訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書優(yōu)秀(15篇)
在現(xiàn)在社會(huì)，用到申請(qǐng)書的地方很多，申請(qǐng)書是我們提出請(qǐng)求時(shí)使用的一種文書。那么一般申請(qǐng)書是怎么寫的呢？下面是小編為大家收集的訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書，希望對(duì)大家有所幫助。
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書1
一、訴前財(cái)產(chǎn)保全的條件
民事訴訟法第93條規(guī)定：訴前財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)具備的條件：
1、利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向法院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)。
這與訴訟財(cái)產(chǎn)保全不同，訴訟財(cái)產(chǎn)保全不是必須提供擔(dān)保，只有在法院責(zé)令提供擔(dān)保的時(shí)候，提供擔(dān)保才成為必要條件，而且這種擔(dān)保必須與所保全的財(cái)產(chǎn)相適應(yīng)，不能小于所保全的財(cái)產(chǎn)。
3、法院接受申請(qǐng)后，必須在48小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
4、申請(qǐng)人在法院采取保全措施后15日內(nèi)不起訴的，法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。
二、訴前財(cái)產(chǎn)保全管轄法院
1、保全財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；
2、超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納；
3、當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。
4、申請(qǐng)人提起訴訟時(shí)，可以將申請(qǐng)費(fèi)列入訴訟請(qǐng)求。
5、訴前財(cái)產(chǎn)保全與案件管轄
三、訴前財(cái)產(chǎn)保全的條件
民事訴訟法第93條規(guī)定：訴前財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)具備的.條件：
1、利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向法院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)。
這與訴訟財(cái)產(chǎn)保全不同，訴訟財(cái)產(chǎn)保全不是必須提供擔(dān)保，只有在法院責(zé)令提供擔(dān)保的時(shí)候，提供擔(dān)保才成為必要條件，而且這種擔(dān)保必須與所保全的財(cái)產(chǎn)相適應(yīng)，不能小于所保全的財(cái)產(chǎn)。
3、法院接受申請(qǐng)后，必須在48小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
4、申請(qǐng)人在法院采取保全措施后15日內(nèi)不起訴的，法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。
四、訴前財(cái)產(chǎn)保全管轄法院
1、保全財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；
2、超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納；
3、當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。
4、申請(qǐng)人提起訴訟時(shí)，可以將申請(qǐng)費(fèi)列入訴訟請(qǐng)求。
5、訴前財(cái)產(chǎn)保全與案件管轄
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書2
申請(qǐng)人：______________，_____男/女，_____________年__________月__________日出生，_____族，地址：_________________省__________市__________區(qū)/縣，身份證號(hào)碼：______________，聯(lián)系電話：______________。
被申請(qǐng)人：_________________有限公司
住所地：______________。
被申請(qǐng)人：______________，_____男/女，_____________年__________月__________日出生，_____族，地址：_________________省__________市__________區(qū)/縣，身份證號(hào)碼：______________，聯(lián)系電話：______________。
申請(qǐng)事項(xiàng)
依法查封被申請(qǐng)人__________發(fā)展有限公司擁有的_______________號(hào)小貨車，保全限額為人民幣_(tái)______萬元;依法查封被申請(qǐng)人_______________擁有的._______________號(hào)轎車，保全限額為_______萬元人民幣。
事實(shí)與理由
申請(qǐng)人訴被申請(qǐng)人道路交通事故人身損害賠償糾紛一案，貴院已經(jīng)立案受理。為避免申請(qǐng)人的合法權(quán)益遭到侵害，防止被申請(qǐng)人逃避債務(wù)，保障申請(qǐng)人的權(quán)利在判決后得到實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，申請(qǐng)人特向貴院提出申請(qǐng)，請(qǐng)立即查封被申請(qǐng)人上列財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)人根據(jù)《道路交通安全法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保，并提供相應(yīng)擔(dān)保。
__________省__________市__________區(qū)/縣人民法院
______年_______月_____日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書3
申請(qǐng)人：
住址：
電話：
被申請(qǐng)人：
住址：
電話：
保全請(qǐng)求：
請(qǐng)求法院依法訴前保全被申請(qǐng)人名下價(jià)值人民幣 萬元的財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人
現(xiàn)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)存在被非法轉(zhuǎn)移的可能，為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，根據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)V前保全被申請(qǐng)人名下的.財(cái)產(chǎn)。
申請(qǐng)人愿賠償因保全錯(cuò)誤給被申請(qǐng)人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
此致
北京市xx人民法院
申請(qǐng)人：
20 年 月 日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書4
申請(qǐng)人：_________，男，________族，___年____月____日出生，現(xiàn)住_______________。身份證號(hào)：______________
被申請(qǐng)人：_________，男，________族，____年____月____日出生，現(xiàn)住______________。身份證號(hào)：_____________
保全事項(xiàng)：
請(qǐng)求依法凍結(jié)被申請(qǐng)人名下的_________（財(cái)產(chǎn)名稱）
事實(shí)及理由：
申請(qǐng)人因與被申請(qǐng)人_____________一案即將向貴院提起訴訟，因發(fā)現(xiàn)被申請(qǐng)人有效資產(chǎn)將被轉(zhuǎn)賣，故現(xiàn)依據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，向貴院提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。
望準(zhǔn)予為謝！
此致
______區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：___________
____年____月____日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書5
申請(qǐng)人：楊，女，漢族，1978年04月6日生，住云南省大理州大理市xx鎮(zhèn)路號(hào)棟2單元3樓2號(hào)，身份證號(hào)碼532901，手機(jī)：139872。
被申請(qǐng)人：李，男，白族，1975年09月7日生，住址同上。身份證號(hào)碼532901，手機(jī)：139872。
請(qǐng)求事項(xiàng)：申請(qǐng)對(duì)被申請(qǐng)人的下列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查詢及保全：
1、定期存單：賬戶39500，存款500000.00
(五十萬)，建行大理南詔分行開戶，20xx.6.3存入;
2、活期賬戶：建行大理分行開戶，存款不詳，卡號(hào)6227，賬號(hào)39500;
事實(shí)和理由：申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人因離婚糾紛，已向貴院提起訴訟，現(xiàn)因家庭共同存款控制在被申請(qǐng)人的'上述兩個(gè)賬戶內(nèi)，為防止被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，特向貴院申請(qǐng)保全。
本申請(qǐng)人提供如下?lián)＃杭彝ス灿械姆慨a(chǎn)一套。坐落于大理市路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)20xx，建筑面積105.32平方米，市場(chǎng)價(jià)值在60萬左右。
特此申請(qǐng)。
此致
xx市人民法院
申請(qǐng)人：
年月日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書6
申請(qǐng)人:___________，___________族，______年____月____日出生，住____市____區(qū)____鎮(zhèn)__號(hào)。
被申請(qǐng)人:___________，___________族，______年____月____日出生，住____市____區(qū)____小區(qū)__號(hào)樓__單元__號(hào)。
申請(qǐng)事項(xiàng):
立即凍結(jié)被告銀行存款人民幣___________元或查封、扣押被申請(qǐng)人相當(dāng)于人民幣___________元的'其他財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)及理由:
申請(qǐng)人已就申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人借款合同糾紛爭(zhēng)議向貴院提起訴訟。為了防止被申請(qǐng)人在訴訟期間轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，根據(jù)<中華人民共和國民事訴訟法>第九十二條等相關(guān)規(guī)定，特申請(qǐng)貴院對(duì)被申請(qǐng)人采取凍結(jié)其銀行存款人民幣___________元或查封、扣押相當(dāng)于人民幣___________元財(cái)產(chǎn)的保全措施。被申請(qǐng)人房產(chǎn)(位于___市____區(qū)____小區(qū)__號(hào)樓__單元__號(hào)，房產(chǎn)證號(hào):______)。如因采取保全措施不當(dāng)造成被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)損失的，由申請(qǐng)人承擔(dān)責(zé)任。
申請(qǐng)人:______
________年__月____日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書7
申請(qǐng)人：xxx，男，漢族，無業(yè)，住青島市xxxx
委托代理人：朱xxx，xxxx律師事務(wù)所律師
被申請(qǐng)人：
住址：
法定代表人：
請(qǐng)求事項(xiàng)：懇求貴院依法查封、凍結(jié)被申請(qǐng)人在xxx銀行的賬戶資金xx萬元，賬戶為：
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于（對(duì)雙方的爭(zhēng)議事由情況進(jìn)行描述）。鑒于上述情況，被申請(qǐng)人的`轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)企圖明顯，情況緊急，根據(jù)《民事訴訟法》第93條規(guī)定，懇請(qǐng)貴院依法支持申請(qǐng)人的訴前財(cái)產(chǎn)保全請(qǐng)求。
申請(qǐng)人以自己名下的人民幣定期存款20萬元為此項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)峁⿹?dān)保。如申請(qǐng)錯(cuò)誤，申請(qǐng)人愿賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全行為所遭受的損失。
此致
xxxx人民法院
申請(qǐng)人：xxx
20xx年x月xx日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書8
申請(qǐng)人：xx，男，1980年1月1日生，漢族，住xx室，聯(lián)系方式：xx。
被申請(qǐng)人：xx，男，1985年1月1日生，漢族，住xx室，聯(lián)系方式：xx。
請(qǐng)求事項(xiàng)：凍結(jié)被申請(qǐng)人銀行存款人民幣100,000元或查封、扣押其相應(yīng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人因借款糾紛一案，現(xiàn)被申請(qǐng)人意圖轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，且情況緊急，為保證將來判決的順利執(zhí)行，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，特向人民法院請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人上述財(cái)產(chǎn)采取保全措施。如保全不當(dāng)，申請(qǐng)人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
此致
敬禮！
xx區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：xx（本人親筆簽名）
×年×月×日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書9
申請(qǐng)人趙xx，女，1947年6月6日出生，漢族，住徐州市xx縣xx鎮(zhèn)xx糧油管理所宿舍1xx號(hào)，電話136xx0xx18。
被申請(qǐng)人王xx，女，1973年4月19日出生，漢族，住江蘇省xx縣xx鎮(zhèn)xx街三號(hào)樓宿舍，電話134xx54xx40。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1.請(qǐng)求依法扣押被申請(qǐng)人車牌號(hào)為蘇CP1xx8東風(fēng)雪鐵龍轎車一輛，申請(qǐng)保全的數(shù)額為人民幣6萬元；
2.被申請(qǐng)人承擔(dān)全部的'保全費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
20xx年5月22日，被申請(qǐng)人車輛（蘇CP1xx8東風(fēng)雪鐵龍轎車）與申請(qǐng)人在龐莊菜市場(chǎng)南發(fā)生交通事故，導(dǎo)致申請(qǐng)人受傷住院。
為防止被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定特向貴院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。請(qǐng)求貴院依法扣押被申請(qǐng)人的肇事車輛。
此致
徐州市九里區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：xx
20xx年xx月xx日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書10
申請(qǐng)人：____，男，____年____月____日出生，漢族，住北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)棗園北里__號(hào)樓__單元______室，電話：___________
被申請(qǐng)人：____，女，____年____月____日出生，漢族，住住北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)棗園北里7號(hào)樓2單元101室，電話：___________
請(qǐng)求事項(xiàng)
請(qǐng)求凍結(jié)被申請(qǐng)人姚____建設(shè)銀行帳號(hào)上夫妻共同存款92萬元。
事實(shí)與理由
原、被告在_____年上半年經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，_____年12月6日在北京市大興區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)，_____年__月__日生一女，取名______現(xiàn)________小學(xué)讀書。
婚前原、被告感情尚可，但是結(jié)婚后被告對(duì)原告的態(tài)度日益冷漠，甚至連原告生育其間都未曾悉心照顧，且其家人對(duì)原告也是百般挑釁。后兩人為處理房產(chǎn)及日常生活瑣事爭(zhēng)吵不斷，6月15日，被告拿刀恐嚇原告并實(shí)施毆打行為，后經(jīng)原告報(bào)警事態(tài)才得以平息，當(dāng)時(shí)被告態(tài)度非常惡劣，根本無悔改之意。同年7月3日，原被告雙方因言語不和發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，被告拿菜刀架到原告脖子上，至此，原告對(duì)被告徹底絕望，夫妻感情蕩然無存。
現(xiàn)被申請(qǐng)人有轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)的可能性，為維護(hù)申請(qǐng)人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第93條之規(guī)定，特向人民法院提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，請(qǐng)求凍結(jié)被申請(qǐng)人銀行帳戶上夫妻共同財(cái)產(chǎn)92萬元人民幣。
擔(dān)保方式：申請(qǐng)人之父___愿提供現(xiàn)金92萬元人民幣作為擔(dān)保。
此致
_______人民法院
申請(qǐng)人：____
20____年____月____日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書11
申請(qǐng)人：xx，女，漢族，xx年1月30日出生，無業(yè)，住xx鄉(xiāng)某村某號(hào)，郵編：******，聯(lián)系電話：******。
被申請(qǐng)人：xx，男，x族，x年5月6日出生，xx業(yè)主，住xx鄉(xiāng)某村某號(hào)，郵編：******，聯(lián)系電話：******。
請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求對(duì)北京某美容美發(fā)廳的'財(cái)產(chǎn)采取凍結(jié)、查封等保全措施。
事實(shí)與理由：申請(qǐng)人x與被申請(qǐng)人xx系夫妻關(guān)系，北京某美容美發(fā)廳系個(gè)體工商戶，業(yè)主是郭剛，該店財(cái)產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。xx與xx（女，19歲，河南人）非法同居，造成夫妻感情破裂，并且沒有和好的希望，xx準(zhǔn)備向貴院提起訴訟，考慮到郭剛隨時(shí)都可能轉(zhuǎn)移、出賣財(cái)產(chǎn)，從而造成執(zhí)行困難的情況，申請(qǐng)人特向貴院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，以利起訴、審判、執(zhí)行的順利進(jìn)行。
此致
申請(qǐng)人：
年月日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書12
申請(qǐng)人趙xx，女，1947年6月6日出生，漢族，住徐州市xx縣xx鎮(zhèn)xx糧油管理所宿舍xx號(hào)，電話xx。
被申請(qǐng)人王xx，女，1973年4月19日出生，漢族，住江蘇省xx縣xx鎮(zhèn)xx街三號(hào)樓宿舍，電話xx。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、請(qǐng)求依法扣押被申請(qǐng)人車牌號(hào)為蘇CP1xx8東風(fēng)雪鐵龍轎車一輛，申請(qǐng)保全的數(shù)額為人民幣6萬元；
2、被申請(qǐng)人承擔(dān)全部的保全費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
5月22日，被申請(qǐng)人車輛（蘇CP1xx8東風(fēng)雪鐵龍轎車）與申請(qǐng)人在龐莊菜市場(chǎng)南發(fā)生交通事故，導(dǎo)致申請(qǐng)人受傷住院。
為防止被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定特向貴院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。請(qǐng)求貴院依法扣押被申請(qǐng)人的`肇事車輛。
此致
徐州市九里區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：xx
20xx年xx月31日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書13
申請(qǐng)人：xxx
被申請(qǐng)人：xxx
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、請(qǐng)求依法扣押被申請(qǐng)人車牌號(hào)為xx號(hào)小型轎車一輛，申請(qǐng)保全的數(shù)額為人民幣xxx萬元；
2、被申請(qǐng)人承擔(dān)全部的保全費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
20xx年xx月xx日xx時(shí)xx分，被申請(qǐng)人駕駛xx號(hào)小型轎車（乘車人x），于xx地點(diǎn)與行駛的.xxx號(hào)xxx車相撞，造成申請(qǐng)人受傷住院。
為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人根據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，特向貴院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。請(qǐng)求依法扣押被申請(qǐng)人駕駛的xx號(hào)xxx車。
擔(dān)保方式：申請(qǐng)人提交xx萬元現(xiàn)金作為擔(dān)保。
此致
申請(qǐng)人：xx
20xx年xx月xx日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書14
申請(qǐng)人：xxx，男，xxxx出生，現(xiàn)住xxx，電話：xxxxxxxxxxx。
被申請(qǐng)人：xxx，女，xx歲，x族，住xxx。
申請(qǐng)事項(xiàng)
1、撤銷xx縣人民法院（xxxx）xxx字第xxx號(hào)駁回財(cái)產(chǎn)保全異議通知書。
2、要求對(duì)申請(qǐng)人提出的保全異議重新進(jìn)行審查并依法作出公正處理。
事實(shí)與理由
一、基本事實(shí)
20xx年xx月xx日，申請(qǐng)人與xxx簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，購買坐落于xxxx一間套房。申請(qǐng)人一次性交齊購房款，并實(shí)際占有使用該房屋，申請(qǐng)人在協(xié)議簽訂后馬上申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，但由于開發(fā)商與小區(qū)業(yè)主存在房屋面積爭(zhēng)議，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)不能登記。xx年x月xx日，xxxx因債務(wù)糾紛被被申請(qǐng)人起訴，被申請(qǐng)人同時(shí)提出了對(duì)我所有的房屋進(jìn)行保全。申請(qǐng)人得知后于20xx年xx月xx日向xxx人民法院提交《保全異議書》，xx縣人民法院在沒有召開聽證會(huì)的前提下，直接書面審查駁回申請(qǐng)人的保全異議的裁定。
二、具體理由
�。ㄒ唬┎榉獠粚儆趚xx所有的所涉房屋，違反民事訴訟法關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的規(guī)定。
根據(jù)民事訴訟法第九十二條和第九十四條的規(guī)定，人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全的財(cái)物應(yīng)限于被申請(qǐng)人有權(quán)處分的與案件有關(guān)的財(cái)產(chǎn)。本案中，無論從付款角度還是從登記角度來看，xxx對(duì)所涉房屋均不擁有合法處分權(quán)利，因此xxx縣人民法院保全該房屋不符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)立即解除保全。
�。�1）從付款角度來看。該房屋申請(qǐng)人已向xxx支付了全部款項(xiàng)，xx縣人民法院查封房屋的邏輯無非是xxx付清房款，因此擁有對(duì)房屋的處分權(quán)。但本案的事實(shí)是，xxx付清了房款，而申請(qǐng)人同樣付清了房款，按照xx縣人民法院的思維邏輯，xxx因?yàn)楦肚宸课萑〉昧藢?duì)房屋的處分權(quán)，申請(qǐng)人付了款同樣能夠取得對(duì)房屋的處分權(quán)。在房屋處分權(quán)已從xxx轉(zhuǎn)移到申請(qǐng)人之后，三門縣人民法院再行對(duì)該房屋進(jìn)行查封，就侵害了申請(qǐng)人對(duì)房屋擁有的合法權(quán)利！
參照《最高人民法院〈關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的.規(guī)定〉》第七十一條第（六）項(xiàng)“尚未辦理產(chǎn)權(quán)證或者產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)但已向買方交付的財(cái)產(chǎn)”不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，在申請(qǐng)人付清房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，雖然沒有辦理過戶手續(xù)，但申請(qǐng)人對(duì)該房屋擁有不可置疑的合法權(quán)利！
（2）從登記角度來看。由于開發(fā)商與小區(qū)業(yè)主存在房屋面積爭(zhēng)議，房屋轉(zhuǎn)讓后申請(qǐng)人一直未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這是客觀原因，申請(qǐng)人沒有過錯(cuò)。參照《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定，第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
因此，xx縣人民法院查封申請(qǐng)人擁有合法權(quán)利的房屋，明顯違反民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，屬于典型的錯(cuò)誤財(cái)產(chǎn)保全，依法應(yīng)當(dāng)立即予以解除。
�。ǘ┓ㄔ簩⑸暾�(qǐng)人對(duì)保全提出異議的駁回理由不能成立。
xx縣人民法院依原告申請(qǐng)做出財(cái)產(chǎn)保全裁定，分別送達(dá)原被告雙方，因申請(qǐng)人并非案件當(dāng)事人，因此法院未向申請(qǐng)人送達(dá)保全裁定書，申請(qǐng)人對(duì)保全的事實(shí)并不知情，只是在20xx年xx月xx日晚上法院保全人員來到我家時(shí)才知道此事。申請(qǐng)人馬上向xx縣法院提出保全異議，法院只進(jìn)行了書面審查就駁回了申請(qǐng)人的異議。按道理，像這樣的情況應(yīng)該舉行聽證會(huì)，給予申請(qǐng)人充分的舉證和陳述的權(quán)利，這樣才能切實(shí)保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益，但xx縣人民法院僅僅進(jìn)行書面審查就作出裁定，草草了事，這樣做剝奪了申請(qǐng)人充分舉證、陳述的權(quán)利，法院也失去了全面了解事情前因后果的機(jī)會(huì)。
再者，xx縣人民法院在《駁回財(cái)產(chǎn)保全異議通知書》中僅僅依據(jù)物權(quán)公示原則――不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不登記不發(fā)生效力，駁回申請(qǐng)人的異議申請(qǐng)，并沒有針對(duì)具體的事實(shí)進(jìn)行具體的分析，也沒有參考《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》和《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，這樣做是違反民事訴訟的最基本的原理。
綜上所述，xx縣人民法院對(duì)不屬于保全裁定書載明的被申請(qǐng)人有權(quán)處分并且與案件無關(guān)的房屋進(jìn)行錯(cuò)誤保全，侵害了申請(qǐng)人作為該房屋合法權(quán)利人的合法民事權(quán)益，違反了民事訴訟法的規(guī)定；在保全異議審查過程中，該案件的處理也不合理。因此，xx縣人民法院駁回申請(qǐng)人提出的保全異議，不符合法律規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)予以撤銷。鑒此，申請(qǐng)人依據(jù)有關(guān)規(guī)定向貴院提出申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全異議，請(qǐng)貴院“以事實(shí)為根據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩”，依法進(jìn)行執(zhí)行監(jiān)督，督促此事依法得到妥善解決，保護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)益，還申請(qǐng)人以公道、還法律以尊嚴(yán)！
此致
xx縣人民法院
申請(qǐng)人：
20xx年x月xx日
訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書15
申請(qǐng)人：劉xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx號(hào)。
被申請(qǐng)人：王xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xx市xx區(qū)xx小區(qū)四區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx號(hào)。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
立即凍結(jié)被告銀行存款人民幣144000元或查封、扣押被申請(qǐng)人相當(dāng)于人民幣144000元的.其他財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)及理由：
申請(qǐng)人已就申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人借款合同糾紛爭(zhēng)議向貴院提起訴訟。為了防止被申請(qǐng)人在訴訟期間轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，根據(jù)<中華人民共和國民事訴訟法>第九十二條等相關(guān)規(guī)定，特申請(qǐng)貴院對(duì)被申請(qǐng)人采取凍結(jié)其銀行存款人民幣144000元或查封、扣押相當(dāng)于人民幣144000元財(cái)產(chǎn)的保全措施。被申請(qǐng)人房產(chǎn)（位于xx市xx區(qū)xx小區(qū)四區(qū)7號(hào)樓1單元601號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：xx）。如因采取保全措施不當(dāng)造成被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)損失的，由申請(qǐng)人承擔(dān)責(zé)任。
此致
xx市xx區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：xx
xx年xx月xx日
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