房屋租賃起訴狀范文

　　導語：房屋租賃中產(chǎn)生糾紛，無法解決時，可以向法院提交起訴狀申請訴訟。下面是小編收集的房屋租賃起訴狀范文，歡迎參考。

　　房屋租賃起訴狀范文(一)

　　原告XXX男xx-x 電話

　　被告XXX1980年2月12日出生漢族公司職員現(xiàn)住北京市亞運村慧忠里小區(qū)403號樓463 電話

　　訴訟請求

　　1、請判令被告返還原告租房押金人民幣壹仟八百元整

　　2、請判令被告承擔訴訟費二十五元、訴訟期間原告往返法庭的交通費五十元、原告誤工費三百元及合同違約賠償金壹仟零捌拾元、原告未退押金在被告持有期產(chǎn)生的定期存款利息

　　3、請判令被告當庭向原告做書面和口頭道歉

　　事實與理由

　　我于20007年9月5日租住被告在北京XXX小區(qū)403號樓463室的自住房租期至2015年7年5日租住期間我合法使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施2015年7月5日原告按合同約定正常退房退房手續(xù)辦完房主XXX當日以未帶錢為由拒絕退還房屋押金我無法只好讓房主XXX開據(jù)了押金欠條當日xx-x承諾約定三日內(nèi)退還押金但到今天已過了十五天房主xx-x遲遲不肯退還我的'房屋押金期間我多次電話聯(lián)系房主房主xx-x均拒絕接聽電話房屋押金至今未退還給我 綜上所述我向貴院起訴請依法判決訴請以維護我的合法權(quán)益

　　證據(jù)及證據(jù)來源

　　1、身份證復印件;

　　2、房屋押金欠條復印件;

　　此致

　　北京市奧運村人民法院

　　附本訴狀副本一份

　　起訴人xx-x

　　2015年月7月21日

　　房屋租賃起訴狀范文(二)

　　原告：賀×，……。

　　被告：北京××有限公司，……。

　　案由：房屋租賃合同糾紛。

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為879646的房屋租賃合同。

　　2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。

　　3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。

　　4、判令被告返還原告中介費人民幣3400元及利息。

　　5、判令被告返還原告的有線電視費198元。以上合計：15838元。

　　5、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　原、被告雙方于2012年9月17日簽訂了一份合同編號為879646的房屋租賃合同，租賃合同中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位于××的房屋出租給原告居住，租賃期限自2012年9月15日至2013年8月9日，租金每月3400元，有線電視費198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費198元.

　　原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從2012年9月15日至2012年12月15日3個月的房租10200元、押金3400元、中介費3400元及有線電視費198元。原告住進租用的房屋后，發(fā)現(xiàn)被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內(nèi)將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租。

　　2012年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應(yīng)原告，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現(xiàn)在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。

　　被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在2012年11月15日，要求原告再支付3個月的房租。

　　2012年9月28日，被告將租賃給原告的.房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從2012年9月29日至2012年12月15日，被告收取原告的房租無事實與法律依據(jù)，被告應(yīng)當返還原告多交的房租8840元。

　　被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權(quán)利，原告也沒有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的租賃合同，被告應(yīng)當返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費及有線電視費。

　　為了維護自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　北京市朝陽區(qū)人民法院

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