杭州市公租房申請(qǐng)

　　杭州市公租房申請(qǐng)條件是什么，今年的公租房仍然面向杭州市區(qū)(不含蕭山、余杭區(qū)，下同)范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，杭州市公租房申請(qǐng)條件有哪些，下面是小編為大家?guī)��?lái)的杭州市公租房申請(qǐng)條件，一起來(lái)了解下吧。

　　杭州市公租房申請(qǐng) 篇1

　　1、符合哪些條件可申請(qǐng)市本級(jí)公租房?

　　公租房保障對(duì)象包括城市中等下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員三類(lèi)群體。其中：

　　(一)城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍5年(含)以上;

　　2.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于48316元;

　　3.申請(qǐng)家庭在市區(qū)無(wú)房。

　　(二)新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍，或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》(或《浙江省臨時(shí)居住證》);

　　2.申請(qǐng)人具有中級(jí)(含)以上職稱(chēng)，或高級(jí)(含)以上職業(yè)資格證書(shū)，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)7年(具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制);

　　3.申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月(含)以上，或持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明;

　　4.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于48316元;

　　5.申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無(wú)房;

　　6.申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力。

　　申請(qǐng)人具有副高級(jí)(含)以上職稱(chēng)或碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件。

　　2、哪些房產(chǎn)須納入申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍?

　　申請(qǐng)家庭全體成員(含未成年子女)以及未作為申請(qǐng)家庭成員的申請(qǐng)人父母、子女及申請(qǐng)人配偶的父母在杭州市區(qū)范圍內(nèi)的下列房產(chǎn)應(yīng)納入房產(chǎn)建筑面積核定范圍：

　　(一)上述人員擁有的房產(chǎn)〔包括已簽訂購(gòu)買(mǎi)合同(含預(yù)售合同)的房屋〕;

　　(二)上述人員承租的公房;

　　(三)上述人員房屋已拆遷的，按拆遷補(bǔ)償安置的實(shí)際面積核計(jì);2009年2月10日以后按照《杭州市城市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見(jiàn)(試行)》(杭政辦函〔2009〕50號(hào))進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，按該文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　(四)上述人員有農(nóng)村批地建房的，按農(nóng)村批地建房面積核計(jì);

　　(五)享受市級(jí)經(jīng)濟(jì)適用住房保障資格而選購(gòu)非市區(qū)的市級(jí)經(jīng)濟(jì)適用住房房源，以合同建筑面積或房屋所有權(quán)證面積核計(jì)。

　　以上房產(chǎn)因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍。5年期限的計(jì)算口徑以房屋所有權(quán)證或租賃證更名日期為起點(diǎn)，以提交公共租賃住房申請(qǐng)時(shí)間為終點(diǎn)。

　　收入證明如何提供?

　　3、審核的收入為上年度(2015年1-12月)可支配收入。

　　收入證明提供說(shuō)明：

　　1.有工作單位的，提供社險(xiǎn)部門(mén)出具的上年度基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明和地稅部門(mén)提供的上年度個(gè)人所得稅繳納記錄證明，由單位出具收入證明并附收入詳細(xì)清單，經(jīng)申請(qǐng)人確認(rèn)后，由單位在收入證明、詳細(xì)清單上蓋章確認(rèn);

　　2.個(gè)體經(jīng)營(yíng)人員，提供商戶(hù)出具的收入證明并附收入詳細(xì)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、上年度國(guó)(地)稅局的稅務(wù)清單原件，填寫(xiě)上年度收入情況的說(shuō)明及承諾;

　　3.退休人員，提供退休證復(fù)印件和轄區(qū)勞動(dòng)保障站出具的`上年度退休工資清單;

　　4.持失業(yè)證人員，持就業(yè)援助證人員填寫(xiě)“待業(yè)”，出具上年度全年注冊(cè)有效的《失業(yè)證》或《就業(yè)援助證》復(fù)印件，填寫(xiě)上年度收入情況的說(shuō)明及承諾;

　　5.與街道社區(qū)簽訂過(guò)靈活就業(yè)協(xié)議的人員，提供上年度靈活就業(yè)協(xié)議復(fù)印件并填寫(xiě)上年度收入情況的說(shuō)明及承諾;

　　6.農(nóng)業(yè)戶(hù)籍無(wú)業(yè)人員，提供村委會(huì)務(wù)農(nóng)證明并填寫(xiě)上年度收入情況的說(shuō)明及承諾;

　　7.全日制在校學(xué)生填寫(xiě)“在校生”，提供注冊(cè)有效的《學(xué)生證》復(fù)印件;

　　8.現(xiàn)役軍人，提供《士兵證》或《軍官證》復(fù)印件、部隊(duì)出具的收入證明及符合杭州市區(qū)安置條件的證明原件。

　　9.自主創(chuàng)業(yè)的，提供單位出具的收入證明并附收入詳細(xì)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商備案的公司章程復(fù)印件、上年度國(guó)(地)稅局的稅務(wù)清單原件、上年度公司利潤(rùn)表復(fù)印件，經(jīng)申請(qǐng)人確認(rèn)后，單位在收入證明、詳細(xì)清單、利潤(rùn)表蓋章確認(rèn)。

　　4、今年公租房推出了哪些房源?

　　今年市本級(jí)公租房推出實(shí)物房源3045套，分布西湖區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)、江干區(qū)的9個(gè)公租房項(xiàng)目，空間分布合理，區(qū)域配套成熟。其中，萍水人家770套、塘北地塊828套、玲瓏府(樓盤(pán)頁(yè)戶(hù)型圖庫(kù)動(dòng)態(tài)價(jià)格)105套、晴好軒52套、紅郡公寓105套、繁華里145套、景運(yùn)人家369套、璞悅灣350套、春江酈城321套。

　　5、房源租金和交付時(shí)間

　　持有民政部門(mén)核發(fā)且在有效期內(nèi)的《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明(住房保障專(zhuān)用)》、《杭州市困難家庭救助證》、《杭州市區(qū)級(jí)困難家庭救助證》等的低收入家庭，可向住保房管部門(mén)提出租金減免申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，從申請(qǐng)次月起至上述證明有效期內(nèi)可按規(guī)定享受租金減免。

　　6、已申請(qǐng)公租房實(shí)物配租或正在輪候

　　能否申請(qǐng)公租房貨幣補(bǔ)貼?實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼能否互換?

　　申請(qǐng)家庭可選擇實(shí)物配租或者貨幣補(bǔ)貼其中一種，不能疊加。另外，申請(qǐng)家庭不可同時(shí)參加廉租住房、公共租賃住房或高層次人才住房申請(qǐng)，申請(qǐng)家庭中有一人現(xiàn)已作為廉租住房或高層次人才住房申請(qǐng)人，且在審核階段的，均不可參加公共租賃住房申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)家庭取得公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼保障資格后，如欲申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租保障的，應(yīng)先放棄貨幣補(bǔ)貼保障資格，且至貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期屆滿(mǎn)后方可申請(qǐng);同樣，已享受公共租賃住房實(shí)物配租保障的家庭，租賃期限(3年)屆滿(mǎn)后，若想申請(qǐng)公租房貨幣補(bǔ)貼，需退出公共租賃住房實(shí)物配租后，可以按規(guī)定申請(qǐng)公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼，但實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼累計(jì)保障期限不得超過(guò)規(guī)定期限。

　　7、正在享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼保障的

　　能否申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租保障?

　　申請(qǐng)家庭正在享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼保障的，可以申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租保障。申請(qǐng)家庭在簽訂公共租賃住房租賃合同前，須先注銷(xiāo)廉租住房保障資格，并退回簽訂公共租賃住房租賃合同次月起的廉租住房貨幣補(bǔ)貼。

　　已享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼保障的家庭，因經(jīng)濟(jì)收入情況發(fā)生變化后不符合保障條件的，《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》有效期屆滿(mǎn)后，享受三個(gè)月過(guò)渡期保障的，自過(guò)渡期屆滿(mǎn)后，如符合準(zhǔn)入條件的，可按規(guī)定申請(qǐng)公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼;未享受三個(gè)月過(guò)渡期保障的，自保障資格證有效期屆滿(mǎn)后，如符合準(zhǔn)入條件的，可按規(guī)定申請(qǐng)公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼保障。

　　8、貨幣補(bǔ)貼如何發(fā)放?

　　公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼按月發(fā)放，由住房保障管理部門(mén)直接發(fā)放至房屋出租人指定銀行賬戶(hù)。貨幣補(bǔ)貼保障對(duì)象可提供建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、杭州銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、華夏銀行、中信銀行、平安銀行、浙商銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行等15家銀行卡，一次最多領(lǐng)取6個(gè)月的貨幣補(bǔ)貼款。貨幣補(bǔ)貼金額大于同期房屋租金部分的，發(fā)放至保障對(duì)象個(gè)人銀行賬戶(hù).

　　杭州市公租房申請(qǐng) 篇2

　　(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口(不包括學(xué)生戶(hù)口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員);

　　(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù); (1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口(不包括學(xué)生戶(hù)口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員);

　　(3)申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);

　　(4)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭需提交主要申請(qǐng)材料

　　一、《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》(原件)

　　二、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)

　　三、申請(qǐng)人入杭籍5年以上證明(原件)

　　四、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員戶(hù)口簿復(fù)印件(校驗(yàn)原件)或有效戶(hù)籍證明原件

　　五、申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，未婚和喪偶提供證明原件

　　六、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員上年度收入證明(原件)

　　七、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員房產(chǎn)狀況證明(原件)

　　八、部隊(duì)師級(jí)以上政治部等相關(guān)部門(mén)開(kāi)具的證明(原件)(僅限符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員)

　　注：需申請(qǐng)人本人或其配偶提交申請(qǐng)材料，委托代辦需提供《委托公證書(shū)》，提交復(fù)印件的材料均須由收件部門(mén)校驗(yàn)原件，所有申請(qǐng)材料將由市房產(chǎn)管理部門(mén)留存。

　　公租房二：經(jīng)濟(jì)適用住房政策解答

　　1. 20XX年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭人均可支配收入上限標(biāo)準(zhǔn)是多少?

　　答：根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的20XX年杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是30035元，今年的人均可支配收入上限標(biāo)準(zhǔn)按照20XX年人均可支配收入的80%確定，即24028元。

　　2. 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指什么?

　　答：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，是指城鎮(zhèn)居民家庭全體成員的收入中扣除個(gè)人所得稅、個(gè)人交納的社會(huì)保障支出及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出后余下的可用來(lái)自由支配的收入。

　　3. 社會(huì)保障支出主要是指哪些?

　　答：社會(huì)保障支出是指家庭成員參加國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的`社會(huì)保障項(xiàng)目中由個(gè)人交納的保障支出，不包括職工所在單位交納的那部分社會(huì)保障金。

　　4. “學(xué)生戶(hù)口”指什么?

　　答：“學(xué)生戶(hù)口”是指在杭就讀大中專(zhuān)院校期間辦理的學(xué)校集體戶(hù)口。

　　5. “5年”的戶(hù)籍年限如何計(jì)算?

　　答：“5年”的戶(hù)籍年限可以累加計(jì)算，但申請(qǐng)時(shí)必須具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口。

　　6. 一戶(hù)“申請(qǐng)家庭”如何確定?

　　答：一戶(hù)“申請(qǐng)家庭”包括以下三種情況：

　　(1)一對(duì)夫妻為一戶(hù)申請(qǐng)家庭，屬同一戶(hù)籍內(nèi)的直系血親可作為申請(qǐng)家庭成員。

　　(2)離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)的，視作一戶(hù)申請(qǐng)家庭。

　　(3)年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)，也視作一戶(hù)申請(qǐng)家庭。

　　7. 同一戶(hù)籍內(nèi)的直系血親是否必須作為申請(qǐng)家庭成員?

　　答：同一戶(hù)籍內(nèi)的直系血親可以作為申請(qǐng)家庭成員，也可以不作為申請(qǐng)家庭成員

　　廉租房申請(qǐng)條件

　　1、至少有一人具有杭州市區(qū)(不含蕭山、余杭區(qū)，下同)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口(不包括學(xué)生戶(hù)口)并居住5年以上;

　　2、 持有效期內(nèi)的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市殘疾人基本生活保障證》或區(qū)級(jí)困難家庭《救助證》、《援助證》、《救助卡》或家庭人均收入為杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)的兩倍(含)以下;

　　3、人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米(含)以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米(含)以下。

　　廉租房申請(qǐng)流程

　　1、屬于《受理公告》受理對(duì)象的申請(qǐng)家庭到社區(qū)或街道領(lǐng)取《申請(qǐng)表》并按規(guī)定填寫(xiě)《申請(qǐng)表》。

　　2、申請(qǐng)家庭填寫(xiě)《杭州市區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申請(qǐng)表》)，并附相關(guān)證明材料向戶(hù)籍所在地社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。實(shí)際居住地與戶(hù)籍所在地不一致的，向?qū)嶋H居住地社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。持有有效期內(nèi)《杭州市困難家庭救助證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《救助證》)或《殘疾人基本生活保障證》或區(qū)級(jí)困難家庭《救助證》、《援助證》、《救助卡》的申請(qǐng)家庭，直接向所在區(qū)建設(shè)(房管)局提出申請(qǐng)。

　　3、社區(qū)公示期間有異議的申請(qǐng)家庭在接到社區(qū)通知后應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)證明材料。

　　4、經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭在規(guī)定時(shí)間攜帶身份證原件到申請(qǐng)登記所在區(qū)建設(shè)(房管)局簽字領(lǐng)取《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》。

　　5、經(jīng)審核不符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭在接到社區(qū)(街道)或區(qū)建設(shè)(房管)局通知后領(lǐng)回申請(qǐng)材料。

　　6、領(lǐng)取《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》(貨幣補(bǔ)貼)的申請(qǐng)家庭與市住房保障主管部門(mén)簽定貨幣補(bǔ)貼合同，按規(guī)定流程領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼;領(lǐng)取《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》(實(shí)物配租)的申請(qǐng)家庭按規(guī)定流程參加選房;領(lǐng)取《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》(租金核減)的申請(qǐng)家庭憑《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》向公房產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)辦理公房租金減免為廉租住房租金手續(xù)。

　　公租房申請(qǐng)指南

　　公租房申請(qǐng)條件

　　(一)符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件又暫無(wú)力購(gòu)買(mǎi)的城市中等偏下收入住房困難家庭須同時(shí)滿(mǎn)足下列條件：

　　1.符合20XX年杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件;

　　2.申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)房。

　　(二)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人才須同時(shí)符合下列條件：

　　1.具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍，或已辦理居住登記，并持有相應(yīng)證件;

　　2.申請(qǐng)人具有全日制普通高校本科(含)以上學(xué)歷，或中級(jí)(含)以上職稱(chēng)，或高級(jí)(含)以上職業(yè)資格證書(shū);

　　3.申請(qǐng)人與市區(qū)用人單位簽訂一年(含)以上勞動(dòng)合同，并連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金12個(gè)月以上。

　　4.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于24177.6元(該標(biāo)準(zhǔn)為2009年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入90%);

　　5.申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無(wú)房。

　　公租房申請(qǐng)流程

　　1、申請(qǐng)家庭到戶(hù)籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《20XX年杭州市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。

　　2、屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫(xiě)好《申請(qǐng)表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時(shí)間攜帶《申請(qǐng)表》、申請(qǐng)材料到戶(hù)籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請(qǐng)公示登記。

　　3、公示期間有異議的申請(qǐng)家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。

　　4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶(hù)口本及婚姻證明原件到戶(hù)籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。

　　5、申請(qǐng)家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房。

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