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買賣合同

買賣合同

時間:2022-08-18 18:26:04 買賣合同 我要投稿

實用的買賣合同范文合集七篇

  隨著人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的買賣合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

實用的買賣合同范文合集七篇

買賣合同 篇1

  一、購機前,請消費者知曉如下事項并進行如下確認:

  1.移動電話商品實行誰銷售誰負責的原則;

  2.移動電話包裝盒上的商標和機型是否是您所需要購買的;

  3.包裝盒條形碼串號(imei)是否完整,gsm手機可在移動電話上按'#06#,將所顯示的15位移動電話串號與移動電話盒上的串號核對是否一致;

  4.查看移動電話外形是否有磨損、裂痕等其他損壞情況;查看機身上的螺絲是否有被擰過的痕跡;

  5.移動電話配置是否齊全,與銷售商承諾的是否一致,并在下面合同條款中予以確認;

  6.查看移動電話累計通話時間,如顯示時間低于10分鐘,屬正常范圍;

  7.移動電話保修卡是否是原廠保修卡。

  二、購機中,請消費者進行如下確認:

  8.消費者購買_________品牌_______型號移動電話______部;每部移動電話還包括下列配置:原裝電池板_____塊,串號___,非原裝電池板_________塊;原裝座充電器_________部,原裝便充電器_________座;非原裝座充電器_________座,非原裝便充電器_______座;原裝耳機_________副,非原裝耳機_________副;其他_________;

  9.銷售商承諾所提供商品是符合國家法律規(guī)定準予流通且質(zhì)量符合國家法定標準的產(chǎn)品;

  10.消費者支付購機款_________元(人民幣),如消費者購買的移動電話屬分期付款或享受套餐服務的',還需同時遵守其他相關約定;

  11.銷售商須向消費者提供加蓋銷售商公章的原廠保修卡、原廠提供的保修條例或規(guī)則等有關單證和資料,并指導、協(xié)助消費者填寫“三包”憑證上須填寫的內(nèi)容;

  12.銷售商須開具加蓋公章銷售發(fā)票給消費者,銷售發(fā)票上須填寫該移動電話機身串號、出廠序號(批號),配件、產(chǎn)品商標和型號、價格、銷售日期等內(nèi)容。

  三、購機后,請消費者注意如下事項:

  13.消費者購買移動電話后還可查看您所購買的移動電話是否有進網(wǎng)許可證。檢驗進網(wǎng)許可證可登錄國家信息產(chǎn)業(yè)部網(wǎng)站()或通過電話(010)88558800、(010)88558516對移動電話進網(wǎng)許可證的真?zhèn)芜M行查詢。

  14.消費者須妥善保管購機發(fā)票、合同、保修卡和銷售商、生產(chǎn)商提供的其他單證。

  15.消費者在三包期限內(nèi)使用移動電話出現(xiàn)質(zhì)量問題,務必前往有授權的特約維修部門報修,否則您將有可能失去國家“三包”規(guī)定對您的保護;

  16.請消費者特別注意下列條款:

  a、自售出之日起7日內(nèi),移動電話主機出現(xiàn)《移動電話機商品性能故障表》所列性能故障的,消費者可以選擇退貨、換貨或者修理。消費者要求換貨時,銷售商應當免費為消費者更換同型號同規(guī)格的移動電話機。消費者要求退貨時,銷售商應當負責免費為消費者退貨,并按發(fā)貨票價格一次退清貨款。

  b、自售出之日起第8日至第15日內(nèi),移動電話主機出現(xiàn)《移動電話機商品性能故障表》所列性能故障的,消費者可以選擇換貨或者修理。消費者要求換貨時,銷售商應當免費為消費者更換同型號同規(guī)格的移動電話機主機。

  c、在三包有效期內(nèi),移動電話機主機出現(xiàn)《移動電話機商品性能故障表》所列性能故障,經(jīng)兩次修理,(不管是否相同故障)仍不能正常使用的,憑三包憑證中修理者提供的修理記錄,由銷售商負責為消費者免費更換同型號同規(guī)格的移動電話機主機。(請消費者注意:每一次修理務必要求修理方正確填寫修理記錄)

  移動電話機商品性能故障表(網(wǎng)絡因素造成的故障除外)

  名稱

  性能故障

  主機

 。ㄈ行1年)

  說明書所列功能失效

  屏幕無顯示/錯字/漏劃

  無法開機、不能正常登錄或通信

  無振鈴

  撥號錯誤

  非正常關機

  sim卡接觸不良

  按鍵控制失效

  無聲響、單向無聲或音量不正常

  因結構或材料因素造成的外殼裂損

  充電器(三包有效期1年)

  不工作或工作不正常、使用指定充電器無法正常充電

  電池(三包有效期6個月)

  充電后移動電話仍不能正常工作。

  判斷依據(jù)為電池容量不小于80%

  移動終端卡(三包有效期1年)

  不能正常工作

  外接有線耳機(三包有效期3個月)

  不能正常送受話

  數(shù)據(jù)接口卡(三包有效期1年)

  不能正常工作

  17.簽約本合同的銷售商承諾:符合換貨條件,并且銷售商有同型號同規(guī)格移動電話機商品,消費者不愿意調(diào)換而要求退貨的,銷售商應當予以退貨,但對于使用過的商品應當按《移動電話機商品修理更換退貨責任規(guī)定》中《實施三包的移動電話機商品目錄》收取折舊費,但折舊費率以0.25%計;在三包有效期內(nèi),移動電話機主機出現(xiàn)《移動電話機商品性能故障表》所列性能故障,經(jīng)兩次修理,仍不能正常使用的,憑三包憑證中修理者提供的修理記錄,由銷售商負責15天內(nèi)為消費者免費更換同型號同規(guī)格的移動電話機主機,銷售商逾期未能更換的,銷售商以移動電話價款×0.25%(天)對消費者提供補償。

  18.補充條款(買賣雙方可就上述條款未盡事宜進行補充約定);

  19.本合同是本次交易活動雙方當事人意思表示,本合同未盡事宜,按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

  銷售商(蓋章):_______

  消費者(簽字):_______

  地址:_________________

  地址:_________________

  聯(lián)系電話:_____________

  聯(lián)系電話:_____________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

買賣合同 篇2

  買 方:____________________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  賣 方:____________________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上,經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同,雙方同意按下述條款全面履行:

  第一條 品名、規(guī)格、數(shù)量及單價

  __________________________________________________________________

  __________________________________________________________________

  __________________________________________________________________

  __________________________________________________________________

  第二條 合同總值

  第三條 原產(chǎn)國別及制造廠商

  第四條 裝運港

  第五條 目的港

  第六條 裝運期

  ________分運:

  ________轉(zhuǎn)運:

  第七條 包裝

  所供貨物必須由賣方妥善包裝,適合遠洋及長途陸路運輸,防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸,以確保貨物不致由上述原因受損,使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣方負擔。

  第八條 嘜頭

  賣方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭:

  第九條 保險

  在CIF條款下:

  由賣方出資按110%發(fā)票金額投保。

  在CFR條款下:裝運后由買方投保。

  第十條 付款條件

  1.買方在裝運期前30天,通過________銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤消信用證,其金額為合同總值的____%,計____.該信用證在____ 銀行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運情況下,則按分運比例承付)。

  a.全套可議付已裝船清潔海運提單,外加兩份副本,注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸________運輸公司。

  b.商業(yè)發(fā)票一式五份,注明合同號、信用證號和嘜頭。

  c.裝箱單一式四份,注明每包裝貨物數(shù)量、毛重和凈重。

  d.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)證明書一式三份。

  e.已交付全套技術文件的確認書一式兩份。

  f.裝運后即刻發(fā)給買方的已裝運通知電報/電傳附本一份。

  g.在CIF條款下

  1.全套按發(fā)票金額110%投保____ 的保險費。

  2.賣方在裝運后10天內(nèi),須航空郵寄三套上述文件(f除外)一份寄給買方,兩份寄目的港____________運輸公司。

  3.銀行在收到合同中規(guī)定的、由雙方簽署的`驗收證明后,在____天內(nèi),承付合同金額的百分之________,金額為____ .

  4.按本合同第15條和18條,規(guī)定買方在付款時有權將應由賣方支付的延期貨物罰款扣除。

  5.所有發(fā)生在買方國境內(nèi)的銀行費用應由____方承擔。所有發(fā)生在買方國境外的銀行費用應由____方承擔。

  第十一條 裝運條件

  1.賣方必須在裝運前40天向買方通知預訂的船只及其運輸路線,供買方確認。

  2.賣方必須在裝運前20天通知買方預計發(fā)貨時間、合同號、發(fā)票金額、發(fā)運件數(shù)及每件的重量和尺碼。

  3.賣方必須在裝船完畢后48小時內(nèi),以電報/電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運日期。

  4.如果任一單件貨物的重量達到或超過 噸,長 米,寬 米,賣方須在裝船期前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙,注明詳細的尺碼和重量,以便買方安排內(nèi)陸運輸。

  5.在CFR條款下:如果由于賣方未及時按11條第(3)款執(zhí)行,以致買方未能將貨物及時保險而造成的一切損失,由賣方承擔。

  第十二條 技術文件

  1.下述全套英文本技術文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運:

  a.基礎設計圖。

  b.接線說明書、電路圖、氣/液壓連圖。

  c.易磨損件的制造圖紙和說明書。

  d.零配件目錄。

  e.安裝、操作和維修說明書。

  2.此外,在簽訂合同60天內(nèi),賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條第1項中規(guī)定的技術文件,否則,買方有權拒開信用證或付貨款。

買賣合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  一、由乙方向甲方提供棗莊市盛源榮達實業(yè)有限公司(以下稱榮達公司)月度材料采購計劃,由甲方與榮達公司洽談簽訂貨物買賣合同。

  二、合同簽訂后的組織進貨、供貨、結算、回款等一切銷售事宜,由甲方直接與榮達公司進行,乙方不再參與。

  三、甲方按榮達公司提供金額的15%向乙方支付居間費用,于每次向榮達公司開據(jù)發(fā)票進行財務掛賬后的十天內(nèi)全額支付給乙方,每超期一天按逾期金額的1%加付違約金。(乙方無需向甲方提供居間費用的發(fā)票)

  四、供貨的質(zhì)量以及供貨合同的`履行過程中產(chǎn)生的一切責任,或者經(jīng)濟損失均由甲方負責,與乙方無關。

  五、乙方居間活動中產(chǎn)生的居間費用由乙方自行承擔,甲方不予支付。

  六、甲方不得繞過乙方或者隱瞞與榮達公司發(fā)生買賣業(yè)務,必須每月向乙方通報業(yè)務金額,否則乙方有權查詢甲方在榮達公司財務掛賬情況,按甲方與榮達公司發(fā)生的供貨金額向乙方支付居間費用。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

買賣合同 篇4

  出賣人(以下簡稱甲方):身份證號:

  配偶:身份證號:

  買受人(以下簡稱乙方):身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方聲明

  1.1甲方所出售的房屋為:《西安市棚戶區(qū)房屋拆遷安置協(xié)議書(居民戶)拆遷安置第249號②》中(以下稱協(xié)議書),所載建筑面積為45m2,房屋結構為框架的私有房屋一套(以下稱房屋)。

  1.2協(xié)議書表明其所載房屋為原碑林區(qū)長樂坊新慶村棚戶區(qū)改造回遷房,還未取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》,為甲方自有財產(chǎn),甲方自愿出售。

  1.3甲方保證該房屋產(chǎn)權無查封、無抵押、無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權屬過戶等與交易有關的各項事宜。

  第二條乙方聲明

  2.1乙方自愿購買本合同1.1所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務,承擔違反本合同義務的法律責任。

  2.2乙方對協(xié)議書中所載房屋已經(jīng)勘察清楚。已知曉其建筑面積、房屋結構、周邊環(huán)境等特點,對協(xié)議書和房屋實際建設情況所能預估的交房時間已經(jīng)有清楚的了解。

  第三條交易價格

  甲乙雙方同意本合同1.1所述房屋的交易價格為人民幣(大寫)貳拾萬零捌仟元整(¥208000)。

  第四條交易方式

  乙方在本合同簽訂時,一次性全額支付給甲方購房款人民幣(大寫)貳拾萬零捌仟元整(¥208000)。甲方在收到全額購房款后,將協(xié)議書移交乙方,協(xié)議書歸乙方所有,協(xié)議書中所載房屋的所有權和使用權歸乙方所有。

  第五條協(xié)議書中第三款拆遷過渡期限為三十個月,若實際拆遷過渡期限超過三十個月,協(xié)議書中的.拆遷人將支付甲方額外的拆遷過渡費,該費用為甲方所有。在辦理費用領取手續(xù)時,乙方應持協(xié)議書配合甲方辦理。

  第六條產(chǎn)權過戶辦理

  6.1在得到協(xié)議書中拆遷人房屋回遷交房的通知時,甲、乙雙方應相互配合,提供有效資料,向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù),按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及房屋后續(xù)建設的相關費用,由乙方全部承擔。

  6.2乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

  第七條違約處理

  自本合同簽訂后,甲乙雙方不得以任何理由違約。如違約,違約方將支付對方購房款20%的違約金。

  第八條爭議解決

  因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,交由當?shù)刂俨脵C構進行仲裁,對仲裁結果不滿的,雙方均有權向人民法院提起訴訟。

  第九條合同生效

  本合同一式2份,甲乙雙方各持1份,具備同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇5

  拍賣人:______________(甲方)

  競買人:______________(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》、《湖北省合同監(jiān)督條例》及其它相關規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,達成如下協(xié)議。

  一、拍賣標的

  乙方根據(jù)甲方在______年______月______日《____________》上發(fā)布的《______》,了解了以下內(nèi)容并愿意作為競買人參加競買。

  1、拍賣標的名稱:____________

  2、拍賣標的物展示時間及地點:____________

  3、拍賣標的物現(xiàn)狀:____________

  二、標的瑕疵

  甲方應當向乙方說明拍賣標的物的瑕疵。

  乙方有權了解拍賣標的物的瑕疵,有權查驗拍賣標的物及查閱標的物的相關材料。乙方一旦進人拍賣會現(xiàn)場,即表明已經(jīng)查驗或了解拍賣標的物,并愿意承擔相應責任。

  三、競買保證金

  乙方應于______年______月______日前將競買保證金人民幣______萬元存入甲方指定賬戶,乙方未足額存人保證金的,不得參加競買。

  乙方支付了竟買保證金,參加了競買,但未成為買受人的,甲方在拍賣會結束后______日內(nèi)將保證金如數(shù)退還乙方。

  保證金不是定金,保證金只用于《拍賣法》第三十九條第二款規(guī)定的情況出現(xiàn)時。

  四、拍賣方式

  拍賣師應在拍賣會開始之前宣布本次拍賣會的拍賣方式,并告知競買人,拍賣師可根據(jù)現(xiàn)場競價情況調(diào)整競價階梯。

  乙方的最高應價經(jīng)拍賣師落槌后即表示拍賣成交,雙方不得反悔。

  乙方成為買受人后,應與甲方當場簽署《拍賣成交確認書》,拒不簽署的,甲方除不退還競買保證金外,還將依據(jù)《拍賣法》追索乙方因此給拍賣委托人和甲方造成的經(jīng)濟損失。

  五、拍賣傭金的`支付

  乙方成為買受人后,應在拍賣成交當日按拍賣成交價的______%向甲方支付拍賣傭金。拍賣傭金可以直接從競買保證金中扣除。

  六、拍賣成交款支付及拍賣標的物移交

  (一)動產(chǎn)類

  乙方成為買受人后,競買保證金扣除甲方拍賣傭金后的余額自動轉(zhuǎn)為拍賣標的價款,應付價款不足部分應在______日內(nèi)______次付清。買受人每逾期付款一天,按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天

  時,視為無故單方終止本協(xié)議。

  在約定的拍賣價款付清后,本標的由______在______按拍賣標的清單向乙方移交。雙方在移交清單上簽字或蓋章交付始為成立。標的物拍賣成交時至買受人領受標的物時的保管費用由______承擔。標的物移交后的保管費用由乙方負責。

  (二)不動產(chǎn)類

  乙方成為買受人后,競買保證金扣除甲方拍賣傭金后的余額自動轉(zhuǎn)為拍賣標的價款。買受人須在拍賣成交之日起日內(nèi),支付拍賣成交價款的______%;剩余成交款在______至乙方名下之日起______日內(nèi)付清。買受人每逾期付款一天,按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天時,視為無故單方終止本協(xié)議。

  乙方在約定的成交款付清之日起日內(nèi),本標的由在拍賣標的所在地向乙方移交。拍賣標的權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由向有關部門辦理。相關各項費、稅支出

  (三)債權類

  乙方成為買受人后,競買保證金扣除甲方拍賣傭金后自動轉(zhuǎn)為拍賣標的價款。乙方在拍賣成交當日算起的日內(nèi)次付清拍賣標的價款。乙方支付拍賣標的價款每逾期一天,按拍賣成交價每天%的比例向甲方支付違約金。乙方逾期付款達______天時,視為單方面無故終止本協(xié)議。

  在乙方全部拍賣價款付清后日內(nèi),由債權人會同乙方共同通知債務人,乙方開始行使債權人權利。

  (四)其它類

  七、其它約定

  甲方和其他競買人、拍賣委托人不得惡意串通。

  乙方和其他競買人、拍賣委托人不得惡意串通。

  八、違約責任

  1、甲方未說明拍賣標的物瑕疵,給乙方造成損失的,應賠償乙方相應損失。

  2、甲方和其他競買人、拍賣委托人惡意串通損害乙方利益的,應承擔法律責任,并賠償乙方經(jīng)濟損失。

  3、甲方不能按照約定交付拍賣標的物的,乙方有權退回標的,并要求甲方賠償經(jīng)濟損失。

  4、乙方無故單方終止本協(xié)議時,甲方征得委托人同意可再行拍賣。再行拍賣時,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。

  5、乙方和其他竟買人、拍賣委托人惡意串通損害甲方利益的,應承擔法律責任,并賠償甲方經(jīng)濟損失。

  6、__________________________________________

  九、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由下列種方式解決。

  1、提交仲裁委員會仲裁。

  2、依法向______人民法院提起訴訟。

  本協(xié)議一式兩份,自乙方交納保證金且甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方:______________乙方:____________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:________

  地址:______________地址:____________

  代理人:____________代理人:__________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:________

  地址:______________地址:____________

  ______年____月____日______年____月____日

買賣合同 篇6

  采購方: 代表: 供貨方: 代表:

  合同編號:

  采購方(甲方): 地址: 聯(lián)系人: 電話: 傳真:

  供貨方(乙方): 地址: 聯(lián)系人: 電話: 傳真:

  第一條:合同標的

  產(chǎn)品名稱、型號、廠家、數(shù)量、金額

  第二條:質(zhì)量標準

  乙方應嚴格按設計院提供的圖紙的技術要求以及國家、行業(yè)制造標準

  向甲方供貨,乙方保證所供產(chǎn)品的`質(zhì)量標準符合國家、行業(yè)、企業(yè)現(xiàn)行標準。

  第三條 交貨及安裝時間、合同有效期限

  自合同簽訂后天供貨完畢,乙方負責將合同約定的貨物運到甲方施工現(xiàn)場,由甲方開具實際驗收結算單有買賣雙方共同簽署驗收證書,視為供貨合格。

  合同有效期限xx年xx月xx日至xzx年xx月xx日。

  第四條:交貨地點、方式

  甲乙雙方同意汽車運輸,以車板交貨方式進行貨物交接,運輸途中的風險由乙方承擔,乙方應準備貨物交接清單,由甲方簽字確認。乙方負責運輸及相關運費,甲方負責卸車成本。 第五條:包裝標準、包裝物的供應與回收 無包裝物 第六條:貨款

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,采購貨物的總價款約為人民幣67.6萬元(陸拾柒萬陸仟元整),甲乙雙方同意以如下流程、方式向乙方支付貨款:

  合同生效后,預付款為30%;貨到甲方施工現(xiàn)場驗收合格后付總款價65%,同時開具全額增值稅發(fā)票, 5%為質(zhì)保金,質(zhì)保一年。

  結算方式:銀行承兌匯票結算。 第七條:稅金繳納

  因本次交易產(chǎn)生的全部稅款,均由乙方繳納,包括但不限于增值

  稅,乙方應向甲方開具全額增值稅專用發(fā)票。 第八條:異議期

  甲方享有對本合同所供產(chǎn)品按乙方的出廠技術資料,設計院圖紙及國家相關標準規(guī)范驗收并提出異議的權力,異議期限為到貨后六十天,甲方提出異議后,乙方應按甲方要求提供退貨等服務。

  第九條:違約責任

  若乙方提供產(chǎn)品質(zhì)量有問題,給甲方造成的一切損失,由乙方承擔。

  延期交貨超過1日的,每日按合同總額的1%予以處罰,最高限額10%。

  第十條:爭議的解決

  甲乙雙方同意將因本合同項下產(chǎn)生的爭議提交邯鄲市仲裁委員會仲裁。

  第十一條:協(xié)議生效

  本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十二條 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持二份.

  甲方(簽字 蓋章) 乙方(簽字 蓋章)

  日期: 日期:

買賣合同 篇7

  合同違約責任條款策略

  蔡從云

  我們簽訂合同如果簽訂成對對方?jīng)]有任何約束的合同或者對方違約時我們沒有制裁手段,那是非常郁悶的事。我們公司從小到幾千、大到幾百萬近千萬沒有違約責任條款的合同是相當多的,出現(xiàn)糾紛無法維護公司的利益;或者違約責任太籠統(tǒng)根本無法追究對方責任,如有個買賣合同把違約責任定為不履行退款,那么實際上對方根本就沒責任,更沒有約束力。維權是需要成本的,對方也會權衡守約與違約成本,如果違約無成本那么對方守約就只能看自己單方利益和心情了;合同無約束力對公司來說很多交易就顯得不確定,對公司經(jīng)營存在較大風險。

  所以簽訂合同必須有違約責任條款。如果約定了違約金條款,會給對方造成一定的心理威懾,促使對方盡可能的依約履行合同;如果公司具有一定的'實際控制能力,公司就可以直接依違約金條款扣款、壓款,取得進一步的談判主動權。

  那么違約責任條款怎樣約定?那就是違約責任的策略問題:

  1、全面:所有在合同上要求對方承擔義務方面都應該有違約責任給予保證。我們要求再多,

  談判再辛苦,合同條文再美好,如果沒有違約責任保證那都是一句空話,違約責任是保證公司利益的尚方寶劍。合同簽訂時應當爭取到起草權,把違約責任具體化,那么我們權益更容易落實到條文上。

  2、具體:違約行為有拒絕履行;不完全履行,又稱部分履行;遲延履行;質(zhì)量瑕疵,我們應在約定、法定期限內(nèi)提出異議,否則,后果自行承擔;不正確履行。所以必須針對上述每一種違約行為來制定違約條款;也可把違約責任條款可與相關的如數(shù)量條款、質(zhì)量責任條款、付款條款、遲延交付責任條款一并約定。

  3、明確,如果根本沒有針對對方違約約定相應反制措施,簡單一句違約承擔相應的違約責任并不明確,可以有多種理解,沒有可操作性的條款是很難解決問題的。違約損失賠償也是一樣,除了要證明對方違約,還需證明己方的實際損失,而實際損失恰恰不容易證明。所以,在合同中明確約定承擔違約責任的方式十分必要。

  4、方式:違約金約定是違約責任最好的表達方式,適用廣泛。約定支付違約金的違約責任相對簡單明確,由于是金錢給付,適用于各類合同;同時違約金用數(shù)字表示,也可用公式表示,一般不會出現(xiàn)爭議。

  支付違約金具有良好的可操作性,在一方違約時,守約方所要做的只是按照合同規(guī)定執(zhí)行,若合同約定得更加詳細,那么執(zhí)行起來就更加方便。

  請求對方支付違約金守約方在訴訟中的證明責任要小得多,守約方只需證明對方違約即可;也保證在可能發(fā)生的訴訟中,不存在舉證上的困難,其訴訟請求能夠最大限度得到法院支持,提高勝訴的機率。

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