成都市關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、 辦公類建設(shè)項(xiàng)目管理的通知

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，我們使用上通知的情況與日俱增，上級(jí)單位向下級(jí)單位對(duì)某一項(xiàng)工作的布置、要求、意見等往往用通知的形式傳達(dá)。如何寫一份恰當(dāng)?shù)耐ㄖ�呢？以下是小編幫大家整理的成都市進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、 辦公類建設(shè)項(xiàng)目管理的通知，希望能夠幫助到大家。

　　4月21日，成都市規(guī)劃局、房管局等多個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、 辦公類建設(shè)項(xiàng)目管理的通知》“以下簡稱《通知》”要求，商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目(含商兼住、住兼商項(xiàng)目中的商業(yè)、辦公部分)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)劃用地性質(zhì)及規(guī)劃許可開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，嚴(yán)禁擅自改變?yōu)榫幼∮猛尽?/p>

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)我市商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目的管理，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋登記辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)通知如下：

　　一、商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目(含商兼住、住兼商項(xiàng)目中的商業(yè)、辦公部分)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)劃用地性質(zhì)及規(guī)劃許可開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，嚴(yán)禁擅自改變?yōu)榫幼∮猛尽?/p>

　　二、商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目(不含酒店)宜采用公共走廊、公共衛(wèi)生間式布局，不得設(shè)置外挑陽臺(tái)，不得采用住宅套型式布局與功能設(shè)計(jì)。

　　商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層辦公用房分隔的，層高不應(yīng)大于4.2米;商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層辦公用房不分隔的，層高不應(yīng)大于4.6米。

　　三、商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目中的辦公用房(公共食堂除外)，不得接入天然氣。商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目的水電氣，應(yīng)按照商用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，禁止按照非商用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　四、對(duì)商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)不得以任何方式違規(guī)宣傳房屋可以用于居住，不得出現(xiàn)酒店式公寓、商務(wù)公寓等違規(guī)宣傳用語。

　　五、商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目登記的基本單元是固定界限、可獨(dú)立使用并且具有明確唯一編號(hào)的房屋或特定空間。房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可和審定的施工圖對(duì)商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)繪，開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可、審定的施工圖和已備案的測(cè)繪成果等制定預(yù)售(銷售)方案。禁止以任何虛擬、劃線等無實(shí)體墻的形式對(duì)商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分割和銷售。

　　六、開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、中介機(jī)構(gòu)等違反本通知規(guī)定的，依法予以查處，并納入我市企業(yè)信用信息系統(tǒng)。

　　七、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。本通知發(fā)布之前已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目，按原規(guī)劃許可執(zhí)行。

　　成都市規(guī)劃管理局 成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局

　　成都市國土資源局 成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　2017年4月21日

　　拓展相關(guān)：青海投資建設(shè)項(xiàng)目管理師成績查詢時(shí)間通知

　　【 青海投資建設(shè)項(xiàng)目管理師】

　　青海投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試已結(jié)束，考試結(jié)束之后很多考生都在關(guān)注著青海投資建設(shè)項(xiàng)目管理師成績查詢時(shí)間!

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　　成績查詢網(wǎng)站：

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　　一般為網(wǎng)上查詢

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　　投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試成績實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，參加考試的人員須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)科目的考試，方可獲得中國投資協(xié)會(huì)頒發(fā)的由人事部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)監(jiān)制，中國投資協(xié)會(huì)承印的《中華人民共和國投資建設(shè)項(xiàng)目管理師職業(yè)水平證書》。通過全國統(tǒng)一考試取得《中華人民共和國投資建設(shè)項(xiàng)目管理師職業(yè)水平證書》的人員，可受聘承擔(dān)投資建設(shè)項(xiàng)目高層專業(yè)管理工作。參加考試的人員必須在連續(xù)的兩個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目的考試，方可獲得職業(yè)水平證書。

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