個(gè)人多層簡裝房屋買賣合同

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的個(gè)人多層簡裝房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

個(gè)人多層簡裝房屋買賣合同1

　　甲方(出賣方)：，性別，民族，出生____年____月____日，家庭住址，居民身份證號(hào)，聯(lián)系方式。

　　乙方(買受方)：，性別，民族，出生____年____月____日，家庭住址，居民身份證號(hào)，聯(lián)系方式。

　　丙方(連帶責(zé)任保證人)：，性別，民族，出生____年____月____日，家庭住址，居民身份證號(hào)，聯(lián)系方式。

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)、甲方自愿將其位于一套及車位一個(gè)出售給乙方，集資房建筑面積平米，戶型為__室__兩廳，車位為地下車位，面積以甲方實(shí)際取得的為準(zhǔn)。指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。此筆費(fèi)用在合同簽訂當(dāng)日已經(jīng)支付，甲方在本合同簽字確認(rèn)后視為已經(jīng)收到。

　　(二)、房屋坐落:項(xiàng)目名稱，房屋性質(zhì)為棚戶區(qū)改造房，地址。由于該房產(chǎn)及車位正在建設(shè)之中，無法確定具體坐落，以甲方實(shí)際取得的樓號(hào)、樓層、房屋及車位為準(zhǔn)。

　　(三)、房屋權(quán)屬情況：

　　1、房產(chǎn)證：該房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證，是否能夠辦理，以甲方所在單位實(shí)際辦理情況為準(zhǔn)。如不能辦理，甲方按照以下約定承擔(dān)責(zé)

　　任：(1)、自房屋交付之日起20____年之內(nèi)(包括20____年)因甲方單位原因無法辦理，乙方有權(quán)解除合同(甲方無此權(quán)利)，甲方應(yīng)當(dāng)返還本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)，包括指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、購房款、物業(yè)管理費(fèi)押金、維修金、滯納金等，但如果屆滿之日，甲方單位正在辦理房產(chǎn)證，乙方則不能解除合同;(2)、自甲方取得房產(chǎn)證之日起3個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件地積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如經(jīng)乙方以電話、電子郵件、信件、口頭通知及其他任何可以到達(dá)甲方的方式催告甲方之后，1個(gè)月之內(nèi)甲方仍未予協(xié)助辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任(具體詳見違約責(zé)任條款)。本合同所指電話、電子信箱、信件通信住址均指前述主體身份中陳述的。

　　2、土地使用狀況：土地是以劃撥方式取得，土地證編號(hào)為，具體證書號(hào)以實(shí)際取得的土地證書上核載的為準(zhǔn)。

　　(四)、房屋爭議情況

　　甲方保證所售房屋不存在任何形式的房屋爭議，否則依照約定甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第二條 成交價(jià)格及付款方式

　　(一)、成交價(jià)格：按照甲方欲與其單位簽訂的《買賣合同》第五條的約定執(zhí)行，目前預(yù)購平米住宅，總價(jià)格為人民幣_(tái)___元;車位價(jià)格為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元，上述費(fèi)用由乙方直接交付給甲方。

　　(二)、支付方式

　　(1)付款方式：以轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)出賬號(hào)為——用戶名：，開戶銀行：____銀行，賬號(hào)：;轉(zhuǎn)入賬號(hào)為——用戶名：，開戶銀行：____銀行，賬號(hào)：。上述費(fèi)用由乙方支付給甲方，由甲方直接向集資方按時(shí)完全交付。

　　(2)付款步驟：合同簽訂之日，乙方支付甲方購房款及車位款的50%，數(shù)額為人民幣_(tái)___元，上述款項(xiàng)甲方在本合同上簽字確認(rèn)后視為已經(jīng)收到(每收取一筆款時(shí)，乙方可要求甲方另行出具收據(jù)，未出具也視為已收到);該工程封頂時(shí)乙方支付購房款及車位款的30%;待甲方交付房屋時(shí)乙方支付尾款。乙方按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)將其從單位獲得的購房收據(jù)交付給乙方，并為乙方出具相應(yīng)收據(jù)。

　　(3)其他約定：由于該房產(chǎn)為單位集資房，乙方只能以甲方的名義交付相關(guān)費(fèi)用，所開具的票據(jù)皆是甲方的名義，甲方不能以票據(jù)上的付款人與實(shí)際付款人不一致為由主張任何權(quán)利，甲方保證在任何情況下皆認(rèn)可乙方是該房產(chǎn)的實(shí)際付款人及所有人。

　　(三)、稅費(fèi)承擔(dān)：因房屋辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第三條 房屋交付

　　(一)、交付期限：甲方在實(shí)際取得該房屋之后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將該房屋交付給乙方。房屋交付期限以甲方所在單位承諾期限為準(zhǔn)，具體時(shí)間為____年____月____日，截止到____年____月____日，甲方仍未能交房，如果是由于甲方單位的原因，則乙方有權(quán)解除合同(甲方無此權(quán)利)，甲方應(yīng)當(dāng)返還本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)，包括指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)、購房款、物業(yè)管理費(fèi)押金、維修金、滯納金等一切實(shí)際支出;如果是由于甲方的原因，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任(具體詳見違約責(zé)任條款)。

　　(二)、交付方式：甲方以其實(shí)際取得的房屋現(xiàn)有狀況進(jìn)行交付，包括鑰匙及其他設(shè)施、設(shè)備，如果房屋發(fā)生質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)與其單位協(xié)商，如若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第四條 違約責(zé)任

　　(一)、購房指標(biāo)條款的違約責(zé)任：甲方如果違反合同約定，將該指標(biāo)轉(zhuǎn)賣他人，或者不配合乙方辦理購買該房屋的相應(yīng)手續(xù)，及其他導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的`情況，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還購房指標(biāo)款和賠償其他實(shí)際損失。乙方如果放棄購買，該購房指標(biāo)款不予退還，其他支出應(yīng)退還。

　　(二)、甲方若違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

　　(1)返還本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)，包括指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)、購房款、物業(yè)管理費(fèi)押金、維修金、辦證稅和費(fèi)、滯納金等一切實(shí)際支出。

　　(2)賠償合同解除之日該房屋的市場價(jià)與購房價(jià)之間的差價(jià);

　　(3)按照銀行同期貸款利率賠償甲方占有乙方資金期間乙方的利息損失;

　　(4)賠償乙方因主張權(quán)利所支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、誤工費(fèi)等。

　　第五條 擔(dān)保責(zé)任

　　丙方自愿為本合同提供連帶責(zé)任保證，保證期限為自雙方發(fā)生爭議之日起2年，保證債權(quán)及擔(dān)保范圍：甲方因違約所應(yīng)當(dāng)支付的所有費(fèi)用。

　　第六條 其他約定

　　(一)、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力;

　　(二)、如果甲乙丙三方任何一方因主體資格滅失，本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)由其繼承人概括承受;

　　(三)、合同附件：

　　(1)甲乙丙三方的身份證復(fù)印件;

　　(2)轉(zhuǎn)賬銀行卡復(fù)印件;

　　(四)、如若發(fā)生爭議，由房屋所在地法院管轄。

　　甲 方：__________________ 乙 方： __________________ 簽約日期：________________ 簽約日期：__________________

　　丙 方：___________________ 簽約日期：

個(gè)人多層簡裝房屋買賣合同2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由__方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对�的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：____________

　　甲方身份證號(hào)：____________

　　住址：電話：________

　　______年______月______日

　　乙方身份證號(hào)：____________

　　住址：電話：________

　　______年______月______日

個(gè)人多層簡裝房屋買賣合同3

　　甲方(賣房人)：身份證號(hào)：

　　乙方(購房人)：身份證號(hào)：

　　丙方(房產(chǎn)中介)：

　　甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

　　2、甲方的保證義務(wù)。

　　第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。

　　第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第

　　三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的`損失。

　　5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　簽約地點(diǎn)：

　　甲方：20____年____月____日

　　乙方：20____年____月____日

　　丙方：20____年____月____日

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