物業(yè)股東合作協(xié)議書范本（精選6篇）
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編幫大家整理的物業(yè)股東合作協(xié)議書范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)股東合作協(xié)議書 1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則，就乙方長(zhǎng)期承接甲方委托的加工制造業(yè)務(wù)長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 合作關(guān)系概述
1.1 乙方長(zhǎng)期承接甲方委托的加工制造業(yè)務(wù)，并保證產(chǎn)品的生產(chǎn)、質(zhì)量及提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
1.2 乙方為甲方加工制造的產(chǎn)品，不能以任何理由提供給任何人。乙方對(duì)甲方的產(chǎn)品無經(jīng)營(yíng)銷售權(quán)，以及產(chǎn)品的技術(shù)、專利負(fù)有保密責(zé)任。
1.3 甲方與乙方根據(jù)本合同，協(xié)商確定每一筆訂單。乙方根據(jù)甲方下發(fā)、乙方確定的訂單，安排生產(chǎn)加工制造。
二、 產(chǎn)品的訂做及定價(jià)
2.1 為確保甲乙雙方長(zhǎng)期的合作關(guān)系，乙方提供給甲方的加工產(chǎn)品應(yīng)以物美價(jià)廉的優(yōu)勢(shì)。
2.2 產(chǎn)品的價(jià)格以及規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等經(jīng)雙方協(xié)商、甲方考察后，甲方書面向乙方下達(dá)加工制造委托訂單。乙方在三日內(nèi)向甲方確認(rèn)是否接受，接受的應(yīng)當(dāng)蓋章返回甲方，以便甲方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
2.3 如果其他廠家能比乙方更低的價(jià)格提供相同質(zhì)量、或者更好的質(zhì)量時(shí)，雙方協(xié)商在保證質(zhì)量的前提下，調(diào)整價(jià)格。
三、 產(chǎn)品的來料及成品檢驗(yàn)
3.1 在生產(chǎn)制造之前，由甲方提供產(chǎn)品的樣品、配件，經(jīng)乙方制作樣品并以書面的樣品確認(rèn)書提交甲方檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后雙方各執(zhí)一份確認(rèn)書和封存樣品，按照確認(rèn)的樣品作為依據(jù)生產(chǎn)和保證產(chǎn)品的.質(zhì)量。
3.2 乙方對(duì)甲方所提供的物料進(jìn)行檢驗(yàn)。只有合格產(chǎn)品才能上線生產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即與相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，并提交書面的通知函和檢驗(yàn)報(bào)告，由甲方進(jìn)行判斷和安排處理相關(guān)事項(xiàng)。如因來料缺陷，影響生產(chǎn)并需要乙方加工處理的，甲方有義務(wù)給予乙方合理的工時(shí)和耗材損失補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用在完工之后，按實(shí)際核算在呈報(bào)甲方審核后，再給予乙方合理補(bǔ)償。
3.3 乙方在生產(chǎn)制造時(shí)必須嚴(yán)格管控，按照作業(yè)指導(dǎo)書或相關(guān)文件進(jìn)行作業(yè)，作好巡檢科目記錄，保證產(chǎn)品避免作業(yè)時(shí)造成產(chǎn)品出現(xiàn)問題；在生產(chǎn)制造出現(xiàn)作業(yè)問題或產(chǎn)品問題時(shí)，乙方不得隱瞞、作假、謊報(bào)實(shí)情，乙方必須立即與甲方聯(lián)絡(luò)上報(bào)事件，處理相關(guān)事宜，把事件控制在最低損失。如是乙方原因造成的責(zé)任，乙方須承擔(dān)損失責(zé)任；反之，如是甲方原因造成的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)損失責(zé)任。
3.4 甲方提供的物料，須給予乙方 ______% 比例的制損備品，超出甲方給予制損配品數(shù)量的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用向甲方購買，剩余未使用和損壞的物料，乙方須在完成訂單后如數(shù)交還甲方。
3.5 產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由甲方給予相關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)文件。訂單另有約定的，按照訂單新約定的文件執(zhí)行。
3.5 乙方保證，所制作的產(chǎn)品的實(shí)際技術(shù)參數(shù)符合訂單標(biāo)識(shí)記載的技術(shù)參數(shù)。
四、 包裝和運(yùn)輸
4.1 乙方向甲方提供合格產(chǎn)品，須按照甲方要求的包裝，貼標(biāo)識(shí)。訂單另有約定的，從約定。
4.2 交貨方式、地點(diǎn)：甲方所在地的倉庫，或另有約定的地點(diǎn)。
4.3 輸送的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，雙方另有約定的除外。
4.4 乙方承擔(dān)運(yùn)輸中貨物損失或者損壞的風(fēng)險(xiǎn)。
五、 結(jié)算方式及期限
5.1 雙方簽訂合同后，將以此合同作為基礎(chǔ)，每次訂貨都由甲方向乙方下訂單。
5.2 乙方對(duì)甲方確認(rèn)訂單以后，按照甲方的要求安排出貨時(shí)間；另有約定的，從約定。
5.3 付款結(jié)算方式約定：月結(jié)，當(dāng)月產(chǎn)品月底之前出貨，檢驗(yàn)合格驗(yàn)收之后，次月初對(duì)賬完畢無誤之后，月底前結(jié)清所應(yīng)付款項(xiàng)；甲乙雙方對(duì)于付款進(jìn)度以及結(jié)算方式另有約定的，從約定。
六、 違約及解決糾紛的方式
6.1 如因乙方違約所造成的甲方的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
6.2 如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。實(shí)在協(xié)商解決不了則向深圳市所在地域的地方法院提出訴訟。
6.3 本合同有效期為 年，自 ______年____月____日至 ______年____月____日止。如果甲乙雙方有違約，則合同作廢。期滿如雙方再商定續(xù)約。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章生效。未盡事宜可在雙方協(xié)商后增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)可后與本合同具有同等法律效力。
6.4 本合同一式二份，乙方一份，甲方一份。
甲方(章)： ______________乙方(章)：______________
甲方代表： ______________乙方代表：______________
地址： ______________地址：______________
電話： ______________電話：______________
日期：______________日期：______________
物業(yè)股東合作協(xié)議書 2
甲(姓名)：
乙(姓名)：
丙(姓名)：
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條甲乙丙三方自愿_________ (項(xiàng)目名稱)，總投資為____萬元，甲出資____萬元，乙出資____萬元，丙出資____萬元，各占投資總額的____%、____%、____%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙三方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的'手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：
(一)合伙期滿；
(二)合伙三方協(xié)商同意；
(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式 份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人甲：
合伙人乙：
合伙人丙：
______年____月____日
物業(yè)股東合作協(xié)議書 3
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條：合作事項(xiàng)
(一)甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
(二)雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條：合作原則
(一)保密原則無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
(二)誠(chéng)信原則雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
(三)友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
(一)股份比例為：甲方______%、乙方______%。
(二)經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
第五條：權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)______%。
3、不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
(二)乙方的`權(quán)利和義務(wù)
1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
4、每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管
(一)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
(二)每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
(三)經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
(四)稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
(五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
(六)員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
(七)差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(八)每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。
第七條：債權(quán)債務(wù)
(一)甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
(二)本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條：協(xié)議終止及清算
(一)發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
(二)合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條：違約責(zé)任
(一)甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(二)如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
(一)經(jīng)營(yíng)管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
(二)本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
(三)因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
(四)本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
物業(yè)股東合作協(xié)議書 4
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
丙方：
身份證號(hào)碼：
甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的條件下，就三方共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司，現(xiàn)就設(shè)立的具體事項(xiàng)達(dá)成如下條款，以資三方遵守：
一、公司的名稱及經(jīng)營(yíng)范圍
1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為：
2、經(jīng)營(yíng)范圍：
二、公司的股東及出資比例、方式
1、公司股東共___個(gè)，分別為：甲方：_____；乙方：_____；丙方：_____
2、公司注冊(cè)資金（人民幣）________元。甲方出資______萬元，占注冊(cè)資金的___%，全部以______出資。乙方出資______萬元，占注冊(cè)資金的___%，全部以______幣出資。丙方出資______萬元，占注冊(cè)資金的___%，全部以______出資。
3、股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。公司在成立后，應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)出資證明書。
4、各股東須按期足額繳納各自認(rèn)繳的出資額。公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后，應(yīng)當(dāng)在___天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時(shí)賬戶。股東應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)賬戶開設(shè)后天內(nèi)將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)賬戶。新公司為有限責(zé)任公司，股東以其各自的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對(duì)新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
三、公司的設(shè)立
1、各股東預(yù)先交付______元作為開辦費(fèi)用，待公司正式成立后作為公司開辦費(fèi)用列入成本核銷。開辦費(fèi)用自本協(xié)議書簽字后交付，由統(tǒng)一管理使用。
2、股東的出資經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資后，由全體股東指定為代表或者共同委托的代理人作為申請(qǐng)人，向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)送公司登記申請(qǐng)書、公司章程、驗(yàn)資證明等文件。各股東對(duì)向公司登記機(jī)關(guān)提交的'文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
3、公司如因股東未能按時(shí)繳付出資而未能有效設(shè)立，設(shè)立過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及其它責(zé)任，應(yīng)由違約方承擔(dān)。
4、因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時(shí)，經(jīng)全體股東一致同意，可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司，所發(fā)生費(fèi)用由各股東按出資比例分別承擔(dān)。
四、公司的組織機(jī)構(gòu)及財(cái)務(wù)管理
1、股東會(huì)為公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，重大事項(xiàng)的決策必須經(jīng)過股東會(huì)全體股東的一致同意。重大事項(xiàng)指涉及公司的組織機(jī)構(gòu)、對(duì)外擔(dān)保、重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等事項(xiàng)，包括但不限于以下事項(xiàng)：
�。�1）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針及營(yíng)銷策略；
�。�2）對(duì)任何對(duì)外提供擔(dān)保的合同作出決議；
�。�3）對(duì)管理人員、技術(shù)人員的聘任；
（4）其他對(duì)公司經(jīng)營(yíng)有重大影響的事項(xiàng)。
2、甲乙丙三方同意公司設(shè)立董事會(huì)，其中甲方擔(dān)任公司董事長(zhǎng)，由丙方擔(dān)任公司的執(zhí)行總經(jīng)理，乙方擔(dān)任公司的副總經(jīng)理，其余董事由三方根據(jù)需要共同聘任。
3、甲乙丙三方同意由_____兩方共同委派會(huì)計(jì)，由___方委派出納，共同管理公司的財(cái)務(wù)。
4、甲乙雙方同意按月結(jié)算經(jīng)營(yíng)所得，公司財(cái)務(wù)人員應(yīng)定期向股東會(huì)提交結(jié)算的相關(guān)財(cái)務(wù)資料。
五、股東的權(quán)利義務(wù)
（一）股東的權(quán)利為：
1、查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；
2、分享公司利潤(rùn)；
3、公司事項(xiàng)的表決權(quán)。
�。ǘ┕蓶|的義務(wù)為：
1、按期足額繳納出資；
2、分擔(dān)公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及損失；
3、遵守法律、法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得損害公司或其他股東的合法利益。
六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部股權(quán)時(shí)，須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，在同等條件下其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。股東在接到轉(zhuǎn)讓股權(quán)的書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。
七、違約責(zé)任
1、甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，如任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致守約方損失的，則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每遲延一日，每日以不足出資額部分的___%向守約方支付違約金。
八、本合同的未盡事宜，以公司的章程為準(zhǔn)，如公司章程與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙丙各方各執(zhí)一份，本合同自三方簽字生效。
甲方：
______年___月___日
乙方：
______年___月___日
丙方：
______年___月___日
物業(yè)股東合作協(xié)議書 5
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
甲、乙、丙各方因共同投資設(shè)立 物業(yè)服務(wù)有限公司，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱：_____________物業(yè)服務(wù)有限公司
2、經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、園林綠化等。
3、注冊(cè)資本：壹佰萬人民幣。
4、法定地址：
5、法定代表人：_____________
二、出資方式
公司由甲、乙各方共同投資設(shè)立，總投資額為100萬元。
甲方出資額均為 90萬元人民幣，分別占公司注冊(cè)資本的 90 % ; 乙方出資額均為 10萬元人民幣，分別占公司注冊(cè)資本的 10% ;
以上現(xiàn)金出資用于公司經(jīng)營(yíng)開支，包括租賃和裝修辦公場(chǎng)所、購買辦公設(shè)備、開支辦公費(fèi)用、員工工資等。
三、職務(wù)和分工
甲方擔(dān)任公司的董事長(zhǎng)兼任總經(jīng)理，主管決定未來合作公司的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，擔(dān)任公司法人代表職務(wù)并負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)總審批；公司部門的設(shè)立及管理崗位人員的任免乙方擔(dān)任公司的董事兼任財(cái)務(wù)總監(jiān)及現(xiàn)場(chǎng)第一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)和現(xiàn)場(chǎng)管理及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴(kuò)展并擔(dān)任公司法人代表授權(quán)人;丙方擔(dān)任公司的董事兼任市場(chǎng)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)拓展，物業(yè)管理方案及標(biāo)書制作，公司文化創(chuàng)建和對(duì)外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴(kuò)展，并負(fù)責(zé)公司管理人員與員工的培訓(xùn)。對(duì)主要崗位人員的任免有建議權(quán)。
四、利潤(rùn)分配方式
經(jīng)營(yíng)收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營(yíng)成本后的利潤(rùn)部分均按照甲方占 60%的比例分紅，乙方占20%的比例分紅，丙方各占20%的比例分紅，盈利的余額部分作為公司的風(fēng)險(xiǎn)公積金和資本公積金。
五、退股方式
公司的股東自公司成立三年之內(nèi)不得退出股份（除特殊情況外）。每個(gè)股東的'現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時(shí)，經(jīng)其他股東同意后，公司應(yīng)先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險(xiǎn)公積金，不得分配)按照分紅比例結(jié)算，其他股東對(duì)退出的股份享有優(yōu)先購買權(quán)。如公司沒有盈利，則根據(jù)公司現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)按照實(shí)際出資的比例退回該股東。
六、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效
甲方簽字： _____________乙方簽字： _____________丙方簽字：_____________
證件號(hào)碼：_____________ 證件號(hào)碼：_____________ 證件號(hào)碼：_____________
聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________
電 話：_____________電 話：_____________電 話：_____________
物業(yè)股東合作協(xié)議書 6
甲方：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
（以上各方以下單獨(dú)稱 “一方”，合稱為 “各方”）
一、總則
鑒于各方有意共同投資經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
二、合作宗旨
各方秉持平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，致力于在物業(yè)管理領(lǐng)域開展業(yè)務(wù)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。
通過整合各方資源，提高公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力，實(shí)現(xiàn)股東利益最大化。
三、合作公司基本信息
公司名稱：________（以下簡(jiǎn)稱 “公司”）。
公司經(jīng)營(yíng)范圍：________________。
公司法定代表人：________________。
公司注冊(cè)資本：人民幣_(tái)___ 元，各方出資情況如下：
�。ǜ鞣綉�(yīng)按上述出資比例和出資方式按時(shí)足額履行出資義務(wù)）
四、各方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
各方享有作為公司股東的知情權(quán)，有權(quán)查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等資料。
有權(quán)按照出資比例分取紅利，并享有公司清算后剩余財(cái)產(chǎn)的分配權(quán)。
有權(quán)參與公司的重大決策，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和質(zhì)詢。
在同等條件下，各方有優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利，以及優(yōu)先認(rèn)購公司新增資本的權(quán)利。
�。ǘ┝x務(wù)
各方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，不得抽逃出資。如一方未能按時(shí)出資，應(yīng)向其他股東承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給公司和其他股東造成的損失。
遵守公司章程，維護(hù)公司利益和聲譽(yù)，不得從事?lián)p害公司利益的活動(dòng)。
積極協(xié)助公司開展業(yè)務(wù)，利用自身資源為公司的發(fā)展提供支持，包括但不限于市場(chǎng)拓展、客戶關(guān)系維護(hù)、資源引進(jìn)等。
保守公司商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、未公開的技術(shù)資料等。未經(jīng)公司書面同意，任何一方不得向第三方泄露公司商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、公司治理
�。ㄒ唬┕蓶|會(huì)
股東會(huì)由全體股東組成，是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，行使下列職權(quán)：
決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；
選舉和更換非由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；
審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告；
審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告；
審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；
審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議；
對(duì)發(fā)行公司債券作出決議；
對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；
修改公司章程；
公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。
股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。定期會(huì)議每年召開____ 次，于每年____召開。代表十分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上的董事，監(jiān)事會(huì)或者不設(shè)監(jiān)事會(huì)的公司的監(jiān)事提議召開臨時(shí)會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會(huì)議。
股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)，股東會(huì)決議需經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過，但下列事項(xiàng)須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過：
公司增加或者減少注冊(cè)資本；
公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式；
修改公司章程。
（二）董事會(huì)
公司設(shè)董事會(huì)，成員為____ 人，由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。其中，甲方推薦____ 名董事候選人，乙方推薦____ 名董事候選人，董事會(huì)成員任期____ 年，可連選連任。
董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)____ 名，由董事會(huì)選舉產(chǎn)生。董事長(zhǎng)為公司的法定代表人，負(fù)責(zé)召集和主持董事會(huì)會(huì)議。
董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
召集股東會(huì)會(huì)議，并向股東會(huì)報(bào)告工作；
執(zhí)行股東會(huì)的決議；
決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；
制訂公司的'年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；
制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本以及發(fā)行公司債券的方案；
制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；
決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；
決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng)；
制定公司的基本管理制度；
公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。
董事會(huì)會(huì)議每____召開一次，由董事長(zhǎng)召集和主持。董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。董事會(huì)決議需經(jīng)全體董事過半數(shù)通過。
�。ㄈ┍O(jiān)事會(huì)
公司設(shè)監(jiān)事會(huì)，成員為____ 人，其中職工代表監(jiān)事____ 人，由公司職工通過職工代表大會(huì)、職工大會(huì)或者其他形式民主選舉產(chǎn)生；股東代表監(jiān)事____ 人，由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會(huì)設(shè)主席____ 名，由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會(huì)成員任期____ 年，可連選連任。
監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán)：
檢查公司財(cái)務(wù)；
對(duì)董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會(huì)決議的董事、高級(jí)管理人員提出罷免的建議；
當(dāng)董事、高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事、高級(jí)管理人員予以糾正；
提議召開臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議，在董事會(huì)不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會(huì)會(huì)議職責(zé)時(shí)召集和主持股東會(huì)會(huì)議；
向股東會(huì)會(huì)議提出提案；
依照《公司法》第一百五十一條的規(guī)定，對(duì)董事、高級(jí)管理人員提起訴訟；
公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。
監(jiān)事會(huì)每____召開一次會(huì)議，監(jiān)事可以提議召開臨時(shí)監(jiān)事會(huì)會(huì)議。監(jiān)事會(huì)決議需經(jīng)全體監(jiān)事過半數(shù)通過。
�。ㄋ模┙�(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)
公司設(shè)總經(jīng)理____ 名，由董事會(huì)聘任或解聘�？偨�(jīng)理負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議；
組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；
擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
擬訂公司的基本管理制度；
制定公司的具體規(guī)章；
提請(qǐng)董事會(huì)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；
決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；
董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
公司可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要設(shè)置其他高級(jí)管理人員和部門，協(xié)助總經(jīng)理開展工作。
六、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)與利潤(rùn)分配
�。ㄒ唬┴�(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度
公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院財(cái)政部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。
公司應(yīng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附屬明細(xì)表：
資產(chǎn)負(fù)債表；
利潤(rùn)表；
現(xiàn)金流量表；
所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表；
財(cái)務(wù)報(bào)表附注。
公司應(yīng)當(dāng)在召開股東會(huì)年會(huì)的二十日前將財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告送交各股東。
�。ǘ├麧�(rùn)分配
公司的稅后利潤(rùn)在彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金后，由股東會(huì)決定利潤(rùn)分配方案。各方按照出資比例分配利潤(rùn)。
公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的，可以不再提取。提取法定公積金后，是否提取任意公積金由股東會(huì)決議。
七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與退出機(jī)制
（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓
股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。
轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。對(duì)公司章程的該項(xiàng)修改不需再由股東會(huì)表決。
�。ǘ┩顺鰴C(jī)制
在公司存續(xù)期間，如有股東因個(gè)人原因（如健康問題、財(cái)務(wù)困難等）希望退出公司，應(yīng)提前____ 個(gè)月向其他股東提出書面申請(qǐng)。經(jīng)股東會(huì)決議同意后，可按照以下方式之一退出：
由其他股東按照合理的價(jià)格收購其股權(quán)。股權(quán)價(jià)格可由各方協(xié)商確定，或委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
在符合法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的條件下，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需保證其他股東的優(yōu)先購買權(quán)得到保障。
若因公司經(jīng)營(yíng)不善連續(xù)虧損或其他不可抗力因素導(dǎo)致公司無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)股東會(huì)決議通過，公司可進(jìn)行清算。在清算完成后，按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。
八、保密條款
各方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息向第三方披露或用于與本合作項(xiàng)目無關(guān)的其他用途。
本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____ 年。
九、違約責(zé)任
若一方違反本協(xié)議的約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)向其他方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、因維權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。
如一方未按時(shí)足額出資，除應(yīng)補(bǔ)足出資外，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的____% 向其他股東支付違約金。逾期超過____ 日的，其他股東有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。
十、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公司住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、協(xié)議的變更和解除
本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)各方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
在履行本協(xié)議過程中，如有下列情形之一，本協(xié)議可解除：
因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；
一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)其他方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；
各方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；
法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十二、其他條款
本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____ 份，各方各執(zhí)____ 份，公司留存____ 份，每份具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
日期：________
乙方（簽字或蓋章）：__________________
日期：________
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