二手房買賣合同

時(shí)間：2024-06-06 12:52:10 買賣合同我要投稿

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　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的熱門二手房買賣合同，希望能夠幫助到大家。

熱門二手房買賣合同

　　出賣人：證件名稱：證件號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　住所或注冊(cè)地址：______委托代理人：聯(lián)系電話：____________

　　證件名稱：證件號(hào)碼：____住所或注冊(cè)地址：____________

　　買受人：證件名稱：證件號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　住所或注冊(cè)地址：______委托代理人：聯(lián)系電話：____________

　　證件名稱：證件號(hào)碼：____住所或注冊(cè)地址：____________根據(jù)《____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《房屋登記辦法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣人與買受人雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房買賣事宜簽訂本合同。

　　一、出售房屋基本情況

　　1.房屋坐落：____市

　　2.建筑面積_____平方米，用途

　　3.房屋所有權(quán)證號(hào)碼，檔案卷號(hào)。

　　4.房屋歸屬：

　　個(gè)人所有□

　　夫妻共同共有□

　　共有人共有□共有份額：_______

　　其他□

　　5.房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源：

　　二、買受人對(duì)出賣人所要出售的房屋基本情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)，同意購(gòu)買該房屋。

　　三、雙方簽訂本合同應(yīng)遵守下列事項(xiàng)：

　　1.出賣人出售的房屋權(quán)屬清楚，證件齊全，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出賣人負(fù)責(zé)賠償。

　　2.出賣人負(fù)責(zé)支付完畢房屋交接前的采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用。若由欠費(fèi)所引發(fā)的與出賣人有關(guān)的債務(wù)糾紛，由出賣人負(fù)責(zé)清償，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出賣人負(fù)責(zé)賠償。

　　3.雙方在簽訂存量房買賣合同后，應(yīng)當(dāng)持房屋權(quán)屬證書、存量房買賣合同和其他有關(guān)證件到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記。如果有一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　四、雙方申報(bào)房屋成交總價(jià)款為人民幣：元整，元整。買受人先期已交付定金元，定金抵作購(gòu)房款。

　　五、付款及房屋交付方式，按下列第__種方式辦理：

　　1.雙方共同選擇交易保證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋交易資金進(jìn)行監(jiān)管。

　　資金監(jiān)管范圍為除定金以外的房屋交易資金總計(jì)元元其中買受人支付的自有資金為元貸款總額為元，其中住房公積金貸款為元，商業(yè)貸款為元。

　　出賣人確認(rèn)的監(jiān)管資金收款賬戶為：____________

　　出賣人：買受人：____________

　　______年______月______日

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