西安如何申請公租房

　　公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。下面是小編帶來的西安如何申請公租房相關(guān)內(nèi)容，供大家參考，趕緊來看看吧。

　　西安市公租房和廉租房并軌整合為租賃型保障房實施辦法即將出臺。

　　“兩房”并軌，一是實行房源并軌。

　　就是將廉租房、公租房整合為租賃型保障房，已經(jīng)分配過的廉租房、公租房仍按老政策執(zhí)行;二是實行保障對象并軌。

　　就是將廉租房、公租房保障對象進行整合，保障范圍包括中等以下收入住房困難家庭;三是實行資格審核并軌。

　　即統(tǒng)一納入租賃型保障房資格審核，同時將審核時限統(tǒng)一到30個工作日;四是實行配租管理并軌。

　　就是優(yōu)先保障原來廉租房家庭及特殊人群，配租仍按照自主報名，公開搖號方式進行。

　　西安公租房申請條件

　　一、本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍或暫住證;

　　二、家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應標準(家庭人均月收入低于1080元);

　　三、家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應標準(家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含));

　　四、申請人及其家庭成員3年內(nèi)無房屋贈與及轉(zhuǎn)讓行為的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應標準);

　　五、申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房;

　　六、申請人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應滿3年;

　　七、申請人年齡不得超過70周歲，單身應在30周歲以上。

　　西安公租房申請材料

　　1、 按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);

　　2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);

　　3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件

　　4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);

　　5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復印件(驗原件)。

　　離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。

　　喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。

　　未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;

　　6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);

　　7、 申請人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。

　　身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明);

　　8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。

　　拓展：公租房條件申請

　　市、區(qū)縣人民政府所屬機構(gòu)、社會單位以及投資機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

　　1、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

　　2、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　3、一個家庭只能承租一套公共租賃住房�？紤]家庭代際、性別、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素，配租標準原則為：

　�、�1人單身（包括未婚、離異、喪偶）宿舍、單居或小套型；

　�、�2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型；

　　③子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型；

　�、�3人以上夫妻及子女中或大套型；

　�、�3年沒搖上保障房直接配公租房。

　　申請公租房需要哪些證件

　�。ㄒ唬┍本┦凶》勘Ｕ瞎芾聿块T負責本市公共租賃住房的指導、監(jiān)督和備案工作。區(qū)縣、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門按照各自職責負責本地區(qū)公共租賃住房的申請受理、審核、公示、輪候、復核及配租管理工作。

　�。ǘ�）申請材料如下：

　　公租房申請表、本人和共同申請人身份證明（屬非主城區(qū)的另須提供居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。

　　1、與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。

　　2、靈活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)收入證明。

　　3、個體工商戶：個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

　　4、退休人員：養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。

　　5、國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。

　　關(guān)于什么條件可以申請公租房的問題，小編已經(jīng)在上文中做出了介紹，各位可以適當了解一下�，F(xiàn)在很多大城市都推出了公租房，然而在具體的條件上面，可能略有不同，這是需要注意的。另外，在需要提供的材料上面也是需要格外注意的，畢竟在這方面的要求上面還是有一點差異。

　　公租房價格

　　二環(huán)至三環(huán)一居1000—1400

　　三環(huán)至四環(huán)一居800—1200

　　三環(huán)附近一室的1300左右，兩室2000左右。其實北京的交通狀況現(xiàn)在好了很多，住在五環(huán)外城鐵附近的話1小時之內(nèi)到達市中心任何地方是很輕松的。坐公交的話五環(huán)到三環(huán)大約要15—20分鐘左右。但五環(huán)的房租要比3三環(huán)便宜一半左右。在三環(huán)租房子實在沒有必要的。和租雖然省錢，可互相打擾也是免不了的，家務(wù)活等細節(jié)也很容易引發(fā)不愉快。私生活還是自己一個人好點。

　　你要租的是一室一廳的吧？沒有下了1000的要是單一室還帶衛(wèi)生間廚房的恐怕很難找。

　　只有套間的每個房間才以幾百起價出租。

　　就是四環(huán)附近的也不便宜，我在四環(huán)附近租過，兩室的房子，大的850，小的600，你最好還是找人合租比較劃算

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