委托合同

時(shí)間：2022-06-15 05:18:25 委托合同我要投稿

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關(guān)于委托合同匯編5篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的委托合同5篇，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于委托合同匯編5篇

委托合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。由乙方負(fù)責(zé)甲方配飾設(shè)計(jì)及配飾的供應(yīng)，雙方共同遵守以下合同條款。

　　一、委托內(nèi)容：

　　1、乙方負(fù)責(zé)甲方（地點(diǎn)）配飾設(shè)計(jì)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)提供室內(nèi)設(shè)計(jì)家具相關(guān)方案及飾品，并按甲方提出的質(zhì)量、技術(shù)要求進(jìn)行供貨和物品采購。

　　3、乙方負(fù)責(zé)所有物品、配飾的擺放、安裝和調(diào)試。

　　二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：

　　1、合同所簽的全部配飾質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)國家規(guī)范規(guī)定，規(guī)格型號符合設(shè)計(jì)要求，出廠合格證及相關(guān)材質(zhì)檢測報(bào)告應(yīng)齊全有效。

　　2、對甲方提出的技術(shù)要求及設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)予以充分響應(yīng)。

　　3、質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、設(shè)計(jì)及飾品供貨周期：

　　于合同簽定后15天內(nèi)，乙方將合同所含全部物品、配飾全部送至內(nèi)，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。

　　四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行相關(guān)國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求。

　　五、交貨地點(diǎn)：。

　　六、委托設(shè)計(jì)費(fèi)及物配飾供貨、安裝費(fèi)為元整）詳見一覽表。

　　七、付款方式：

　　殷紫華飾藝術(shù)設(shè)計(jì)合同簽定后，設(shè)計(jì)費(fèi)、配飾供貨及安裝費(fèi)總額為：￥元（人民幣）；合同簽定二日內(nèi)，甲方應(yīng)支付給乙方合同貨款的50%為預(yù)付款，計(jì) ￥元整（大寫：）；安裝完畢驗(yàn)收合格后，甲方于三日內(nèi)付給供方合同貨款總額的50%整（大寫：元整）。

　　八、乙方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)提供室內(nèi)設(shè)計(jì)方案及選購全部配飾，按合同中的.質(zhì)量、技術(shù)要求進(jìn)行供貨。

　　2、負(fù)責(zé)按甲方提供的供貨計(jì)劃，并在合同簽定的供貨周期內(nèi)將合同所簽的全部配飾運(yùn)輸?shù)?，并承擔(dān)全部運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)及運(yùn)輸途中的一切責(zé)任。

　　3、在使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或更換。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、凡屬甲方原因給供方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、凡屬乙方原因給需方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、解決合同糾紛的方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決：協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由北京仲裁委員會仲裁：當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。合同附件作為合同的組成部分蓋章生效，具有同等法律效力。

　　十二、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同篇2

　　委托人(甲方)：_________

　　代理人(乙方)：_________

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，就辦理注冊商標(biāo)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方接受甲方委托，代理甲方向中國國家商標(biāo)局在第_________類(商品/服務(wù))上申請注冊_________件商標(biāo)，該注冊商標(biāo)詳細(xì)內(nèi)容見本協(xié)議附件《商標(biāo)注冊申請書》及《商標(biāo)代理委托書》。

　　二、權(quán)利與義務(wù)：

　　1.甲方向乙方提供商標(biāo)注冊所需要的文件、證件，并保證提供文件、證件的真實(shí)、有效、合法性，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方商標(biāo)注冊代理工作，確保萬無一失

　　2.乙方接受委托后，乙方會在約定時(shí)間內(nèi)，完成商標(biāo)代理注冊、設(shè)計(jì)、制作等事項(xiàng)，因注冊材料被核駁或需刪改的，領(lǐng)取《商標(biāo)注冊證書》的時(shí)限順延

　　3.乙方責(zé)任：

　　1)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保護(hù)甲方委托代理商標(biāo)注冊材料的完整性，予以保護(hù)知悉的商業(yè)秘密

　　2)乙方應(yīng)在甲方提供的'商標(biāo)注冊材料齊備后___7______個工作日商標(biāo)局受理，____3_____個月內(nèi)下受理通知書，_____14____個月內(nèi)完成商標(biāo)注冊業(yè)務(wù)

　　3)如甲方提供虛假材料的，乙方有權(quán)利終止商標(biāo)注冊業(yè)務(wù)，依約所收的預(yù)付金不予退還。

　　三、甲方支付乙方的費(fèi)用(幣種：人民幣)：

　　1.商標(biāo)注冊代理申報(bào)費(fèi)：1500元/標(biāo)/類、十項(xiàng)

　　2.查詢費(fèi)：

　　中文查詢：200元/標(biāo)/類、十項(xiàng)

　　英文查詢：200元/標(biāo)/類、十項(xiàng)

　　圖形查詢：200元/標(biāo)/類、十項(xiàng)

　　3.注冊商標(biāo)的制作費(fèi)：

　　4.甲方向乙方支付的商標(biāo)注冊規(guī)費(fèi)和代理費(fèi)合計(jì)為：

　　5.甲方向乙方指定的賬戶匯款商標(biāo)注冊以及相關(guān)費(fèi)用后乙方應(yīng)立即進(jìn)行向商標(biāo)局進(jìn)行注冊申請不得超過3個工作日。甲方有權(quán)監(jiān)督。

　　四、如果乙方代理甲方申請的注冊商標(biāo)被國家商標(biāo)局駁回或需要刪改的，由甲方?jīng)Q定是否向國家工商局商標(biāo)評審委員會申請駁回復(fù)審或刪改;如果甲方?jīng)Q定申請駁回復(fù)審或刪改，甲乙雙方可另行簽定委托協(xié)議。

　　五、雙方違約責(zé)任：

　　1.合同一經(jīng)依法簽定，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺遵守，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自更改、終止合同，代理業(yè)務(wù)完成后本協(xié)議自動無效

　　2.合同履行期間，如與法律、法規(guī)及政策相抵促的，而不能繼續(xù)履行的，委托代理合同自動解除。

　　3.甲方若在商標(biāo)申請過程中放棄申請必須向乙方支付違約金。違約金為：1500元整。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議在雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、附件(《商標(biāo)注冊申請書》、《商標(biāo)代理委托書》)是本協(xié)議不可分割的一部分。

　　甲方(蓋章或手印)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________傳真：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　甲方(委托人)：

　　法定代表人：聯(lián)系人：電話：

　　電郵：傳真：

　　單位地址：郵編：

　　乙方(受托人)：

　　法定代表人：聯(lián)系人：電話：電郵：

　　單位地址：郵編：開戶行帳號：

委托合同篇3

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　被委托方：（以下簡稱乙方）

　　甲方委托乙方加工產(chǎn)品，為維護(hù)甲乙雙方的利益，經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)代加工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

　　第一條代加工內(nèi)容

　　甲方委托乙方為其加工系列產(chǎn)品，加工數(shù)量、款式（或開發(fā)信息）、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求由甲方提供，價(jià)格由雙方協(xié)商確定，另在訂單上詳述。

　　第二條甲方責(zé)任：

　　1、按計(jì)劃分季度委托乙方為其加工甲方產(chǎn)品。

　　2、向乙方提供甲方生產(chǎn)授權(quán)委托手續(xù)、商標(biāo)注冊證、授權(quán)書以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關(guān)法律文件。

　　3、向乙方提供加工品款式（或開發(fā)信息）、數(shù)量、技術(shù)要求、交貨時(shí)間等。

　　4、負(fù)責(zé)向乙方提供甲方商標(biāo)各種組合、內(nèi)外包裝及其它標(biāo)有商標(biāo)的包裝及印刷品等與乙方加工品有關(guān)的內(nèi)容。

　　5、甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督，并提出意見和建議，確認(rèn)的樣品驗(yàn)收貨品。

　　6、甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收貨品。

　　7、甲乙雙方嚴(yán)守商業(yè)秘密。

　　·本合同所簽訂的上述加工品的商標(biāo)及圖案文字為甲方所有，乙方不得為他人生產(chǎn)或提供。

　　·甲方不得交乙方設(shè)計(jì)生產(chǎn)的樣版提供給其他生產(chǎn)商。

　　第三條乙方責(zé)任

　　1、嚴(yán)格按照甲方的委托內(nèi)容及要求從事代加工活動。

　　2、甲方確定的款式、數(shù)量、質(zhì)量及生產(chǎn)期限等標(biāo)準(zhǔn)打版進(jìn)行生產(chǎn)，生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)符合qb1002－97質(zhì)量要求，不得以任何形式和理由超過訂單數(shù)量和品種。

　　3、負(fù)責(zé)原材料的采購、驗(yàn)收、供應(yīng)，并按照甲方確定的.原材料質(zhì)量要求進(jìn)行。

　　4、嚴(yán)格管理甲方提供的商標(biāo)、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商標(biāo)、飾品及包裝等丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　5、不得將甲方提供的款式用于其他商標(biāo)生產(chǎn)。

　　6、嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密。

　　7、對生產(chǎn)的產(chǎn)品實(shí)行三包，三包標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條付款方式及交貨地點(diǎn)：

　　甲方確定委托加工款式、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)后，與乙方簽訂委托加工通知單，并于簽訂之日起一星期內(nèi)乙方支付總貨款的30%作為預(yù)付款，乙方提供的貨品經(jīng)甲方驗(yàn)收進(jìn)倉后財(cái)務(wù)核實(shí)即付款，交貨地點(diǎn)為甲方庫房。

　　第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　雙方在下訂單之前確定生產(chǎn)品種樣品，甲、乙雙方以此及在生產(chǎn)過程當(dāng)中，質(zhì)量主管之監(jiān)督要求（以書面內(nèi)容要求為準(zhǔn)）作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方在乙方送貨到指定地點(diǎn)之日起3日內(nèi)必須對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。

　　第六條違約責(zé)任：

　　1、因乙方未按甲方要求的時(shí)間交貨，乙方應(yīng)每天承擔(dān)此批貨總價(jià)1%的違約金；如甲方?jīng)]按合同要求提貨，乙方有權(quán)扣除甲方訂金。

　　2、如乙方擅自生產(chǎn)或銷售甲方產(chǎn)品及包裝、印刷品等，一經(jīng)查證，無論數(shù)量多少乙方應(yīng)付甲方人民幣50萬元違約金，并追究乙方法律責(zé)任。

　　3、凡違反本合同之其他各項(xiàng)條款的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)此批貨價(jià)值30%的違約金。

　　4、甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責(zé)任外，另一方有權(quán)終止本合同。因甲方提供的商標(biāo)及授權(quán)手續(xù)不完備或虛假產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方賠償因此給乙方帶來和經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條合同有效期限

　　本委托加工合同期限為個月，自年月日至年月日止，生產(chǎn)期限以甲方計(jì)劃通知單確定為準(zhǔn)。

　　第八條合同如遇爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議

　　的可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第九條本合同正本一式二份，經(jīng)雙方當(dāng)?shù)厝舜砗炞稚w章后

　　·服裝加工合同 ·鋼筋加工合同 ·加工貿(mào)易合同 ·進(jìn)料加工合同

　　生效。

　　第十條其他未盡事宜另行訂立。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

委托合同篇4

　　甲方：

　　法定地址：

　　法人代表：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　法定地址：

　　法人代表：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，此協(xié)議作為乙方與武漢盛唐房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司簽訂《房屋租賃合同》（下稱租賃合同）時(shí)之附件，甲、乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。

　　一、寫字樓物業(yè)基本情況

　　1、承租區(qū)域位置：xx購物中心（原項(xiàng)目名稱為：龍王廟商貿(mào)廣場B區(qū)）B區(qū)樓號，面積㎡（本面積以租賃合同中約定的建筑面積為準(zhǔn)）。

　　二、物業(yè)管理費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算起始日：乙方自租賃合同約定日即年月日起支付物業(yè)管理費(fèi)，并按計(jì)量的實(shí)際使用量繳納水、電、延時(shí)空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。

　　2、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/㎡/月，合計(jì)每月人民幣元（大寫：圓整），乙方需每季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，每次應(yīng)提前日支付。

　　注：甲方收取的物業(yè)管理費(fèi)用于支付下列但不限于下列發(fā)生的：公共區(qū)域保潔、保安、綠化費(fèi)；公共照明費(fèi)（不包括乙方專用的外墻店招和外墻廣告位照明用電）；物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；員工薪酬福利費(fèi)；行政辦公費(fèi)用；公共設(shè)施設(shè)備（空調(diào)主機(jī)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、外圍公共照明等）的運(yùn)行、維保費(fèi)等。

　　3、其他相關(guān)費(fèi)用：

　　3、1電話初裝費(fèi)及資源占用費(fèi)；

　　3、2網(wǎng)絡(luò)初裝費(fèi)及使用費(fèi)；

　　3、3空調(diào)延時(shí)服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)本協(xié)議第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容提供標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)。如乙方實(shí)際享受的空調(diào)服務(wù)超出約定時(shí)間，乙方須繳納空調(diào)延時(shí)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為0、2元/㎡/小時(shí)，面積按乙方所在樓層總面積計(jì)算，該延時(shí)費(fèi)用在乙方繳納當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)時(shí)一并向甲方繳納；

　　3、4代收代繳服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　甲方可提供水、電、燃?xì)獾软?xiàng)目的費(fèi)用代收代繳服務(wù)（代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用）。代收服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營用水、經(jīng)營用電。

　　注：裝修期水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)按《裝修手冊》執(zhí)行，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格后，方可轉(zhuǎn)為經(jīng)營用電收取標(biāo)準(zhǔn)。特種行業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照特種行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用將根據(jù)國家能源價(jià)格政策變化而作調(diào)整。

　　4、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整根據(jù)甲方服務(wù)管理狀況并經(jīng)過相關(guān)程序進(jìn)行。

　　三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

　　1、寫字樓共用部位的維修和管理

　　包括寫字樓主體承重結(jié)構(gòu)部位：包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂、門廳、樓梯間、走廓通道等相連部位。

　　2、寫字樓共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、中央空調(diào)、天線、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

　　3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場。

　　4、附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所。

　　5、公用環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理

　　5、1公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)；

　　5、2公共區(qū)域內(nèi)綠植、花木等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　6、公共安全秩序維護(hù)

　　6、1維護(hù)公共經(jīng)營秩序安全管理，包括門崗、巡邏等；

　　6、2交通與車輛停放、進(jìn)出的安全管理；

　　6、3消防監(jiān)控與安全管理。

　　7、其他服務(wù)

　　7、1商戶裝飾裝修管理：詳見《商戶裝修手冊》之規(guī)定；

　　7、2代收代繳水費(fèi)、電費(fèi)等服務(wù)；

　　7、3受理租戶的報(bào)修報(bào)建，并及時(shí)處理；

　　7、4建立健全并管理租戶的物業(yè)檔案。

　　四、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、寫字樓及維修管理

　　1、1寫字樓內(nèi)有明顯標(biāo)志和引路方向；

　　1、2寫字樓維修及時(shí)率達(dá)100%，維修合格率達(dá)98%，并建立回訪制度和回訪記錄；

　　1、3寫字樓檔案資料齊全、管理完善，建立商戶檔案，隨時(shí)可查。

　　2、寫字樓設(shè)施設(shè)備管理

　　2、1所有公共設(shè)備圖紙、資料檔案齊全，管理完善；

　　2、2確保設(shè)備完好、運(yùn)行正常，供水、供電、通訊、照明設(shè)施設(shè)備齊全，使用功能齊全；

　　2、3消防設(shè)備完好無損、可隨時(shí)啟用；

　　2、4公共配套設(shè)施完好。

　　3、寫字樓治安、消防管理

　　3、1以人防加技防的管理模式，加強(qiáng)對智能監(jiān)控的有效管理；

　　3、2定期或不定期的對所有消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，消除火災(zāi)安全隱患；

　　3、3保持消防系統(tǒng)（主要包括自動消防噴淋系統(tǒng)、自動煙感報(bào)警系統(tǒng)和自動消防廣播報(bào)警系統(tǒng)）。

　　4、寫字樓環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理

　　4、1對寫字樓公共區(qū)域進(jìn)行清潔與循環(huán)保潔；

　　4、2對垃圾實(shí)行袋裝化管理，及時(shí)清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清；

　　4、3公共區(qū)域內(nèi)合理擺設(shè)綠植、花木。

　　5、寫字樓共用部位、共用設(shè)施維修處理嚴(yán)格按照《客戶報(bào)修管理辦法》執(zhí)行。

　　6、寫字樓中央空調(diào)使用管理規(guī)定

　　6、1中央空調(diào)供應(yīng)時(shí)間與臨界溫度的規(guī)定

　　6、1、1起供時(shí)間：按合同規(guī)定執(zhí)行。如遇明顯氣候變化將適當(dāng)調(diào)整；

　　6、1、2起供臨界溫度：夏季最高氣溫32℃以上、冬季最低氣溫10℃以下時(shí)為空調(diào)起供溫度（以天氣預(yù)報(bào)溫度為依據(jù)）。

　　6、2臨時(shí)加班使用空調(diào)規(guī)定

　　6、2、1如租戶在正常辦公日（周一至周五上午9：00下午17：30）內(nèi)需延長空調(diào)供應(yīng)時(shí)間（須4小時(shí)以上），應(yīng)提前2小時(shí)向物業(yè)公司提出書面申請，費(fèi)用按前述辦法計(jì)算；

　　6、2、2如租戶在非正常工作日要求空調(diào)供應(yīng)（須4小時(shí)以上），應(yīng)提前1天（或8小時(shí)）向物業(yè)公司提出書面申請，費(fèi)用按前述辦法計(jì)算。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、1對寫字樓共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共安全秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生綠化等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定與經(jīng)營秩序的安定；

　　1、2根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃以及物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃；

　　1、3根據(jù)有關(guān)規(guī)定和政策、結(jié)合實(shí)際情況，制定寫字樓的物業(yè)管理制度和寫字樓裝修手冊，并書面告知乙方，有權(quán)制止一切違反物業(yè)管理制度及裝修制度的行為；

　　1、4依據(jù)本協(xié)議之標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用；

　　1、5甲方有權(quán)對乙方租賃區(qū)域的裝修及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或違規(guī)施工時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停工整改或恢復(fù)原貌，由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；

　　1、6在事先征得乙方同意后甲方方可進(jìn)入乙方租賃區(qū)域內(nèi)檢查公共設(shè)施設(shè)備的使用情況，如遇突發(fā)或緊急事故時(shí)甲方可進(jìn)入乙方租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行搶修，乙方不得阻止，但事后必須進(jìn)行情況說明；

　　1、7不得擅自占用和改變公共設(shè)施的使用功能；

　　1、8發(fā)生緊急情況或突發(fā)事件時(shí)，甲方有責(zé)任采取應(yīng)急措施，保障樓內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，最大限度減少各方面的損失；

　　1、9保證按以上約定內(nèi)容向乙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，以確保乙方經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。

　　2、乙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　2、1有權(quán)要求甲方按服務(wù)協(xié)議約定提供良好的物業(yè)服務(wù)；

　　2、2按甲方規(guī)定的時(shí)間足額繳納物業(yè)管理費(fèi)和由甲方代收代繳的水、電公共事業(yè)費(fèi)用；

　　2、3監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理有關(guān)問題向甲方提出意見和建議；

　　2、4應(yīng)自覺遵守甲方所制定的《物業(yè)管理制度》和《商戶裝修手冊》相關(guān)規(guī)定，不得在沿江一號購物中心內(nèi)從事與法律、法規(guī)相違背的行為；

　　2、5乙方進(jìn)駐寫字樓后，不得私自改變建筑原貌，未經(jīng)甲方同意不得占用、損壞寫字樓的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可使用，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，乙方應(yīng)給予賠償；

　　2、6按照安全、公平、合理的原則，正確處理寫字樓內(nèi)的通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法利益；

　　2、7未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得更改、遷移或增大水、電用量裝置或空調(diào)的負(fù)荷，如擅自接駁、改動、遷移用電裝置及負(fù)荷，由此而造成的一切損失將由乙方全部承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

　　2、8如果乙方要對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修申請和全套施工圖紙，經(jīng)審核通過辦理相關(guān)裝修手續(xù)后方可施工，并自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查；

　　2、9加強(qiáng)安全防范意識，應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜等事項(xiàng)，因此導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的由乙方自行承擔(dān)。

　　六、保險(xiǎn)

　　乙方租賃區(qū)域內(nèi)人身及財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)由乙方自行辦理。

　　七、違約責(zé)任

　　1、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失；

　　2、若乙方未能按期繳納各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)書面通知乙方立即繳付。若乙方逾期未能繳付，乙方須按租賃合同的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；乙方延遲支付超過30日，甲方除收取滯納金外，還有權(quán)停止提供物業(yè)管理服務(wù)、解除合同，由此引起的一切損失和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)；

　　3、乙方未經(jīng)甲方許可，擅自進(jìn)行的裝飾、裝修造成了對原建筑物主體結(jié)構(gòu)的改動，乙方須按給原建筑物造成損失的2—5倍支付違約金；

　　4、乙方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，甲方有權(quán)向乙方收取清理費(fèi)；

　　5、任何一方不得單方面提前終止協(xié)議，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議的有效期與租賃合同期限相同，乙方在簽署正式租賃合同時(shí)須與甲方簽訂此服務(wù)協(xié)議，本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力；

　　2、本協(xié)議未約定事宜參照租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行，如在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)租賃合同與本協(xié)議均未規(guī)定的事宜，應(yīng)及時(shí)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行；

　　3、本協(xié)議共5頁，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字/公章：乙方簽字/公章：

　　法定代表人/委托人：法定代表人/委托人：

　　年月日年月日