房屋買賣合同格式范文

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條 交易房屋具體情況：

　　1、房屋地址：錦州市凌河區(qū)勝河里17-31號 2、房屋面積：68.1m2 ，地下室面積：8m2

　　第二條 交易房屋價款及給付方式

　　1、房屋的交易總價為：人民幣____________萬元整（大寫：_ __ _____ __ __元整）。

　　2、乙方于本合同簽訂之日（即辦理更名手續(xù)當(dāng)天）給付甲方購房款_________萬元整（大寫：____ ___元整）。

　　3、乙方于2016年2月2日當(dāng)天向甲方支付剩余房款人民幣___________萬元整（大寫：________ ____元整）。

　　第三條 稅費承擔(dān)及合同備案

　　1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由_______方承擔(dān)。

　　第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、甲方于_____年_____月_______日前，將房屋交予乙方。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將物業(yè)、水、電等各項費用結(jié)清。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

　　第七條 爭議的解決方式

　　合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十條 雙方約定的其他事項：

　　甲方：_________________ 乙方：__________________

　　身份證：_________________ 身份證：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

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