(必備)房屋買賣合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋買賣合同，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋買賣合同1
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下，訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方將其村南 樓 室(建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)___萬____仟___佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。(含車庫 號(hào)24平方米)
二、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房屋使用、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對(duì)本房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。
四、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責(zé)任
1、如果甲方出售的'房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還給乙方房屋所有款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
3、如因國(guó)家規(guī)劃設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 年 月 日
房屋買賣合同2
特 別 告 知
一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本。
二、合同當(dāng)事人委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同。
三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定;【 】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇。
四、房地產(chǎn)買賣是一項(xiàng)民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，應(yīng)注意以下問題：
(一)買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人應(yīng)在合同上簽字蓋章。
房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由該共有人承擔(dān)法律責(zé)任。
(二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗(yàn)收和接受的過程。 雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期、選擇交付的方式。
(三)質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全進(jìn)行鑒定。
(四)房地產(chǎn)買賣合同簽訂前，出賣人應(yīng)向買受人提交買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記資料查閱證明，買受人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他權(quán)利限制，以維護(hù)自身權(quán)益。
(五)買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
(六)房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)
房屋出售，其占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產(chǎn)買賣的，買受人應(yīng)向市或區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
房地產(chǎn)權(quán)證書注明土地使用年限的，當(dāng)事人應(yīng)在合同第三條第(一)項(xiàng)如實(shí)填寫;按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第(二)項(xiàng)。
(七)集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。
(八)已投入使用的居住房屋買賣，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，住房?jī)?nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出會(huì)影響買受人權(quán)益。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。
(九)根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會(huì)和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款中約定。
五、當(dāng)事人在簽定買賣合同前應(yīng)當(dāng)查閱房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同。
六、《中華人民共和國(guó)仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫龋贤?dāng)事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。
七、本合同示范文本可在網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站和房地產(chǎn)交易服務(wù)受理處查閱。
上海市房地產(chǎn)買賣合同
(合同編號(hào)： )
立房地產(chǎn)買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一) 房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號(hào) 室(部位： );房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ;房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： 。
(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米。
(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(五)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。
(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的
日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的.物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方逾期 日未將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方逾期未交接房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條 甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對(duì)本合同約定的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項(xiàng)、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。
第十三條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同】之日起生效。
第十四條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去)。
第十五條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份， 、 、 和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。
補(bǔ) 充 條 款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附 件 一
房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附 件 二
隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
設(shè)備： 裝飾： 關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第 款辦理：
(一)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方不需另外支付費(fèi)用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。
(二)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣 元，在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接時(shí)，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。
附 件 三
付款協(xié)議
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
一、關(guān)于監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款
乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管的轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司設(shè)立的監(jiān)管帳戶：
一、 年 月 日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶。
二、 年 月 日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶。
三、甲方同意乙方向 銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣(大寫) 萬元，用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款，其中，商業(yè)性貸款人民幣(大寫) 萬元，個(gè)人住房公積金貸款人民幣(大寫) 萬元。乙方同意于 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同，遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費(fèi)用。乙方同意授權(quán)
銀行將其全部貸款劃入下列監(jiān)管帳戶：
開戶人名稱：上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司
帳戶：
開戶銀行： 銀行
若乙方不能按計(jì)劃貸足或者 銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分乙方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前以現(xiàn)金解交監(jiān)管帳戶。乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足的，雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，同時(shí)約定按以下第 款辦理：
一、乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
二、乙方承擔(dān)違約金人民幣(大寫) 萬元。 二、關(guān)于未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款
甲、乙雙方確認(rèn)未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫) 萬元處理如下：
一、乙方于 年 月 日向甲方支付了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫) 萬元。
二、乙方于 年 月 日交房時(shí)向甲方支付未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫) 萬元。
三、 。
附 件 四
物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等費(fèi)用，在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān);轉(zhuǎn)移占有后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
甲方在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接后，與乙方共同辦理水、電、燃?xì)�、電話、有線電視等過戶手續(xù)。物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃?xì)獬跹b費(fèi)按以下第 款辦理：
(一)由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費(fèi)用。
(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)以各相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。
附 件 五
相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 和戶口遷移
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
租賃情況：甲方簽定本合同當(dāng)日，該房屋已經(jīng)租賃，甲方承諾已經(jīng)于出售前三個(gè)月書面通知了承租人，承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán)。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
抵押情況：甲方購買該房屋時(shí)向上海 銀行申請(qǐng)了總額為人民幣(大寫) 的個(gè)人住房抵押貸款，本合同簽定時(shí)，貸款余額為人民幣(大寫) 元。甲方同意不可撤消地授權(quán)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司向上海 銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸并提交規(guī)定的材料，甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金 萬元。
戶口遷移：甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 日內(nèi)，向該房屋所在地的公安、派出所機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金 元/日。
甲方(一)：
【身份】【 】
證號(hào)： 【居住】【注冊(cè)】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
【身份】【 】
證號(hào)：
【居住】【注冊(cè)】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章) 年 月 日簽于：
乙方(一)：
【身份】【 】
證號(hào)： 【居住】【注冊(cè)】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
【身份】【 】
證號(hào)：
【居住】【注冊(cè)】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章) 年 月 日簽于：
房屋買賣合同3
出賣人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時(shí)，雙方享有平等知情權(quán)。
一、甲方自愿將位于山西省大寧縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_____拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、由于系自建房屋，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書。故本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì) 的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)房屋購買后的一切義務(wù)。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的.居住權(quán)利，乙方保證按期繳納相關(guān)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同4
賣方：____，住____鄉(xiāng)____村__組，簡(jiǎn)稱甲方
買方：____。住____鄉(xiāng)____村__組，簡(jiǎn)稱乙方
依照國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿將自有房屋賣給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。
一、甲方自有住房壹套，坐落于____鄉(xiāng)____村__組，為磚混結(jié)構(gòu)，共陸間，總建筑面積為捌拾玖平方米，經(jīng)乙方驗(yàn)看確認(rèn)無誤，全部售給乙方。
二、按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，雙方議定房屋售價(jià)為捌萬玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項(xiàng)后，甲方即將房屋全部房產(chǎn)資料及鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。
三、雙方特邀請(qǐng)各自村、組負(fù)責(zé)人作為證人。
四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：____（簽章）
乙方：____（簽章）
證人：____鄉(xiāng)____村村長(zhǎng)____（簽章）
____鄉(xiāng)____村__組組長(zhǎng)____（簽章）
____鄉(xiāng)，__村村長(zhǎng)____（簽章）
____鄉(xiāng)____村__組組長(zhǎng)____（簽章）
______年__月__日
房屋買賣合同5
原告：________________，________________，________________族，現(xiàn)就職于__________________，電話：________________;
被告：_________________，地址：________________市________________路________________號(hào)，法定代表人：________________，電話：________________;
訴訟請(qǐng)求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、_____________;
3、_____________。
事實(shí)和理由
________________;
________________;
________________;
________________。
此致
________________市________________區(qū)人民法院
具狀人：________________
________________年________________月________________日
附：_________________本訴狀一式________________份
房屋買賣合同6
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在開發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)南第二排西第二戶的房屋院落(包括：兩間兩層半毛坯房及院落)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：西鄰：
南鄰：北鄰：
登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。其房屋所占面積：米，院落所占面積：米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓。
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān)，水電進(jìn)戶開戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。
八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻，故將其墻所有權(quán)一分為二。
九、其它：
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力)。
2.賣買雙方及擔(dān)保人簽字后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方：(印)身份證號(hào)：
乙方：(印)身份證號(hào)：
擔(dān)保人：(印)身份證號(hào)：
日期：
房屋買賣合同7
出賣人（甲方）： 買受人（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方出賣存量房的具體狀況如下：
�。ㄒ唬┐媪糠孔湓赺___市【區(qū)】【路】號(hào)幢室（車庫等部位：），權(quán)屬證號(hào)為：，類型：，用途：，結(jié)構(gòu)：。
�。ǘ┙ㄖ娣e平方米（含【】【】面積平方米）。
�。ㄈ╇S存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件一）。
�。ㄋ模┘追睫D(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）
甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)（大寫）：仟佰拾萬仟佰拾元，元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值元向乙方支付賠償金。
第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由甲方乙方交納國(guó)家稅、費(fèi)元。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與____市“基準(zhǔn)房?jī)r(jià)”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的`物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。
第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同
第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過日后，乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同
第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。
第九條甲方未按本合同
第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同
第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過日后，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同
第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。
第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。本合同約定以外的，委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。
第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份、房產(chǎn)管理部門一份。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
房屋買賣合同8
甲方（出賣人）：__________________
乙方（買受人）：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：______________西鄰：______________
南鄰：______________北鄰：______________
登記長(zhǎng)度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為______人民幣大寫；即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期______日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的.拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
八、其它：
1。本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3。本協(xié)議電腦打印一式______份，各方各執(zhí)______份。
甲方（賣方）：______________ （�。┥矸葑C號(hào)：______________
住址：______________電話：______________
_________年______月___日_________年______月___日
房屋買賣合同9
乙方:_____
乙方:____
根據(jù)《物權(quán)法》、《土地管理法》及我國(guó)其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分平等協(xié)商，就位于的農(nóng)村房屋買賣事宜，自愿達(dá)成如下共識(shí)協(xié)議:
一、本合同雙方均為_____
二.房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋坐落于____
三.交易房屋由甲方全額投資建設(shè)，所使用的土地為集體土地____
四、在房屋交付給乙方之前，甲方保證:
1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋擁有完全的處分權(quán)，或者經(jīng)其他權(quán)利人同意，有權(quán)處分該房屋；
2.本合同項(xiàng)下的房屋未與除乙方以外的任何第三方簽訂買賣協(xié)議，或因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三方簽訂補(bǔ)償協(xié)議或抵押協(xié)議，或因法院判決第三方不享有該房屋的.權(quán)利；
3.如甲方違反本保函，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款的30%作為違約金。
五、本合同項(xiàng)下該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________
六、房款支付:自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性支付全部房款，并將款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào):如未能按期支付房款，乙方應(yīng)按日向甲方支付總房款的額外違約金。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方未支付房款的，甲方可不經(jīng)乙方同意解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
七.房屋交付:自乙方按第六條規(guī)定將全部房款匯入甲方提供的賬戶之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)將本合同項(xiàng)下的房屋及包括但不限于房屋場(chǎng)地使用權(quán)和房產(chǎn)證在內(nèi)的所有原始相關(guān)資料交付給乙方，并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未能按期交付材料和房屋，則每天向乙方支付人民幣元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋；如甲方未能在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交付房屋，乙方可未經(jīng)甲方同意解除合同并追究甲方違約責(zé)任，但乙方未支付房款的原因除外。
八、甲方收到乙方的書面過戶通知后，應(yīng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予配合，甲方應(yīng)每天向乙方支付人民幣違約金，直至協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。如因不可抗力、政策或其他與甲方無關(guān)的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法辦理，則與甲方無關(guān)..
9.該房屋交付乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不限于征地拆遷補(bǔ)償；甲方收到上述賠償金后，應(yīng)向乙方支付全部款項(xiàng)，如甲方無故拖延或拒絕支付乙方，除支付全部賠償金外，還應(yīng)向乙方支付人民幣違約金。
10.自該房屋交付之日起，與該房屋有關(guān)的一切事宜均與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻撓或侵犯乙方依據(jù)本合同占有、使用和處分該房屋的權(quán)利；如甲方因個(gè)人原因侵犯乙方權(quán)利，包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等。，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分該房屋的，甲方除返還本合同項(xiàng)下的全部購房款外，還應(yīng)按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方處分該房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)總量對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
十一、自本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房屋出售給任何第三方，如甲方違反本協(xié)議擅自處分該房屋，甲方應(yīng)退還全部購房款，并支付購房總價(jià)款的100%作為違約金。
十二.其他事項(xiàng):
1.雙方對(duì)本合同的事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，如協(xié)商不能解決，應(yīng)先請(qǐng)求村委會(huì)和街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2.雙方應(yīng)至少邀請(qǐng)兩名村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字并按手印。
3.本合同正本一式六份，雙方各執(zhí)三份；自雙方簽字并按手印之日起生效，并繼續(xù)有效。
甲方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼:
乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼:
見證人jun(簽名蓋章):
身份證號(hào):
見證人jun(簽名蓋章):
身份證號(hào):
房屋買賣合同10
買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
丙方(駱駝街道辦事處)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買賣事項(xiàng)一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：
1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件。
3、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。
第二條：
雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)220萬元整，乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。
第三條、乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。
第四條、甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的`房屋按合同期滿結(jié)束，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條、協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由該合同交付給乙方。
第六條、甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國(guó)家政策規(guī)定，各方自負(fù)。
第七條、此合同未達(dá)事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條、經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第九條、本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方、乙方、丙方、年月日購銷合同甲方、乙方給甲乙雙方共同友好協(xié)商，特訂立以下鋁合金材料購銷合同。
一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方購買鋁合金，具體如下：1、鋁合金材料每噸2萬5千元，材料44噸，共計(jì)110萬元。
二、質(zhì)量要求以及提貨運(yùn)輸方式，乙方鋁合金必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追綇S方內(nèi)(20xx年11月29日前供貨完畢)。
三、付款方式、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬元整，貨到全部付清。
四、以上合同，一式二份，甲、乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂時(shí)間：
房屋買賣合同11
甲方(賣方)：_______
乙方(買方)：________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。(包括過戶)
2. 甲方收到乙方定金______________________元整.
3. 余款_______________________元整，由銀行直接劃撥給甲方.
4. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第三條：雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容.
2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內(nèi)固定家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的.所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第四條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第六條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第七條：其他約定____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲 方(賣方)：________乙 方(買方)： ________
身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________
電 話： ________電 話： ________
簽約日期：________簽約日期：________
房屋買賣合同12
合同雙方當(dāng)事人如下：
出售人：
姓名：
身份證號(hào)碼：
戶口所在地：
房屋產(chǎn)權(quán)共有人：
姓名：
身份證號(hào)碼：
戶口所在地：
姓名戶口所在地：
買房人：
身份證號(hào)碼：
戶口所在地：
經(jīng)出售人與買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn)村社，其房屋面積。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機(jī)圍墻內(nèi)的所有配套設(shè)施。
第二條：出售人在出售房屋時(shí)一并出售起房屋的所以配套設(shè)施，以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。
第三條：買賣房屋及配套設(shè)施的價(jià)格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價(jià)為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整)，付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn)，在拆遷補(bǔ)償時(shí)出售方享受本社人均附著物、林園補(bǔ)
第五條：在買房人一次性支付買房款后，房屋及配套設(shè)施歸買房人所有，買房人享有改造、永久使用、出讓的權(quán)力。
第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后，當(dāng)面辦理交接手續(xù)，出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表(社長(zhǎng))的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時(shí)，在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下，出售人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。
第八條：違約責(zé)任：買賣雙方必須遵守合同條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的'利益，無條件退還房屋及證書；賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，按照改造后房屋及設(shè)施總價(jià)價(jià)值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟(jì)損失，及其間接經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份，出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。
第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋買賣合同13
甲方：____________身份證號(hào)：____________
聯(lián)系地址：____________，聯(lián)系電話：____________
乙方：____________身份證號(hào)：____________
聯(lián)系地址：____________，聯(lián)系電話：____________
見證人：____________，身份證號(hào)：___________
見證人：____________，身份證號(hào)：___________
甲、乙雙方進(jìn)行了充分了解和協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的居住買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方房屋的概況：____________
房屋座落：_________________，建筑面積：________平方米
二、甲方對(duì)此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況對(duì)乙方作了全面介紹，乙方對(duì)此房進(jìn)行了充分了解并實(shí)地查看，對(duì)該房現(xiàn)狀無異議。
三、甲方承諾該房產(chǎn)的購房款已經(jīng)向開發(fā)單位付清，若存在余款，甲方承諾在過戶至乙方名下之前還清;該房產(chǎn)的買賣事宜已經(jīng)征得夫妻另一方的同意;甲方承諾該房產(chǎn)無抵押、無查封、無租賃情況。
四、因上述房產(chǎn)現(xiàn)在不具備上市交易買賣過戶條件，故甲、乙雙方先行對(duì)上述房產(chǎn)的居住進(jìn)行約定。在甲方的上述房產(chǎn)具備上市買賣過戶條件時(shí)，甲方必須將該房產(chǎn)按照本合同的約定出售給乙方并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
五、買賣成交價(jià)格：甲、乙雙方議定上述房屋的成交價(jià)格為：人民幣(小寫)________元;大寫________元。房屋定金________元，將來從總房款中扣除，房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的由________承擔(dān)。(注：甲方從開發(fā)單位取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的.費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
六、付款方式：乙方的全部房款分次付清。
第一次預(yù)付房款：____________
第二次預(yù)付房款：____________
第三次預(yù)付房款：____________
七、乙方不能按時(shí)向甲方支付房款的，每延期一日，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)千分之____的違約金。逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方賠償損失當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的50%。
八、本合同總則部分關(guān)于房屋買賣成交價(jià)以及付款方式的條款自甲、乙雙方簽署本合同時(shí)生效，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)無論此房屋的市場(chǎng)價(jià)如何變化，都以本合同約定的房?jī)r(jià)款為準(zhǔn)。
九、因上述房屋目前沒有房屋權(quán)屬證書，還不具備上市交易過戶條件，但已符合居住條件。甲方于____年____月____日將此房屋的鑰匙交乙方，由乙方無償居住此房屋，居住期間為自交鑰匙開始至將該房產(chǎn)過戶到乙方名下為止。乙方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行自行居住、裝修、出租等，甲方無權(quán)干涉。若因甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行被解除的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝修損失，若乙方違約造成的，裝修費(fèi)用自行承擔(dān)。
十、甲方向乙方交房屋鑰匙時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。在交接前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接時(shí)應(yīng)一并結(jié)清。交接后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如須甲方配合辦理交費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
十一、甲方不能按時(shí)向乙方交房的，每延期一日，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)千分之____的違約金。逾期____日的，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方賠償損失當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的50%。
十二、在乙方居住期間，上述房產(chǎn)還不具備買賣過戶條件之前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向法院起訴，要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的，甲方應(yīng)將所收乙方的房款全部退還并向乙方賠償損失。當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的50%;若乙方向甲方提出或向法院起訴，要求不再居住此房等致使合同不能履行的，乙方所付全部房款不予退還。
十三、在乙方購買的上述房產(chǎn)具備辦理《房屋權(quán)屬證書》時(shí)，甲方必須在此房的房產(chǎn)證辦理完后一個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方將此房產(chǎn)過戶至乙方名下。若甲方不配合，乙方有權(quán)向法院起訴，強(qiáng)制甲方辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等損失由甲方承擔(dān)。
十四、在上述房產(chǎn)具備買賣過戶條件后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向甲方起訴，致使此合同不能履行，無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)將所收房款全部退還并向乙方賠償損失當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的100%。;若乙方向甲方提出或向法院起訴，致使此合同不能履行，無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方所付全部房款不予退還。
十五、在上述房產(chǎn)具備交易過戶條件后，甲方未經(jīng)乙方同意又將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人并已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方必須將所收乙方的全部房款退還并向乙方按所收全部房款的一倍進(jìn)行賠償。
十六、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果，因此給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。若在本協(xié)議簽訂后，房屋過戶至乙方名下之前，發(fā)生該房屋被抵押、查封等情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方合同總價(jià)款30%的違約金或賠償損失，乙方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由甲方承擔(dān)。
十七、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院起訴。
十八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。
十九、其他約定事項(xiàng)：
1、乙方居住期間，按時(shí)交納水、電、暖氣、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
2、如在預(yù)付款還未執(zhí)行完畢時(shí)，《房屋權(quán)屬證書》已辦理完成，乙方應(yīng)及時(shí)支付尾款，甲方積極配合乙方辦理更名或過戶手續(xù)。
3、甲方將購房合同交與乙方保管。
4、在本協(xié)議簽訂之日至房屋過戶之前，甲方有義務(wù)配合乙方去房管部門查詢房屋的登記情況。
甲方：____________(夫妻雙方簽字)乙方：____________
電話：____________電話：____________
見證人：____________
簽訂時(shí)間：____________
房屋買賣合同14
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國(guó)籍：____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國(guó)籍：____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的'差別不超過暫測(cè)面積的±____%(不包括±______%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.______________________________________________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按______
第九條 本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲 方(簽字)：
聯(lián)系電話：
乙 方(簽字)：
聯(lián)系電話：
見證人:
簽訂日期： 年月 日
房屋買賣合同15
賣方：_________________姓名
現(xiàn)住縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))街(村)號(hào)(組)以下稱甲方
聯(lián)系電話：_________________
買方：_________________姓名
現(xiàn)住縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))街(村)號(hào)(組)以下稱乙方
聯(lián)系電話：_________________
經(jīng)甲、乙雙方共同平等協(xié)商，于年月日達(dá)成如下協(xié)議：
甲方自愿將位于縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))街(村)號(hào)(組)結(jié)構(gòu)層房屋建設(shè)面積平方米出售給乙方所有。原房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________國(guó)有土地使用證號(hào)：_________________。
一、房屋售價(jià)為元/m2，計(jì)成交額元(人民幣)。
二、乙方于本協(xié)議簽訂之日付購房款元，雙方共同到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證過戶登記完成后乙方付清余款元。
三、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記中，甲方有義務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確提供辦理相關(guān)手續(xù)所需各項(xiàng)證件，且需保證出售房屋的完整無損。如因甲方責(zé)任造成房屋過戶登記不能及時(shí)辦理，經(jīng)雙方協(xié)商按成交價(jià)%，計(jì)元付乙方違約金。
四、乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中應(yīng)積極配合甲方，并按房產(chǎn)交易時(shí)限及時(shí)如實(shí)向管理部門申請(qǐng)。如因乙方責(zé)任造成產(chǎn)權(quán)不能及時(shí)過戶，由乙方按成交額%，計(jì)元付甲方違約金。
五、本出售房屋四界：
前：_________________后：_________________左：_________________右：_________________
六、對(duì)以上協(xié)議內(nèi)容若有未盡事宜，雙方補(bǔ)充如下：_________________
(略)
七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各一份，房、地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)各一份。
甲方戶主：_________________
乙方戶主：_________________
證明人：_________________
___年___月___日
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