承包經(jīng)營合同(精選)
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的承包經(jīng)營合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
承包經(jīng)營合同1
轉包方(以下簡稱甲方):
受包方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權轉包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉包標的`
土地名稱
坐落
塊數(shù)
面積(畝)
備注
甲方將其承包經(jīng)營的花園村五組畝土地的承包經(jīng)營權轉包給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉包期限
轉包的土地承包經(jīng)營權年限為年,即年月日起至年月日止。
三、轉包價格
轉包的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元人民幣。
四、轉包付款
簽訂合時轉包金一次性付清。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商,也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份。
甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):
身份證號:身份證號:
年月日年月日
承包經(jīng)營合同2
甲方:_________
乙方:_________
甲方將位于_________地租賃給乙方經(jīng)營,雙方就此達成如下協(xié)議:
一、標的物四至及畝數(shù)
東至:_________
南至:_________
西至:_________
北至:_________
畝數(shù):約50畝。
二、承包期限
1.承包期為_________年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金及付款方式
1.租金為每年(¥ )。實行一年一支付,即每年12月31日前交清下一年租金。
四、爭議
1.甲方保證此林地產(chǎn)權清晰、界線、四至與他人無任何爭議。
五、管轄權
1.乙方對所租賃的`林地有獨立的經(jīng)營管理權,但不得轉租。
六、補償
1.如在租賃期限內(nèi)遇國家建設或實行其他開發(fā)建設需征用此林地時,此合同無條件終止,但甲方應從征地補償款中向乙方支付當年投入的成本。
七、續(xù)租
1.合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃經(jīng)營,在同等條件下,只有優(yōu)先租賃權,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再租賃經(jīng)營,乙方在租賃期內(nèi)的治理成果無償歸甲方所有。
八、備份
1.此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、時效
1.此合同雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營合同3
甲方:
乙方:
為進一步加強車輛管理,努力提高機車作業(yè)質(zhì)量和經(jīng)營效益,實現(xiàn)風險共擔、利益共享,充分調(diào)動駕駛人員干事創(chuàng)業(yè)的積極性和主動性,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就20xx年協(xié)會車輛承包經(jīng)營事項達成協(xié)議,簽訂如下合同內(nèi)容:
一、甲方將性能優(yōu)良,設備齊全,車況完好的 型拖拉機及配套農(nóng)機具承包給乙方經(jīng)營,全年承包經(jīng)營額為稅后: 大寫: (¥: ),經(jīng)營費用、人員工資由乙方自行解決,具體事宜如下:
1、乙方分兩次或年底一次性交清甲方承包款
2、乙方要加強車輛管理,實行自主經(jīng)營,獨立核算。承包經(jīng)營期間,要切實做好機車及農(nóng)具的維修、保養(yǎng)和安全管理工作,費用自理。
3、經(jīng)營期間,乙方要確保車輛及人員的安全事宜,發(fā)生安全事故的,由乙方負全部責任,并承擔相應的經(jīng)濟損失。
二、甲方負責向乙方提供 畝的作業(yè)面積,作業(yè)收費為/畝(包含稅款),以保證乙方完成承包任務,在完成甲方提供的核定作業(yè)面積后,每超額完成一畝,乙方應向甲方交納5元/畝的管理費。
三、經(jīng)營期間,甲方不得隨意調(diào)派或灘派乙方車輛及人員從事非營利活動,若有以上現(xiàn)象,乙方有權拒絕。
四、甲方要經(jīng)常監(jiān)督檢查車輛的'保養(yǎng)及使用情況,使用中若因管理不善,保養(yǎng)維護不當?shù)纫蛩卦斐绍囕v損壞的,要追究乙方的責任,并按責任大小承擔相應的經(jīng)濟損失。
五、承包經(jīng)營期間,乙方只能從事農(nóng)田作業(yè),不得從事運輸?shù)绕渌袠I(yè)的經(jīng)營活動。
六、承包經(jīng)營期限為20xx年3月6日—20xx年12月6日,承包期滿,甲方必須對車輛狀況進行質(zhì)檢,需維修保養(yǎng)的車輛及時排除故障后,車輛及所有農(nóng)具按規(guī)定全部入庫。
七、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行確定解決。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營合同4
訂立此合同的合伙人:
1、甲方姓名:_____________ 身份證號:
2、乙方姓名:_____________ 身份證號:
根據(jù)中華人民共和國《勞動法》的規(guī)定,合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條 合伙內(nèi)容
雙方自愿合伙組建經(jīng)營服飾店,該服裝店所有資產(chǎn)均屬合伙雙方共同所有,約定投資份額各占投資總額的50%。
第二條 合伙經(jīng)營項目
項目/商品_服裝__
第三條 合伙期限
合伙期限為______年,自______年______月______日起,至______年______月______日止。合伙期滿可續(xù)訂合伙合同。
第四條 出資金額、方式、期限
。ㄒ唬┖匣锶顺鲑Y。甲方___________以現(xiàn)金方式出資,合計人民幣__________元,享有50%的股份;
乙方_________以現(xiàn)金方式出資,合計人民幣__________元,享有50%的股份。
(二)本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,合伙雙方的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第五條 盈余分配與債務承擔
合伙雙方共同投資,共同經(jīng)營,共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
。ㄒ唬┯喾峙洌阂酝顿Y額為依據(jù),按比例分配。
(二)債務承擔:合伙債務先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以投資額為依據(jù),按比例承擔。任何一方對外償還后,另一方應當按比例在10日內(nèi)向對方清償自己應負擔的部分。
第六條 財務、管理、重大活動
服裝店在經(jīng)營期間應嚴格執(zhí)行財務制度,由___________負責收銀、__________負責管理、記賬。當月盈余于次月1至7日前結算,并制作結算單。
服裝店的收支款項應統(tǒng)一在服裝店設立的賬戶中流轉,開戶銀行和銀行賬號由雙方確定后,銀行帳號由_________保管、服裝店的所有工作人員的錄用及工資標準由合伙雙方協(xié)商確定。服裝店的人事、財務、經(jīng)營、管理等制度由合伙雙方協(xié)商確定。
重大的合同、決策、開支、經(jīng)營等活動須經(jīng)合伙雙方協(xié)商同意并在備忘錄上簽字。
1、對外開展業(yè)務,訂立合同;
2、對合伙事業(yè)進行日常管理;
3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;
4、支付合伙債務;
5、出差使用經(jīng)費。
第七條 合伙人的權利和義務
。ㄒ唬┖匣锶说臋嗬
1、合伙事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)督權,合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權。
2、合伙人享有合伙利益的分配權;
3、合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行,合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;
4、合伙人有退伙的權利。
。ǘ┖匣锶说'義務:
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;
3、為合伙債務承擔連帶責任。
第八條 禁止行為
(一)未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動。如其業(yè)務獲得利益,歸合伙人共同所有,造成的損失按實際損失進行賠償。
。ǘ┙购匣锶藚⑴c經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務。
(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。
。ㄎ澹┙顾阶耘灿、轉借、轉讓服裝店的貨物及流動資金。
第九條
本合同如有未盡事宜,應由全體合伙人討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十條
本合同正本總共兩頁、一式二份,合伙人各執(zhí)一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方簽字(或蓋章):__________
乙方簽字(或蓋章):__________
年 月 日
承包經(jīng)營合同5
甲方(發(fā)包村組):
乙方(承包戶主):
根據(jù)《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成
注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,非基本農(nóng)田填一般耕地,水田同時注明。
二、承包期限
乙方承包期限為______年,自年月日起至年月日
三、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對
四、甲方的權利義務
1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更或解除合同。
4.尊重乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務。
6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。
五、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。
2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利。
3.承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。
4.依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。
6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。
六、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。
七、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。
八、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
九、其它約定
1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關機構調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項處理:
、畔蜣r(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;
、葡蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營合同6
委托單位:xx縣xx國營(或集體)林場,以下簡稱甲方;
護林單位:xx縣xx鄉(xiāng)xx村xx村民,以下簡稱乙方。
為了保護林業(yè)資源,減少山林火災,防止盜伐林木,促進林木速生豐產(chǎn),特訂立本護林承包合同,以供雙方遵守。
第一條護林面積及方位
甲方將xx山的xx畝林木承包給乙方看護管理,其中,成林xx畝,中幼林xx畝。該片林木北起xx至xx,南起xx至xx,東起xx至xx,西起xx至xx。
第二條承包期限
承包有效期為x年,從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
第三條報酬及收益分配
1.現(xiàn)有成材木,如甲方在xxx年以前砍伐的,甲方按每立方米xx元付給乙方護林費;xx年以后至承包期屆滿以前砍伐的,甲方按每立方米xx元付給乙方護林費。
。ㄗo林費也可采取工資形式給付)
2.中幼林間伐材(指胸徑在xx公分以下的規(guī)格)和林木修枝材,由乙方采伐,在甲方派員參加下按xx∶xx比例分成,甲方得xx成,乙方得xx成。
3.護林區(qū)內(nèi)雜木些草歸乙方受益,但不得傷害植被。
4.乙方抓獲盜伐林木者,按每盜伐一株xx元罰款。所罰款項,甲乙雙方按xx∶xx分成,被盜伐成木歸甲方所有。
第四條甲方義務
1.甲方交給乙方的護林區(qū)必須四至清楚,山林沒有所有權爭議。
2.甲方必須適時派技術人員對乙方進行技術指導。
3.甲方砍伐成木驗收后xx日內(nèi),必須向乙方支付護林費。
第五條乙方義務
1.保護山林資源不受破壞,在護林區(qū)內(nèi),不準開荒種植作物,不準采石、采砂取土和埋葬墳墓,嚴禁盜伐林木,防止山林火災。
2.乙方必須服從甲方的.護林指導,按甲方的要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害,開設防火溝路、封山育林及人工促進等。
3.自本合同生效之日起xx日內(nèi),乙方應選派責任心強、身體健康、在群眾中有一定威信的村民xx名組成護林隊,訂立護林公約。并經(jīng)常對所屬村民進行遵紀守法、愛護山林的思想教育。
第六條違約責任
1.如在護林區(qū)內(nèi)林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者,乙方除應原地補植外,成材木被盜伐一株,按其根徑計算大小,罰乙方以國家木材價格的xx倍賠償給甲方;中幼林木被盜伐一株,罰乙方賠償甲方xx元。
2.由于乙方失職引起山林火災,乙方除應原地補植外,燒毀成木數(shù),乙方應按國家木材價格賠償甲方;燒毀中幼林木數(shù),乙方除應即時補植外,每株賠償甲方xx元。
3.護林區(qū)內(nèi),如有人采石、取砂、取土或埋葬墳墓,罰乙方賠償甲方xx元。
4.甲方交給乙方管理的護林區(qū)如有所有權爭議,造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
5.甲方不按期給付乙方護林費,逾期一日,應按該護林費的xx‰向乙方償付違約金。
6.甲方不按時派出技術人員對乙方進行指導,造成乙方的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
第七條不可抗力
如因不可抗力的自然災害,造成乙方護林地帶林木的損失,經(jīng)調(diào)查證實后,不以乙方違約論。
第八條其它
xxxxxxxxxxxxxxxx。
本合同自承包開始之日起生效,合同期屆滿即失效。合同期滿后雙方如認為有繼續(xù)承包之必要,必須另訂合同。
甲乙雙方不得擅自變更或解除合同,合同不因雙方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式xx份,分送縣林業(yè)局、鄉(xiāng)政府、縣銀行(如經(jīng)公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。
甲方:xx縣x林場(公章)
代表人:xxxxxx(蓋章)
地址:xxxxx
開戶銀行:xxxx
帳號:xxxxx
乙方:xx縣xx鄉(xiāng)xx村xx組或村民xx(公章)
代表人:xxxxxx(蓋章)
開戶銀行:xxxxxxx
帳號:xxxxx
日期:20xx年xx月xx日
承包經(jīng)營合同7
甲方:xx縣郵政局
乙方:xxx、xxx(xx郵政局在職職工)
甲方?jīng)Q定停止經(jīng)營xx郵政超市,對超市商品和設備折價處理給乙方經(jīng)營。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利義務,經(jīng)平等協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、按照商
品盤點清單:雀巢類、寶潔類商品在保質(zhì)期內(nèi)打八折;
其余商品在保質(zhì)期內(nèi)打六折,由乙方向甲方繳付折算款。
滯銷商品、臨近過期商品的處理另議。
二、根據(jù)現(xiàn)有固定資產(chǎn):收銀系統(tǒng)作價6000元,雙面貨架每組作價380元,單面貨架每組作價250元,由乙方向甲方繳付折算款。
三、乙方接收甲方商品和固定資產(chǎn)折價款為元。乙方在接收甲方商品和固定資產(chǎn)時,首付折價款元的30%為元。所欠余款由乙方以等額的郵政儲蓄有效存單作抵押;乙方在11月30日前向甲方再付折價款元的30%為元,甲方退還給乙方付款等額的抵押存單;乙方在20xx年2月28日前向甲方付清折價款元的剩余40%為元的欠款,甲方退給乙方折價款最后抵押的40%的存單。
四、承包期限為六年,從20xx年10月1日至20xx年9月30止,到期后乙方在同等條件下有權優(yōu)先續(xù)簽。
五、20xx年10月1日至20xx年9月30日期間,乙方向甲方繳納承包費為每月3000元,乙方必須在當月的25日前向甲方交清次月的承包費后,方能享有承包經(jīng)營權。(20xx年10月1日后乙方的承包費屆時甲乙雙方再議,在同等條件下乙方有優(yōu)先權)。
六、乙方不能繼續(xù)使用甲方目前的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證。甲方現(xiàn)用的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證由甲方向登記機關注銷或變更,乙方重新向工商、稅務登記機關辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證。
七、乙方必須依法經(jīng)營,所發(fā)生的法律責任與甲方無關,概由乙方承擔。
八、乙方屬于企業(yè)在職職工,買斷承包經(jīng)營期內(nèi)企業(yè)執(zhí)行州局統(tǒng)一政策,只為乙方交納由企業(yè)為職工承擔部份的養(yǎng)老金和住房公積金;屬個人繳納部份,按規(guī)定時間由乙方自行向企業(yè)交付。在經(jīng)營期內(nèi)乙方不享受工資和其他一切福利待遇,經(jīng)營期滿后回企業(yè)上班按規(guī)定競爭上崗。
九、甲方為乙方提供經(jīng)營的'固定設施:⑴現(xiàn)郵政超市所使用的全部門面(給乙方作經(jīng)營場地使用)。⑵二樓除甲方留用一個房間以外的全部樓房屋空間給乙方作經(jīng)營的倉儲和辦公用房,二樓窗戶防盜欄由乙方安裝,乙方解除合同后產(chǎn)權歸甲方所有。乙方如需改變二樓的使用用途,事前需征得甲方同意。⑶現(xiàn)有門面內(nèi)外和二樓屋內(nèi)的設備設施。
十、甲方向乙方提供水電使用,乙方按水電使用量,按規(guī)定據(jù)實向甲方按月交付水電費,如交付不及時,甲方有權停止供水、供電,由此造成的一切損失由乙方自行負責。
十一、乙方不得擅自改變房屋結構,不得私自將甲方提供的房屋轉讓他人。
十二、違約責任:
1、乙方在經(jīng)營期內(nèi)不按規(guī)定交納承包金,甲方將按照企業(yè)職工勞動合同相關條款,視同長期不在企業(yè)上班作曠工處理。
2、甲方在乙方經(jīng)營期內(nèi)終止或變更向乙方提供的經(jīng)營場地或設施,乙方有權要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
3、本合同一式五份,甲方三份、乙方二份。
本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方經(jīng)營期滿失效。
甲方(簽章):xx縣郵政局
乙方(簽章):xx縣郵政局職工
法定代表人:法定代表人:
20xx年月日
承包經(jīng)營合同8
甲方:
乙方:
身份證號碼:
住址:
為加快農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)建設和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐,促進團場社會經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展。經(jīng)甲、乙雙方在互惠互利和平等協(xié)商的基礎上,達成一致,為明確雙方權利和義務,特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營項目:耕地
二、承包土地方位:
三、承包土地面積: 畝。
四、承包合同期限: 年,(200 年 月 日—20 年 月 日止)。
五、承包經(jīng)營形式:自主經(jīng)營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
六、土地種植經(jīng)營用途:生態(tài)經(jīng)濟林
七、有關政策規(guī)定
(一)合同期內(nèi)乙方免交土地利費。合同期滿,由甲乙雙方續(xù)簽土地承包經(jīng)營合同,土地上交利費按團當年同類土地等級上交標準和方式交納。
(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配。灌溉用水實行配水到田,乙方按實際用量和團當年水費結算單價、結算方式支付應交水費。
(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經(jīng)營用途和甲方統(tǒng)一規(guī)劃定植生態(tài)經(jīng)濟林,定植管理應達到甲方管理技術要求。對不按團規(guī)定定植生態(tài)經(jīng)濟林的`,則按師團生態(tài)治理政策規(guī)定扣減合同免交利費年限三年。
(四)乙方種植糧棉產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一收購,交售產(chǎn)品按定單合同約定的產(chǎn)品結算方式和單價執(zhí)行。
(五)乙方應按甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求負責條田防護林定植和管理,確保苗木成活率和保存率達到90%以上。條田防護林苗木當年由甲方提供,林權歸乙方所有。林帶和道路維護工作由乙方負責。
(六)年度內(nèi)排灌系統(tǒng)維護清淤費用由乙方承擔,其中:斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統(tǒng)清淤工作由甲方統(tǒng)一施工,費用按各條田土地面積分攤。斗渠、斗排以下由乙方負責完成,費用自理。凡因乙方灌溉工作不負責任,造成排灌系統(tǒng)和設施損壞的,一切責任和損失由乙方承擔。
(八)合同期內(nèi),乙方如退休、調(diào)離或病故,土地承包經(jīng)營權需轉讓的,必須報請甲方批準后依法轉讓,轉讓期限不得超過剩余出讓期限。
八、甲方權利和義務。
(一)合同期內(nèi),甲方有權監(jiān)督檢查乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中違反本合同約定或國家和上級有關政策規(guī)定,甲方有權制止,并要求乙方按規(guī)定限期整改,如制止無效或乙方無故拒絕和延期整改,甲方有權視情節(jié)輕重要求乙方賠償經(jīng)濟損失或終止合同。
(二)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的債權債務及其它民事責任,由乙方自負,甲方不承擔連帶責任。
(三)甲方應為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供支持和便利,協(xié)調(diào)作物灌溉用水等事宜。規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)生活用電線路由甲方按統(tǒng)一規(guī)劃負責投資架設。
九、乙方權利和義務
(一)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,應嚴格遵守國家法律、法規(guī),依法經(jīng)營。凡因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動違反上級管理部門規(guī)定受到處罰,全部責任由乙方自負。
(二)乙方有權在不違反上級和甲方有關政策規(guī)定的前提下,按合同約定自主經(jīng)營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
(三)合同期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方許可,不得單方轉讓、抵押或改變土地種植經(jīng)營用途。不得對土地進行掠奪性、破壞性生產(chǎn),不得對土地造成污染。
(四)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間,應做好安全生產(chǎn)、社會治安、計劃生育等管理工作,自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)生安全事故、治安案件等,除按規(guī)定處罰外,一切責任由乙方自負。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日合同書
甲方: 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
鑒證方: 縣 鄉(xiāng) 村
承包經(jīng)營合同9
甲方:____________
乙方:____________
丙方:____________
經(jīng)______全體股東友好協(xié)商,決定對______餐飲進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營。相關事項如下:
第一章 總則
第一條 為加強______餐飲經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及股東會有關文件精神,結合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則,全體股東共同簽訂______餐飲承包經(jīng)營合同書以下簡稱合同,由甲方、乙方整體承包經(jīng)營以下簡稱承包經(jīng)營方。
第二條 承包經(jīng)營方實行自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條 ______餐飲財務管理:承包經(jīng)營方根據(jù)有關財務法規(guī)和規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理,丙方不得以任何理由進行干預。
第四條 承包經(jīng)營方應依據(jù)有關政策以及公安部門的有關規(guī)定,嚴格參照餐飲業(yè)服務標準,做好服務。
第二章 承包基數(shù)
第五條 承包經(jīng)營方____年的總承包費為________萬元整人民幣,作為abc餐飲全體股東的收益,收益按股份比例分成甲方____%、乙方____%、丙方____%。在每年12月底前付清當年年承包費________元整人民幣,其中,扣除甲方____%、乙方____%的收益金,每年12月底前付給丙方30%當年收益金________元整人民幣,逾期不交,丙方有權按欠交額的千分之三收取滯納金。
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第七條 合同期滿,承包經(jīng)營方完成上交費,可自愿續(xù)簽合同,但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章 權利和義務
第八條 丙方權利義務
一、對移交給承包經(jīng)營方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權,并享有監(jiān)督權。
二、監(jiān)督承包經(jīng)營方合法經(jīng)營,丙方不干預承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包經(jīng)營方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,在承包經(jīng)營方按時交齊有關費用情況下,保障承包經(jīng)營方水、電正常供應。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,應由承包經(jīng)營方處理,并承擔相應費用。
第九條 承包經(jīng)營方的權利義務
一、合同期內(nèi),對______提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應及時上報______股東會審定后報廢,不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權、使用權和收益權。
三、如經(jīng)營需要,對______進行改造更新,及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經(jīng)______股東會審核同意方可實施超過15個工作日不答復,視為同意。對固定資產(chǎn)投入主要指設備更新的批量購買要事先報______股東會認可。
四、若以______的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)______股東會同意,否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。
五、對顧客服務要規(guī)范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
六、誠實經(jīng)營,樹立良好的'企業(yè)形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
七、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第五章 違約責任
第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權依據(jù)合同文書及相關規(guī)定追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第六章 爭議解決
第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,各方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁,直至通過相應的法律程序解決。
第七章 附則
第十二條 本合同未盡事宜,可根據(jù)有關規(guī)定,經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。
第十三條 本合同三方簽字后生效。
第十四條 本合同一式4份。
甲方簽字:________________
身份證:________________
地址:________________
電話:________________
乙方簽字:________________
身份證:________________
地址:________________
電話:________________
丙方簽字:_______________
身份證:________________
地址:________________
電話:________________
簽定地點:________________
簽定時間:________________
承包經(jīng)營合同10
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準,將位于新市村二組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下:
東起:___ ______,
西至:___ ___ _________,
北至:_____ _________,
南至:____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。
2、承包形式:個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元),上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
。ǘ┮曳降臋嗬土x務
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的`土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧,所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6、在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4、本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,
作價款一次性付給乙方。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍。
7、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務:
。1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;
。2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方(甲方):(簽字 )_____________ 承包方(乙方):(簽字)____________
中證人(甲方):(蓋章)_____________
簽約日期:_______年___月___日 簽約地點:__________
承包經(jīng)營合同 篇7
訂立合同雙方:
。撸呖h__鄉(xiāng)__村__組,以下簡稱甲方;
__縣__鄉(xiāng)__村__村民,以下簡稱乙方。
為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責任心,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經(jīng)濟收入,根據(jù)中央(83)、(84)、一號文件精神,經(jīng)村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數(shù)量
甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方,其中:__樹__株;__樹__株;__樹__株;……。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權和承包受益權。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買賣和出租。
第二條 承包期限
承包期為__年,從__年__月__日起至__年__月__日(陽歷)止。
第三條 承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內(nèi),自__年起,第一年上交承包費__元,第二年上交承包費人民幣____元,……。承包費均以現(xiàn)金上繳,甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的__月__日(陽歷)以前。
。ū緱l內(nèi)也可采用列表式,見后表。)
第四條 甲方的權利義務
。保追焦矠橐曳教峁┵J款____元,于__年__月__日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標__公斤,農(nóng)藥指標__公斤,……。
。玻追教峁┕麍@內(nèi)守護房__間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:________________________________________。
。常追接袡啾O(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。
第五條 乙方的’權利義務
。保曳奖仨毤訌妼麍@的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。
。玻訌姽麡渖L期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
。常曳接泄麍@的自主經(jīng)營權,有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務,乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。
。矗诔邪陂g,乙方應加強守護,日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款__元,甲乙雙方按__∶__的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款__元,由甲方協(xié)助處理,罰款收入歸乙方。
6.在承包期內(nèi),果園范圍內(nèi)的空隙地,乙方新種植的果樹,結果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的__倍(或付給__元)。
。罚曳綄麡鋰姙⑺幬,應提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故。
8.合同履行期屆滿,乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。
第六條 違約責任
。保追綗o故終止合同,應向乙方償付違約金__元。
。玻追讲话春贤(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金__元。
。常捎谝曳焦芾砜醋o不善,果樹被偷砍或損害一株,應向甲方償付違約金__元。
。矗曳接馄诓唤怀邪M,每俞期__天,應向甲方償付欠交款__%的違約金,并限期__月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權收回果園另包。
。担曳絿姙⑺幬锊话崔r(nóng)藥使用規(guī)定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責。
。叮贤趯脻M,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責任。
第七條 不可抗力
在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產(chǎn)和絕收,可免交當年承包費;如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商,據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。
第八條 其它
__________________________________
。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸。
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等承包條件下,乙方有優(yōu)先承包的權利。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,交村委會、(如經(jīng)公證或鑒證,應交公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)
代表人:____
乙方:__鄉(xiāng)__村__村民__(蓋章或簽字)
。撸吣辏撸咴拢撸呷沼
承包經(jīng)營合同11
甲方:
乙方:
為了整頓校園環(huán)境,維護教育教學秩序,凈化教育內(nèi)部市場,規(guī)范創(chuàng)收行為,通過公開招標,甲方現(xiàn)有的校園超市一片有乙方承包經(jīng)營,為明確責任,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立合同如下:
1、甲方的權利和義務:
1、甲方提供乙方營業(yè)用房一處。
2、協(xié)助乙方守法經(jīng)營,制止其他任何人在校園內(nèi)開店,如因制止不力,造成乙方損失的,甲方按照每日承包金的三倍罰款。
3、檢查督促乙方的經(jīng)營活動,維護師生利益,限制乙方經(jīng)銷的'商品不高于市場價格并保質(zhì)保量,發(fā)現(xiàn)乙方有不符合《食品衛(wèi)生法》的,甲方有權制止。
4、合同期滿,收回提供乙方的營業(yè)用房,不負責乙方剩余商品和營業(yè)用具的處理。
5、乙方平時負責護校工作,保證甲方財產(chǎn)不受損失,如因護管不嚴損失由乙方賠償。
2、乙方的權利和義務:
1、乙方交甲方承包金 一年2000.00(貳仟元) 元整,交款方式為 一次性交款 。交付時間為 每年12月之前 。
2、必須文明、守法經(jīng)營,確保甲方教育教學秩序不受影響。不經(jīng)銷變質(zhì)食品、餐點和飲料,不設置音響進行廣告宣傳,不通過教職工變相向學生推銷商品,不欠商品給學生,不擾亂學校辦公用品的采購,不強買商品給學生。
3、 經(jīng)營的商品種類只項為師生學習和生活服務的文具、小百貨、小食品、副食品等。經(jīng)營小食品、副食品應有衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的健康證,不經(jīng)營假冒偽劣三無商品,如發(fā)生因食用已乙方食品導致的食物中毒事故,乙方承擔全部責任,情節(jié)嚴重的由司法機關追究乙方經(jīng)濟和法律責任4、 實行衛(wèi)生包干,所賣商品的包裝紙(盒)就地收回處理,不準在校園內(nèi)另設攤點經(jīng)營,不準銷售瓜子類食品,因乙方銷售的商品,影響校園衛(wèi)生的,由乙方負責清掃,情節(jié)嚴重的甲方有權終止合同。
5、 乙方承包期間的水電費、工商管理費、各種集資等應繳費用自理,因欠費影響經(jīng)營的,后果自負。
6、 合同期滿后,乙方當日交還甲方提供的營業(yè)用房和物品,繳清所欠款項,不向甲方移交積壓商品沖抵欠款
7、 乙方經(jīng)營人員必須是乙方本人或乙方能負責的人,未經(jīng)甲方批準不得由其他人員進店幫工或夜間看店,如發(fā)生被盜、火災等案件責任自負。
五、合同有效期
本承包期三年,自雙方簽字之日起生效,合同期滿款項結清失效。
六、違約責任
雙方應自覺遵守合同條款,如單方違約,必須向對方支付違約金 5000。00(五千元)元整。
本合同一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份,報主管部門一份。
甲 方:(簽章) 法人代表:(簽章)
乙 方:(簽章) 法人代表:(簽章)
20xx年xx月xx日
承包經(jīng)營合同12
甲方:縣鎮(zhèn)村民委會
乙方: 身份證號: 地址:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議:
一、土地流轉的方位、面積和方式 流轉土地所在方位:。流轉的面積為畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶的39;委托的情況下,向乙方進行轉包,并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。
三、流轉的期限為215;年 自年月日起至年月止。
四、轉包金標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年元,如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化,租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方(或由乙方)負擔。
3、協(xié)議簽定以后,乙方應向甲方交納215;萬元的保證金,待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在215;月日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。
六、甲方的`權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付轉包金。
3、保護耕地,不得棄耕拋荒,不得進行掠奪性經(jīng)營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內(nèi),如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方,投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在再次取得具有家庭方式承包權農(nóng)戶的委托下,可優(yōu)先向乙方轉包。
十、違約責任 流轉期內(nèi),如一方違約,違約方應向對方支付違約金 元,造成損失的,依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,縣鎮(zhèn)土地流轉服務中心____縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字): 鑒證方: 簽訂日期:________年____月____日
承包經(jīng)營合同13
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方遵照《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的相關法律法規(guī),本著共同發(fā)展,開拓市場,創(chuàng)造雙贏的愿望。在誠信、公平、互利、互惠的基礎上,經(jīng)共同協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、標的物
甲方同意乙方承包經(jīng)營,甲方位于___________的美容美發(fā)廳(以下簡稱美發(fā)廳,建筑面積______㎡、精品裝修、中央空調(diào)、24小時熱水)。
二、承包期限
美發(fā)廳承包期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止,承包有效期一年,本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后,乙方向甲方交納保證金人民幣___萬元,協(xié)議書生效,承包期滿后,乙方無明顯違約行為,有優(yōu)先承包權。
三、承包費用及支付方式
美發(fā)廳承包經(jīng)營費用,每年為人民幣____元。承包費支付方式為半年一付(金額為___萬元)
四、責任確定
甲乙雙方為承包經(jīng)營關系,乙方自主經(jīng)營,自行納稅,自負盈虧,其發(fā)生的債權債務關系,與甲方無關。
五、行政管理
美發(fā)廳隸屬于西園大酒店娛樂部,接受娛樂部經(jīng)理及酒店領導的'工作指導和例行檢查,美發(fā)廳將服務人員名單編制成冊報娛樂部備案,到安全部辦理相關手續(xù),持證上崗。美發(fā)廳服務人員必須按照酒店管理規(guī)范的相關規(guī)定,設計自己的經(jīng)營模式和服務程序,約束員工的行為舉止,逐步與甲方的星級服務標準接軌,服從甲方的星級服務指導。
六、經(jīng)營費用
1 、乙方按月(次月5日)向甲方繳納自來水費,熱水費和電費。
2、美發(fā)廳經(jīng)營所需要的工具、低易耗品、布草類費用,乙方自行支付。
七、違約責任
乙方在經(jīng)營中,如發(fā)生下列情況之一者,視為違約。甲方有權進行勸誡、警告、罰款,情節(jié)嚴重者,可以終止本協(xié)議:
1、在經(jīng)營中發(fā)生違反國家法律,法規(guī)者;
2、在經(jīng)營中嚴重影響甲方其他經(jīng)營項目者;
3、不按期繳納承包費者;
4、不按期繳納水、電費者;
5、經(jīng)營管理不善,造成火災水毀及人力破壞者;
6、不可抗力因素造成的后果不在此列;
7、如果違約發(fā)生,由違約方按照可以計算的損失額度向守約方進行賠償,不可計算的名譽損失雙方協(xié)商賠償。在本協(xié)議書執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁,直至向人民法院提請訴訟。
本協(xié)議一式肆份(本協(xié)議書之附件為不可缺失文件),甲乙雙方各持貳份,自簽章后生效,同具法律效力,若有未盡事宜,可形成補充協(xié)議,與本協(xié)議書具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營合同14
甲方:
乙方:
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_________畝,四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限:土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價格及租賃方式:每畝每年租金為_________,合同期內(nèi)承包金一年一結,以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。
四、合同生效后,甲方既失去土地使用權,同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內(nèi)乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時,乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。
、、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以解除本合同。
②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。
③、一方違約,使合同無法履行的。
、、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的.重大自然災害使本合同無法履行的。
⑥、合同期內(nèi),如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時,本合同自行終
止,甲乙雙方不負違約責任。 八、違約責任
、、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權收回土地。
②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。
③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的應給與賠償,情節(jié)嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權,乙方有優(yōu)先承包的權利,若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
20xx年____月____日
承包經(jīng)營合同15
甲方:
乙方:
甲乙雙方均已深入了解并認可與建設單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定的"建設工程內(nèi)部承包合同"的基礎上,經(jīng)平等協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,就乙方承包經(jīng)營甲方承攬的星河名都項目建筑施工有關事項達成以下協(xié)議:
一、承包范圍
1、工程名稱:________________________________________
2、工程地點:________________________________________
3、承包形式:________________________________________
4、工程內(nèi)容:________________________________________
二、工期
開工日期以__________________________________________
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:
四、承包費用以及工程款撥付等
1、甲方按內(nèi)部承包合同總價1%向乙方收取管理服務費用(不含任何稅及工程的相關的任何費用),合同總價以工程合同決算價公司為準。
甲方先按建設單位每期撥款價收取管理服務費用,工程辦理決算后甲乙雙方再據(jù)實核算
2、扣除管理服務費用后的工程款歸乙方用于施工,包干使用,自負盈虧,凡工程內(nèi)外債務,均由乙方自行負責。
3、該工程所有稅費由乙方負責,其中稅由建設單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司代扣代交,比例暫定為5.63%,決算后多退少補;其他應當繳納的規(guī)費,乙方應當自行主動繳納或協(xié)調(diào)解決,以免給施工帶來不利影響。
4、甲方收到建設單位每期撥款后,當日內(nèi)將工程款撥付給乙方,管理服務費用和稅隨工程撥款同步扣除。
5、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得以任何名義向建設單位私自借支費用,否則,視為違約行為,按借支金額20%向甲方交納違約金。
五、承包經(jīng)營期
自本合同雙方簽章生效日起,自承包項目任務完成,辦完交工驗收手續(xù),并結清承包費用后為止,為承包經(jīng)營期。
六、責任劃分及有關規(guī)定
1、乙方應當按照"建設工程內(nèi)部承包合同"的全部條款履行甲方應當承擔的義務并承擔責任,確保工程質(zhì)量、施工安全、工期等。施工中出現(xiàn)違反內(nèi)部承包合同情況,造成甲方被建設單位罰款,收取違約金、扣工程款、賠償損失等一切不利后果,均由乙方負責,甲方相應扣除乙方工程款。
2、乙方在不違反"建設工程內(nèi)部承包合同"以及甲方企業(yè)的管理制度的情況下,享有原材料采購、施工人員調(diào)配、施工進度組織、工程款使用等經(jīng)營自主權。
3、乙方施工必須遵守國家有關質(zhì)量、安全等方面的'管理規(guī)定,并接受建設方、甲方等質(zhì)量安全部門的監(jiān)督檢查,對甲方涉及質(zhì)量、安全的監(jiān)管指令、乙方必須服從。
4、在承包經(jīng)營中,乙方施工作業(yè)以及相關工作中,發(fā)生的質(zhì)量、安全等事故,一切損失由乙方負責賠償,如乙方不及時解決,甲方根據(jù)具體情況有權直接扣除乙方工程款以解決有關糾紛。
5、乙方應當按照內(nèi)部承包合同要求,積極向甲方提供增減工程文字依據(jù),由甲方組織辦理工程決算定案,與建設單位結清工程款;結清稅、費后所有工程款歸乙方所有。
6、甲方督促乙方落實并履行好與建設單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定的"建設工程內(nèi)部承包合同"所有內(nèi)容。
7、乙方施工不得己任何理由欠工人工資,如因施欠工資,發(fā)生信訪,投拆等影響穩(wěn)定事件,甲方有權直接扣除乙方工程款支付工人工資。
8、涉及工程施工、驗收等需要甲方出具有關手續(xù)的,甲方提供配合,乙方負責相關費用。
七、其他
本合同雙方簽章后生效,合同一式叁份,雙方及見證方各執(zhí)一份。
其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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