昆明公租房條件

時間：2022-10-09 03:04:51 常識大全我要投稿

昆明公租房條件

　　昆明公租房條件就在下面，還有昆明調整二手房、商轉公住房公積金貸款申請條件的相關文件，歡迎大家閱讀!

昆明公租房條件

　　云南昆明公租房申請由原來20多項條件簡化為3項

　　云南省昆明市公有房屋管理中心獲悉，公租房申請由原來的二十多個限定條件簡化為三項，居民申請公租房更為便捷。

　　這三個條件是：屬昆明主城8區(qū)的無房戶;

　　家庭住房人均24平方以下;

　　收入為中低水平。

　　另外，為促進提高公共租賃住房的分配入住效率，有效降低房源空置率，做好國有資產(chǎn)的保值增值工作，昆明市公租房公司正全力推進公共租賃住房剩余房源面向企業(yè)(單位)團體租賃的試點工作。

　　昆明調整二手房、商轉公住房公積金貸款申請條件

　　同時，公司也已啟動面向新就業(yè)、畢業(yè)大學生以及城市更新改造過程中拆遷對象的過渡性租賃的前期工作。

　　12月5日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布公告，對購買二手房、商轉公申請住房公積金貸款條件進行調整。

　　根據(jù)公告，繳存職工購買二手房，交易完成后，取得《不動產(chǎn)權證書》，《不動產(chǎn)權證書》上完整記錄土地信息的，可向中心申請貸款;

　　土地“使用權類型”為非 “出讓”的，不受理貸款申請。

　　繳存職工申請商轉公貸款，原商業(yè)住房貸款所購住房有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》且土地使用權類型為“出讓”的，可向中心申請貸款，土地“使用權類型”非 “出讓”的，不受理貸款申請。

　　此次發(fā)布的政策自2016年12月6日開始執(zhí)行，與此同時，繼續(xù)執(zhí)行住房公積金個人住房貸款最高額度為單職工40萬元，雙職工80萬元;

　　對與中心開展按揭合作的開發(fā)企業(yè)，保證金比例繼續(xù)執(zhí)行5%。

　　以下為公告原文：

　　為繼續(xù)做好住房公積金貸款服務工作，加快推進供給側結構性改革，加大住房公積金促進住房消費力度，促進昆明市經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)昆明市住房公積金管理委員會第三屆第五次全體委員2016年12月2日審議，同意昆明市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)對住房公積金個人住房貸款受理條件等政策進行調整，現(xiàn)公告如下：

　　一、調整住房公積金個人住房貸款受理條件

　　(一)繳存職工購買二手房，交易完成后，取得《不動產(chǎn)權證書》，《不動產(chǎn)權證書》上完整記錄土地信息的，可向中心申請貸款;

　　《不動產(chǎn)權證書》上無土地信息的，需提交《昆明市個人已購住房土地登記查詢結果(登記)表》，表上“土地登記申報內容”中，有宗地號或分宗號，且“使用權類型”為“出讓”的，可向中心申請貸款;

　　表上“土地登記申報內容”中無宗地號或分宗號，“使用權類型”非 “出讓”的，不受理貸款申請。

　　(二)繳存職工申請商轉公貸款，原商業(yè)住房貸款所購住房有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》且土地使用權類型為“出讓”的，可向中心申請貸款;

　　原商業(yè)住房貸款所購住房有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》,兩證記錄姓名不一致，土地使用權類型為“出讓”，證書記錄的住房為同一套，房屋坐落地址一致的，可向中心申請貸款;

　　原商業(yè)住房貸款所購住房有《房屋所有權證》，未辦理《國有土地使用證》的，需提交《昆明市個人已購住房土地登記查詢結果(登記)表》，表上“土地登記申報內容”中，有宗地號或分宗號，且“使用權類型”為“出讓”的，可向中心申請貸款;

　　表上“土地登記申報內容”中無宗地號或分宗號，“使用權類型”非 “出讓”的，不受理貸款申請。

　　(三)《不動產(chǎn)權證書》上土地信息不完整，辦理抵押登記時，登記機構要求提交的《風險提示函》或《申請不動產(chǎn)登記承諾書》等，由貸款承辦銀行提交并簽章。

　　(四)其余貸款受理條件和操作流程不變。

　　(五)上述政策自2016年12月06日正式執(zhí)行，

　　二、繼續(xù)執(zhí)行昆政發(fā)〔2015〕52號住房公積金個人住房貸款最高額度等相關政策