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社會(huì)保障房總面積
以下是YJBYS 小編為大家精心整理的有關(guān)于保障住房的相關(guān)知識(shí)，希望大家喜歡。
由于新政策還未出臺(tái)，根據(jù)2012年6月中旬公布實(shí)施的《深圳市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)中規(guī)定，新建保障房戶型面積應(yīng)在88平方米以下，且為保證保障房住戶以公共交通為主，選址區(qū)域必須在公交車站點(diǎn)500米半徑覆蓋范圍內(nèi)或地鐵800米半徑覆蓋范圍內(nèi)。
同時(shí)強(qiáng)調(diào)了建設(shè)的低碳環(huán)保要求。
4類戶型均為標(biāo)準(zhǔn)戶型
《標(biāo)準(zhǔn)》對于保障性住房的戶型也有具體要求，必須按4類戶型建設(shè)。
其中A類戶型為一個(gè)或兩個(gè)居住空間模式，建筑面積約35平方米;B類戶型為三個(gè)居住空間模式，建筑面積約50平方米;C類戶型為三個(gè)居住空間模式，考慮可改造為四個(gè)居住空間的設(shè)計(jì)，建筑面積約65平方米;D類戶型為四個(gè)居住空間的模式，建筑面積約80平方米。
各類戶型建筑面積允許上下浮動(dòng)5%-10%。
《標(biāo)準(zhǔn)》中還規(guī)定，新建保障性住房選用標(biāo)準(zhǔn)戶型庫中的戶型不應(yīng)少于80%，20%以下的戶型可根據(jù)項(xiàng)目用地的實(shí)際情況，在滿足本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)指標(biāo)的前提下進(jìn)行針對性的設(shè)計(jì)，但均不得超出四類戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)。
即所有保障房的戶型面積不得超過88平米的較高上限。
新建保障房面積不得超88㎡
今后，深圳的保障房建設(shè)將更加規(guī)范。
市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)，新建保障房戶型面積應(yīng)為88平方米以內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)戶型。
今后，市民入住的保障房將全部帶有室內(nèi)裝修。
同時(shí)，保障房將優(yōu)先選址公交較便捷的地區(qū)。
根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，保障性住房戶型按照房型分為四類。
A類戶型為一個(gè)或兩個(gè)居住空間模式;B類戶型為三個(gè)居住空間模式;C類戶型為三個(gè)居住空間模式，并考慮可改造為四個(gè)居住空間的設(shè)計(jì);D類戶型為四個(gè)居住空間的模式。
同時(shí)，各類戶型均有嚴(yán)格對應(yīng)的建筑面積。
A、B、C、D四類戶型建筑面積分別約35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。
各類戶型建筑面積允許上下浮動(dòng)5%～10%。
所有保障房的戶型面積不得超過88平方米的較高上限。
另外，《標(biāo)準(zhǔn)》對四種戶型的起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)面積都分別作出了明確規(guī)定。
今后，市民入住的保障房將全部帶有室內(nèi)裝修。
《標(biāo)準(zhǔn)》中明確，保障性住房一次裝修率為100%，并且對保障房質(zhì)量，裝修材料的選擇做了詳細(xì)規(guī)定。
中低收入家庭申請承租社會(huì)保障性租賃房必須同時(shí)符合下列條件：
1、申請人及共同申請的家庭成員均應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市工作和生活，且
其中至少有
1人取得本市戶籍時(shí)間滿3年;
通過購買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的，不得申請。
以投靠子女方式戶籍遷入廈門的，不得單獨(dú)申請。
夫妻戶籍均在本市的必須共同申請，未成年人必須與其法定監(jiān)護(hù)人共同申請。
單身達(dá)到計(jì)劃生
育晚婚年齡的可獨(dú)立申請。
2、家庭收入符合中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);
【006年我市中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶年收入5萬元以下，4-5人戶年收入6萬元以下，6人以上戶年收入7萬元以下。
3、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下;【2006年我市中低收入家庭的資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶家庭資產(chǎn)在20萬元以下，4-5人戶家庭資產(chǎn)在24萬元以下，5人以上戶庭資產(chǎn)在28萬元以下。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)等。
4、無住房或住房困難戶。2006年我市住房困難戶住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：人均建筑面積12平方米以下。申請社會(huì)保障性住房之前的5年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的，不能再申請社會(huì)保障性住房。
已租住、購買公有住房或購買經(jīng)濟(jì)適用住房、統(tǒng)建解困房、解危安置房、落實(shí)僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房(含實(shí)行貨幣安置的)等享受政府住房優(yōu)惠政策的家庭，原則上不能再申請社會(huì)保障性住房;但仍符合社會(huì)保障性住房申請條件的家庭，可申請一套社會(huì)保障性住房，申請獲得批準(zhǔn)時(shí)原住房(或貨幣安置補(bǔ)償金)必須退出，退出的住房由市國土房產(chǎn)局或市建設(shè)與管理局收回或收購。
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