求，必須保證全年無間斷地提供__服務(wù)(含國家法定節(jié)假日需供餐)。乙方要為住院患者提供配餐、送餐服務(wù)，同時(shí)為院內(nèi)職工加夜班、手術(shù)時(shí)的.送餐提供服務(wù)。

　　3、乙方為甲方提供工作餐服務(wù)，每份收費(fèi)7元，每月按工作人員實(shí)際領(lǐng)取的數(shù)量支付餐費(fèi)。對患者提供的就餐服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)低于市場價(jià)。

　　4、甲方按月支付乙方聘請廚師費(fèi)用補(bǔ)貼800元，如乙方未請廚師，則不予支付。

　　5、甲方每月補(bǔ)貼乙方燃?xì)赓M(fèi)400元，提供自來水。每月提供1000度電，按表計(jì)數(shù)，超額部分從給予乙方的補(bǔ)貼費(fèi)中扣除。

　　三、權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

　　(2)甲方對乙方食用油、大米及其它食用材料，餐飲服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況定期進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

　　(3)當(dāng)乙方不能按照合同要求提供相應(yīng)服務(wù)，經(jīng)督促仍未整改時(shí)，甲方有權(quán)終止經(jīng)營合同。

　　甲方（簽字或蓋章）：____________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________

　　乙方（簽字或蓋章）：____________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________

承包經(jīng)營合同12

　　杭州**酒店有限公司甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成承包經(jīng)營協(xié)議如下，雙方遵照執(zhí)行。

　　一、甲方將位于XX市**路號杭州**酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計(jì) 平方米，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。

　　二、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為**年，即自****年**月**日起至**** 年**月**日止。（注：裝修期**天不計(jì)承包費(fèi)）。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　三、上述承包場地的承包經(jīng)營費(fèi)每年為人民幣***萬元整。該費(fèi)用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前（按此類推），乙方必須全額付清每半年 **萬元整。上述承包金乙方須按時(shí)支付。若有逾期，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金 10%的違約金。在承包期內(nèi)，若乙方累計(jì)三次無正當(dāng)理由逾期支付承包金，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，也應(yīng)承擔(dān)年總承包10%的違約金。上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià)。

　　四、乙方在支付第一次承包金時(shí)，附帶支付甲方押金**萬元，共計(jì)人民幣 *****元整。否則，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應(yīng)予以補(bǔ)足至**萬元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方（該押金不計(jì)息）

　　五、乙方在承包場所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項(xiàng)，不得擅自更改。若 2 需調(diào)整，則必須征得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔(dān)****元人民幣的違約金。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營時(shí)連續(xù) 月虧損，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)同意。

　　六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場地或項(xiàng)目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期間乙方自購設(shè)備的維修、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。因承包場地本身的原因引起的維修、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議，應(yīng)允許乙方申辯，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權(quán)對承包場地停水、停電。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1．甲方于****年**月**日之前提供全部場地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資、福利、工傷及各類保險(xiǎn)、待遇等均與乙方產(chǎn)生聯(lián)系，并由乙方自理支付相關(guān)費(fèi)用。由于用工等問題而導(dǎo)致的法律后果，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2．為乙方提供洗滌服務(wù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（明確一下）由乙方負(fù)責(zé)。

　　3．甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨(dú)立予以安裝電、水表計(jì)量。乙方按實(shí)際用量計(jì)算費(fèi)用在供水、供電部門要求交費(fèi)之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方（注：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)）。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續(xù)至付清時(shí)止；并承擔(dān)欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負(fù)。若停水停電后30 日內(nèi)仍未予以支付，甲方可單方終止合同。

　　4．在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。

　　5．為乙方免費(fèi)提供有線電視端口一門，電話接口****門（不開通長話），電話費(fèi)用在電信部門規(guī)定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。

　　6．乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。并提供一定的營業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承付。

　　7．甲方因乙方經(jīng)營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

　　8．乙方人員到甲方經(jīng)營場地消費(fèi)，住宿按掛牌對價(jià)優(yōu)惠，餐飲按對外價(jià)8.5 3 折優(yōu)惠，（不含酒水、海鮮）其它消費(fèi)不予折扣。（乙方消費(fèi)以簽字有效）

　　九、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1．乙方有權(quán)依物價(jià)部門相關(guān)規(guī)定確定服務(wù)價(jià)格，并依法報(bào)物價(jià)部門備案認(rèn)可。

　　2．康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，因物價(jià)、勞動(dòng)、消防、公安、衛(wèi)生防疫、城管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的'原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

　　3．因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場地（不包括治安罰款，停業(yè)整頓），甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金。

　　4．康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計(jì)制作，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　5．乙方在承包期內(nèi)不得以該場地或承包經(jīng)營權(quán)對外抵押、擔(dān)保等，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。

　　6．甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費(fèi)，享受八折優(yōu)惠。甲方內(nèi)部招待（明確含義）需乙方優(yōu)惠的，乙方給予六折折扣但只限人次以內(nèi)。

　　7．住店客人在乙方處消費(fèi)如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí)，首先應(yīng)打電話詢問，并報(bào)出消費(fèi)金額征得甲方收銀的同意。（收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費(fèi)額充足的情況下才準(zhǔn)同意）后把客人簽名及寫明房號的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn)，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。 b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票，寫明消費(fèi)內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時(shí)輸入電腦，每班結(jié)束交財(cái)務(wù)辦公室。 c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財(cái)務(wù)核對，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項(xiàng)的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應(yīng)做好解釋工作。

　　8．乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認(rèn)可。

　　9．乙方所有管理員及員工上、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道。

　　10．乙方的車輛及康樂中心消費(fèi)的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理。

　　11．乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間、走大廳、上二樓、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒收，并每次扣違約金 200 元。

　　12．乙方應(yīng)做好服務(wù)及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴，反映服務(wù)上的問題及發(fā)生價(jià)格上的事，一切責(zé)任自負(fù)。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　13．客房內(nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可。

　　14．康樂中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù)，否則一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。違反規(guī)定進(jìn)入客房服務(wù)時(shí)，乙方承付每次二百元的違約金。

　　十、本承包期結(jié)束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場地的一切裝飾、設(shè)備、設(shè)施、電器等由乙方折價(jià)給甲方，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評估機(jī)構(gòu)評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。合同范本

　　十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無故不履行協(xié)議。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5 個(gè)月賠償對方三個(gè)月的承包租金；6 個(gè)月至一年賠償對方6 個(gè)月的承包租金；13 個(gè)月 -2 年賠償一年承包租金；25 個(gè)月-3 年可賠償2 年承包租金。

　　十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(fèi)（裝修期從甲方交付之日起至年月日止）

　　十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，均與甲方無涉。

　　十四、當(dāng)乙方出現(xiàn)重大虧損，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營，在乙方提出書面申請時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負(fù)違約責(zé)任。 5 十五、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。

　　十六、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方預(yù)付甲方定金萬元，該定金可充作承包金。

　　年月日

　　為了充分發(fā)揮商業(yè)工作促進(jìn)生產(chǎn)，引導(dǎo)生產(chǎn)，保障供應(yīng)，繁榮經(jīng)濟(jì)的作用，搞好_________回收和供應(yīng)工作，支援“四化”建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂聯(lián)合經(jīng)營合同，共同遵照執(zhí)行。

　　第一條聯(lián)合經(jīng)營單位：

　　_________物資回收公司（_________商店）稱（甲方）

　　_________路街道辦事處稱（乙方）

　　第二條聯(lián)合經(jīng)營企業(yè)名稱：

　　_________市物資回收公司_________路_________聯(lián)合經(jīng)營店

　　第三條組織領(lǐng)導(dǎo)：

　　甲方出_________名，乙方出_________名（各街道辦事處出_________名），組成聯(lián)營企業(yè)經(jīng)營管理委員會，設(shè)正主任一名，付主任若干名，委員會的職責(zé)是：

　　1.對聯(lián)營店實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。

　　2.決定聯(lián)營店正、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整。

　　3.研究決定聯(lián)營企業(yè)的重大經(jīng)營問題。

　　4.聯(lián)營店的正、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任。

　　第四條甲乙雙方的工作職責(zé)：

　　甲方：

　　1.根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營的需要，提供_________專項(xiàng)經(jīng)營的流動(dòng)資金。

　　2.掌握經(jīng)營政策和價(jià)格政策。

　　3.進(jìn)行日常業(yè)務(wù)輔導(dǎo)。

　　乙方：

　　1.全面負(fù)責(zé)回收網(wǎng)點(diǎn)，存放貨場和各種加工運(yùn)輸工具的安排。

　　2.合理調(diào)整和使用人員。

　　3.組織好日常購銷業(yè)務(wù)工作。

　　第五條經(jīng)營范圍：

　　1.有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購點(diǎn)和自營戶的收購業(yè)務(wù)。

　　2.有權(quán)經(jīng)營地區(qū)的購銷業(yè)務(wù)。

　　3.經(jīng)過批準(zhǔn)，有權(quán)與省內(nèi)外開展舊_________的經(jīng)營業(yè)務(wù)。

　　4.認(rèn)真貫徹執(zhí)行合同法，對外簽訂的合同，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效。

　　5._________.

　　第六條價(jià)格權(quán)限：

　　1.聯(lián)營企業(yè)成立物價(jià)評議小組，在市物資回收公司物價(jià)科的管理指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

　　2.執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購價(jià)、交換價(jià)、銷售價(jià)。

　　3.在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價(jià)的基礎(chǔ)上，聯(lián)營店可根據(jù)市場的行情變化和地區(qū)差價(jià)，有權(quán)在不超過_________的浮動(dòng)范圍內(nèi)，自行調(diào)整價(jià)格。

　　4.在_________地區(qū)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)服從當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理，不得采取高價(jià)吸引開展業(yè)務(wù)。

　　5.市區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價(jià)格的手段，吸引代購點(diǎn)和自營戶的回收業(yè)務(wù)。

　　第七條財(cái)務(wù)管理

　　1.建立完整的財(cái)務(wù)核算制度。

　　2.按照上級規(guī)定，按月、季度編報(bào)進(jìn)、銷、費(fèi)用、利潤、計(jì)劃，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門。

　　3.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，按國家財(cái)稅部門規(guī)定，支付各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4.帳目清楚，核算準(zhǔn)確。

　　5.定期向管理委員會提報(bào)工作情況資料。

　　第八條人員及盈虧分配：

　　1.聯(lián)營店的工作人員，要本著精簡節(jié)約的原則從實(shí)際出發(fā)，合理定員。如業(yè)務(wù)發(fā)生變化需要增加時(shí)，必須管理委員會批準(zhǔn)，原則上從待業(yè)青年中挑選。

　　2.甲方派駐聯(lián)營店的輔導(dǎo)員，其工資和一切待遇，仍由甲方負(fù)責(zé)，派駐人員，不得從聯(lián)營店索取額外利益。

　　3.聯(lián)營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據(jù)任務(wù)輕重，貢獻(xiàn)大小，確定合理差距。

　　4.聯(lián)營店的工作人員的勞動(dòng)保護(hù)用品按工作情況需要參照國營企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　5.聯(lián)營店不執(zhí)行國家規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)條例，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營店要負(fù)責(zé)查明原因，提出初步意見報(bào)請聯(lián)營企業(yè)委員會研究經(jīng)上級批準(zhǔn)，做一次性處理。費(fèi)用從利潤中按_________比例甲乙分擔(dān)。

　　6.聯(lián)營店實(shí)行每月結(jié)算一次，經(jīng)營利潤所獲純利，采取按季統(tǒng)算的辦法，實(shí)行_________分成，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤分成后，雙方各自按上級規(guī)定繳納所得稅和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當(dāng)虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔(dān)。

　　7.聯(lián)營店只負(fù)責(zé)與日常經(jīng)營商品有關(guān)的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及管理委員會核定的行政辦公費(fèi)用。如果發(fā)現(xiàn)任意擴(kuò)大開支、亂攤費(fèi)用的時(shí)候，除按規(guī)定扣回，并追查有關(guān)人員責(zé)任。

　　8.未經(jīng)管理委員會批準(zhǔn)的經(jīng)營，發(fā)生違犯市場管理和價(jià)格政策所造成的損失，由從事經(jīng)營方和直接負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，不能從費(fèi)用中列支。

　　9.聯(lián)營企業(yè)只負(fù)責(zé)管理委員會批準(zhǔn)在本企業(yè)從事經(jīng)營工作人員基本工資和國家規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，其他獎(jiǎng)金和報(bào)酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯(lián)營企業(yè)費(fèi)用支出。

　　10.聯(lián)營店在經(jīng)營中發(fā)生的商事糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由聯(lián)營企業(yè)負(fù)責(zé)。

　　第九條甲乙雙方聯(lián)營時(shí)間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營，須另立聯(lián)營合同，或延期執(zhí)行原合同條款。

　　第十條本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個(gè)月以前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，雙方意見一時(shí)不能統(tǒng)一，可報(bào)請簽證機(jī)關(guān)裁決。

　　第十一條本合同雙方簽章后，經(jīng)雙方上級批準(zhǔn)和合同管理機(jī)關(guān)簽證之日起生效，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，以及辦理稅務(wù)登記手續(xù)。

　　第十二條企業(yè)終止聯(lián)營后，庫存商品均按帳目數(shù)量、金額，由甲方自行處理。

　　第十三條本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，送交有關(guān)部門備查。

　　甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

　　代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　主管部門（蓋章）_________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）_________

　　_________年____月____日

承包經(jīng)營合同13

　　土地承包合同

　　×村村委會（甲方）

　　立合同者：

　　村民趙×× （方）

　　為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，充分調(diào)動(dòng)村民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性，經(jīng)雙方民主協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。

　　一、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝，按照全村統(tǒng)一規(guī)劃，村西甲方的`十畝淤地歸‘方承包。

　　二、乙方承包的土地、只有管理權(quán)和使用權(quán)，不準(zhǔn)出賣、荒廢、破壞土地。否則，甲方有權(quán)收回并過究責(zé)任。、

　　三、土地承包費(fèi)每年每畝一百元計(jì)。乙方向甲方每年交納承包費(fèi)一千元，超產(chǎn)自余，減產(chǎn)自負(fù)。

　　四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而過成減產(chǎn)減收。其核減數(shù)額須經(jīng)全休村民委員會民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級合同。

　　五、本合同自19× ×年×月×日起生效，三年不變。合同期內(nèi)任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭執(zhí)，須經(jīng)報(bào)請上級裁決。

　　六、本合同一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。

　　甲方：×村村委會（章）代表人：郭××七方：趙××（�。�

承包經(jīng)營合同14

　　甲方（發(fā)包方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方（承包方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　丙方（擔(dān)保方）：先生身份證號碼：

　　住所地：

　　簽約背景：

　　甲方是依照中華人民共和國法律在設(shè)立的公司，甲方于年月日取得市發(fā)展計(jì)劃委員會計(jì)投資（）號《關(guān)于同意建設(shè)“a”商品房項(xiàng)目的批復(fù)》；于年月日取得市規(guī)劃局（）規(guī)選址第號《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，從而取得 “a”商品房項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。

　　為了有利于該項(xiàng)目盡快開發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營開發(fā)的有關(guān)事宜，依照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同條款，以共同執(zhí)行。

　　一、定義

　　除本合同中另有說明，下列詞語在本合同中具有如下含義：

　　1、項(xiàng)目：指 “a”商品房項(xiàng)目。

　　2、本合同雙方或三方或各方：指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔(dān)保方，包括因法定原因或經(jīng)對方許可的約定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。

　　3、日：除本協(xié)議書另有約定外，均指日歷日。

　　4、元：指中華人民共和國法定貨幣人民幣

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目位置：山

　　2、項(xiàng)目建設(shè)用地面積：平方米

　　3、容積率為

　　4、總建筑面積：平方米以內(nèi)（不含地下室）

　　5、土地用途：商品房綜合開發(fā)，包括商業(yè)及住宅（別墅）。

　　6、項(xiàng)目尚未繳交土地價(jià)款與配套費(fèi)。

　　三、承包經(jīng)營權(quán)

　　1、甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。乙方對項(xiàng)目的承包采取由乙方按承包金包干、超額留成、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的方式進(jìn)行。乙方承包經(jīng)營后取得利潤高于承包金的部分，由乙方享有；項(xiàng)目承包經(jīng)營利潤低于承包金的部分，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

　　2、承包期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營完成止。前款所稱的“開發(fā)經(jīng)營完成”是指項(xiàng)目完成銷售并收回全部銷售款項(xiàng)或雖未完成銷售但稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)對項(xiàng)目經(jīng)營情況進(jìn)行會算，房產(chǎn)交付完畢、辦妥產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)、物業(yè)管理移交完畢，或雙方同意的其他時(shí)間。

　　3、在承包期間，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、報(bào)批、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、售樓等全部開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營管理工作，乙方還有權(quán)以項(xiàng)目對外融資。甲方不得干涉影響乙方對項(xiàng)目的正常經(jīng)營開發(fā)活動(dòng)。

　　四、乙方之承包金和甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

　　1、本項(xiàng)目承包金為億元（大寫：億元）。但是，如果本合同第七條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓得以進(jìn)行，則本合同約定的項(xiàng)目承包金等額轉(zhuǎn)化為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，且乙方另外增加支付萬元，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為億元（大寫：千萬元）。除另有約定外，甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費(fèi)用。

　　2、雙方初步估定項(xiàng)目土地價(jià)款為萬元、配套費(fèi)為萬元，共計(jì) 萬元（大寫：萬元），由甲方承擔(dān)并由乙方以甲方名義按有關(guān)單位要求的時(shí)間從承包金（或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款）中扣付。若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過萬元，則超出萬元至萬元（含本數(shù)）的部分由甲方承擔(dān)，本合同繼續(xù)履行；若應(yīng)繳納的土地價(jià)款超過萬元，則超出部分也由甲方承擔(dān)，本合同繼續(xù)履行。該些款項(xiàng)由乙方墊付后，從應(yīng)付甲方的前期承包金（或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款）中先行全額扣減。若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過萬元，則乙方享有選擇繼續(xù)履行合同或解除合同的權(quán)利。若乙方選擇繼續(xù)履行合同，則超出萬元的部分由乙方承擔(dān)。若項(xiàng)目存在尚未支付完畢的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其相應(yīng)的滯納金、罰金等，則仍應(yīng)由甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　3、上述土地價(jià)款、配套費(fèi)的發(fā)票和乙方承包期間的全部支出發(fā)票一并供乙方作入項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)的成本帳。若上述土地價(jià)款、配套費(fèi)總額超過萬元，則由甲方承擔(dān)的超過萬元部分所對應(yīng)產(chǎn)生的因多交土地價(jià)款與配套費(fèi)而少交的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅部分由乙方補(bǔ)償給甲方。

　　4、除上述土地價(jià)款、配套費(fèi) 萬元（大寫：千萬元）外，剩余承包金萬元（若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則為萬元），從乙方取得項(xiàng)目銷售許可證之日（最遲不超過年月日）起按每月支付萬元的標(biāo)準(zhǔn)在個(gè)月內(nèi)付清萬元，余額在項(xiàng)目開發(fā)完畢進(jìn)行會算后15日內(nèi)付清。乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶，由甲方自行處理。

　　5、本項(xiàng)目的營業(yè)稅由乙方承擔(dān)，甲方因獲取承包金（或丙方因獲取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款）所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅由甲方（或丙方）承擔(dān)。

　　6、除本合同另有約定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用、事項(xiàng)外，自本合同簽訂之日起，與該項(xiàng)目有關(guān)的以下費(fèi)用、事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)：

　�。�1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、經(jīng)營等一切事項(xiàng)；

　�。�2）負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目所需的一切開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等資金和稅收（但不包括甲方因獲取承包金所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅）。

　　7、乙方承包經(jīng)營后取得高于承包金部分的利潤由乙方享有，并按以下方式支付：

　　五、雙方保證及責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC及責(zé)任：

　　1、在本合同簽訂之前，甲方不存在任何違反稅收、工商管理等法律、法規(guī)而需承擔(dān)或可能承擔(dān)法律責(zé)任的情形；甲方同時(shí)保證該項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效和獨(dú)立完整，該項(xiàng)目不存在被政府收回的潛在風(fēng)險(xiǎn)；保證沒有任何第三方對該項(xiàng)目提出權(quán)益主張；

　　2、保證不干擾乙方對項(xiàng)目的正常經(jīng)營開發(fā)活動(dòng)，而且必須積極配合乙方對項(xiàng)目的經(jīng)營開發(fā)工作（包括但不限于融資、售房、按揭手續(xù)工作等），應(yīng)乙方的要求，在需要甲方出具證明、報(bào)告或使用甲方印鑒時(shí)，須及時(shí)（兩日內(nèi)）且無條件提供給乙方。

　　3、甲方于本合同簽定后，除非乙方違約，不得以任何方式對項(xiàng)目的整體或者任何部分或者涉及項(xiàng)目的任何權(quán)利進(jìn)行處分，亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。

　　4、保證截止至本合同簽訂時(shí)不存在，而且將來未經(jīng)乙方同意也不會發(fā)生將該項(xiàng)目為甲方或任何第三方的債務(wù)提供抵押或其他任何可能損害乙方權(quán)益的行為或事實(shí)。

　　5、保證截止至本合同簽訂時(shí)，甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機(jī)關(guān)、執(zhí)法機(jī)關(guān)的行為對本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形。

　　6、保證不存在未向乙方披露的與該項(xiàng)目有關(guān)的任何合同性文件或其他債權(quán)債務(wù)。

　　7、保證甲方的其他經(jīng)營不致影響乙方對該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營，并不會損害乙方權(quán)益。

　　8、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)（包括但不限于取得甲方公司董事會的批準(zhǔn)）及履行一切必要的授權(quán)程序。

　　（二）乙方保證及責(zé)任：

　　1、保證按合同規(guī)定投入項(xiàng)目全部開發(fā)建設(shè)資金并承擔(dān)項(xiàng)目贏盈虧及風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、保證在以甲方名義對外進(jìn)行活動(dòng)過程中不會作出任何損害甲方商業(yè)信譽(yù)或損害甲方其他經(jīng)營活動(dòng)的行為。

　　3、項(xiàng)目在承包經(jīng)營期間或因乙方原因產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承受，除此之外的甲方債權(quán)債務(wù)概由甲方承受。

　　4、乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)（包括但不限于取得乙方公司董事會的批準(zhǔn)）及履行一切必要的授權(quán)程序。

　　六、特別約定

　　1、在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方對甲方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，以示承包前后的區(qū)別。

　　2、在本合同簽訂后，甲、乙雙方開始對項(xiàng)目批文及印鑒（包括甲方營業(yè)執(zhí)照、文件檔案、驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證、項(xiàng)目批文等資料的原件及甲方現(xiàn)有全部印鑒）進(jìn)行共管，屆時(shí)，甲、乙雙方可對舊的印鑒共同銷毀或作記號，以示承包前后的區(qū)別，并簽署相應(yīng)的備忘錄。

　　3、本合同簽訂后，雙方同意以甲方名義在中國建設(shè)銀行廈門分行開元支行開設(shè)基本金帳戶，作為乙方承包經(jīng)營項(xiàng)目的資金專用賬戶，并將該專用賬戶交由乙方管理及使用，該帳戶中的資金全部歸屬乙方所有。為了便于甲方的監(jiān)督，乙方同意由雙方各持一枚銀行預(yù)留印鑒共同監(jiān)管該專戶，但甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為。

　　4、甲方董事會現(xiàn)有名董事，甲方同意：在乙方承包經(jīng)營期間，由乙方指派人員出任其中的名董事，并在本合同簽訂后日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù)。若因有關(guān)政策規(guī)定而暫時(shí)無法變更的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經(jīng)過公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不可撤銷的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權(quán)。授權(quán)委托期限與本合同承包期相同。

　　5、甲方同意，在項(xiàng)目土地權(quán)證取得后將辦公場所遷移到乙方指定的地點(diǎn)。

　　七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

　　1、甲方、丙方同意并保證，在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī)，乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下，甲方、丙方屆時(shí)不得以任何理由推辭或者拒絕，且乙方無須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項(xiàng)之外的其他任何形式的款項(xiàng)或者費(fèi)用。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。

　　2、甲方、丙方同意并保證，在項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī)，乙方有權(quán)要求將項(xiàng)目過戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下，過戶所需的'一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。屆時(shí)，各方可就本合同第三條約定的款項(xiàng)支付問題另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　八、違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定，非經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同，否則即構(gòu)成違約。違約一方應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失（含可得利益的損失）。

　　2、本合同簽訂后，甲、乙任何一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同規(guī)定的，另一方有權(quán)要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；若由于甲、乙任何一方的違約行為導(dǎo)致另一方不能履行合同的，應(yīng)按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失（含可得利益損失）。

　　3、若因甲方原因（包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)；因甲方原因致使項(xiàng)目被查封、凍結(jié)、拍賣；甲方在項(xiàng)目上設(shè)定抵押權(quán)或其他第三方權(quán)益等），影響乙方對項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項(xiàng)目的全部資金并按不低于50%的回報(bào)率補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟(jì)損失難以確定的，應(yīng)按其在簽訂本合同時(shí)所預(yù)見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準(zhǔn)。

　　九、免責(zé)條款

　　由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的，可以免除其違約責(zé)任：

　　1、戰(zhàn)爭、不可抗力因素；

　　2、雙方書面同意的其他免責(zé)情形。

　　十、合同擔(dān)保

　　丙方同意對甲方基于履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；保證期間為自本合同簽訂之日起至20xx年12月31日止。

　　十一、爭議解決

　　凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，各方當(dāng)事人均有權(quán)提交廈門仲裁委員會依申請時(shí)該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方當(dāng)事人均有約束力。

　　十二、其他事項(xiàng)

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商并訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。