技術(shù)咨詢合同范文匯編七篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的技術(shù)咨詢合同7篇，希望對大家有所幫助。

技術(shù)咨詢合同 篇1

　　甲方（顧問方）：_________

　　乙方（委托方）：_________

　　丙方（主管單位）：_________

　　項(xiàng)目名稱：_________

　　第一條 合同主要內(nèi)容與技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果：_________

　　第二條 甲乙雙方（他方）應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容與責(zé)任：_________

　　第三條 進(jìn)度與要求：_________

　　第四條 成交金額與付款時(shí)間、付款方式：_________

　　第五條 保密條款：_________

　　第六條 違約責(zé)任：_________

　　第七條 組織協(xié)調(diào)有關(guān)內(nèi)容與其他事項(xiàng)：_________

　　第八條 解決爭議的方法：_________

　　合同有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　甲方（顧問方）（公章）：_________ 乙方（委托方）（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（主管單位）（公章）：_________ 合同鑒證單位（公章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

技術(shù)咨詢合同 篇2

　　第_________號項(xiàng)目名稱：_________甲方（顧問方）：_________

　　法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________ 乙方（委托方）：_________

　　法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________

　　丙方（主管單位）：_________合同鑒證單位：_________合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日

　　第一條 合同主要內(nèi)容與技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果

　　_________

　　第二條 甲乙雙方（他方）應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容與責(zé)任

　　_________

　　第三條 進(jìn)度與要求

　　_________

　　第四條 成交金額與付款時(shí)間、付款方式

　　_________

　　第五條 保密條款

　　_________

　　第六條 違約責(zé)任

　　_________

　　第七條 組織協(xié)調(diào)有關(guān)內(nèi)容與其他事項(xiàng)

　　_________

　　第八條 解決爭議的方法

　　_________甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

技術(shù)咨詢合同 篇3

　　建設(shè)單位(甲方):____________________________

　　地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人:____________ 職務(wù)____________

　　咨詢單位(乙方):____________________________

　　地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人:____________ 職務(wù)____________

　　為使____建筑安裝工程的構(gòu)想科學(xué),設(shè)計(jì)和施工經(jīng)濟(jì),合理,建設(shè)速度快,誤差小,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同.

　　第一條 甲方應(yīng)于____年____月____日以前將規(guī)劃局紅線圖,上級部門批文,委托書以及建筑安裝工程的建筑面積,安裝項(xiàng)目,消防方式,庫房每層凈高等資料提交乙方.

　　第二條 乙方根據(jù)甲方要求,對________建筑安裝工程的地形,地質(zhì)條件,建筑安裝構(gòu)想等進(jìn)行可行性研究,最后編制出設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表,于________年____月____日以前交付甲方.

　　第三條 甲方根據(jù)國家主管部門規(guī)定的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),承付乙方咨詢費(fèi)

　　元.自本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲方先付給乙方____元,待乙方將設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表交付甲方后____日內(nèi),再付給乙方____元.

　　第四條 為本咨詢工程需要到外地進(jìn)行調(diào)研,收集資料人員的差旅費(fèi),由甲方負(fù)擔(dān).

　　第五條 甲方的違約責(zé)任

　　1.甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件,圖紙和資料,乙方可按耽誤的時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表的時(shí)間.

　　2.甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付咨詢費(fèi),遲延一天,按遲延交付款額罰款____‰.

　　3.甲方如果中途中斷咨詢請求,乙方咨詢工作已經(jīng)過半的,應(yīng)付給乙方全部咨詢費(fèi);咨詢工作尚未過半,按總咨詢費(fèi)的.50%收費(fèi).

　　第六條 乙方的違約責(zé)任

　　1.乙方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表,遲延一天,按總咨詢費(fèi)金額罰款____‰.

　　2.乙方如中途中斷咨詢,應(yīng)按總咨詢費(fèi)向甲方交付罰款.

　　3.乙方所提供的技術(shù)咨詢服務(wù),因質(zhì)量缺陷或過錯(cuò)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.如果由此引起重大事故,造成嚴(yán)重后果的,還應(yīng)追究其主要負(fù)責(zé)人的行政責(zé)任或刑事責(zé)任.

　　第七條 其他約定________________________________________

　　本合同自簽訂之日起,甲乙雙方不得隨意更改.如有未盡事宜,需經(jīng)雙方協(xié)商解決.

　　本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式____份,分別交________建筑工程主管部門,建行____等單位各一份.

　　建設(shè)單位(甲方):________________________________

　　負(fù)責(zé)人:________________________

　　____年____月____日

　　咨詢單位(乙方):________________________________

　　負(fù)責(zé)人:________________________

　　____年____月____日

技術(shù)咨詢合同 篇4

　　【技術(shù)咨詢合同特征】

　　技術(shù)咨詢合同具有以下特征：

　　1、技術(shù)咨詢合同在技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)具有自己特定的調(diào)整對象，即合同當(dāng)事人在完成一定的技術(shù)項(xiàng)目的可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價(jià)報(bào)告等科學(xué)研究活動中產(chǎn)生的民事法律關(guān)系。

　　2、履行技術(shù)咨詢合同的目的在于：受托方為委托方進(jìn)行科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、成果推廣、技術(shù)改造、工程建設(shè)、科技管理等項(xiàng)目提出建議、意見和方案，供委托方在決策時(shí)參考，從而使用科學(xué)技術(shù)的決策和選擇真正建立在科學(xué)化的基礎(chǔ)之上。

　　3、技術(shù)咨詢合同有其特殊的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)原則，即因?qū)嵤┳稍儓?bào)告而造成的風(fēng)險(xiǎn)損失，除合同另有約定外，受托方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　【技術(shù)資訊合同主要條款】

　　名稱

　　項(xiàng)目名稱是指技術(shù)咨詢合同所涉及到的合同標(biāo)的項(xiàng)目的具體名稱。使用簡明、準(zhǔn)確的語句來寫，反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，如某產(chǎn)品研制技術(shù)咨詢合同。項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相符合。

　　內(nèi)容

　　當(dāng)事人應(yīng)寫明合同標(biāo)的內(nèi)容及其特征，即應(yīng)寫明該合同是就什么項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證、技術(shù)預(yù)測或?qū)ｎ}技術(shù)調(diào)查及分析評價(jià)。同時(shí)還應(yīng)寫明咨詢活動的必要性，意義以及社會經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容。咨詢形式即受托方是以什么樣的方式來回答或完成委托方提出的技術(shù)問題。雙方應(yīng)約定受托方完成技術(shù)咨詢合同所應(yīng)達(dá)到的指標(biāo)、要求以及應(yīng)提交的咨詢報(bào)告、技術(shù)資料和有關(guān)附件。

　　履行方式

　　當(dāng)事人在合同中應(yīng)約定履行期限，委托方應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。履行地點(diǎn)既可以定在委托方所在地，也可約定在受托方所在地或者雙方同意的其他地點(diǎn)。履行方式，可以約定采用受托方向委托方提交可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查及分析評價(jià)報(bào)告等方式。

　　協(xié)作事項(xiàng)

　　當(dāng)事人可以約定委托方的協(xié)作事項(xiàng)包括：闡明咨詢的問題，向受托方提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)；根據(jù)受托方的要求補(bǔ)充說明有關(guān)情況，追加有關(guān)資料、數(shù)據(jù)；提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤和缺陷的，應(yīng)及時(shí)修改、完善；為受托方進(jìn)行調(diào)查論證提供必要的工作條件。對這些協(xié)作事項(xiàng)的約定應(yīng)當(dāng)明確具體，應(yīng)寫明提供資料及工作條件的具體時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量和方式等。5。技術(shù)情報(bào)和資料的保密條款參見前文技術(shù)開發(fā)合同該條款。來源：考試大

　　驗(yàn)收

　　技術(shù)咨詢合同因其成果大都屬于軟科學(xué)范疇，具有無形、難以操作的特點(diǎn)，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般不易以硬性指標(biāo)衡量，當(dāng)事人應(yīng)本著科學(xué)、公正、實(shí)事求是的原則進(jìn)行驗(yàn)收，不能過于苛刻或顯失公平。驗(yàn)收方式，可以約定采用鑒定會，專家評估，也可以約定以委托方認(rèn)可視為驗(yàn)收通過。不論采用何種方式驗(yàn)收，都應(yīng)由驗(yàn)收方出具驗(yàn)收證明文件。

　　報(bào)酬

　　當(dāng)事人應(yīng)明確約定技術(shù)咨詢的報(bào)酬數(shù)額及支付方式。如果受托方進(jìn)行必要的調(diào)查研究、分析論證、試驗(yàn)測定活動的經(jīng)費(fèi)不包含在合同報(bào)酬中，當(dāng)事人還應(yīng)約定此經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)及支付方式。

　　違約責(zé)任

　　當(dāng)事人應(yīng)對違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法予以約定，如果合同中約定了違約金的，違約金視同損失賠償金額，損失賠償額不重復(fù)計(jì)算。也可以特別約定損失超過違約金數(shù)額的，應(yīng)補(bǔ)償違約金不足部分。違約金不得超過合同報(bào)酬總額。損失賠償額的計(jì)算不得顯失公平。

　　委托方的違約責(zé)任：

　�、盼�托方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量的，所付報(bào)酬不得追回，未付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付；

　　⑵委托方未按期支付報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交，并支付違約金或者賠償損失；

　�、俏�托方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料，或者遲延提供合同約定的'數(shù)據(jù)和資料，或者所提供的數(shù)據(jù)、資料有嚴(yán)重缺陷，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付違約金或賠償損失；

　�、任�托方逾期2個(gè)月不提供或者不補(bǔ)充有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)和工作條件，導(dǎo)致受托方無法開展工作的，受托方有權(quán)解除合同，委托方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

　　受托方的違約責(zé)任：

　　⑴受托方未按期提出咨詢報(bào)告或者提出的咨詢報(bào)告不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)減收或者免收報(bào)酬，支付違約金或者賠償損失；

　�、剖芡蟹竭t延提交咨詢報(bào)告和意見的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，咨詢報(bào)告和意見不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)減收或者免收報(bào)酬；

　　⑶受托方不提交咨詢報(bào)告和意見，或者所提交的報(bào)告和意見水平低劣、無參考價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)免收報(bào)酬，支付違約金或者賠償損失；

　�、仁芡蟹皆诮拥轿�托方提交的技術(shù)資料和數(shù)據(jù)之日起2個(gè)月內(nèi)，不進(jìn)行調(diào)查論證的，委托方有權(quán)解除合同，受托方應(yīng)當(dāng)返還已收的報(bào)酬，支付違約金或者賠償損失。

　　爭議解決

　　雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定合同爭議的解決方法，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等辦法解決合同爭議。如果選擇仲裁管轄，應(yīng)寫明仲裁委員會的具體名稱；如果選擇訴訟管轄，也應(yīng)約定具體的管轄法院。

技術(shù)咨詢合同 篇5

　　編號：

　　日期：年月日

　　中國公司（以下簡稱“甲方”）為一方，××國××公司（以下簡稱“乙方”）為一方，雙方就工程的技術(shù)咨詢服務(wù)，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：

　　一、甲方請乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。

　　二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：

　　１．壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。

　�。玻�大壩下游的防洪防沖和岸坡保護(hù)問題。

　�。常畮彀痘�坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術(shù)。

　　三、乙方的責(zé)任如下：

　�。保�乙方應(yīng)于年月份內(nèi)派遣３名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進(jìn)行２５天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。

　�。玻�乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報(bào)告初稿，并在離開中國后一個(gè)月內(nèi)提出正式咨詢報(bào)告一式五份，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就。

　　３．乙方的專家在中國進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時(shí)間為二十五個(gè)日歷日（包括四個(gè)旅途日和三個(gè)周末日），每周工作六天，每天工作八小時(shí)。

　�。矗畬＜以谥袊�工作期間應(yīng)遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

　�。担�乙方將正式的技術(shù)咨詢報(bào)告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：報(bào)告寄出日期、郵單號。

　�。叮�技術(shù)咨詢報(bào)告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即免費(fèi)補(bǔ)寄。

　　四、甲方的責(zé)任范圍：

　�。保�考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的`咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費(fèi)用，其金額為美元（大寫美元整）。

　�。玻疄橐曳剑趁麑＜姨峁┰谥袊�境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。

　�。常�提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。

　�。矗�提供在中國工作所需的翻譯人員。

　�。担畢f(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。

　　五、費(fèi)用的支付

　　１．本協(xié)議書的費(fèi)用以美元支付。

　　２．本協(xié)議總金額２５％，計(jì)××美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后３天內(nèi)通過北京中國銀行和×國商業(yè)銀行向乙方支付。

　　ａ．××發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額２５％計(jì)（美元）不可撤銷的保證函正副本各一份（保證函格式見本合同第二號附件）。

　�。猓�商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。

　�。常�本協(xié)議總金額７５％，計(jì)××美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報(bào)告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后不遲于天通過北京中國銀行和×國商業(yè)銀行向乙方支付。

　　ａ．商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

　�。猓�即期匯票一式兩份。

　�。悖�郵寄正式技術(shù)咨詢報(bào)告的郵單或空運(yùn)單一式兩份。

　　六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在中國發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、雙方應(yīng)對互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三者透露。

　　八、稅費(fèi)

　�。保�政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)，由甲方支付。

　�。玻�政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)由乙方支付。

　�。常�中國境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費(fèi)將由乙方支付。

　　九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。

　　十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書寫并采用公制。

　　十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)政府批準(zhǔn)才能生效。本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　十二、雙方法定地址

　　中國公司

　　地址：

　　電傳：

　　×國公司

　　地址：

　　電傳：

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　中國公司×國公司

　　附件

　　××發(fā)展有限公司北京辦事處

　　不可撤銷的保證函（格式）

　　受益人：中國公司

　　xxxx年月日

　　關(guān)于貴公司與×公司（以下簡稱乙方）于年月日簽訂的總金額為美元的第號協(xié)議書（以下簡稱協(xié)議書），我辦事處愿對乙方向貴公司完全履行上述協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)負(fù)責(zé)下列保證責(zé)任：

　　我們保證責(zé)任范圍為上述協(xié)議總金額的２５％即美元，如果貴公司書面通知乙方未能按照上述協(xié)議規(guī)定向貴公司履行協(xié)議義務(wù)而要求退款時(shí)，我辦事處在接到上述通知后３天內(nèi)，無條件地將貴公司按上述協(xié)議書第五章第二條規(guī)定已支付給乙方的金額計(jì)美元整退還給貴公司，本保證函自即日起生效，有效期到乙方全部履行本協(xié)議義務(wù)之日終止。

技術(shù)咨詢合同 篇6

　　一、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：

　　二、履行期限、地點(diǎn)和方式： 本合同自________年____月____日至________年____月____日在________（地點(diǎn)）履行。 本合同的履行方式：

　　三、委托方的協(xié)作事項(xiàng)： 在合同生效后________（時(shí)間）內(nèi)，委托方應(yīng)向顧問方提供下列資料和工作條件； 其他：

　　四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

　　五、驗(yàn)收、評價(jià)方法： 咨詢報(bào)告達(dá)到本合同第一項(xiàng)所列的要求，采用方驗(yàn)收，由方出具技術(shù)咨詢驗(yàn)收證明。 評價(jià)方法：

　　六、報(bào)酬及其支付方式：

　�。ㄒ唬┍卷�(xiàng)目報(bào)酬（咨詢經(jīng)費(fèi)）：____________元。 顧問方進(jìn)行調(diào)查研究、分析論證、試驗(yàn)測定的經(jīng)費(fèi)為____元，由____方負(fù)擔(dān)。（此項(xiàng)經(jīng)費(fèi)如包含在咨詢經(jīng)費(fèi)中則不再單列）

　�。ǘ�）支付方式（采用以下第____種方式）：

　　①一次支付：________元，時(shí)間：________________

　�、诜制谥Ц叮篲_______元，時(shí)間：________________ ____________元，時(shí)間：________________

　�、燮渌�方式：

　　七、違約金或者損失賠償額的.計(jì)算法： 違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按_________________________________規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（一）違反本合同第____條約定，____方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

　�。ǘ�）違反本合同第____條約定，____方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式違約金額如下：

　�。ㄈ�）

　　八、爭議的解決辦法： 在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請求________進(jìn)行調(diào)解。 雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第（）種方式解決。

　　1、由仲裁委員會仲裁；

　　2、向人民法院起訴

　　九、其他（含中介方權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式等上述條款未盡事宜）：

　　十、本合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日 甲方：____________________乙方：____________________ 代表人：________________代表人：________________ ________年____月____日________年____月____日

技術(shù)咨詢合同 篇7

　　合同編號：

　　出租方：

　　代理方：

　　北京市國土資源和房屋管理局

　　北京市工商行政管理局

　　特別告知

　　一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

　�。ㄒ唬┓课輽�(quán)屬證明；

　�。ǘ�）身份證明；

　�。ㄈ�）共有人同意出租的證明；

　�。ㄋ模�將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

　　（一）營業(yè)執(zhí)照；

　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；

　�。ㄈ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；

　　（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

　　四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。

　　六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)（http://www.bjfdc.gov.cn）”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。

　　北京市房屋出租代理合同

　　出租方（甲方）：

　　代理方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴�有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條代理權(quán)限（可多選）

　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□.）

　　第五條出租代理期限

　�。ㄒ唬┏鲎獯�理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　�。ǘ�）甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收�。�。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□）。

　　3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自年月日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

　　第七條傭金

　　出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□）。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費(fèi)用

　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：

　　□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┏鲎獯�理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)。

　�。ǘ�）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的'。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

　　4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達(dá)▁▁▁▁▁日以上的；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十三條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┏鲎獯�理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。

　�。ǘ�）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。

　�。ㄈ�）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的％向乙方支付違約金。

　　（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的％向甲方支付違約金。

　�。ㄎ澹�；

　�。�六）。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)

　　第十六條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達(dá)銀行份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：

　　住所：住所：

　　證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：

　　委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

　　證件號碼：經(jīng)紀(jì)資格證書編號：

　　電話：電話：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

　　附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。

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