綠化養(yǎng)護管理委托合同

時間：2024-10-13 08:29:42 委托合同我要投稿

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綠化養(yǎng)護管理委托合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的綠化養(yǎng)護管理委托合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

綠化養(yǎng)護管理委托合同

　　甲方：______

　　乙方：______

　　遵照《中華人民共和國合同法》，為了明確甲乙雙方責任、互相配合按甲方要求完成養(yǎng)護管理工作并根據(jù)本項目的具體情況簽訂本合同。

　　1.項目名稱

　　綠化養(yǎng)護委托管理項目

　　2.合同期限

　　2.1養(yǎng)護委托期限自______起至______止。合同到期若甲方對養(yǎng)護區(qū)域驗收滿意可以再續(xù)合同。

　　2.2本合同自簽定之日起生效，至養(yǎng)護移交驗收合格結(jié)清所有款項后失效。

　　3.委托管理范圍及內(nèi)容

　　3.1委托管理______公共區(qū)域及住戶私家花園的綠化養(yǎng)護管理(詳見附件)。

　　1)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護管理總面積約______平方米。

　　2)住戶私家花園面積約______平方米。

　　3)每季草花更換量暫定為______平方米。

　　4)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。

　　5)防臺防汛時期的附加措施。

　　6)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹木習性標示牌

　　3.2委托管理內(nèi)容

　　公共區(qū)域：

　　1)乙方負責樹木、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養(yǎng)護，防治病蟲害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護工作。

　　2)乙方負責草花之更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護。

　　3)乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護管理檔案(包括樹木草坪種類、習性、數(shù)量或面積、現(xiàn)況等)。

　　4)乙方分______年完成指定的所有景觀改造，甲方負責苗木成本，乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關(guān)費用由乙方自行負責。

　　5)改造完成后須對各景點進行日常的維護和清潔。

　　6)乙方須派專人負責園區(qū)外圍雜草修剪及園區(qū)內(nèi)側(cè)紅外線周界報警區(qū)域的修剪，確保園區(qū)報警系統(tǒng)正常運作。

　　7)乙方須對園區(qū)排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計劃的進行清理，確保水溝的暢通。

　　私家花園：

　　1)乙方須為每戶私家花園建立養(yǎng)護管理檔案(包括草坪面積、樹木種類等)。

　　2)綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養(yǎng)護。

　　3)落葉清理。

　　4)病蟲害防治視蟲害發(fā)生情況而定。

　　5)施肥、澆水、清理住戶自行負責。

　　6)乙方在進入私家花園前，須通知物業(yè)前臺與住戶進行確認后方可進入。

　　7)乙方在進行施作前須對該戶私家花園進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題要及時與住戶確認后方可施作。

　　8)乙方須對私家花園排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計劃的進行清理，確保水溝的暢通。

　　4.委托管理要求

　　4.1乙方必須遵守湯臣高爾夫園區(qū)的各項規(guī)章制度，并服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.2按植物生長需要定期施肥。喬灌木根據(jù)養(yǎng)護要求進行修剪，球類和綠籬灌木根據(jù)要求進行修剪整形。草坪按要求定期進行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。

　　4.3乙方應對指定的盆栽草花要按季節(jié)進行更換草花，保持草花種植與觀賞效果。

　　4.4乙方要及時對綠化區(qū)域內(nèi)綠地、人行道上的野草進行清除。

　　4.5乙方承擔養(yǎng)護管理項目范圍內(nèi)的所有植物正常生長的責任。

　　4.6乙方應根據(jù)季節(jié)的變化合理安排檢查、養(yǎng)護工作，并建立健全養(yǎng)護管理檔案。

　　4.7乙方應做好涉及環(huán)境綠化內(nèi)容的檢查、評選等協(xié)調(diào)組織工作。

　　4.8乙方管理期滿時應將養(yǎng)護管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。

　　4.9乙方必須配置并經(jīng)甲方確認并具有實踐經(jīng)驗的養(yǎng)護管理隊伍。若甲方對操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。

　　4.10根據(jù)上海市園林管理局1998年制定的《上海市園林綠化園藝養(yǎng)管標準》實施養(yǎng)護管理，同時根據(jù)綠化養(yǎng)護工作需要，參照上海市園林管理局編制的滬建(91)第363號《園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程》、《園林植物保護技術(shù)規(guī)程》、《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》、《行道樹栽植技術(shù)規(guī)程》和《大樹移植技術(shù)規(guī)程》作為實施依據(jù)。主要包括：

　　1)群落結(jié)構(gòu)合理，整體觀賞效果好;

　　2)植物生長良好，季相分明;

　　3)花卉布置精細完美;

　　4)草坪生長茂盛，無雜草;

　　5)行道樹生長健旺，有防護措施。

　　4.11本養(yǎng)護項目的質(zhì)量考核標準為優(yōu)良級。養(yǎng)護過程中，乙方除嚴格進行自檢外，應接受甲方的質(zhì)量抽查和監(jiān)督。對不符合驗收規(guī)范部分，乙方應按甲方的要求及時整改，并承擔返工整改的費用。

　　5.乙方職責

　　5.1承包養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護管理任務。

　　5.2主要養(yǎng)護手段內(nèi)容為：

　　5.2.1修剪：根據(jù)各類植物生長特點，質(zhì)地環(huán)境，景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。

　　5.2.2施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求，每年施肥不得少于3 次，對于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長情況，做到適時適量進行施肥，以保證各類植物生長旺盛達到一定景觀效果。

　　5.2.3除草：各類綠地、樹穴、綠帶等要結(jié)合松土，及時清理各類雜草。

　　5.2.4抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保質(zhì)樹林骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中(特別是強修后，更應注意)。

　　5.2.5病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預測、預報，及時采取措施防治。

　　5.2.6抗旱、抗臺、排澇：旱季及新種植的植物要及時進行噴灌，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇、搶險工作，防止植物受損。

　　5.2.7苗木補缺：對死亡苗木進行清除，并在原有位置補栽新的植株，對缺空處進行補種。

　　5.2.8綁正、扶正、培土：臺風、梅雨季節(jié)之前，以防為主，對固定綁扎等進行一次全面的檢修加固，遇連續(xù)下雨或暴風雨等災害性天氣應強加巡視檢查，如發(fā)生樹木倒伏影響交通或景觀的，應突擊搶修，在暴風雨過后全面檢查，樹木歪斜的，應扶正、加固，并對其根部培土。

　　5.2.9清衛(wèi)、保潔：對各類綠地、綠帶、樹穴、花壇必須達到全日保潔，及時清理殘花、枯枝、枯葉等，做到整潔美觀。對于綠化廢棄垃圾要及時清理出園區(qū)不得堆放(垃圾處置費用由乙方自理)。

　　5.3乙方在養(yǎng)護期間，必須加強日常監(jiān)督工作，防止人為因素破壞。

　　6.園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準

　　6.1喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、死叉、無害蟲的蟲孵、活蟲、無明顯介殼蟲危害，在正常情況下不黃葉、不焦葉、不卷葉，葉上無蟲糞、蟲網(wǎng)、灰塵等。

　　6.2綠籬要保持很好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在10厘米以下，無破損部分和缺株現(xiàn)象。

　　6.3地被植物要求長勢茂盛、無雜草、無明顯殘葉枯花等。

　　6.4草坪高度控制平坦整齊，生長良好、無明顯雜草，殘缺和積水，做到適時施肥、定時修剪及補植等工作。

　　6.5造型植物應保質(zhì)優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛、無明顯殘缺，徒長枝控制在10厘米以下。

　　6.6綠化景觀效果顯著，無植物倒狀，植物病蟲害防治及時，危害率控制在5%以下。

　　7.考核驗收

　　7.1考核驗收以《園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準》為依據(jù)，最終以甲方的認可為準。

　　7.2乙方在本合同期內(nèi)，如非因人為破壞或不可抗力造成樹木、觀葉植物和草花等死亡或生長不良而影響景觀的，必須立即調(diào)換并承擔調(diào)換的所有費用。

　　8.材料的供應和設(shè)備的添置等

　　8.1養(yǎng)護管理使用水、電由甲方提供，乙方應合理使用杜絕浪費。

　　8.2養(yǎng)護管理所需消耗材料及設(shè)備，如肥料、藥劑、指定的草花、盆栽觀葉植物、草籽;車輛;水泵;電纜;園林專用機械等由乙方自行添置(詳見設(shè)備清單)，費用乙方自理。乙方使用的消耗材料，須經(jīng)甲方的確認后方可使用。

　　8.3設(shè)備只限在本園區(qū)內(nèi)使用，若需借出須經(jīng)甲方同意。

　　8.4若發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備、設(shè)施損壞應及時修理，確保它們的正常運行，不得影響園區(qū)內(nèi)的正常工作。

　　8.5養(yǎng)護期間甲方提供乙方用于存放養(yǎng)護設(shè)備及材料的放置間。

　　9.甲乙方雙方的權(quán)利和義務

　　9.1甲方的權(quán)利和義務

　　提供日常養(yǎng)護電源、水源及通行道路。

　　9.2乙方的權(quán)利和義務

　　9.2.1乙方須為員工配置統(tǒng)一的制服。

　　9.2.2乙方在本園區(qū)內(nèi)經(jīng)營與本項目無關(guān)的其他業(yè)務，須得到甲方的認可，并向甲方提交此項目總金額%的服務費。

　　9.2.3非繁忙季節(jié)(冬季)乙方駐場人員須達到人以上，確保日常養(yǎng)護工作的正常進行;繁忙季節(jié)(春季、夏季、秋季)則須保證駐場人數(shù)達到人。以上駐場人員安排包括駐場項目經(jīng)理1名，管理人員2名，其余為施作人員。

　　9.2.4基本養(yǎng)護時間：園區(qū)工作時間為周一至周五9：00～12：00、13：30～ 18：30，其他施作時間不得有噪音產(chǎn)生，乙方每月向甲方提交次月人員排班表、養(yǎng)護工作計劃及上月的養(yǎng)護工作總結(jié)，每日工作完畢后提交當日未完成的養(yǎng)護工作事項，一周結(jié)束前提交下周私家花園養(yǎng)護工作計劃。

　　9.2.5乙方進入私家花園施作應遵守相關(guān)規(guī)定，若因違反相關(guān)規(guī)定造成住戶投訴的，一切后果由乙方承擔。

　　9.2.6養(yǎng)護工作要求草坪覆蓋度不得少于95%，應控制病蟲害，草坪色澤正常，生長良好，無雜草。喬木，灌木，地被，草坪等植物，凡經(jīng)栽植成活一年以上的其保活率均應達到98%。

　　9.2.7在合同期內(nèi)，乙方無權(quán)以任何理由將合同清單中的苗木移動或移出，如需移動應雙方協(xié)商認可并作移動書面協(xié)議后方可移動。

　　9.2.8乙方應在養(yǎng)護進場前，熟悉現(xiàn)場環(huán)境，做好各項養(yǎng)護準備工作。

　　9.2.9乙方必須做好養(yǎng)護質(zhì)量、進度控制。

　　9.2.10乙方必須堅持文明施工，按批準的養(yǎng)護管理方案組織養(yǎng)護，養(yǎng)護期滿后按甲方要求做好移交工作。

　　9.2.11養(yǎng)護期間，乙方應按照國家安全生產(chǎn)及勞動保護等方面的有關(guān)法規(guī)條例，積極采取安全生產(chǎn)措施，防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及大樹意外傷人事故。乙方承擔因安全措施不當所造成事故的完全責任和因此發(fā)生的所有費用。

　　9.2.12綠地區(qū)域因其他施工引起的損壞或修補,由甲方向施工方或項目方提供修復費用或材料。

　　9.2.13乙方在養(yǎng)護過程中必須遵守甲方園區(qū)的相關(guān)管理條例。

　　9.2.14甲方所指定的景觀設(shè)計乙方須在指定時間內(nèi)提供具體的費用及設(shè)計方案，并以市場價代為購入苗木等。

　　9.2.15乙方辭退員工須當天通知甲方，此人將不得再進入本園區(qū)，以便甲方對入園人員進行管理。

　　10.委托養(yǎng)護管理費用及付款方式

　　10.1委托養(yǎng)護管理費

　　10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一期至七期的公共區(qū)域及一期至七期住戶私家花園綠化養(yǎng)護費用為￥______元/月(大寫：______)，即￥_元/年(大寫：______);

　　10.2付款方式

　　10.2.1乙方應于每月______日之前開具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月______日前支付發(fā)票金額的全部款項(______元/月)。

　　10.2.2甲方應停止支付最后一個月的養(yǎng)護費即人民幣______元，待乙方養(yǎng)護期滿向甲方移交全部資料，經(jīng)雙方驗收合格并簽收后，在天內(nèi)支付(如合同續(xù)簽，則續(xù)簽后天內(nèi)付清余款)。

　　11.違約責任

　　11.1因乙方原因而影響到園區(qū)住戶生活安全及養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的設(shè)施損壞或遺失，所造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。若此類事件發(fā)生3次以上，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)向乙方收取合同總價______%的違約金。乙方因上述原因承擔違約金及賠償責任的，甲方可在應支付的養(yǎng)護管理費中予以扣除，乙方不得對此提出異議。

　　11.2因乙方養(yǎng)護不善造成委托管理范圍內(nèi)的苗木死亡，則乙方須承擔由此給甲方引起的一切損失。

　　11.3若乙方未按本合同執(zhí)行綠化養(yǎng)護管理，甲方有權(quán)予以指出并發(fā)文要求乙方限期整改，若乙方在期限內(nèi)未能整改達致甲方要求的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金人民幣，并要求乙方繼續(xù)限期整改;或有權(quán)選擇解除合同，并向乙方收取合同年總價%的違約金。

　　11.4若乙方已做好安全防范工作(如樹木加固等)，但由于不可抗力的原因(如強臺風、地震等)使樹木、花卉及草坪受損，造成經(jīng)濟損失，甲乙雙方互不承擔責任，但應及時向?qū)Ψ酵▓蟆?/p>

　　11.5非乙方施工或操作引起綠地損壞，由甲方落實修復經(jīng)費，乙方進行修復。

　　11.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換此項目負責人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價%的違約金。

　　11.7乙方不得將本合同的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓予其他公司，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價%的違約金。

　　12.糾紛解決方法

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提出起訴。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本合同應繼續(xù)履行。

　　13.其他事項

　　13.1為加強現(xiàn)場聯(lián)系，甲方派負責聯(lián)系工作，乙方派負責聯(lián)系工作。若雙方聯(lián)系人員有變動應及時發(fā)文通知對方。

　　13.2如甲方不再承擔該小區(qū)的物業(yè)管理服務，則本合同自動終止。

　　13.3本合同未盡事宜，雙方本著實事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決。

　　13.4本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方單位名稱：______(蓋章)乙方單位名稱：______(蓋章)