房屋產(chǎn)權確認協(xié)議書

時間：2022-12-01 11:57:10 協(xié)議書我要投稿

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　　在現(xiàn)在社會，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋產(chǎn)權確認協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋產(chǎn)權確認協(xié)議書

房屋產(chǎn)權確認協(xié)議書1

　　委托方(以下簡稱甲方)：______

　　中介方(以下簡稱乙方)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達成一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣鎮(zhèn)之房地產(chǎn)，《房屋所有權證書》是______字第______號，房屋建筑面積______平方米(以房屋所有權證所寫面積為準)，產(chǎn)權性質。

　　第二條此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權過戶的時間不計在內);

　　第三條甲方確認以人民幣(大寫______)元整(￥______)的房價出售此房地產(chǎn)。

　　乙方提供中介服務，以不低于該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機會。

　　第四條乙方為甲方中介服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

　　1、乙方的中介服務項目：

　　1.1通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

　　1.2代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

　　1.3代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);

　　1.4代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

　　1.5妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　2、乙方的中介服務收費標準為：

　　2.1房屋買賣信息服務費：成交價的2%;

　　2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)費：人民幣______元整/筆;

　　2.3代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣______元整/筆(墊款額超過______萬元的部分加收超出部分的2%)。

　　3、甲方應交付乙方的中介服務費，需在簽定中介合同當天支付。

　　第五條甲方確認以第__種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

　　1、獨家委托

　　1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：

　　1.2乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

　　1.3甲方不得終止委托出售或將此房產(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟損失;同時，乙方支付定金的，甲方應當向乙言雙倍返還定金。

　　1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金;

　　1.5乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面，網(wǎng)絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《中介服務合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

　　2、非獨家委托

　　2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;

　　2.2乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用;

　　第六條甲方應確認如下事項

　　1、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn);

　　2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;

　　3、甲方委托乙方代理發(fā)出關于此房產(chǎn)的推廣廣告;

　　4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預定協(xié)議并代收定金。

　　第七條甲方應按如下規(guī)則為乙方完成居間服務提供條件

　　1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權;甲方委托代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的.受權委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件。

　　2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件、產(chǎn)權人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。

　　3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明;房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。

　　5、甲方應當積極協(xié)助、配合乙方工全，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　6、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

　　7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更、應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。

　　第八條委托期限內經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務

　　1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務;

　　2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡裝修;

　　3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。

　　第九條違約責任

　　1、乙方由于過錯導致未能在本協(xié)議期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

　　2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，雙倍返還定金。

　　3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金。

　　第十條合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

　　2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的;

　　第十一條其它

　　1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

　　2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議;

　　3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

房屋產(chǎn)權確認協(xié)議書2

　　委托人：__________性別：____

　　住址：___________________身份證號碼：______________________

　　受托人：____性別：____

　　住址：___________________________身份證號碼：_____________________

　　鑒于委托人于______年______月______日自愿將座落在______縣______鎮(zhèn)______小學院內大門東側號樓____單元____樓____戶，儲藏室____平方米(詳見土地房屋權證第_____號)的房子賣給。特以為委托人，以為受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授權委托書》，授權受托人全權處置有關房屋的所有事宜。今后有關受托人對房屋作出的所有處置事宜，委托人都認可。

　　一、受委托人全權處置該房屋及其附屬物相關的`所有事宜，包括抵押、出租、出售、贈予等事宜及與其有關事務。

　　二、全權處理全部拆遷事務，包括拆遷的各種交涉、簽字、產(chǎn)權置換、款物的領取等事務。

　　三、全權處理有關房屋其它沒描述事宜。

　　四、委托期限：自____年____月____日起生效，無終止日期。

　　五、委托人無權轉委托，受托人有權轉委托。

　　委托人：____________

　　受托人：____________

　　證明人：____________

　　______年______月______日

房屋產(chǎn)權確認協(xié)議書3

　　委托人：(以下簡稱甲方)________，性別：____

　　________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　受托人：________，(以下簡稱乙方)性別：____

　　________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　委托原因、事項、權限：

　　委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人(產(chǎn)權證號為：_________________)，______是產(chǎn)權共有人�，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的'買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜;

　　3、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

　　4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;

　　5、代為收取相關售房款;

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

房屋產(chǎn)權確認協(xié)議書4

　　甲方(贈與人):______________

　　乙方(受贈人):______________住所:______________住所:

　　有效證件號碼:______________有效證件號碼:

　　簽訂地點:______________年______________月______________日______________簽

　　訂時間:______________年______________月______________日

　　農(nóng)村房屋贈送協(xié)議書2甲方(贈與人):乙方(受贈人):

　　住所:住所:

　　有效證件號碼:有效證件號碼:

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

　　第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

　　(一)座落于市鎮(zhèn)，建筑面積平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權證證號為，丘號為______________。

　　(三)房屋分層分戶平面圖見附件一

　　(四)土地使用權取得的方式

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的一切權益隨該房屋一并贈與

　　第二條:因甲方經(jīng)濟原因，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設時雙方的約定，一樓和二樓所有權歸乙方，三樓所有權歸甲方，房屋所有權記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理合同范本。

　　第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受甲方和他人合法追索。

　　第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。

　　第七條：甲、乙雙方定于正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的'更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔違約和民事責任。

　　第八條：甲、乙雙方確認，一樓和二樓所有權歸乙方，三樓所有權歸甲方，房屋所有權記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈與乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交岳陽市仲裁委員會仲裁。

　　第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關份。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_______

　　住所：住_______所：_______

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

　　簽約日期：_______簽約日期：_______

房屋產(chǎn)權確認協(xié)議書5

　　委托人：______

　　證件號碼：______

　　住址：______

　　受托人：______

　　證件號碼：______

　　住址：______

　　座落于______縣______鎮(zhèn)______村房屋(四至界限：東至______，西至：______，南至：______，北至：______，)(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產(chǎn)證號碼為產(chǎn)權證開字第號，土地使用權證書號碼為______�，F(xiàn)就出售該房屋和土地使用權事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：

　　一、代為查詢調取并復印房地產(chǎn)和土地所有權的檔案材料。

　　二、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議;代辦轉讓過戶相關手續(xù)。

　　三、代辦資金監(jiān)管或放棄資金監(jiān)管手續(xù)，確認資金監(jiān)管數(shù)額，代收全部房款。

　　四、代辦網(wǎng)上掛牌，網(wǎng)上簽約的手續(xù)。

　　五、代辦上述房地產(chǎn)和土地所有權轉讓合同的公證手續(xù)。

　　六、代辦房屋地址變更證明。

　　七、協(xié)助買方辦理銀行二手房按揭貸款或公積金貸款手續(xù)提取貸款或公積金，將貸款打入受托人的賬戶。

　　八、代辦上述房屋的交接事宜(代為辦理水、電、煤、電話、有線電視等更名手續(xù);)

　　九、代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續(xù);

　　十、代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等;

　　十一、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);

　　十二、代為辦理該房屋買賣和土地所有權其它事宜。

　　受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的`法律結果，我均予以承認。并承擔所產(chǎn)生的法律責任，受托人在辦理上述委托事項時有轉委托權。本授權委托書自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止，此委托簽署后，之前與之后簽署的相關委托他人的文件均以此委托為準(最先解釋)。且本人不得隨意撤銷上述委托。

　　委托人：______

　　______年______月______日