有關(guān)買賣合同七篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的買賣合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買賣合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　由于甲方生意繁忙，無時(shí)間照應(yīng)挖掘機(jī)，故將自己xx年0月份出資壹佰陸拾萬元整購買的日本小松(KOMATSU)牌RC-360T，機(jī)號為DC-40660的八成新工作了4300小時(shí)的.挖掘機(jī)賣給乙方使用，甲乙雙方共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方挖掘機(jī)的價(jià)為壹佰萬元整。

　　二、甲方必須在20xx年xx月xx日前用拖板車將該挖掘及托運(yùn)送到乙方店塔鎮(zhèn)碾房灣石料廠，甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，乙方配合裝卸，如運(yùn)送中途出問題，由甲方自行承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　三、甲方必須配齊原車所有工具及配件，外帶破碎錘一個(gè)，挖掘機(jī)鏟牙0個(gè)，油桶2個(gè)。

　　四、付款方式：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方付給甲方車價(jià)(貳拾伍萬元整￥：250000.00元)作為首付款，余款(捌拾萬元整￥：800000.00元)剩余款項(xiàng)一個(gè)月后，一次性付清。

　　五、本挖掘機(jī)在交易后，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益及車輛事故損失，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、違約責(zé)仸：如有一方違約，造成另一方的損失，一切后果均由違約方承擔(dān)。

　　七、甲乙雙方如出現(xiàn)違約或爭議，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　開戶行：

　　賬號：

　　乙方：

　　年月日

買賣合同 篇2

　　合同編號:______________

　　簽訂地點(diǎn):____________________

　　簽訂時(shí)間______年_____月____日

　　買受人(簡稱甲方)：_________

　　出賣人(簡稱乙方)：_________

　　為進(jìn)一步推進(jìn)和深化 “肉菜糧放心工程”，加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，大力推廣無公害蔬菜經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)無公害蔬菜的定點(diǎn)銷售，確保廣大消費(fèi)者吃上“放心菜”，根據(jù)(中華人民共和國合同法)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂無公害蔬菜買賣合同。

　　第一條乙方供應(yīng)的蔬菜名稱、品種、總數(shù)量、及分批交(提)貨的數(shù)量、時(shí)間：

　　蔬菜

　　名稱 品種 產(chǎn)地 商標(biāo) 計(jì)量

　　單位 總數(shù)量 第一批 第二批 第三批 第四批

　　月 日 數(shù)量 月 日 數(shù)量 月 日 數(shù)量 月 日 數(shù)量

　　(如此表空格不夠，可另附紙)

　　1、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無公害蔬菜的國家標(biāo)準(zhǔn)或江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、價(jià)格按交(提)貨日同品種蔬菜市場價(jià)格上浮______%執(zhí)行。

　　第二條 交(提)貨的時(shí)間和地點(diǎn)：_________ 。

　　第三條 檢驗(yàn)方式及標(biāo)準(zhǔn)：按照交(提)貨的時(shí)間和地點(diǎn)，委托甲方所在市場開辦單位或法定檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場取樣，依照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。

　　第四條 結(jié)算方式(在下列方式后的括號內(nèi)打√)

　　1、以交(提)貨日市場提供的'該蔬菜品種單價(jià)上浮后，每批交(提)貨后的當(dāng)日或 ______日內(nèi)結(jié)算并支付菜款( )。

　　2、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后，在最后一批交(提)貨后的當(dāng)日或______日內(nèi)進(jìn)行各批累計(jì)結(jié)算并支付菜款( )。

　　第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、在市場內(nèi)設(shè)立的無公害蔬菜銷售區(qū)銷售，并設(shè)立和標(biāo)明無公害蔬菜產(chǎn)品標(biāo)志(產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名)，以方便消費(fèi)者識別和購買；

　　2、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜必須按第三條的約定及時(shí)委托檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格后，不得任意壓低價(jià)格或拒收；

　　3、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜驗(yàn)收合格后，必須按本合同第四條的約定進(jìn)行結(jié)算并支付菜款；

　　4、對乙方交售的不合格的蔬菜，有權(quán)拒收，但必須出具法定檢測機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告。

　　第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、按照農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化無公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，出售合格的蔬菜；

　　2、生產(chǎn)過程中要接受市(縣)農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機(jī)關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo)，推廣優(yōu)良品種，使用生物農(nóng)藥或高效、低毒、低殘留農(nóng)藥，不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘留農(nóng)藥，生產(chǎn)出售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全允許的范圍內(nèi)，符合國家標(biāo)準(zhǔn)或江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、按照約定的品種、數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)將無公害蔬菜供應(yīng)給甲方；

　　4、乙方應(yīng)對生產(chǎn)的無公害蔬菜的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，對經(jīng)市場抽檢不合格的蔬菜，要自行退出市場，予以銷毀，不得再流入其它市場銷售。

　　第七條 本合同解除的條件：______________________ 。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、甲方無正當(dāng)理由不收購或故意壓低價(jià)格、造成損失的，除賠償損失外，應(yīng)向乙方償付該批菜款______％的違約金。甲方不按本合同第四條的約定結(jié)算或不按約定支付菜款的，乙方有權(quán)拒賣，甲方應(yīng)向乙方償付該批菜款______％的違約金；

　　2、除不可抗力外，乙方不按約定向甲方交售或部分交售的，應(yīng)向甲方償付欠交蔬菜價(jià)款總額_____％的違約金。在未完成合同數(shù)量前，擅自出售的，每出售一百斤，應(yīng)向甲方償付違約金______元；

　　3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以違約論，雙方都不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以向工商行政管理部門合同調(diào)解組織申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。

　　第十條本合同自雙方簽字后生效。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)：____________________________ .

　　甲方(簽名):____________________

　　攤位號：_________________________

　　簽名人居民身份證號碼：___________

　　住址：___________________________

　　電話：___________________________

　　手機(jī)：___________________________

　　郵編：___________________________

　　乙方(章):______________________

　　住所：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　委托代理人：_____________________

　　簽名人居民身份證號碼：___________

　　電話：___________________________

　　手機(jī)：___________________________

　　郵編：___________________________

買賣合同 篇3

　　出賣人： 簽定地點(diǎn)：

　　買受人： 簽定時(shí)間：年月日

　　第一條：產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)、金額具體結(jié)算以實(shí)際金 額為準(zhǔn)。（附：銷售清單并簽字生效）

　　第二條：買受人以出賣人提供的交貨清單為數(shù)量依據(jù)，并以與出賣人同樣的計(jì)量方法驗(yàn)收。（以雙方協(xié)商決定）

　　第三條：買受人提貨后實(shí)行先復(fù)檢后使用的.原則，如有質(zhì)量異議，并保持貨物原狀并在提貨之日起七月內(nèi)向出賣人提出異議。

　　第四條：交貨地點(diǎn)為 交（提）貨方式，運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)，執(zhí)行下列第 項(xiàng)。

　�。�1）買受人自提。

　�。�2）出賣人送貨，運(yùn)費(fèi) 元/噸，（限地區(qū)以內(nèi)）運(yùn)費(fèi)由 承擔(dān)。

　　第五條：結(jié)算方式、時(shí)間。

　�。�1）結(jié)算時(shí)間為年 月日。

　�。�2）買受人于提貨后日內(nèi)付清所提貨物全部貨款。執(zhí)行下列第 項(xiàng)。

　　1．7日內(nèi)不含任何附加費(fèi)用。

　　2．15日內(nèi)按每噸加收100元結(jié)算。

　　3．30日（1個(gè)月）內(nèi)按每噸加收200元結(jié)算。

　　第六條：違約責(zé)任執(zhí)行方式：

　　買受人按第五條第項(xiàng)結(jié)算方式時(shí)間違約之日起每天承擔(dān)欠款總額千分之十的違約金，而且欠款方愿承擔(dān)由此而引起的漢中騰躍五金經(jīng)銷部的一切經(jīng)濟(jì)損失。欠款人及其提貨經(jīng)辦人對此購銷欠款合同應(yīng)付全部責(zé)任，即：共同承擔(dān)連帶清償欠款及違約金的全部責(zé)任，并以企業(yè)和私人財(cái)產(chǎn)實(shí)施全額抵押擔(dān)保。

　　第七條：購銷價(jià)格以市場價(jià)格協(xié)商確定。

　　第八條：合同終止條件：

　�。�1）合同履行完畢。

　�。�2）買受人如果不能按約定期限支付貨款，出賣人有權(quán)停止供貨，如果此狀態(tài)持續(xù)達(dá)3天，出賣人有權(quán)單方面解除合同。且必須在解除合同之日起一個(gè)星期（7天）內(nèi)付清全部所欠貨款。

　�。�3）在買、賣雙方價(jià)格不能達(dá)成協(xié)議時(shí)買、賣雙方均有權(quán)終止合同，解除合同后，買受人需在七日內(nèi)付清出賣人全部貨款。

　　第九條：其它約定事項(xiàng)，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

　　第十條：本合同具有法律效應(yīng)自雙方簽字、簽章之日生效，一式兩份。

　　出賣人：買受人：

　　單位：騰躍五金經(jīng)銷部身份證號：

　　電話：13891630853家庭住址：

　　地址：漢中市供電大道電話：

　　金福園小區(qū)門口23號 委托代理人：

買賣合同 篇4

　　依《合同法》第一百三十條的規(guī)定，是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，由買受人支付價(jià)款的合同。

　　買賣合同具有以下特征：

　　一、買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同。

　　所謂轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，是指出賣人在收取一定價(jià)款后失去對標(biāo)的物的占有、使用、處分的權(quán)利，而買受人在支付一定的價(jià)款后取得對標(biāo)的物的占有、使用、處分的權(quán)利。

　　二、買賣合同是雙方有償合同。

　　所謂雙方有償，是指出賣人和買受人均享有均等的權(quán)利和義務(wù)，在交易過程中，出賣人的義務(wù)，是買受人的權(quán)利，出賣人的權(quán)利，同買受人的義務(wù)。如買賣雙方在協(xié)商一致后，買受人有取得該轉(zhuǎn)讓物的物權(quán)的權(quán)利，出賣人有移交該出買物物權(quán)的義務(wù)。

　　三、買賣合同的主體具廣泛性。

　　1、財(cái)物的所有權(quán)人；

　　2、抵押權(quán)人；

　　3、質(zhì)權(quán)人；

　　4、留置權(quán)人；

　　5、人民法院；

　　6、行紀(jì)人。

　　四、買賣合同標(biāo)的物的.廣泛性。

　　買賣合同的標(biāo)的物只要是法律、法規(guī)沒有禁止流通的物品，均可作為買賣合同的標(biāo)的物。

　　五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，對標(biāo)的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓的真實(shí)意思的表示，是相互的承諾。

　　六、買賣合同既可用文字表示，也可用口頭表示。

　　買賣雙方可將協(xié)商一致的承諾用文字形式固定，并經(jīng)雙方簽字后生效，也可經(jīng)公證后生效。買賣雙方對達(dá)成一致意見的標(biāo)的物的物權(quán)轉(zhuǎn)移，也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時(shí)，但必須符合“錢貨兩清”，這種形式適用于標(biāo)的小、現(xiàn)貨交易等買賣。

買賣合同 篇5

　　甲 方(出賣人)：

　　乙 方(買受人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方確認(rèn)

　　一、甲方出售的房屋坐落于北京市______區(qū) 。建筑面積為 平方米(以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn))。

　　二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第____種：

　　A、商品房; B、已購公有住房; C、中央在京單位已購公有住房;

　　D、經(jīng)濟(jì)適用房;E、其他類型房屋。

　　三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名： 共有權(quán)人姓名： 。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。 注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書。

　　四、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種：

　　A.該房屋未設(shè)定抵押：

　　B. 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： 銀行，抵押登記日期： ，他項(xiàng)權(quán)利證證號為： 至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。

　　五、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種：

　　A.空房; B.自用; C.已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所提供的資料真實(shí)、有效，甲方對所售房屋權(quán)屬的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

　　第二條 乙方確認(rèn)

　　乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購買本合同第一條所述房屋，履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

　　第三條 房屋買賣成交價(jià)格

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款為人民幣(大寫) 元整(￥ )。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣(大寫) 元整￥ 。

　　上述成交價(jià)款包括：房款、現(xiàn)有的.公共維修基金、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修裝飾、附屬設(shè)及 。

　　第四條 付款方式：

　　一、甲方同意乙方采取以下第 種付款方式：

　　1.全款一次性支付

　　2.需要銀行貸款(公積金、商貸)

　　二、甲乙雙方約定：

　　1.乙方在簽訂本合同 個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購房款￥ 元整，其中包括購房定金￥ ，首付款￥ ;剩余房款￥ 元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付。

　　2.甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住。

　　第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　一、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，并按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

　　二、嚴(yán)格遵守國家的稅收政策，按照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過戶，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納(雙方另有約定的按照約定繳納)。

　　三、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意 □不同意 共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。

　　第六條 房屋交付：

　　甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　一、房屋交驗(yàn)前房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)�、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房 屋交驗(yàn)后房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)�、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋交付時(shí)甲方須提供上述費(fèi)用交納的憑證。

　　二、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議，提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi) 用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　第七條 違約責(zé)任

　　一、乙方交付甲方購房定金后，雙方依據(jù)《合同法》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還。

　　二、乙方如未按照本合同第四條規(guī)定付款方式付款，甲方對乙方逾期付款行為有權(quán)追 究違約責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還。

　　三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等(含貸款所需相關(guān)材料)，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r(jià)款千分之三的違約金，逾期超過十個(gè)工作日，守約方有權(quán)解除合同。

　　第八條 爭議的解決辦法

　　因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條 生效及其它

　　一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分， 具有同等法律效力，補(bǔ)充條款與本合同格式條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備用一份(交給見證方)

　　第十條 補(bǔ)充條款

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　通訊地址： 通訊地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

買賣合同 篇6

　　答辯人(本案第二被告)WZL針對原告Wb的起訴，提出書面答辯意見如下。 一、關(guān)于舉證期限。 我(答辯人)收到原告的訴狀時(shí)，沒有收到原告的任何證據(jù)。在開庭時(shí)原告突然出示證據(jù)，使我無法做到充分的辨認(rèn)和答辯。直到今日，法院仍然沒有轉(zhuǎn)給我原告的任何證據(jù)副本。原告的行為

　　答辯人(本案第二被告)WZL針對原告Wb的起訴，提出書面答辯意見如下。

　　一、關(guān)于舉證期限。

　　我(答辯人)收到原告的訴狀時(shí)，沒有收到原告的任何證據(jù)。在開庭時(shí)原告突然出示證據(jù)，使我無法做到充分的辨認(rèn)和答辯。直到今日，法院仍然沒有轉(zhuǎn)給我原告的任何證據(jù)副本。原告的行為違反了法律的規(guī)定，影響了我正常行使答辯權(quán)。我認(rèn)為，法院在立案時(shí)沒有要求原告必須提供證據(jù)、并按照被告的數(shù)量提供證據(jù)的副本，有程序上的過錯(cuò)。這一過錯(cuò)也影響了答辯人的訴權(quán)。

　　雖然依照法律規(guī)定，原告可以在開庭時(shí)遞交新證據(jù)(《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條)，但是，原告遞交的、在當(dāng)庭請求質(zhì)證的不是法律規(guī)定的“新證據(jù)”，而是在起訴書中應(yīng)該附錄的證據(jù)。因此，我認(rèn)為，要求我倉促質(zhì)證，是不公平的。

　　我認(rèn)為，在開庭時(shí)原告遞交證據(jù)，法院完全可以依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，以原告逾期舉證為由，不接受原告的證據(jù)、不進(jìn)行質(zhì)證�，F(xiàn)在我也知道我有權(quán)利拒絕進(jìn)行質(zhì)證。但是，因?yàn)槲业姆�律知識很欠缺，接受了質(zhì)證。這是很遺憾的。當(dāng)然，在這種情況下，我的質(zhì)證和答辯質(zhì)量，受到了嚴(yán)重的影響。

　　現(xiàn)在，按照公平的原則，我請求：

　　(一)、請求法庭依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十條的'規(guī)定，責(zé)令原告將提交給法庭的全部證據(jù)(復(fù)本)同時(shí)遞交給答辯人一份。

　　(二)、按照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十三條，給予舉證期30日。

　　(三)、請求在答辯期內(nèi)允許答辯人補(bǔ)充證據(jù)。

　　(四)、在答辯期內(nèi)，如果答辯人(本案被告)認(rèn)為需要提起反訴，請求法庭考慮反訴請求。

　　二、協(xié)議有效。

　　答辯人(本案第二被告)認(rèn)為，答辯人和第一被告(Wy)之間在20xx年4月3日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》(以下簡稱協(xié)議)是一個(gè)合法有效的合同。

　　(一)、合同是否有效，應(yīng)該依照《中華人民共和國合同法》進(jìn)行判斷。

　　合同法第五十二條規(guī)定了五種合同無效的情形。本協(xié)議沒有上述的情形，因此是一個(gè)有效的協(xié)議(合同)。這里需要特別強(qiáng)調(diào)指出：法律規(guī)定的第五項(xiàng)是“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”。這個(gè)規(guī)定排除了部門規(guī)章和其他低階位規(guī)范性文件的規(guī)定。

　　(二)、從一般的民事行為來看，行為是否有效，由《中華人民共和國民法通則》規(guī)定。

　　民法通則第五十八條規(guī)定了七種無效民事行為。本協(xié)議不屬于這些無效行為，因此，本協(xié)議是一個(gè)合法的民事行為。

　　所以，答辯人認(rèn)為，合同是合法的合同、是合法的民事行為，應(yīng)該受到法律的保護(hù)。

　　原告訴請“確認(rèn)二被告簽訂的房屋買賣合同無效”，但在原告的訴狀中提到“國務(wù)院的相關(guān)法規(guī)”，沒有具體所指。答辯人認(rèn)為，這也說明根本就沒有這樣的規(guī)定。所以，原告的訴求沒有任何法律依據(jù)。

　　答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求，并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

　　三、對原告逾期遞交第000000號房產(chǎn)證的意見。

　　(一)、房產(chǎn)證的填發(fā)日期是20xx年6月19日。也就是說，這個(gè)房產(chǎn)證可以證明，從20xx年6月19日起，原告取得了協(xié)議房屋的產(chǎn)權(quán)。這正說明，原告在20xx年6月19日之前沒有產(chǎn)權(quán)證明。

　　(二)、既然原告提交的房產(chǎn)證已經(jīng)證明了20xx年6月19日之前原告沒有產(chǎn)權(quán)證明，就應(yīng)該作出結(jié)論，原告對協(xié)議的合法性沒有訴權(quán)。

　　(三)、通俗的解釋。

　　購買二手房過戶以后，購買人會(huì)拿到一個(gè)新的房產(chǎn)證。顯然，這時(shí)購買人以新的房產(chǎn)證主張：“這個(gè)房子從古來就是自己的”，并且要求出賣人退款，不會(huì)得到法律的支持。假如購買人提出這樣的請求，社會(huì)公眾會(huì)認(rèn)為購買人的精神是不正常的。

　　現(xiàn)在本案的情況是類似的。原告沒有證據(jù)證明協(xié)議簽訂時(shí)，對房屋具有所有權(quán);原告自己的證據(jù)證明，后來，也就是在20xx年6月19日，才取得了一個(gè)所謂的房產(chǎn)證，想以此證明其以前也是房屋所有權(quán)人，這不是很可笑的嗎?

　　我希望法庭對違反常識的請求依法駁回。

　　在這里我鄭重告知原告和第一被告：對以欺騙的方式獲取00000號房產(chǎn)證的行為，我們必將采取必要的法律措施予以糾正。

　　四、原告應(yīng)該知道第一被告和第二被告簽訂協(xié)議、履行協(xié)議的事實(shí)。

　　原告訴稱：“WZL是在明知被告Wy沒有房產(chǎn)證且未經(jīng)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人同意的情況下”購買該處房屋的。但是，原告對這個(gè)事實(shí)，沒有舉出任何證據(jù)給予證明。無法說明答辯人是怎樣“明知”的。

　　相反，原告和第一被告(Wy)是父子關(guān)系。從原告遞交的《民事起訴狀》中也可以看出，原告和第一被告(Wy)的居住地是相同的，都是“北京市××區(qū)HLG三區(qū)5 號樓2 門402號”。若說第一被告“未經(jīng)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人同意”，從常識上看，是不可能的。另外，房屋交付長達(dá)四年，接近五年，長期在一起居住的原告對第一被告(Wy)的行為沒有任何察覺，也是不可能的。原告在這么長的時(shí)間內(nèi)，特別是在交付房屋這個(gè)重大的事實(shí)發(fā)生時(shí)，從未作出任何反對的表示，對答辯人也從沒有主張過任何權(quán)利，這就說明原告的訴稱，是無稽之談。

　　在第一次開庭中，審判員曾經(jīng)詢問Wb在哪里居住、在哪里工作、哪一年結(jié)的婚，等等。我認(rèn)為，審判員是從公正、公平的角度出發(fā)，探求原告是否是否存在“應(yīng)該知道”的事實(shí)。

　　眾所周知，法律上的“應(yīng)該知道”，是一種推定的“知道”。因?yàn)�，很常見的一種情況就是，一方當(dāng)事人沒有證據(jù)卻堅(jiān)稱對法律事實(shí)“不知道”，以此來推卸自己應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任。法律上規(guī)定了“知道”。這個(gè)“知道”是一種主觀上的表示。這種“知道”是自己承認(rèn)的，屬于法律上的“自認(rèn)”。所說的“應(yīng)該知道”、或者是“不應(yīng)該知道”，是社會(huì)公眾的判斷。如果是社會(huì)公眾按照正常的思維認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)該知道，盡管當(dāng)事人斷然自稱“不知道”，那么法律仍然以其“應(yīng)該知道”處理。這就是“推定”其“知道”。在這種情況下，法官代表的是社會(huì)公眾的判斷力。設(shè)置“推定的知道”，目的就是為了制裁 “瞪著眼睛說瞎話”、“揣著明白裝糊涂”的人。所以，法官在這種情況下是社會(huì)公眾判斷力的代表，是公眾良心的代表。

買賣合同 篇7

　　原告：

　　住所地：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　案由：買賣合同欠款糾紛

　　訴訟請求：

　　1、原告請求依法判令被告給付原告貨款元

　　2、請求判令被告支付逾期付款違約金 元

　　3、本案訴訟費(fèi)用及其費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　年月日原告與被告簽訂《購銷合同》，原告為供方，被告為需方，供方為需方提供 型號的，合同約定，貨物的品名、規(guī)格、價(jià)格數(shù)量 總貨款

　　結(jié)款方式；需方如逾期未付款，每逾期一天，按應(yīng)收貨款的支付滯納金給供方。合同簽訂后，被告未按照合同約定履行義務(wù)。從 年月份開始拖欠原告的.貨款，原告為了雙方能繼續(xù)保持友好的合作關(guān)系，仍然按被告的訂單如期將貨物送至被告公司。從 年月份至 年 月份被告拖欠原告貨

　　款如下：xxx年xxx 月份，人民幣 xx元；xxx 年xxx 月份，人民幣xxx元；xx年 xx月份，人民幣xxx 元，xxx 年xxx 月份，人民幣；以上合計(jì)人民幣xxx 元。

　　原告曾多次要求被告支付上述貨款，但被告均以各種理由拒絕支付。 綜上所述，原、被告簽訂的《購銷合同》是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。被告拖欠原告貨款共計(jì) 元，事實(shí)清楚,證據(jù)充分,足以認(rèn)定；雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系清楚，合法有效，應(yīng)受法律的保護(hù)�！逗贤�法》第六十條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)�！币约啊逗贤�法》第一百一十四條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法�！北桓嫱锨坟浛畈贿�的行為是嚴(yán)重的違約行為，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告應(yīng)向原告支付逾期付款的違約金共計(jì)元。原告的訴訟請求既有事實(shí)證據(jù)又有法律依據(jù)理由充分，人民法院予以支持。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起訴訟，懇請貴院查明事實(shí)后，給予支持。

　　此致

　　具狀人：

　　法定代表人：

　　年 月日

【買賣合同】相關(guān)文章：

關(guān)于買賣合同 買賣合同05-30

買賣合同 買賣合同內(nèi)容06-09

買賣合同買賣合同集合04-03

實(shí)用的買賣合同買賣合同03-07

車庫買賣合同-買賣合同07-25

買賣合同模板買賣合同簽訂模板03-15

學(xué)校買賣合同校服買賣合同12-06

有關(guān)買賣合同模板 買賣合同的寫法模板04-07

房子買賣合同怎么寫房子買賣合同01-19

機(jī)械買賣合同_機(jī)械買賣合同格式01-16