關(guān)于物業(yè)公司防汛通知（通用15篇）

　　在不斷進步的社會中，我們需要用到通知的情形越來越多，通告是黨和國家機關(guān)、人民團體、企事業(yè)單位在一定范圍內(nèi)公布應當遵守或者周知的事項時，使用的下行公文。相信寫通知是一個讓許多人都頭痛的問題，下面是小編幫大家整理的關(guān)于物業(yè)公司防汛通知，歡迎大家分享。

　　物業(yè)公司防汛通知 1

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　當前我市已進入雨季，氣候復雜多變，近期持續(xù)出現(xiàn)暴雨天氣，物業(yè)服務(wù)項目防汛防災形勢嚴峻。根據(jù)《福州市人民政府關(guān)于進一步做好當前防汛防災工作的通知》(榕訊電〔20xx〕4號)和《市政府防汛抗旱指揮部關(guān)于啟動防暴雨Ⅳ級應急響應的通知》(榕汛電[20xx]9號)精神，結(jié)合物業(yè)服務(wù)項目實際，現(xiàn)就做好防汛防災工作通知如下：

　　一、提高認識，加強組織領(lǐng)導

　　隨著今年汛期的`到來，臺風、雷擊、暴雨等災害性天氣逐漸增多，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要提高做好當前物業(yè)服務(wù)項目防汛防災工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹僥幸心理，加強組織領(lǐng)導，嚴防暴雨、洪水及次生災害。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要負責人作為第一責任人，要親自部署并督促做好防御暴雨洪水災害的各項準備工作。

　　二、組織開展汛期安全大檢查，落實各項防范措施

　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合管理項目實際情況，落實防汛措施，要及時組織所管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)項目開展一次防汛防災大檢查，重點對搶險物資準備、防汛防澇的設(shè)施、建筑外墻懸掛物、地下車庫污水泵等排水設(shè)施、屋面排水溝、電梯、地下停車場、地下室、小區(qū)圍墻等共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進行逐項檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的要及時采取有效措施限期整改到位，各項防汛防災準備工作要做到細化再細化，落實再落實。

　　三、加強宣傳教育，及時發(fā)布氣象災害預警信息

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強宣傳力度，普及防汛防災知識。要對全體員工進行防汛教育，認真?zhèn)鬟_上級防汛工作的精神、宣講防汛規(guī)定、措施和要求。同時要利用滾動屏幕、宣傳欄、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣大業(yè)主進行防汛常識的宣傳。同時，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要指定專人及時通過網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報紙等多種渠道收集政府有關(guān)部門發(fā)布的氣象災害預警信息，并通過宣傳欄、公告欄、告示欄、廣播等形式及時向業(yè)主進行發(fā)布通知，提醒業(yè)主做好防范措施。

　　四、要建立汛期值班制度，確保值班電話暢通

　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要堅持汛期24小時值班和領(lǐng)導帶班制度，要及時啟動防汛應急預案，做好巡查工作，公布并暢通值班電話，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并做好相關(guān)記錄，嚴格執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域重大事件報告制度。

　　物業(yè)公司防汛通知 2

各縣(區(qū))住建(房產(chǎn))局，市開發(fā)區(qū)建設(shè)局：

　　為防患未然，全面提高物管小區(qū)的防汛應急處置能力，確保廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)就做好物管小區(qū)防汛工作通知如下：

　　一、加強領(lǐng)導，明確責任

　　各縣(區(qū))物業(yè)主管部門要切實提高對做好防汛工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹僥幸心理，采取有效措施，扎實做好汛期安全各項防范工作。要成立防汛工作領(lǐng)導機構(gòu)，制訂防汛應急預案，嚴格落實防汛應急物資儲備和防汛突擊隊伍。要在縣(區(qū))政府的統(tǒng)一領(lǐng)導和部署下開展物管小區(qū)防汛工作，及時匯報物管小區(qū)防汛形勢，切實防止將物管小區(qū)與屬地防汛工作割裂開來。要充分發(fā)揮轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)的作用，大力幫助、支持、指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會做好防汛各項準備工作，對發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患，要及時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行整改，確保防汛各項準備工作不留死角。

　　二、全面排查，消除隱患

　　針對去年汛期發(fā)生的地下停車場、電梯井被淹等一系列問題，各縣(區(qū))物業(yè)主管部門要切實從中汲取教訓，認真查找防汛工作存在的不足。在汛期來臨前，要會同轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)幫助指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會對物管小區(qū)進行一次拉網(wǎng)式的排查。主要對防汛防澇的設(shè)施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、電梯井、發(fā)電設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進行全面認真排查整治，做到防汛應急有預案、防汛處置有措施。

　　三、突出重點，防范到位

　　(一)汛期期間，要堅持24小時值班制度，公布并暢通24小時值班電話，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　(二)對物管小區(qū)房屋進行汛前安全檢查，完成房屋修繕工作，及時解除事故隱患。

　　(三)做好汛期中的各項保障工作，水泵、沙袋等防汛物資、器材、機具、車輛處于良好狀態(tài)。

　　(四)對物管小區(qū)地下室、地下車庫及進出口處進行專項檢查，保持排水通暢。

　　(五)嚴格落實《連云港市電梯安全管理辦法》，加強對電梯的管理和使用，定期進行維護、保養(yǎng)。汛期來臨時，確保電梯的正常使用，電梯井無積水。

　　(六)對一些處于低洼地段的危舊物管小區(qū)，在上報相關(guān)責任單位的同時，要切實落實自防、自救、自保措施，確保強降雨時不發(fā)生房屋倒塌和人員傷亡事故。

　　(七)對物管小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問題而排水不暢的.，要立即上報相關(guān)責任單位和專業(yè)經(jīng)營單位，及時協(xié)調(diào)處理。

　　(八)及時通過網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報紙等多種渠道收集氣象信息，并根據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的重要氣象災害預警信息，及時在物管小區(qū)內(nèi)向業(yè)主發(fā)布，提請做好自我防范工作。

　　四、強化督查,落實責任

　　各縣(區(qū))物業(yè)主管部門是轄區(qū)范圍內(nèi)物管小區(qū)防汛主管部門，要進一步加大對物管小區(qū)防汛工作的專項檢查和指導力度，對于發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患要責令物業(yè)服務(wù)企業(yè)整改到位。對《物業(yè)服務(wù)合同》以外的屬政府或社會職責范圍的，要報告屬地政府，協(xié)調(diào)、支持和指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好防汛工作。物管小區(qū)周邊防汛設(shè)施存在隱患的要及時與相關(guān)責任單位或部門聯(lián)系，及時排查清除隱患。汛期來臨時，要組織轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員，形成合力，為業(yè)主排憂解難，確保我市物管小區(qū)防汛工作扎實有效。

　　物業(yè)公司防汛通知 3

尊敬的各位業(yè)主/住戶：

　　據(jù)氣象、水文部門預報，"蘇拉"、"達維"正逐漸逼近我國沿海，影響申城時，會給本市帶來明顯的風雨，同時又恰逢今年汛期第5次天文大潮汛，屆時可能會出現(xiàn)風、暴、潮"三碰頭"，本市防汛防臺形勢嚴峻。在此提醒臺風暴雨天氣注意以下事項：

　　1、將窗臺、陽臺、露臺等部位的花盆、建材等容易墜落、受損的'物品移入室內(nèi)；

　　2、對空調(diào)室外機、遮陽棚支架的牢固狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不牢固的情況時及時加固；

　　3、離家前應檢查門窗是否關(guān)閉，以免下雨、起風時戶內(nèi)進水；

　　4、臺風期間不要在陽臺晾曬衣物、棉被等，以免造成不必要的損失；

　　5、雷雨時盡量不使用室內(nèi)熱水器、電視機、電腦等電器，并拔除電源插頭；

　　6、請及時清理院內(nèi)地溝、地漏和露臺等，以免被雜物堵塞，造成雨水倒灌；

　　7、臺風來臨時盡量不要出行，如果恰好在外，則要提防：強風有可能吹倒建筑物、高空設(shè)施，吹落高空物品，因此要格外注意高處墜落物體；千萬不要在危舊住房、工棚、臨時建筑、腳手架、電線桿、樹木、廣告牌、鐵塔等容易造成傷亡的地點避風避雨；門窗玻璃、幕墻玻璃等有可能被強風吹碎，要注意玻璃飛濺；走在路上、橋上、水邊容易被吹倒或吹落水中，要避免在靠河、靠湖、靠海的路堤和橋上行走；

　　8、行車途中如遭遇臺風，不僅會雨大路滑、風大易偏、視線不清等，甚至還有可能會被臺風吹翻，因此要減速慢行，并盡早選擇安全地帶停車躲避。停車也要注意不能停在低洼地帶，還要避開有高空落物、電線桿、大樹等地方，以免出現(xiàn)意外。

　　物業(yè)公司防汛通知 4

　　雨季已來臨，近期全國多地出現(xiàn)了嚴重汛情。市委、市政府領(lǐng)導對市區(qū)住宅小區(qū)安全渡汛問題極為重視，為提高警惕、防患未然，確保住宅小區(qū)安全渡汛�，F(xiàn)將有關(guān)事項緊急通知如下：

　　一、高度重視，加強領(lǐng)導。

　　要提高對做好防汛安全工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹僥幸心理，采取有效措施，切實做好汛期安全的準備防范工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)將成立以主要負責人為組長的防汛領(lǐng)導小組，組織好搶險突擊隊，制訂防汛應急預案。

　　二、全面檢查，排除隱患。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)需對所在、所服務(wù)的物業(yè)小區(qū)進行一次拉網(wǎng)式的`排查，在雨季來臨前，對防汛防澇的設(shè)施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、發(fā)電設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進行全面認真排查，及時消除隱患。

　　三、突出重點，確保安全。

　　1、物業(yè)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定《防汛預案》，對防汛工作進行總體安排。

　　2、對小區(qū)房屋進行汛前房屋安全檢查，完成房屋修繕任務(wù)，及時解除危險隱患。

　　3、做好汛期中的后勤保障工作，防汛的物資、器材、機具、車輛處于良好狀態(tài)。

　　4、對小區(qū)地下室、地下車庫及進出口處進行專項檢查，保持排水通暢。

　　四、加強合作，聯(lián)防共治。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)要主動及時向所在區(qū)、街報告所服務(wù)小區(qū)存在的隱患和問題，爭取地方政府在人力、物力特別是汛期突發(fā)事件應急方面給予支持，確保小區(qū)汛期安全。

　　五、強化督查,落實責任。

　　各區(qū)建設(shè)主管部門是轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)小區(qū)防汛主管部門，要加強對物業(yè)管理小區(qū)防汛工作的組織領(lǐng)導和專項檢查；各小區(qū)業(yè)主、業(yè)主委員會對小區(qū)防汛工作負主責，服務(wù)小區(qū)的物業(yè)公司負直接責任，要加強小區(qū)內(nèi)防汛工作的排查，周邊市政防汛設(shè)施存在隱患的要及時與市政管理部門聯(lián)系，市政部門要及時排查清除隱患，對于發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患要按照職責整改，做到“零事故”，確保我物業(yè)管理區(qū)域安全渡汛。

　　物業(yè)公司防汛通知 5

　　物業(yè)公司進一步加強當前防汛防臺工作的通知提要：各管理處要充分分析本管理處防汛防臺可能存在的問題，突出防汛防臺重點，著力解決防汛防臺安全問題。特別要做好：屋頂垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作。

　　文章現(xiàn)的隱患和薄弱環(huán)節(jié)不放過、造成隱患和薄弱環(huán)節(jié)的原因沒有搞清楚的不放過、整改措施不落實的不放過、責任人不明確的不放過。強調(diào)領(lǐng)導要帶隊檢查，展開防汛防臺的`大檢查，力爭做到檢查全覆蓋，徹底排除防汛防臺的隱患。

　　一、嚴明紀律，加強值班制度

　　汛期期間，嚴明防汛紀律，要有大局觀念，服從命令。領(lǐng)導要帶頭值班，嚴格落實巡查制度。要嚴格檢查值班人員24小時堅守崗位的情況、盡職的情況、記錄是否完備的情況，要密切關(guān)注臺風、雨勢、水情的變化情況，隨時做好防汛信息的上傳下達。

　　二、完善預案，提升處置能力

　　各管理處要根據(jù)各自的臺汛風險，完善應急處置預案。要保障物資的到位，保持信息的暢通，要建立與政府部門和社會求援機構(gòu)的聯(lián)系方式，確�？焖賾獙�。

　　物業(yè)公司防汛通知 6

各縣(市、區(qū))、泉州開發(fā)區(qū)、臺商投資區(qū)住建行政主管部門：

　　為加強我市住宅小區(qū)防汛工作，緩解住宅小區(qū)汛期積水及地下室進水現(xiàn)象，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《泉州市政府辦公室關(guān)于完善防汛防臺應急機制和加強防汛基礎(chǔ)性工作的通知》(泉政辦[20xx]191號)的文件精神，并結(jié)合我市住宅小區(qū)實際情況，提出如下工作要求：

　　一、提高認識、加強管理

　　住宅小區(qū)防汛工作事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全，各縣(市、區(qū))住建行政主管部門要進一步提高住宅小區(qū)防汛工作重要性認識，要在當?shù)厝嗣裾�府防汛辦的組織下，加強對轄區(qū)住宅小區(qū)防汛工作的管理，督促轄區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)扎實做好小區(qū)各項防汛準備工作，制定和完善物業(yè)管理區(qū)域防汛專項應急預案，備足防汛物資，并針對汛期安全薄弱環(huán)節(jié)及早整改到位。同時，要協(xié)調(diào)市政部門，暢通小區(qū)周邊市政排水設(shè)施，確保各項防范準備基礎(chǔ)性工作落實到位，切實保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全。

　　二、加快整改、落實措施

　　根據(jù)市政府辦公室關(guān)于防汛的工作要求，我局編制了《泉州市物業(yè)小區(qū)及既有地下室防汛抗洪搶險操作手冊》，并梳理出中心市區(qū)四大滯洪區(qū)域內(nèi)易積水的住宅小區(qū)名錄。小區(qū)的地下室是防汛重點部位，一旦進水將造成機電設(shè)備受損、電梯停運、地下車輛被淹等。各縣(市、區(qū))住建行政主管部門、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應進一步細化、優(yōu)化各項整改措施，提早部署防范措施，并力爭在汛前整改一批易積水住宅小區(qū)，有效改善汛期住宅小區(qū)積水和地下室進水的現(xiàn)狀，全力推進各項整改措施落實到位。

　　三、建立預案、及時處置

　　一些因客觀原因一時難以整改或無法徹底改變積水現(xiàn)狀的住宅小區(qū)，各縣(市、區(qū))住建行政主管部門應根據(jù)這些住宅小區(qū)的地形地貌、排水現(xiàn)狀，制定有針對性、操作性強的.應急處置預案，實行“一處一預案”管理，一旦發(fā)布防汛預警信號，確保值班人員到位、搶險設(shè)備到位、防抗措施到位，并督促轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為每個地下室的出入口各購置一定量的防汛專用沙袋或折疊防洪墻。同時，督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立防汛搶險應急隊伍，加強地下室和配電室的檢查，嚴禁人員逗留，并加強巡查督查，防止人員回流；及時提醒業(yè)主或物業(yè)使用人將車輛開出地下室，并立即對地下室出入口和配電室入口用防洪沙袋加固或設(shè)置折疊防洪墻，并做好與業(yè)主溝通工作，將可能影響業(yè)主生活的風險降到最低。在防汛中如急需大型排水設(shè)備或技術(shù)指導可與市防汛辦或我局聯(lián)系。各縣(市、區(qū))住建行政主管部門要將各轄區(qū)物業(yè)小區(qū)的防汛工作落實情況，于3月25日前報送各縣(市、區(qū))防汛辦及我局。

　　四、跟蹤排摸、消除隱患

　　各縣(市、區(qū))住建行政主管部門要督促和指導轄區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)根椐每次臺風暴雨的等級、雨量及所在住宅小區(qū)積水區(qū)域和積水程度的變化，認真梳理薄弱環(huán)節(jié)，跟蹤摸排，及時評估災后損失，對存在防汛安全隱患的，及時整改到位，做到“發(fā)現(xiàn)一處、跟蹤一處、整改一處”。同時，要認真總結(jié)防汛工作，平時要注重預案應急演練，提高應急隊伍的防汛搶險水平，確保本市住宅小區(qū)防汛安全。

　　物業(yè)公司防汛通知 7

尊敬的`業(yè)主：

　　您好!本市已進入雨水集中期，為確保小區(qū)平安度過汛期雨季天氣，物業(yè)服務(wù)中心針對季節(jié)特點，特提醒住戶注意以下幾點：

　　1、請在出門前仔細檢查陽臺門窗是否關(guān)閉，以免大雨飄入室內(nèi)造成不必要的財產(chǎn)損失；

　　2、請將陽臺內(nèi)的花盆、裝修材料等各類易墜落物品及時搬入室內(nèi)，以免因高空物品墜落造成傷害事故；

　　3、請各位業(yè)主經(jīng)常對陽臺和露臺地面進行清掃，并打開陽臺或露臺的地漏蓋，確保暢通，如發(fā)現(xiàn)地漏堵塞請及時進行報修；

　　4、請務(wù)必確保地下室及花園排水溝的暢通，以免發(fā)生排水不暢。

　　物業(yè)公司防汛通知 8

各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、房產(chǎn)局，省物業(yè)管理協(xié)會，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　近期我省遭遇連續(xù)強降雨，部分地區(qū)受淹嚴重。根據(jù)省委、省政府防汛搶險救災工作的部署，現(xiàn)就物業(yè)管理區(qū)防汛有關(guān)工作通知如下：

　　一、各市縣要加強對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理區(qū)的防汛抗洪澇工作的.督促指導，對存在安全隱患問題的要及時督促物業(yè)企業(yè)進行治理。

　　二、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所服務(wù)的物業(yè)小區(qū)進行一次拉網(wǎng)式排查，對小區(qū)用水、用電、防汛防澇設(shè)施、危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、發(fā)電設(shè)施及其他設(shè)備、雨水管道等進行全面認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患要及時修復，同時要對物業(yè)小區(qū)進行清理，并做好衛(wèi)生防疫工作。

　　三、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要強化責任，抓好落實，在防汛期間加強值班，堅守崗位，及時掌握天氣變化情況，根據(jù)本小區(qū)實際情況做好防汛抗內(nèi)澇工作，一旦發(fā)生險情要及時向有關(guān)抗險部門報告，并協(xié)助做好抗險救援工作，最大限度確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

　　物業(yè)公司防汛通知 9

　　xx區(qū)、xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、市xx新城、xx工業(yè)園區(qū)、市xx新城規(guī)劃建設(shè)局，市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　近期我國部分地區(qū)出現(xiàn)了嚴重汛情，臺風、雷擊、暴雨等災害性天氣逐漸增多，今年的防汛工作任務(wù)將會十分艱巨。各物業(yè)管理行政主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立足于做好防汛、防災的各項工作準備，務(wù)必把物業(yè)管理區(qū)域防汛工作作為當前一項重要的工作來抓，切實采取各種有效措施，千方百計維護好廣大市民正常的居住生活環(huán)境。為了確保市區(qū)住宅小區(qū)安全度汛，現(xiàn)將有關(guān)事項緊急通知如下：

　　一、加強監(jiān)督指導

　　各區(qū)物業(yè)主管部門要加強做好對本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛的檢查指導工作，要專門組織人員到本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對防汛工作進行指導，對存在問題和安全隱患的要及時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行整改。確保各項防御工作不留死角，防御措施落實到位。

　　二、加強教育，廣泛動員

　　當前物業(yè)企業(yè)要對全體員工進行防汛教育，認真?zhèn)鬟_上級防汛工作的精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規(guī)定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時要利用滾動屏幕、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣大業(yè)主進行宣傳防汛的重要性，做到人人知曉。

　　三、全面開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改

　　1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所服務(wù)的住宅小區(qū)開展一次全面、深入的檢查，特別是對存在危險隱患的共用設(shè)施設(shè)備、房屋要采取有效的預防和排險措施。

　　2、加強對落水管的維修和下水管道的'疏通。物業(yè)服務(wù)企業(yè)近期要安排專業(yè)維修人員，完成對小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道的全面檢查，發(fā)現(xiàn)排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象，要及時進行修理。對小區(qū)化糞池、窨井進行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋進行調(diào)換，保持管道流水暢通。

　　3、加強對住宅小區(qū)安全防范工作的檢查和對薄弱環(huán)節(jié)的檢查。要落實專人對住宅小區(qū)安全防范的設(shè)施設(shè)備和措施進行全面檢查，包括消防器材、避雷設(shè)施、報警裝置、監(jiān)控設(shè)備和電控防盜門等應當保持正常狀態(tài)。對房屋附屬物和附加物(如室外空調(diào)機、遮陽棚、晾衣架、電視衛(wèi)星天線、戶外廣告)進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知業(yè)主并進行整改。對高大樹木，要加強防護、加固和修剪，防止在臺風和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

　　4、及時處理業(yè)主投訴。各單位要對外公布值班電話，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開通24小時服務(wù)熱線，落實專人負責接待業(yè)主的報修與投訴。

　　5、成立各住宅小區(qū)搶險小組。遇中雨以上雨情時，搶險組長應在崗值班；遇大到暴雨雨情時，搶險隊50%的隊員應在崗值班；遇特大暴雨雨情時，搶險隊全體隊員應在崗值班或到達指定地點待命。

　　6、對需要動用維修資金進行維修的，物業(yè)企業(yè)應積極向業(yè)主委員會反映，按維修資金有關(guān)程序，及時申報維修資金進行維修。

　　四、落實搶險物資

　　防汛物資是防汛搶險的重要基礎(chǔ)，汛前必須籌備完畢，要指定設(shè)施條件好的固定倉庫存放，確定專人保管維護，汛期對儲備的防汛物資進行認真檢查，確保防汛物資能在第一時間調(diào)撥一線，滿足搶險需要，做到“備得足、調(diào)得出、用得上”。

　　汛期已經(jīng)到來，各區(qū)物業(yè)主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認識到防汛工作的嚴峻性，增強水患意識和防汛抗災風險意識，認真、及時做好上述工作，扎實推進防汛工作，確保物業(yè)項目安全度汛。

　　物業(yè)公司防汛通知 10

各縣區(qū)房管局，單縣物業(yè)辦，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　為全力做好住宅小區(qū)防汛工作，提高防汛抗災保障能力，給小區(qū)居民營造一個安全的居住環(huán)境，根據(jù)xx市人民政府防汛抗旱指揮部《關(guān)于做好20xx年防汛準備工作的通知》精神，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、進一步提高防汛工作重要性認識。

　　住宅小區(qū)防汛工作事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全，事關(guān)建設(shè)平安小區(qū)、穩(wěn)定發(fā)展大局，責任重大。近年來，極端天氣事件頻發(fā)多發(fā)，暴雨洪水災害的.突發(fā)性、不可預見性凸顯。因此，各級各部門必須以對人民群眾生命財產(chǎn)安全高度負責的精神，進一步提高住宅小區(qū)防汛工作重要性認識，統(tǒng)一思想，明確任務(wù)，強化領(lǐng)導，健全組織，完善措施，要切實增強防汛工作的前瞻性、針對性和有效性，要立足于防大汛、搶大險、救大災，精心組織，周密安排，確保強降雨不傷人、居民財產(chǎn)少損失這一目標，扎實做好各項防汛準備工作，保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全。

　　二、突出重點，認真組織開展防汛檢查。

　　各物業(yè)管理部門要抓緊對轄區(qū)住宅小區(qū)防汛工作進行一次全面檢查，確保每一個小區(qū)、每一個環(huán)節(jié)全部檢查一遍，特別要加強對小區(qū)物業(yè)企業(yè)防汛責任制以及搶險應急預案、搶險隊伍、搶險物質(zhì)等各項防汛保障工作的檢查和落實。對存在的問題，要落實專人負責，限期整改到位，不留死角，不存隱患。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要緊密結(jié)合住宅小區(qū)實際，集中汛前時間，組織疏通治理淤積嚴重的排水溝渠和排污垢管道，尤其對常年未清掏的化糞池及沉淀池等，要嚴格履行清掏責任，堅決杜絕污水外溢現(xiàn)象發(fā)生。此外，要加強小區(qū)通行道路管理，特別是在主汛期間，要妥善安排停車位置，防止占壓排水井蓋影響排水不暢，提高防洪除澇能力。

　　三、加強組織領(lǐng)導，確保住宅小區(qū)防汛工作落實到位。

　　(一)加強領(lǐng)導。為做好住宅小區(qū)防汛工作，市物業(yè)主管部門成立住宅小區(qū)防汛工作領(lǐng)導小組，各縣區(qū)物業(yè)管理部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要成立相應的組織領(lǐng)導機構(gòu)，確保認識到位，責任到位，組織到位，工作到位。

　　(二)明確責任。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立以經(jīng)理負責制為核心的各項防汛責任制，落實分級、分包、崗位、技術(shù)責任和防汛值班制度及聯(lián)絡(luò)、召集、調(diào)動等應急處理機制，確保每一個環(huán)節(jié)、每一個事項都有明確的責任人和責任目標，保證防汛搶險人力需要。

　　(三)強化督導。各物業(yè)管理部門要建立防汛責任制落實考核評估制度，強化檢查和督導，對存在防汛安全隱患的，及時督促整改，確保防汛減災工作落實到實處。

　　物業(yè)公司防汛通知 11

尊敬的業(yè)主/住戶：

　　根據(jù)市氣象部門最新氣象預報，預計近期我市大部分地區(qū)仍將出現(xiàn)連續(xù)強降雨天氣，為了切實做好防御工作，減少持續(xù)降雨引發(fā)的自然災害，管理處在做好相關(guān)的防御工作安排的同時提醒全體業(yè)主/住戶做好自我居家防護措施：

　　1、不想雨中漫步，別忘了帶傘!盡量減少外出或戶外活動，并關(guān)好房內(nèi)門窗;

　　2、將陽臺晾曬的衣物及時收至室內(nèi);

　　3、將陽臺擺放的花木及裝修材料移至室內(nèi)，或穩(wěn)固陽臺擺放的物品以防被風刮倒墮落而發(fā)生意外而砸傷樓下行人;

　　4、檢查并緊固遮陽棚和空調(diào)室外機，未安裝空調(diào)的業(yè)戶，請及時堵塞好預留的.空調(diào)孔，以防雨水倒流室內(nèi)造成損失;

　　5、檢查自家陽臺/露臺地漏管道是否暢通;

　　6、妥善安排或照顧家中老人和小孩，防止發(fā)生意外;

　　7、返回小區(qū)的車輛請將車輛停入車庫，勿在地面非車位停車，以防高空墜物造成車輛損壞;

　　8、如遇雷電時請及時關(guān)閉家中電器的電源，防止雷擊對家電造成損壞，同時，請準備照明工具，以防備臨時突發(fā)斷電所需;

　　如遇困難或特殊緊急情況，請聯(lián)系物業(yè)中心以便安排援助，聯(lián)系電話：

　　物業(yè)公司防汛通知 12

各城區(qū)住建局、各開發(fā)區(qū)建發(fā)局、各物業(yè)公司：

　　根據(jù)市防洪辦有關(guān)防汛工作要求，針對我市近日暴雨強度大、降雨集中的情況，市房產(chǎn)局將組織相關(guān)單位對全市物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作進行檢查，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

　　一、檢查內(nèi)容。一是檢查物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作的總體安排及防汛應急預案的制定和完善情況；二是檢查防汛物資、通訊設(shè)備、器材、車輛的.落實情況；三是檢查小區(qū)地下車庫、地下室排水系統(tǒng)的。暢通及排水設(shè)施設(shè)備的完好與維護情況；四是檢查汛期地下車庫、地下室的巡查制度、重大事件報告制度及24小時值班制度的安排情況等。

　　二、檢查時間。20xx年7月13—14日。

　　三、檢查組織。由市房產(chǎn)局領(lǐng)導吳峻、張勇、陶庭會、商茂松、陳新勝、孔慶永、李慧秋帶隊，分七個檢查組，成員由市房產(chǎn)局馬萬里、盧樨臨、劉慶梅、傅智海、周文廣、楊遠舉、程純潔七位同志與各城區(qū)住建局以及各開發(fā)區(qū)建發(fā)局人員組成，以區(qū)為單位對本轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛排澇情況進行一次集中檢查。

　　四、工作要求。對在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和存在的安全隱患，要責令相關(guān)單位立即整改。整改不力的，將予全市通報。同時，各檢查組對檢查情況進行梳理，形成書面材料留存?zhèn)洳椤?/p>

　　物業(yè)公司防汛通知 13

各區(qū)住建局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　汛期臨近，為切實做好市區(qū)住宅小區(qū)防汛工作，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,結(jié)合行業(yè)特點，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、明確職責，抓好落實

　　各區(qū)物業(yè)管理主管部門負責本行政區(qū)域范圍內(nèi)的住宅小區(qū)防汛工作，成立防汛工作領(lǐng)導小組，制定防汛排澇應急方案、配備必要的應急設(shè)施、設(shè)備，組建應急隊伍，督促檢查轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)的防汛工作。

　　各物業(yè)企業(yè)應制定防汛排澇應急預案，建立汛期值班制度，配備一定數(shù)量的排水泵、應急電力設(shè)備。以項目處為單位，建立不少于5人的.搶險排澇預備隊伍，并做好沙袋、木材、雨鞋、手電等必要的物資儲備。

　　各企業(yè)主要負責人、項目處負責人通訊設(shè)備24小時保持暢通。住宅小區(qū)一旦遇有突發(fā)性險情或事故要及時報告，主要負責人要第一時間趕赴現(xiàn)場，組織指揮搶險，不得延誤時間。

　　二、全面檢查，排除隱患

　　各物業(yè)企業(yè)要結(jié)合本小區(qū)的特點進行一次拉網(wǎng)式的排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改到位，對防汛排澇的設(shè)施，危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、設(shè)備設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進出口處進行全面認真檢查，管、網(wǎng)、池、井如有堵塞要及時清掏，及時消除隱患。特別要對電梯、水泵、監(jiān)控等重要設(shè)備，做好防汛準備。如因防汛不力導致設(shè)施設(shè)備受損的，則維修由企業(yè)自行負責。

　　三、強化督查,責任到人

　　各區(qū)主管部門要加強對轄區(qū)物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作的檢查、指導，對于發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患要及時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行整改。

　　特此通知。

　　物業(yè)公司防汛通知 14

尊敬的各位住戶:

　　您好!

　　接上級領(lǐng)導部門通知，近期我市已進入雨水多發(fā)季節(jié)，各小區(qū)做好防洪防汛措施。為了確保咱小區(qū)安全，我們將全面排查排污系統(tǒng)，并在車庫出入口放置了防洪防汛物資;同時也特別提醒您注意：

　　一、請勿在陽臺、露臺欄桿外或窗外放置花盆及其他懸品。

　　二、請您外出時關(guān)好門窗，以防大雨飄進室內(nèi)，造成不必要的損失。

　　三、請正在裝修的住戶提醒裝修工人下班時關(guān)好門窗，尤其是高層住戶，防止大風將窗扇及其它裝飾材料吹落，發(fā)生安全事故。

　　四、請安裝空調(diào)的住戶檢查并提醒安裝工人裝好空調(diào)外機后鎖好空調(diào)外機百葉窗，防止大風將百葉窗吹落，發(fā)生安全事故。

　　五、請勿在安全通道堆放任何物品，做好應急準備。

　　六、請停放在地下車位的車主特別注意，進入車庫前于道閘處做好信息登記，若出現(xiàn)大雨或暴雨時，請做好隨時將車輛從地下車庫移出的.準備，防止意外事故的發(fā)生。

　　物業(yè)公司防汛通知 15

各縣(市)、區(qū)物業(yè)主管部門：

　　20xx年主汛期已經(jīng)來臨，為切實做好物業(yè)小區(qū)防汛工作，保證小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，保護小區(qū)的`居民生命和財產(chǎn)安全，現(xiàn)就做好我市物業(yè)小區(qū)汛期的防汛相關(guān)工作通知如下：

　　一、加強防汛宣傳工作

　　要求轄區(qū)物業(yè)企業(yè)通過小區(qū)內(nèi)宣傳欄、電子顯示屏、懸掛標語等形式，廣泛宣傳汛期防汛知識和防范措施，對預警、預報要及時通過各種形式通知業(yè)主，幫助業(yè)主加強自我防范措施的落實。

　　二、組織開展汛前自查、檢修工作

　　通知轄區(qū)物業(yè)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、主下水管網(wǎng)、窨井、化糞池等設(shè)施設(shè)備進行全面的檢查、維修，完善檢查記錄和考核管理制度，以保證汛期道路、下水通暢。

　　三、加強安全防范應急處理預案管理

　　要求各物業(yè)企業(yè)準備好防汛器材，專人保管;實行項目經(jīng)理責任制，增強項目經(jīng)理的責任意識和安全意識，成立防汛應急預案領(lǐng)導小組，小區(qū)項目經(jīng)理為第一責任人，負責處置小區(qū)防汛期間的突發(fā)事件，并且要有重點地開展一次高層地下車庫暴雨進水、小區(qū)突發(fā)性水淹等事件的應急處置演練，做到應急有預案、處置有措施。

　　汛期，各物業(yè)企業(yè)要堅持24小時值班制度，發(fā)生災情要及時報告。各縣(市)、區(qū)物業(yè)主管部門應定期進行抽查。

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