房屋買賣合同

時(shí)間：2023-07-07 08:20:20 買賣合同我要投稿

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(優(yōu)選)房屋買賣合同

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

(優(yōu)選)房屋買賣合同

房屋買賣合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建設(shè)的地產(chǎn)項(xiàng)目，位于鄭州市_______________區(qū)_______________湖湖心島_______________路南側(cè)在建的_______________，整棟建筑面積銷售事宜，雙方達(dá)成如下意向：

　　一、環(huán)湖國際寫字樓基本情況

　　1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：該寫字樓規(guī)劃用地面積約_______________平方米，總建筑面積約_______________平方米，層高_(dá)______________層。地上建筑面積為_______________平方米。其中：商業(yè)_______________平方米，辦公_______________平方米，物業(yè)171平方米，地下建筑面積_______________平方米。建筑密度30.5%。容積率4.99,%，綠地率30.43%，機(jī)動(dòng)車地下停車位_______________個(gè)。

　　2、樓層分布情況及建筑設(shè)計(jì)高度：1～2層為商業(yè)，3～21層為辦公部分，3樓配有物業(yè)用房，單層建筑面積_______________平方米。1樓層高為_______________米，2樓層高為_______________米，3～6樓辦公層高_(dá)______________米，7～21樓辦公層高_(dá)______________米。

　　二、寫字樓總價(jià)核算依據(jù)

　　1、寫字樓辦公用房：_______________平方米×_______________萬/平方米，計(jì)_______________萬。

　　2、 1、2層商業(yè)用房：_______________平方米×_______________萬/平方米，計(jì)_______________萬。

　　3、地下停車場車位：_______________個(gè)×_______________萬/個(gè)，計(jì)_______________萬。

　　總計(jì)：_______________萬元。

　　三、購房款支付辦法

　　首付總房款的50%，余50%做銀行按揭。

　　四、相關(guān)約定

　　1、甲方按照雙方共同確認(rèn)的該棟建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體參數(shù)盡快組織施工建設(shè)，并按雙方約定時(shí)間交房。

　　2、乙方確認(rèn)購買該棟建筑全部產(chǎn)權(quán)意向后，可甲方指定賬號匯入首付款。即：總房款_______________萬元的50%雙方完善相關(guān)購房手續(xù)后，甲方協(xié)助乙方辦理總房款50%的銀行按揭貸款手續(xù)。

　　3、雙方約定的`驗(yàn)收交房時(shí)間為_______________年_______________月_______________日，甲方盡量縮短工期爭取提前交付乙方使用。

　　4、如果甲方不能按時(shí)交付乙方全部產(chǎn)權(quán)并影響乙方使用，每逾期_______________天按總房價(jià)的10%向乙方支付違約賠償金。

　　5、驗(yàn)收交房時(shí)，該項(xiàng)目所有配套工程，如、水、電、寬帶、電力、消防、防排煙、裝飾裝修、雨污水管網(wǎng)、道路、綠化、景觀、亮化工程、中央空調(diào)、防水、電梯等全部工程同時(shí)驗(yàn)收。

　　6、本意向書簽訂后，乙方首付定金_______________萬元，雙方在此基礎(chǔ)上重新簽訂完善正式購房合同。

　　五、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：______________________________

房屋買賣合同2

　　甲方(賣方)：___

　　乙方(買方)：___

　　甲、乙雙方及說合人就甲方莊基及其所屬房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　1.甲方自愿將坐落在村一組( 溝) 的莊基及其所屬房屋一院(建筑房屋：五間正房面向西南，小廈房兩間面向西北，院中有三棵小樹，院墻及其大門屬本莊基所有)占地面積：半畝(5份)，正房后至東路，大門(梢門)前至西路。南至___莊基，北至___莊基為止。

　　2.甲、乙雙方及說合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關(guān)的土地使用權(quán)以總價(jià)款為人民幣(大寫萬元整(小寫: 元)甲方以永久性質(zhì)出賣給乙方(附房屋莊基證，相關(guān)證件)，雙方均不得反悔。

　　3.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方全額付清給甲方人民幣(大寫): 元整(小寫: 元)，甲方同時(shí)交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用權(quán)。

　　4.甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)。

　　5.經(jīng)甲、乙雙方及說合人、證明人、參與人仔細(xì)閱讀上述所有條款內(nèi)容同意無誤后，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同3

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　丙方:___________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為________字第________號，所有權(quán)人為________.

　　二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。

　　三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

　　一、成交價(jià)格：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫________________元整，此價(jià)格包括：房價(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它.

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款：

　　1、現(xiàn)金支付

　　1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款

　　2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元，一次性支付給甲方。

　　3)甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣_(tái)_______元整支付給甲方.

　　2、銀行貸款

　　1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付

　　2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫________________元整，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款采用以下三種方式：

　　1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方賬戶□

　　2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□

　　3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

　　3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

　　三、關(guān)于稅費(fèi)

　　1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一

　　2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的.一方。

　　第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi)。

　　第四條權(quán)屬過戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

　　一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類和金額見附件一。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

　　四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

　　二、乙方義務(wù)

　　1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

　　3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

　　三、丙方義務(wù)

　　1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應(yīng)乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

　　一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

　　二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)

　　附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

　　補(bǔ)充：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五

　　甲方簽字：____________身份證號：____________

　　委托代理人：________聯(lián)系方式：____________

　　乙方簽字：____________身份證號：____________

　　委托代理人：________聯(lián)系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司蓋章：____________

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：________聯(lián)系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服電話：____________

　　簽約日期：________年____月____日

房屋買賣合同4

　　買方：_________（以下簡稱甲方）

　　賣方：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的.基礎(chǔ)上，就乙方將房屋賣給甲方事宜。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落、面積

　　1·乙方售給甲方的房屋位于_______________________面積___________

　　2·房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________

　　第二條房屋由乙方售給甲方，全部價(jià)款共計(jì)人民幣：_________元。

　　第三條本契約簽訂之日起_________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部價(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。

　　第四條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　第五條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第六條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修；屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份·

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同5

　　甲方(委托方)：__________

　　乙方(經(jīng)紀(jì)方)：__________

　　甲乙雙方共同確認(rèn)，就甲方委托乙方并同意購買由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事，甲乙雙方達(dá)成如下一致意向。

　　1、甲方同意按總價(jià)款為(￥__________)，購買該房屋。

　　2、甲方為表示購買意向，向乙方交納購房意向金(￥__________）。

　　3、本意向書有效期為__________至__________。

　　4、在意向金有效期內(nèi)，經(jīng)乙方協(xié)商，如本房屋業(yè)主同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋，則意向金轉(zhuǎn)為定金，甲乙雙方與本房屋業(yè)主須于日內(nèi)簽署《房屋買賣三方合同》，同時(shí)本意向金折抵購房定金;如本房屋業(yè)主不同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋，則本意向金無效，乙方應(yīng)全額無息退還甲方所交意向金。

　　5、甲方在委托有效期內(nèi)單方面取消委托，本意向金不再退還。

　　6、甲方在本房屋業(yè)主同意出售后，如有反悔或不按約定前來辦理交易手續(xù)，則上述定金(原意向金)不再退回。

　　7、補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方簽字:_________________

　　身份證號：________________

　　電話：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)紀(jì)人：__________________

　　電話：____________________

　　本意向書簽署于:______年___月___日

房屋買賣合同6

　　甲方（贈(zèng)與人）：_____

　　乙方（受贈(zèng)人）：_____

　　甲方與乙方關(guān)系為父女關(guān)系，根據(jù)《繼承法》，雙方本著既照顧親情又體現(xiàn)公平，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲方于________________年________月________日購買_______集團(tuán)有限公司“_______”小區(qū)6棟4單元402號經(jīng)濟(jì)適用房一套，面積為94.791M2，總房價(jià)_______元，于________________年________月________日交房。（房產(chǎn)證至今未拿）

　　2、因甲方在________________年________月________日突發(fā)腦溢血過世，現(xiàn)根據(jù)甲方的生前將上面購買的房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方的意愿，乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協(xié)商同意，將甲方上面房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓過戶給乙方。

　　3、甲方的配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的`所有權(quán)，無權(quán)管理和使用該房屋。

　　4、因甲方現(xiàn)已經(jīng)過世，由甲方的配偶（乙方的母親）全權(quán)代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關(guān)手續(xù)。

　　5、至協(xié)議簽字日起房屋所有權(quán)歸乙方，產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括管理費(fèi)和稅費(fèi)全部歸乙方承擔(dān)。

　　6、本協(xié)議自________年________月________日起生效，協(xié)議一式兩份，乙方和甲方的配偶各一份。

　　甲方：________（簽字）

　　日期：________

　　乙方：________（簽字）

　　日期：________

房屋買賣合同7

　　賣方____________

　　身份證號碼：____________________

　　買方____________

　　身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，誠實(shí)守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣_(tái)__拾___萬___仟___佰___拾___元整的價(jià)款出售給乙方。

　　二、房屋的基本情況：

　　該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層，房屋用途為住房。

　　三、付款方式：

　　本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣_(tái)____元整，余款作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的`相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。

　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價(jià)10%的違約金。

　　七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院解決。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：_____年_____月_____日

　　乙方：_____年_____月_____日

　　見證人：_____年_____月_____日

房屋買賣合同8

　　甲方（委托方）_____________

　　乙方（受托方）_____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：_________________

　　第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：_________________

　　甲方同意以其房屋（即座落于_____________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

　　第二條委托費(fèi)的約定：_________________

　　委托費(fèi)為_____________元，（大寫：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的`同時(shí)，一次性支付給乙方。

　　第三條甲方義務(wù)：_________________

　　1。甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_____________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

　　2。甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3。甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4。甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

　　第四條乙方義務(wù)：_________________

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任：_________________

　　1。若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。

　　2。若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

　　第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。

　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（簽字）_____________乙方（蓋章）_____________

　　身份證號：_________________代表人（簽字）_____________

　　住所：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　郵編：_________________郵編：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

房屋買賣合同9

　　出賣人(甲方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　買受人(乙方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　1、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

　　2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　3、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

　　4、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　6、違約責(zé)任

　　(1)、甲方應(yīng)當(dāng)于20________年___________月___________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。

　　(2)、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　(3)、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　(4)、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤?解除，甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　(5)、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　(1)、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(2)、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　8、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　___年___月___日

　　見證人：___

　　___年___月___日___年___月___日

房屋買賣合同10

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________________ (本人)

　　(法定代表人)姓名：__________________________________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________________

　　(房產(chǎn)共有人)姓名：__________________________________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________________

　　委托代理人：__________________________________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　電話：________________________________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_______________________ (本人)

　　(法定代表人)姓名：__________________________________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________________

　　(房產(chǎn)共買人)姓名：__________________________________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________________

　　委托代理人：__________________________________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　電話：________________________________________________

　　第一條　房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積____________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。

　　第二條　房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3._____________________________________________________。

　　第三條　土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須) (無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條　價(jià)格

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(________幣)每平方米__________元，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條　付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條　交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的.時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.__________________________________________________________。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.__________________________________________________________。

　　第九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

　　第十條　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條　本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條　本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　(賣方)甲方(簽章)：_________　　(買方)乙方(簽章)：_________

　　房產(chǎn)共有人(簽章)：___________　　房產(chǎn)共買人(簽章)：___________

　　甲方代理人(簽章)：___________　　乙方代理人(簽章)：___________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　簽于___________________________　　簽于___________________________

房屋買賣合同11

　　賣方：________________________

　　買方：________________________

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)_____個(gè)單元，坐落在______________________________，合計(jì)面積__________平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____________________元整(原樓價(jià)為____________________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第項(xiàng)方式解決：

　　1.向仲裁委員會(huì)申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_____頁，一式_____份，買賣雙方各執(zhí)_____份，市公證處執(zhí)_____份，均具同等效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同12

　　出賣人：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　受買人：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　甲方在婁星區(qū)育才路有住宿、餐飲、娛樂、門面經(jīng)商為一體的綜合大樓一棟，取名為“東方明珠”自愿出售。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，出賣人和受買人秉著平等自愿合法互利的'原則反復(fù)協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)特簽訂本合同。

　　一、綜合樓的基本情況

　　綜合樓總計(jì)14層：-1層建筑面積329.75㎡;1層建筑面積423.35㎡;2層建筑面積386.26㎡;3層建筑面積574.59㎡;4層建筑面積574.59㎡;5層建筑面積649.93㎡;6層建筑面積649.93㎡;7層建筑面積649.93㎡;8層建筑面積649.93㎡;9層建筑面積649.93㎡;10層建筑面積649.93㎡;11層建筑面積649.93㎡;12層建筑面積649.93㎡;13層建筑面積649.93㎡;共計(jì)建筑面積8137.91㎡(包括-1層)。土地面積共計(jì)為508.2㎡，另有出讓地一宗，使用面積346.5㎡，精確數(shù)字以房產(chǎn)證、土地證為準(zhǔn)。

　　二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　1、出賣人與受買人約定，綜合樓共計(jì)14層，總建筑面積為8137.91

　　2、甲方要將肖偉良房的押金和20______年______月______日以后已收的部分租金，退歸乙方所有。

　　3、甲乙雙方簽訂本合同都要求夫妻雙方簽字。

　　三、違約責(zé)任

　　甲方要保證整棟樓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方的原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或反口，由甲方負(fù)責(zé)，除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬元整(1180000元)還要賠償乙方違約金貳佰萬元整(2000000元)。簽訂合同后，如乙方無法定理由不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方的第一期購房款，甲方不予退還。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬元整(2000000元)。

　　四、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，該合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力，簽字生效。

　　甲方：______乙方：______

　　擔(dān)保方：______

　　______年______月______日

房屋買賣合同13

　　甲方(賣方)：________

　　乙方(買方)：________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū) 路小區(qū) 號樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(tái)(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同14

　　甲方（賣方）：

　　姓名：身份證號碼：

　　乙方（買方）：

　　姓名：身份證號碼：

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定，在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方產(chǎn)權(quán)自有的房產(chǎn)出賣給乙方的事宜，約定如下：

　　一、房產(chǎn)概況：

　　本合同約定房產(chǎn)位于，房屋結(jié)構(gòu)為，位于層，套內(nèi)面積為平方米。

　　二、房產(chǎn)交易價(jià)款：房產(chǎn)價(jià)格總價(jià)為萬元（大寫：）人民幣。

　　三、付款方式：

　　1、乙方于簽訂本合同之日以（轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）形式支付給甲方先期購房款萬元（大寫：）人民幣。

　　2、剩余房款萬元（大寫：）人民幣，于甲方將房屋所有鑰匙及證書并將房屋實(shí)際交付給乙方之時(shí)支付，支付形式為（轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）。

　　3、甲方在收到乙方交付的上述任何一筆款項(xiàng)后均要向乙方出具收條。

　　4、若該房產(chǎn)能辦理過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　四、購買房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由方承擔(dān)。

　　五、甲方承諾：

　　1、本合同約定的出賣給乙方的房屋，甲方保證在交付乙方之時(shí)該房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)的爭議，該房產(chǎn)不存在任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)沒有設(shè)定過任何抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)沒有任何其它形式糾紛。同時(shí)甲方保證向乙方出具的所有文件、單據(jù)及涉及該房產(chǎn)的一切單證、物件均真實(shí)有效。

　　2、自本合同簽訂乙方依照合同約定方式將購房款交付給甲方本合同第三條第1款約定的先期購房款萬元（大寫：）時(shí)起，涉及該房產(chǎn)的所有拆遷補(bǔ)償所得（包含拆遷補(bǔ)償款及拆遷方給予被拆遷戶的其它優(yōu)惠條件）均歸乙方享有。在涉及拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜中，甲方應(yīng)無條件的配合乙方辦理并簽訂相關(guān)法律文書。但甲方與拆遷方簽訂的所有法律文書，必須先征得乙方的書面同意，方可簽訂。若未能在乙方書面同意的情況下，私自簽訂造成乙方的損失，由甲方承擔(dān)。在拆遷方通知領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款時(shí)，若通知甲方，則甲方不得私自領(lǐng)取，必須通知乙方并與乙方一起領(lǐng)取后歸乙方所有；若通知乙方，則乙方單方可自行領(lǐng)取。

　　3、乙方向甲方支付本合同先期購房款萬元（大寫：）之時(shí)起，涉及該房產(chǎn)的所有權(quán)利由乙方行使，所有義務(wù)由乙方履行。

　　六、甲方應(yīng)在乙方將本合同第三條第一款約定的先期購房款通過（轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）支付的'同時(shí)將房屋及涉及房屋的所有產(chǎn)權(quán)證（包含房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證）、票據(jù)、全部房屋鑰匙及與房屋相關(guān)的全部物件交付給乙方持有。

　　七、在本合同履行期間，甲、乙雙方不得擅自變更合同。若需變更必須以補(bǔ)充協(xié)議的形式由雙方共同約定并簽字蓋章后方生效，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、在乙方交付了本合同約定的先期購房款后，甲方違約的，甲方除返還乙方所有交付錢款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約時(shí)本合同項(xiàng)下交易房產(chǎn)評估價(jià)總額同等數(shù)額的賠償金（評估機(jī)構(gòu)由乙方單方委托）。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效。

　　十、本合同在履行期間發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式份，甲、乙雙方當(dāng)事人每人均持一份，份具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　電話：電話：

　　XXXX 年 XX月 XX日

房屋買賣合同15

　　賣方(甲方)：________

　　身份證號碼：___________

　　買方(乙方)：________

　　身份證號碼：________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋的`基本情況：甲方房屋坐落于，房屋為結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積平方米，土地使用權(quán)取得方式:出讓,房屋權(quán)屬證書號為。

　　第二條價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣元(大寫元整)。

　　第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣元(大寫元整)，在房屋過戶手續(xù)前一日支付(大寫元整)，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)月之內(nèi)結(jié)清余款元(大寫元整)。

　　第四條乙方在三個(gè)月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款(含定金)，在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。

　　第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。

　　第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施(詳見附件)不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。

　　第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家有關(guān)規(guī)定由交納。

　　第九條違約責(zé)任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將訂金元(大寫元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。

　　第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

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