[熱]房屋買賣合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。

房屋買賣合同1

　　甲方（轉讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　甲、乙雙方經協商，就甲方所有房屋及宅基地的轉讓達成如下協議：

　　一、主題

　　房子在宅基地上。

　　二、房價與支付

　　該房屋及宅基地總價款為人民幣________元，乙方應于________年之前支付出讓金。

　　三、標的物的交付

　　甲方應提前交付轉讓標的。

　　四、權利和義務

　　1、甲方保證對該房屋擁有完全所有權，該房屋及宅基地使用權不存在任何權利瑕疵。如乙方因權利瑕疵或甲方原因不能購買該房屋，甲方應支付人民幣違約金，并賠償乙方一切經濟損失（包括但不限于：直接經濟損失、房屋裝修費用、應得利益損失、因糾紛支付的訴訟費、公證費）。

　　2、甲方應在合同約定的期限內交付房屋，每延期一天，甲方應承擔總房款1%的違約金。

　　3、本合同簽訂后，甲方不得以任何租賃、擔保、出售等方式損害房屋所有權。否則，甲方承擔相當于房價款的違約金。

　　4、房屋交付后，甲方有義務配合乙方辦理一切過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔，

　　5、本合同簽訂時，房屋所有權轉移給乙方，房屋所有權益由乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等）。）如因裝修需要拆遷房屋，由拆遷引起的.一切補償和權利均由乙方享有

　　6、房屋交付前發(fā)生的費用（包括但不限于水電費等。）由甲方承擔，與乙方無關、、房屋交付后產生的水電費用由乙方承擔，與甲方無關，

　　五、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　六、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：________乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽名）：________________

　　日期：________________

房屋買賣合同2

　　賣 方：___________________________________ (以下簡稱甲方)

　　買 方：____________________________________(以下簡稱乙方)

　　見證方： 房地產經紀有限責任公司 (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。出售房(是/否)已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為，結構為 ，建筑面積為 平方米，車庫 號，建筑面積為 平方米。

　　第二條 甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。

　　第三條 乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條 出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為 元。(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　第五條 付款方式

　　1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方 元，乙方 元;及甲方代辦產權費 元，乙方代辦產權費元、貸款手續(xù)費 元。丙方實收傭金 元(大寫：___佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金 元。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔。

　　2、無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。

　　3、銀行貸款

　　① 甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

　�、� 乙方應在 年 月 日前，將房款的30% 首付存入 銀行。

　　③ 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的.逾期應付款有權追究違約方違約。

　　2、甲方應在 年 月日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

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　　以下提供由法律快車房地產法整理的蕪湖市房屋買賣合同范本官方版本，可以放心使用。 蕪湖市房屋買賣合同范本 房屋編號： 合同編號：注：本合同均以人民幣結算 賣 方：___________________________________ (以下簡稱甲方) 買方：_____________

　　3、合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。

　　第七條 房屋交付：

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發(fā)生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

　　2、甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

　　4、物業(yè)交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。

　　5、 其它：

　　第八條 關于產權辦理的約定甲、乙雙方應在 年 月日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

　　辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

　　第九條 附件附件：

　　相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條 爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本合同須加蓋 公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份， 自簽字之日起生效。

　　年 月　日

房屋買賣合同3

　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)： 身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______________仟_______佰_______拾____________元整(￥________ _____元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米，附屬設施見附件)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金 ______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(第一手及前手)等相關能證明產權歸屬資料。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現購房合同時，甲方應雙倍退還購房款;

　　六、違約責任：

　　1、甲方應當于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

　　2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的.損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　七、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。

　　九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;

　　協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

　　十、其他約定：

　　本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日______年______月______日

房屋買賣合同4

　　甲方（賣方）：________________________

　　乙方（買方）：________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號________________________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫____________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______萬元整，即小寫____________元。

　　四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的'結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將________________________設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　__________年_______月______日

房屋買賣合同5

　　甲方(出賣人)：

　　身份證號：

　　乙方(買受人)：

　　身份證號：

　　鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋，建筑面積為平方米(含地上附著物)，房屋產權證號：______，出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)_________元整(含附屬設施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

　　第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。

　　第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

　　第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。

　　第六條在該房屋符合規(guī)定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

　　第七條甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的.購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付______萬元人民幣違約金。

　　第八條該房屋在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。

　　第九條該房屋在正式辦理產權過戶前，若因城市規(guī)劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　見證人(簽章)：

　　___年___月___日

房屋買賣合同6

　　甲方（賣方）：_________________

　　乙方（買方）：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方，該院落具體位置為：_________________東鄰：_____________西鄰：_________南鄰：_______________北鄰：_______________登記長度為：________米、寬度為________米，面積共_______平米。

　　二、該院落相關的.附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：_________________________________。

　　三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________；即人民幣小寫___________元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　八、其它：

　　1·本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

　　2·本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3·本協議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：______

　　代表人（簽字）：______

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：______

　　代表人（簽字）：______

　　______年______月______日

房屋買賣合同7

　　賣方：________________(甲方)，姓名：________________身份證號：_______

　　買房：________________(乙方)，姓名：________________身份證號：_______

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上，就乙方向甲方購買私有住房。

　　達成如下協議:

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

　　1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_________平方米，院子占地面積約為_________平方米，房屋為正房_________、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;

　　第二條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為____________________人民幣___________元整(￥);

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合。但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之______日起生效;

　　第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

　　甲方(簽印)：____

　　住址：_____________________

　　聯系電話：____________

　　乙方(簽印)：____

　　聯系電話：___________

　　證明人：________________

　　電話：________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買賣合同8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方與乙方因買賣_________________(以下簡稱訴爭房產)引發(fā)訴訟，現該案經北京市第二中級人民法院裁定依法發(fā)回原審法院重新審理，甲乙雙方為徹底解決此糾紛經平等協商，自愿達成協議如下，以茲共同遵守。

　　1、本協議簽訂當日，甲方一次性給付乙方_________萬元人民幣(包括乙方已支付甲方的購房款_________萬元整，以及中介費、訴訟費等)。乙方收到上述_________萬元款項后，與甲方之間房屋買賣法律關系終止，乙方對甲方不再享有任何權利(包括實體權利和訴訟權利)，乙方與甲方之間的債權債務即告全部結清;

　　2、乙方應于收款后2日內，在甲方的配合下持有效證件，前往相關房地產交易管理部門辦理解除對訴爭房產所設定的網簽手續(xù);

　　3、收到上述_________萬元款項后10個工作日內，乙方應向北京市_________區(qū)人民法院提交書面撤訴申請，申請撤銷對甲方提起的一切訴訟，并確保于收到上述款項后10個工作日內，解除對訴爭房產上所設定的`財產保全查封，使訴爭房產恢復至可隨時可進行網簽的狀態(tài);

　　4、乙方收到上述_________萬元款項后，延遲履行本協議第2、3條所設定的義務的，支付給甲方違約金_________萬人民幣;甲方延遲履行本協議第1條所設定的義務的，應向乙方支付違約金_________萬元，同時乙方保留對甲方的其它訴訟權利。

　　5、因甲方原因無法辦理訴爭房屋的網簽解除手續(xù)的，乙方不承擔法律責任，甲方所支付乙方的_________萬元款項乙方不予退還。

　　6、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。因履行本協議發(fā)生的一切爭議，雙方自愿提交訴爭房屋所在地人民法院管轄。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣合同9

　　甲方(賣房人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(買房人)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經過友好協商，訂立本合同：

　　1、甲方自愿將座落于_____________室的房產出售給乙方。(產權人為: ;產權證編號：;產權性質為:出售住宅)

　　2、房產的建筑面積為：_____________平方米。

　　3、房產的成交價格為人民幣：_____________，此房款包含。凡本條款未約定的`設施、物品出現糾紛，甲乙雙方互不追究責任。

　　4、付款方式：

　　①甲乙雙方于_____________年_____________月_____________日簽定本合同，同時乙方付給甲方購房定金人民幣。

　�、诩滓译p方于_____________年_____________月_____________日之前辦理該套房產的過戶手續(xù)，同時乙方將購房首付款人民幣_____________，其中包含購房定金)一次性付給甲方。

　�、垡蛞曳叫栀J款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位后，由_____________將剩余房款人民幣_____________一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。

　　5、甲方保證所售該套房產產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。否則，由此引發(fā)的一切后果均由甲方承擔全部責任。

　　6、該套房產過戶時應交納的相關稅、費_____________由方全部承擔;貸款時應交納的相關費用及應支付給三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司的傭金由_____________方全部承擔。

　　7、甲方承諾收到乙方購房_____________的同時將該套房產及其全部手續(xù)移交給乙方,并保證房屋內部設施使用功能完好。

　　8、自房產交割之日以前，有關該套房產的物業(yè)費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產生的各項費用由甲方全部結清。如房產交割時甲方未能將各項費用結清,則暫押房款人民幣在三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司,待甲方將各項費用全部結清后,由三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司退還給甲方。

　　10、逾期交房的違約責任:甲方每逾期一日交房，則按房價總額的_____________計算違約金,在房產交割當日以現金形式一次性交給乙方。甲方逾期交房超過日時,乙方有權解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過戶費等實際發(fā)生的費用)交予乙方。

　　11、買受人逾期付款:乙方未按合同規(guī)定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的_____________計算違約金,在房產交割當日以現金的形式一次性交給甲方。如乙方逾期付款超過日時，甲方有權解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續(xù)退還給甲方外，應賠償甲方人民幣壹萬圓違約金，并賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實際發(fā)生的費用)交予甲方。

　　12、室內設施損壞或不全(與合同內容不符)，甲方應在_____________日內負責修繕，或賠償給乙方。

　　13、甲乙雙方一經簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整;如乙方違約，則乙方無條件從該套房產中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整，歸甲方所有，剩余房款全部退還給乙方。

　　14、如有未盡事宜，雙方協商解決或另立補充協議。

　　15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產所在地的人民法院提起訴訟。

　　16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開始生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約地點：

　　簽約時間：_____________年_____________月_____________日

房屋買賣合同10

　　賣方：（以下簡稱甲方）【身份證號：】

　　預訂方：（以下簡稱乙方）【身份證號：】

　　服務機構：遂寧市誠欣房屋中介（以下簡稱丙方）

　　甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協議。

　　第一條：乙方預訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權，所有權證號：國有土地使用證號：），該物業(yè)產權面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準）。

　　第二條：乙方預訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡（大寫：/㎡），總房價為￥元，（大寫：），乙方采弱一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準）方式付款。

　　第三條：乙方同意簽訂本協議時向甲方支付定金￥元（大寫：），作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協議第二條約定的價格為準。

　　第四條：甲，乙雙方商定預訂期為天，甲，乙雙方于__年__月__日到船山區(qū)誠欣房產中介處協商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權解除本協議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

　　第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。

　　1，甲乙雙方在簽訂本協議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的；

　　2，甲方未告知乙方在簽訂本協議前該物業(yè)已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；

　　3，甲方未按本協議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的.。

　　第六條：除本協議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

　　第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元（大寫：），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權證過戶遞件后當日支付

　　第八條：其他約定。

　　第九條：本協議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第1種方式解決：

　　1，提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁；

　　2，依法向人民法院起訴。

　　第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

　　第十一條本協議各方簽字生效，本協議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　丙方（簽章）：

　　時間：

　　時間：

　　時間：

房屋買賣合同11

　　甲方（出賣人）：________

　　身份證件號碼：________

　　乙方（買受人）：________

　　身份證件號碼：________

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳�落于______________________，建筑面積為______平方米；套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；

　�。ǘ�）出售房屋的所有權證證號為_______________（附件一）；

　�。ㄈ�）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二）

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣________元整；房價款的支付方式__________、支付時間為___________：

　　乙方在____年___月____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元；

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元。；

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。

　　以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋；

　　2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)；

　　3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出；

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本協議生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的`損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協議第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓協議的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由_________承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

　　第八條乙方違約責任：

　　1、乙方如未按本協議第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本協議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本協議，甲方有權解除協議，追究乙方的違約責任。

　　2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除協議，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

　　第九條、甲方違約責任：

　　1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本協議第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本協議，乙方有權解除協議，追究甲方的違約責任。

　　2、如甲方在協議生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續(xù)履行協議；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

　　第十條甲方承諾并保證：

　　1、其為本協議項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓協議及相關協議文件。

　　2、本協議項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。

　　3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的協議，并保證在本協議簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。

　　4、在本協議約定的時間內，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。甲方在____（明確的日期或者時間）前沒有辦妥過戶手續(xù)的，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù)。

　　第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關；

　　2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數；

　　3、甲方應協助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù)；

　　4、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xù)；

　　5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關收據；

　　6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見清單（附件二）。

　　第十三條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本協議中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條本協議一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本協議自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

　　甲方（簽章）：________

　　乙方（簽章）：________

　　簽約日期：________

房屋買賣合同12

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協議如下：

　　一、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室），面積為_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。

　　二、房屋價格為____________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

　　四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產權無爭議。

　　七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　__________年_______月______日

房屋買賣合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方合意，于20xx年xx月xx日訂購合肥市濱湖新區(qū)小區(qū)幢室房產一處，總價款xx元。首付款xx元，全部為甲方個人出資，約定支付日期20xx年xx月28日。余款xx元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中元為公積金貸款，貸款期20年元為商業(yè)貸款，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。（此段寫清購房的基本情況）

　　雙方協商對該房屋的.出資及產權歸屬約定如下：

　　該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。（包括首付款、償還貸款）未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。（甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條）

　　本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　20xx年xx月xx日

　　20xx年xx月xx日

房屋買賣合同14

　　第一章總則

　　第一條合同目的

　　本合同是根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，規(guī)范房屋買賣交易行為，保障合同當事人合法權益，達成的房屋買賣合同。

　　第二條合同主體

　　本合同主體為賣方和買方。賣方屬于國家法律范圍內的自然人或者法人實行銷售房屋業(yè)務，買方屬于國家法律范圍內的自然人或法人實行購買房屋業(yè)務。合同的簽訂需要雙方均表示同意，并互相確認以及提供必要的材料和信息。

　　第三條房屋信息

　　賣方已將出售的房屋的詳細信息提供給買方，并將產權證及相關房屋文件備齊和提供給買方。賣方自愿保證房屋出售時權屬清晰，不存在法律糾紛，且如果發(fā)現與上述聲明和保證不符的'情況，賣方將承擔所有責任。

　　第二章房屋交易

　　第四條房屋交易價格

　　房屋交易價格為_________（阿拉伯數字）_____________萬元人民幣整。買方在房屋交易前已向賣方支付了________________萬人民幣整的定金（已計入房屋交易價格中）。雙方承諾在指定日期完成對房屋的最后一筆支付，同時買方就該房屋收到產權證和其他材料。

　　第五條房屋交付

　　由賣方向買方交付房屋前，應當確保房屋處于良好的狀態(tài)和完好無損，相應地，賣方不得向上述多收取費用。房屋交付前，應當按照相關法律法規(guī)的要求進行驗收。

　　第六條房屋過戶

　　為了達成房屋買賣交易，雙方應共同完成房屋過戶程序。賣方應按照相關程序辦理房屋過戶手續(xù)，買方應在規(guī)定期限內支付有關的稅費。房屋交付后的事宜由買賣雙方自行處理。

　　第七條房屋權證交付

　　當買方完成最后一筆支付時，賣方應將該房屋的相關產權證等所有權證照交付給買方。

　　第三章各方的保證與承諾

　　第八條賣方保證

　�。ㄒ唬┵u方聲明已經完全了解該房屋的所有利益和權益，并向買方提供真實、準確、完整的有關房屋的合法證件和信息，保證房屋出售時權屬清晰，不存在法律糾紛。如果發(fā)現存在問題，賣方會承擔所有責任。

　�。ǘ�）賣方保證房屋已經的所欠款項已經清償，不存在任何未經處理的債務問題。

　�。ㄈ�）如房屋存在建筑質量問題，賣家必須作出嚴格評估并在房屋交易生效前作好整改。否則，賣家將承擔責任。

　　第九條買方保證

　�。ㄒ唬┵I方享有與購買房屋相關的一竅門權和相應法律法規(guī)所規(guī)定的權利。

　　（二）買方完全了解其購買的房屋，了解相關規(guī)定并遵守相關要求，在買房之前對房屋相關事項進行了充分的調查和查詢。同時還確認了房屋的具體坐落地、面積、常規(guī)用途等相關信息。

　　（三）在支付所有費用后，買方應全面遵守相關的房屋過戶、稅務和其他政策法規(guī)的規(guī)定，并在規(guī)定的時間內完成支付。

　　第十條合同的變更和解除

　�。ㄒ唬┏�非相關法律法規(guī)規(guī)定或是雙方協商一致，合同不得擅自變更或解除。

　�。ǘ�）在變更或解除合同前，雙方應當通知供房地產交易登記機關參加，由其監(jiān)督并進行過戶和其他相關事項。

　�。ㄈ�）如果因一個方的原因導致合同不能履行，另一方有權要求追索賠償。

　　第四章糾紛的解決

　　第十一條爭議的解決

　�。ㄒ唬┤绾贤�的解決或履行過程中產生爭議，雙方應盡力通過協商達成解決方案。如果協商無法解決，則可以通過訴訟解決。

　�。ǘ�）如出現爭議，雙方應當選擇履行地法院為管轄法院進行訴訟。

　　第五章附則

　　第十二條本合同解釋

　　對于本合同的解釋和其他相關問題，應當以中華人民共和國的法律、法規(guī)和其他有關規(guī)定為基礎。

　　第十三條合同生效

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

　　賣方：_____________（簽字）買方：_____________（簽字）

　　日期：______________ 日期：_______________

房屋買賣合同15

　　合同編號：____________

　　出賣人：_____________________法定代表人：_________________________________聯系電話：___________________________________注冊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________開戶行：_____________________________________帳號：_______________________________________

　　委托代理人：_______________法定代表人：_________________________________聯系電話：___________________________________注冊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________房地產經紀機構資格證書編號：_________________開戶行：_____________________________________帳號：_______________________________________買受人：_____________________國籍/法定代表人：____________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：_______________________________________郵政編碼：___________________________________聯系電話：___________________________________委托代理人：________________________________國籍/法定代表人：____________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：_______________________________________郵政編碼：___________________________________聯系電話：___________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：____________________________商品房座落：_______區(qū)、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建筑結構_______，建筑層數為_______層。建筑面積_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

　　第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元，價款為___________________元，計_____________________。

　　第三條商品房交付及交付日期商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：變更合同。解除合同。

　　第四條乙方付款形式及付款時間雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：一次性付款。分期付款。其他方式。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條商品房質量及保修責任甲方交付的.商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：上水：下水：供電：燃氣：暖氣：上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內采取補救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房權屬登記雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：自初始登記完畢之日起_______日。訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：合同繼續(xù)履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十三條前期物業(yè)管理甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。

　　第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_______種方式處理：向______________仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

　　甲方：_____________________乙方：______________

　　_____________年_______月_______日_______年_______月______日

　　委托代理人：______________委托代理人：__________

　　___________年_______月_______日_______年_______月______日

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