買賣合同

時間：2022-10-20 21:34:04 買賣合同我要投稿

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實用的買賣合同范文錦集10篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的買賣合同10篇，希望能夠幫助到大家。

實用的買賣合同范文錦集10篇

買賣合同篇1

　　買方（甲方）xxx

　　賣方（乙方）xxx

　　第一條標的、數(shù)量、價款

　　1、樂器名稱、商標、規(guī)格型號、生產廠家、數(shù)量、價款

　　第二條質量標準按現(xiàn)行的國家標準執(zhí)行。

　　第三條驗收

　　1、驗收方式甲方在乙方交貨時當場驗收；

　　2、甲方應對樂器名稱、產地、商標或品牌、規(guī)格型號、生產廠家、顏色、數(shù)量予以當場驗收。

　　3、對質量有異議的，雙方委托國家相關專業(yè)機構進行鑒定

第四條交付方式乙方在日前送到甲方指定的地點：長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學

　　第五條搬運費用

　　搬運費用由乙方承擔。

　　第六條支付方式

　　乙方交貨后，經甲方組織人員進行驗收合格后，付至合同價的100%。

　　第七條售后服務

　　1、自開具銷售憑證之日起，保修期限壹年。

　　第八條違約責任

　　1、乙方必須按照本合同書所規(guī)定的工期，準時交付甲方使用，否則，每拖延一天，乙方須按總工程費用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方；

　　2、甲方必須按照本合同書所規(guī)定的時間和金額支付乙方款項，否則，每拖延一天，甲方須按總工程費用的`千分之一支付拖延付款的罰金給乙方；

　　3、若遇到不可抗力（如地震、臺風等）的因素或非乙方原因而引起的工期延誤，屬于免責條件；

　　第九條合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或調解解決；依法向人民法院起訴。

　　第十條合同生效本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí) 壹份，縣教育局招投標中心壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

買賣合同篇2

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押

　　擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的'范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　丙方(蓋章)：

　　代表：

　　年月日

　　周記

買賣合同篇3

　　賣方：買方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　依據有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，買賣雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經過友好協(xié)商，達成賣方向買方出售自有的車輛牌號為小汽車壹輛（具體描述見合同第一條）的意向，特訂立本合同，以便共同遵守。合同條款如下：

　　第一條、轉讓車輛基本情況

　　車主：車輛登記地址：

　　車輛牌號車輛類型：

　　車輛使用性質：品牌：

　　型號：顏色：

　　出廠日期：初次登記日期：

　　登記證號：發(fā)動機號碼：

　　車架號碼：行使里程： km

　　使用年限至年月日

　　車輛年檢有效期至年月

　　車輛購置稅完稅證明證號：（征稅、免稅）

　　車船稅納稅繳付截止期（證號）

　　車輛路橋費交訖截止期年月（證號）

　　交強險有效期截止日期年月日

　　第二條、車輛轉讓價款

　　該車轉讓價款人民幣：（大寫）元（小寫）￥元其中包含車輛、備胎以及車內的附載設備等款項。（不含稅費或其它費用。本合同簽訂的當天買方向賣方支付定金人民幣：（大寫）元（小寫）￥元，剩余款項人民幣：（大寫）元（小寫）￥元于辦理車輛轉籍后的當天內支付。

　　第三條、轉讓車輛相關文件

　　賣方應在簽訂本合同時向買方出示并提交該車輛及車主身份的相關證明文件。相關證明文件情況如下：1、《機動車登記證書》（有、無）2、《機動車行駛證》（有、無）3、有效的機動車安全技術檢驗合格標志（有、無）4、車輛購置稅完稅證明（有、無）5、車船使用稅繳付憑證（有、無）6、路橋費繳付憑證（有、無）7、車輛保險單（有、無）8、購車發(fā)票（有、無）9、身份證（代碼證）復印件（有、無）10、戶口本（營業(yè)執(zhí)照）復印件（有、無）（以上資料有無在括號內以打勾方式選擇）

　　第四條、轉讓車輛的交付

　　賣方應在收到車款定金后應即時將本車輛的相關文件交付給買方。相關證明文件具體情況如本合同的第三條條款的選擇。車輛及行駛證即應在車輛辦理轉籍、買方支付剩余購車款后的當天支付。

　　第五條、轉讓車輛的風險承擔

　　在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風險由賣方承擔和負責處理（其中因交通事故、交通違法發(fā)生的費用、路橋費、稅費和相關罰款等全部費用）；在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風險由買方承擔和負責處理（其中因交通事故、交通違法發(fā)生的費用和相關罰款等全部費用）

　　第六條、轉讓車輛的轉籍時間、地點

　　賣方應在收到車款定金并交付車輛及相關文件后30日內協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉籍手續(xù)（具體的辦理過戶時間、地點由賣方電話、短信形式通知買方）。

　　第七條、轉讓車輛的轉籍費用

　　本車輛過戶、轉籍過程中發(fā)生的所有稅費、中介服務費等全部由賣方負擔。

　　第八條、買賣雙方的權利、義務

　　1、賣方承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題且該車符合國家有關規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù)。

　　2、賣方保證向買方提供的身份證明文件及與車輛有關的一切證明文件是合法、真實、有效不存在隱瞞或虛假成分。

　　3、買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。

　　4、賣方收取車款后，應開具合法、有效的收款憑證。

　　5、買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)。

　　第九條、違約責任

　　1賣方向買方提供的有關車輛信息不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失并按本車價款總額 30%向買方支付違約金，買方收到賠償金、違約金后將車輛退還給賣方。

　　2賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的`3%向買方支付違約金。

　　3買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額 3%向賣方支付違約金。

　　4因賣方原因致使車輛在30日期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失；逾期每日按本車價款總額 3%向賣方支付違約金。

　　5因買方原因致使車輛在30日期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失逾期每日按本車價款總額 3%向賣方支付違約金。

　　6買方的原因造成車輛不能辦理過戶轉籍、合同無法履行的，則由賣方沒收定金，合同終止；賣方的原因造成車輛不能辦理過戶轉籍、合同無法履行的，則由賣方雙倍返還定金給買方，合同終止。

　　第十條、合同爭議的解決方式

　　買賣雙方因本合同有關事項發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成應向買方所在地法院訴訟解決。

　　第十一條、合同的生效

　　本合同經買賣雙方當事人簽字或蓋章后即時生效。本合同一式三份，由買方、賣方各執(zhí)一份，交車輛登記部門一份，具有同等法律效力。

　　賣方：（簽章）買方：（簽章）

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

　　車庫買賣合同工業(yè)品買賣合同范本20xx年二手房買賣合同范本

買賣合同篇4

　　紙張購銷合同

　　供方：山東泉林紙業(yè)有限公司需方：新華印務有限公司

　　二、質量標準：生產廠企業(yè)標準，尺寸不少于720×1000mm 及890×1240mm；紙張克數(shù)誤差不能超過±1.5克；紙張能保證正常四色機雙面八色印刷，無紙粉、不打皺、印刷時無拉毛現(xiàn)象。

　　三、交貨地點：需方指定印刷廠（限西安市內），供方承擔運輸費用。

　　四、包裝標準：平板木夾板包裝，包裝完整、無破損。

　　五、驗收標準，方法及提出異議的期限：如有質量問題需方在貨到后15日內提出異議，若逾期不提出異議，視為合同產品符合質量要求，技術標準。

　　六、結算方式及期限：需方在簽訂合同時預付定金拾萬元整，貨到后經印刷廠印刷后無質量問題，供方向需方開具全部增值稅專用發(fā)票后，需方將其余貨款付清。

　　七、解決爭議方式：雙方友好協(xié)商解決。

　　八、供貨時間：20xx年7月日前。

　　九、本合同壹式貳份，具有同等效力。供方和需方各執(zhí)壹份。

　　供方名稱：山東泉林紙業(yè)有限公司需方名稱：新華印務有限公司地址及電話：西安市西七路888號地址及電話：西安市西七路888號法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽定日期：20xx年7月13日簽定日期：20xx年7月13日

買賣合同篇5

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方將車轉讓于乙方。該車車牌號碼為 ,發(fā)動機號為，車架號為： �，F(xiàn)訂立車輛轉讓協(xié)議如下:

　　第一條: 價格：經雙方協(xié)商，甲方以 (價格)轉讓車輛給乙方使用。

　　第二條: 權利義務：

　　1.甲方向乙方轉讓車輛時提供車輛證件;說明該車的現(xiàn)狀。

　　2.乙方在使用該車后，負責車輛的維修以及相關規(guī)費的.繳納。

　　第三條: 如車輛過戶，過戶費用由乙方承擔。由乙方到車管所辦理車輛過戶手續(xù)，甲方協(xié)助辦理。如果不過戶，乙方要承擔一切法律責任及后果。從轉讓之日起發(fā)生的所有的一切責任由乙方負責。

　　第四條：售后責任：自合同簽定之日起，車輛發(fā)生的一切糾紛均由乙方負責，甲方概不負責。在此之前甲方的所有債權、債務由甲方負責。

　　第五條: 合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　第六條: 合同效力：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條: 違約責任：按(合同法)參照執(zhí)行;解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽定時間：年月日

買賣合同篇6

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　乙方(買方)：身份證號：

　　一、經甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由菏澤市財政局開發(fā)建設，位于長江路西段路北的.龍澤花園內，另有車位。

　　二、由于是期房，因甲方資金困難，無力繼續(xù)繳納房款，現(xiàn)將該房屋的所有權轉讓給乙方，乙方支付甲方轉讓費( )。

　　三、乙方支付甲方轉讓費用后，甲方將該房所有權轉讓為乙方，已交開發(fā)商房款由乙方承擔，該房以后應繳房款由乙方承擔。甲方不再負責。

　　四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關手續(xù)，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。

　　六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。

　　七、合同簽訂日期：年月日，本合同自簽訂自日起生效。甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　中介人(簽名)：

　　年月日

買賣合同篇7

　　甲方：_______________聯(lián)系方式：_____________________

　　乙方：_______________聯(lián)系方式：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

　　第二條、上述房產的`交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條、付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條、本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條、雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）__________________身份證號碼：__________________

　　購買方（乙方）__________________身份證號碼：__________________

　　日期：______年____月____日______年____月____日

買賣合同篇8

　　賣方：____________ 買方： ____________

　　收貨人：____________ 收貨人：____________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　傳真：____________ 傳真：____________

　　第一條：標的物(見清單或送貨單)

　　第二條：質量要求：按照國家相關質量標準執(zhí)行。

　　第三條：標的物所有權自(支付價款/貨款的100%)時起轉移，但買方未履行(支付價款/貨款的100%)義務的，標的'物仍屬于賣方所有;標的物的毀損、滅矢的風險自交付時起由買方承擔。

　　第四條：運輸方式及到達站的運費承擔：汽運，上海市區(qū)運費由合同賣方承擔。

　　第五條：本標的物總價款：人民幣第六條：結算方式：

　　第七條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;本合同自雙方簽字或蓋章確認后即生效;標的物價款付清后本合同即終止。第八條：爭議或糾紛處理：本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商或請有關部門進行調解;當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解不成時，雙方同意由人民法院訴訟解決。

　　第九條：其它約定事項：

　　供方單位(賣方)：____________ 需方單位(買方)：____________

　　授權代表人：____________ 授權代表人：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　傳真：____________ 傳真：____________

　　開戶行：____________ 開戶行：____________

　　賬號：____________ 賬號：____________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

買賣合同篇9

　　甲方（賣家）：

　　乙方（買家）：

　　為了保證甲乙雙方利益，經雙方協(xié)商一致，就狗狗銷售事宜達成如下協(xié)議：

　　狗狗基本信息：

　　狗狗品種：_______________狗狗性別：_______________

　　狗狗年齡：_______________血統(tǒng)：_______________

　　級別：_______________ 價格：_______________

　　疫苗注射情況：___________驅蟲情況：_______________

　　第一條、甲方權利和義務

　　1. 甲方承諾保證以上“狗狗基本信息”的真實性，如有虛假，甲方承擔違約責任。

　　2. 甲方有義務告知乙方所售狗狗的出生情況、健康情況（包括有無過往病史）、飲食習慣、生活習性等。

　　3. 甲方有義務為乙方提供所出售狗狗的飼養(yǎng)指導和售后咨詢。

　　4. 甲方承諾對所出售的狗狗提供以下疾病的售后保障：

　　犬瘟____天，細小____天，犬副流感____天，傳染性肝炎____天，冠狀病毒感染____天，犬二腺病毒 ____天，鉤端螺旋體____天。

　　以上疾病保障期從甲乙雙方協(xié)議簽訂之日起開始計算。

　　第二條、乙方權利和義務

　　1. 乙方有義務按甲方提供的飼養(yǎng)指導科學養(yǎng)護所購狗狗，如果因飼養(yǎng)不當引起狗狗生病甚至死亡，由乙方承擔責任。

　　2. 乙方所購狗狗在保障期內出現(xiàn)甲方所承諾保障的疾病時，需要在第一時間通知甲方，并保留正規(guī)寵物醫(yī)院（包括但不限于醫(yī)院有診療許可證，檢驗醫(yī)生具有寵物醫(yī)生職業(yè)資格證）出示的證明。同時，在和甲方就賠償事宜書面達成一致前，乙方有義務保留狗狗活體（尸體），不得擅自處理。

　　3. 乙方所購狗狗在保障期內出現(xiàn)甲方所承諾保障的疾病時，應首先和甲方聯(lián)系協(xié)商賠償事宜，如雙方無法達成一致，應積極配合58同城客服人員提供申訴的.證據，由58同城根據雙方提供的證據材料進行調解處理。

　　4. 任何一方無特殊原因，無故拖延或消極配合58同城客服人員取證的，其責任由該方獨立承擔。

　　第三條、價格及交付

　　1.所出售狗狗的價格：

　　2.狗狗的交付方式：

　　第四條、違約責任

　　1. 如甲方違約，需要按照乙方要求無條件退還乙方購買狗狗所支付的全部費用免費為乙方更換同品質狗狗一只，并簽訂新的售犬協(xié)議。

　　2. 甲方拒不承擔違約責任的，乙方有權與58同城客服聯(lián)系，并提供相應的購買證明和全部證據。58同城的處理結果雙方同意并承諾遵守。

　　3. 如乙方違約，甲方不承擔賠償責任。

　　第五條、其他

　　1. 本協(xié)議未盡事宜，由雙方自行約定并簽署協(xié)議補充，補充部分與本協(xié)議具有相同法律效力。

　　2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字/蓋章之日起生效。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方(簽章)：乙方（簽章）：

　　甲方身份證號碼：___________________________

　　乙方身份證號碼：___________________________

　　協(xié)議簽署日期：年月日

買賣合同篇10

　　一、解除合同的主要內容及特點

　　《聯(lián)合國國際貨物買賣合同公約》(以下簡稱《公約》)并未明確使用解除合同這一術語，而是使用了宣告合同無效，它用列舉的形式表明了宣告合同無效的幾種情形及其后果：宣告合同無效必須以向另一方當事人發(fā)出通知才生效;宣告合同無效是買方或賣方可單方行使的權利;宣告合同無效僅限于合同一方根本違約或違約方在寬限期內仍未履行合同義務或聲明將不在寬限期內履行合同義務;宣告合同無效解除了各方合同義務�！豆s》中宣告合同無效和《中華人民共和國合同法》中解除合同的性質和特點基本相同：首先，都是一種形成權，即僅憑一方當事人依法定事由作出的意思表示即可使現(xiàn)成的法律關系消滅的權利，其行使無須征得對方當事人的同意。只要具備法律規(guī)定的條件，一方即有權通知另一方解除合同，而無須征得另一方同意或與另一方協(xié)商。其次，合同解除是對違約方的一種懲罰，所以，也成為違約方承擔違約責任的一種方式。最后，一方行使合同解除權必須以向另一方發(fā)出解除通知為前提。

　　二、行使合同解除權存在的疑難問題

　　(一)寬限期與根本違約的關系

　　實踐中，若賣方遲延交貨，買方是否絕對享有決定寬限期的權利，它直接影響到合同的效力�！豆s》第47條第一款規(guī)定，如果賣方不按合同規(guī)定的時間履行其義務，買方可以規(guī)定一段合理的額外時間，讓賣方履行其義務。《公約》第49條規(guī)定，買方可以不給賣方規(guī)定額外的合理時間，就可以立即宣告解除合同。從這條規(guī)定看來，買方享有決定是否給賣方寬限期的權利。在實踐中，若買方動輒行使此項權利，就難以體現(xiàn)買賣合同的公平合理性。如果雙方買賣的是普通的、價格相對穩(wěn)定的商品，賣方的遲延交貨并未構成根本違約，如果買方不給賣方寬限期，卻以根本違約為由予以解除合同，這對賣方來說并不公平。事實上，也有買方因為找到了出價更低的賣方而以根本違約為由而惡意解除合同的例子。即使買方給予了賣方一段寬限期，時間長短又沒有具體規(guī)定，買賣雙方各有說法，《公約》僅以合理為限，那么怎樣才算合理?因此在實踐中，如何行使此項權利才是真正體現(xiàn)公約精神，較難把握尺度。

　　(二)根本違約的標準問題

　　《公約》第25條對根本違約的定義是：一方當事人違反合同的結果，如使另一方當事人蒙受損害，以至于實際剝奪了他根據合同規(guī)定有權期待得到的東西，即為根本違約，除非違反合同一方并不預知而且一個同等資格、通情達理的'人處于相同情況下也沒有理由預知會發(fā)生這種結果�！豆s》對根本違反合同所采取的衡量標準是，看違反合同的后果是否使對方蒙受重大損害，即違約后果的嚴重程度。盡管該條規(guī)定是聯(lián)合國國際貿易法委員會吸收各國法律規(guī)定，并調和了兩大法系關于同一問題的不同處理辦法，但仍然存在兩個問題：

　　1.既然損害的嚴重程度為剝奪了他根據合同規(guī)定有權期待得到的東西，那么究竟怎樣的違約行為才足以造成此后果，守約方如何認定根本違約是否確實?這需要具體案件具體分析，因為同樣的違約行為在不同情況下會帶來不同程度的損害結果，這影響到是否構成根本違約。

　　2.同等資格、通情達理的人員標準無明確規(guī)定。同等資格是否指在該業(yè)務領域經驗相當豐富的人?通情達理是否指在商業(yè)信譽、從業(yè)道德方面表現(xiàn)俱佳的當事方?這些因素都會帶來判斷上的難度，從而影響到守約方宣告合同無效的權利。

　　(三)預期利潤的索賠問題

　　《公約》第74條規(guī)定，一方當事人違反合同應負的損害賠償額，應與另一方當事人因他違反合同而遭受的包括利潤在內的損失額相等�？梢�，損害賠償?shù)姆秶鷳敯▽嶋H損失和利潤損失兩個方面。實際損失較好理解，即守約方已經支出的各項費用及合同如能履行應獲得的合同利益。但是利潤損失較難計算，它是否包括預期的利潤?即守約方已事先計劃好的獲取合同標的后再將標的物轉手而獲取的利潤�！豆s》第74條同時規(guī)定，這種損害賠償不得超過違反合同一方在訂立合同時，依照他當時已知道或理應知道的事實和情況，對違反合同預料到或理應預料到的可能損失。那么，預期利潤究竟是否是違約方預料到或理應預料到的損失?這里就要從主、客觀兩方面來加以判斷，主觀上講，指違約方在訂立合同時就應當知道，若其違約會給對方造成的后果;客觀上講，憑借違約方的性質，與守約方的合作期限長短，自己對守約方貿易習慣的了解，違約方是否應當預見到其違約行為會產生的后果。因此盡管已經有了明確規(guī)定，但其中確實存在主觀因素，所以索賠預期利潤究竟能否得到支持，是完全支持還是予以部分考慮，都需要在具體案件中由法官來自由裁量。

　　另外，如果決定予以考慮的話，這部分預期利潤該如何計算，方法也有不同：第一種方法是以差價確定損害賠償?shù)姆秶�，該方法既可以適用于賣方違約情況，也可以適用于買方違約的情況。前者是買方在解除合同后的一個合理時間內以合理方式購買替代貨物，后者是在解除合同后的一個合理時間內以合理方式將貨物轉賣。同樣，差價也就包括了買方購買替代物或者賣方轉賣貨物的交易價格與原合同價格之間的差額。第二種方法是以時價確定損害賠償?shù)姆秶�。所謂時價是指在一定地點一定時間的某種貨物的市場價格。這里的時間標準有兩個：即在接受貨物之前解除合同，則適用解除時的時價;在接受貨物之后解除合同，則適用接受貨物時的時價。這里的地點標準是依據原應交貨的地點。如果該地點沒有時價，則指另一合理替代地點的價格，但需要適當考慮貨物運費的差額。這種方法雖然有其合理性，但需要大量的調查工作，故較少被采納。

　　(四)買方宣告解除合同后，另行購買替代物的條件購買替代物是賣方不交貨時，買方所特有的補救措施。這一權利已受到各國法律及國際公約的肯定。但在實際案例中，怎樣行使這項權利才是符合公約精神?一般有以下兩個標準：一是在時間上，買方必須在解除合同后一段合理時間內行使，二是在方式上，買方購買替代物的價格、地點、渠道等都是適當?shù)�，如價格需與原貨物相當、渠道正規(guī)，否則就不是購買替代物，成為購買新貨物了。但在按以上兩個標準裁決時，也會存在問題，如買方在賣方無力履約，時間緊急時為了按照《公約》第75條之規(guī)定減少損失已經購買了替代物，之后才宣告解除合同，而賣方認為買方應當先要有一個宣告解除合同的過程才有權購買替代物。對于賣方的抗辯，不能予以完全支持，而要看買方是否已舉出足夠證據證明自己購買替代物的合理性與緊迫性，可見，實踐中的判斷理解存在較大分歧。

　　由此可見，盡管《公約》已經對行使合同解除權作出了較為詳盡的規(guī)定，但由于它很大程度上是各國相互妥協(xié)的產物，同時采用的術語又具有高度的概括性，在實踐中遇到具體案例時，存在很多困難和矛盾的情況。這些問題的解決不僅需要各國之間貿易實踐經驗的積累，需要各國對此類問題的相互協(xié)商，同時還需要理論的不斷突破和創(chuàng)新。研究分析這些問題，可以使我們在訂立國際貿易合同時做到胸有成竹，從而預防各類糾紛的發(fā)生。

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