簡單二手房購房協(xié)議書

時間：2022-11-12 09:18:17 協(xié)議書我要投稿

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簡單二手房購房協(xié)議書通用

　　現(xiàn)如今，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的簡單二手房購房協(xié)議書通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

簡單二手房購房協(xié)議書通用

　　賣方：(簡稱甲方)

　　買方：(簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________縣______區(qū)________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為______平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_________萬元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰______拾______元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____萬元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾__萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____元整，于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將______等費用結清。

　　第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由___方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在___日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日__日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體：甲方是______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。乙方是______，代表人是______。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關______公證處公證。

　　第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產(chǎn)交易中心一份、___公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________