房屋買賣起訴狀【范例2篇】

房屋買賣起訴狀1

　　原告：，男，漢族，xx年xx月xx日出生，身份證號(hào)：，電話： ，住址：

　　被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號(hào)：，電話： ，住址：

　　第三人：，法定代表人：，住所地：

　　第三人：，電話：，法定代表人： 住所地：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、被告繼續(xù)履行購(gòu)房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;

　　2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);

　　3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　原被告雙方于xx年xx月xx日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購(gòu)房款20萬(wàn)元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購(gòu)買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無(wú)奈，原告只能訴諸法律。

　　綜上，為了維護(hù)原告的.合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。

此致

敬禮

　　具狀人：

　　20xx 年 月 日

房屋買賣起訴狀2

　　原告： ，性別：女，漢族,1942年5月9日生

　　身份證號(hào)碼：

　　住址:上海市長(zhǎng)寧區(qū)番禺路

　　電話:

　　被告一：太倉(cāng)嘉年華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　住所地：太倉(cāng)市璜涇鎮(zhèn)蕩茜路26號(hào)

　　法定代表人：王琰

　　聯(lián)系電話：

　　被告二：上海東芮建筑裝飾工程有限公司

　　住所地：上海市浦東新區(qū)德州路270號(hào)403室

　　法定代表人：倪震華

　　聯(lián)系電話：021-68328820

　　訴訟請(qǐng)求：1、判令兩被告立即支付原告退房款、裝修款共計(jì)人民幣394588元；

　　2、判令兩被告支付原告因遲延付款所產(chǎn)生的利息共計(jì)6050元(利息款項(xiàng)自逾期之日起按照同期銀行貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)暫計(jì)至20xx年12月20日直至判決生效之日止)。

　　3、判令兩被告共同承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

　　事實(shí)和理由：

　　20xx年7月9日，原告與被告一簽訂了編號(hào)為：2013117100024的《商品房買賣合同》一份，約定：原告購(gòu)買被告開發(fā)的位于太倉(cāng)市璜涇鎮(zhèn)璜涇鎮(zhèn)蕩茜路26號(hào)的知情時(shí)代家園2幢608室房屋。房屋總價(jià)款為人民幣 元，交房時(shí)間為 年 月 日前。此外被告二（被告一的關(guān)聯(lián)公司）也與原告簽訂裝修合同，約定被告二為原告購(gòu)買的涉案房屋進(jìn)行裝修，裝修總價(jià)為 元。

　　合同簽訂后，原告依約向兩被告支付了合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)。后因被告一逾期交房，原告遂與兩被告簽訂退房協(xié)議及退還裝修款協(xié)議。協(xié)議約定：兩被告與原告解除購(gòu)房合同及裝修合同，在20xx年8月20日之前退還原告購(gòu)房款、賠償金及裝修款共計(jì)人民幣394588元（其中購(gòu)房款為319876元，賠償金為18790元，裝修款為55922元）�，F(xiàn)今兩被告一直拖延支付款項(xiàng)，原告屢次向其主張支付均遭到兩被告拒絕。

　　綜上所述，原告與兩被告之間達(dá)成退房及退還裝修費(fèi)約定后，原告依約履行與兩被告辦理解約所需的相關(guān)手續(xù)，兩被告無(wú)故拖延履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，已經(jīng)嚴(yán)重違反了合同的約定，構(gòu)成惡意違約。原告為依法維護(hù)自身的.合法權(quán)益，特向貴院提出訴請(qǐng)，望貴院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，判令兩被告立即支付原告購(gòu)房款、裝修款以及拖延期間產(chǎn)生的利息。

　　此致

　　太倉(cāng)市人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

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