房屋租賃糾紛起訴書樣本

　　不論案由是什么，書寫民事起訴狀，都應當按照三步走程序，即表明原被告身份、訴訟請求，及事實與理由。下面，小編提供一份房屋租賃糾紛起訴書范本供你參詳，希望對你有所幫助。

民事起訴狀

　　原告：xx，男，xx歲，漢族，住所地：遼寧省沈陽市xx，身份證號，電話： xxx

　　被告：劉xxx ， 男 ，xx歲 ，漢族， 住所地：天津市南開區(qū)xx，身份證號，電話：xx

　　訴訟請求：

　　1. 判令被告立即騰出所租賃的房屋;

　　2. 判令被告支付違約金xxx元整;

　　3. 判令被告承擔訴訟費用。

　　事實與理由：

　　2015年2月xx日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對有關約定事項發(fā)生異議，于是經雙方協(xié)商，在2015年xx月初，對原合同有關條款進行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10% 向甲方支付違約金。A：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經營的。)的約定，使用明火和進行無照違法經營。2015年2月xx日，原告向被告送達了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。2015年3月xx號，物業(yè)向被告送達了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

　　被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和嚴肅性。

　　此 致

　　北京市xx區(qū)人民法院

　　起訴人：XXX

XX年XX月XX日

　　附：本訴狀副本一份;證據材料五份

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