商品房買賣合同解除協(xié)議書

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的商品房買賣合同解除協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

商品房買賣合同解除協(xié)議書1

　　甲方（出賣人）：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方（買受人）：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　丙方（受讓方）：____________

　　法定代表人：____________

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號(hào)：_________，購(gòu)買了_________號(hào)樓_________單元層_________號(hào)商品房；

　　2、甲、丙雙方就_________項(xiàng)目簽訂了《收購(gòu)合同》，丙方為乙方購(gòu)房款的收款人；

　　3、因原因，乙方要求退房/各方須解除《商品房買賣合同》。

　　現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)我國(guó)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

　　第1條甲、乙雙方同意解除備案號(hào)為：_________的《商品房買賣合同》；甲方同意由丙方將乙方購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)________元退還乙方。

　　第2條甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數(shù)額如下：

　�。�1）丙方將乙方已繳納的首付房款人民幣_(tái)________元直接退還乙方；

　�。�2）丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計(jì)_________元（自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，乙方向銀行歸還的'本金）直接支付給乙方；

　�。�3）經(jīng)乙方貸款銀行即_________銀行分行同意，丙方向該銀行歸還截止年______月______日乙方貸款余額共計(jì)人民幣_(tái)________元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。

　　第3條乙方應(yīng)將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購(gòu)房、收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。

　　第4條甲、乙、丙三方同意，由丙方負(fù)責(zé)辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。

　　在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向乙方退還本合同第二條

　　1、2項(xiàng)所列款項(xiàng)。

　　丙方承擔(dān)由其自身原因造成撤銷和注銷手續(xù)無法辦理的相關(guān)責(zé)任。

　　第5條乙方承諾：本合同約定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責(zé)任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。

　　第6條因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據(jù)《收購(gòu)合同》的約定執(zhí)行。

　　第7條甲、乙、丙三方對(duì)本合同的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。

　　任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權(quán)要求賠償。

　　第8條本合同經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　第9條其他

　　1、本協(xié)議一式份，協(xié)議各方各執(zhí)_________份。

　　各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

　　簽署時(shí)間：__年______月______日

　　甲方（蓋章）：____________

　　聯(lián)系人：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　地址：___________

　　乙方：___________

　　聯(lián)系人：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　地址：___________

　　丙方：___________

　　聯(lián)系人：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　地址：___________

商品房買賣合同解除協(xié)議書2

　　甲方（出賣人）：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方（買受人）：____________

　　身份證號(hào)碼：________

　　甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)為_____：），標(biāo)的物座落于_____區(qū)_____街道_____路_____號(hào)項(xiàng)目_____座/幢_____層_____單元，現(xiàn)因

　　（1）合同第_____條（出賣人/買受人）原因_____，（2）合同第_____條（出賣人/買受人）原因_____，（3）其它原因：_____ 。

　　甲方同意乙方退購(gòu)上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達(dá)成以下條款：

　　第1條根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購(gòu)房款（包括定金等）：人民幣（大寫）_____（￥________元）（人民幣，下同）。

　　甲方同意退還乙方以下款項(xiàng)：

　�。�1）購(gòu)房款：人民幣（大寫）_____（￥________元）。

　�。�2）其他款項(xiàng)：人民幣_(tái)_______元，合計(jì)：人民幣（大寫）_____（￥________元）。

　　乙方同意接受該款項(xiàng)作為退房的總價(jià)款。

　　第2條甲、乙雙方同意于本合同簽訂后天內(nèi)持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預(yù)告登記的注銷手續(xù)。

　　如市房地產(chǎn)交易登記中心無法辦理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向市法院提起訴訟，并通過判決的方式按照本合同履行雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　第3條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的.任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。

　　協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第4條本協(xié)議一式________份，協(xié)議各方各執(zhí)________份。

　　各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　簽署地點(diǎn)：_____省_____市_____區(qū)

　　簽署時(shí)間：_____年_____月_____日

　　甲方（蓋章）：_____

　　聯(lián)系人：_____

　　聯(lián)系方式：_____

　　地址：_____

　　乙方（蓋章）：_____

　　聯(lián)系人：_____

　　聯(lián)系方式：_____

　　地址：_____

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