房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文，歡迎閱讀與收藏。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文1
甲方（出賣(mài)人）：____________
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號(hào)：______
乙方（買(mǎi)受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號(hào)：______
鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本房屋位于______，面積約為_(kāi)_____平方米，房屋構(gòu)造為_(kāi)_____，房齡______年。該房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地證號(hào)為_(kāi)_____。
二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)
甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋及相關(guān)房產(chǎn)證件、土地證件等資料交付乙方；雙方自此簽訂本協(xié)議生效之日起共同協(xié)商房屋移交時(shí)間，并簽訂交房交接書(shū)。房屋的`交付應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
三、房屋價(jià)款、稅費(fèi)及付款方式
1. 房屋總價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元，其中乙方已于______年______月______日向甲方支付______萬(wàn)元作為定金。
2. 乙方應(yīng)在______ 年______月______日前付清剩余款項(xiàng)。
3. 房屋過(guò)戶(hù)需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)，具體金額按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。
4. 若雙方在約定的時(shí)間內(nèi)未按照本協(xié)議規(guī)定完成付款，一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、房屋權(quán)屬及承諾
1. 甲方聲明該房屋的產(chǎn)權(quán)歸其所有，無(wú)任何法律糾紛和爭(zhēng)議。
2. 甲方承諾該房屋不存在采暖、供水、供電等設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題，并保證該房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地基及外立面等部分不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。
五、爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議及糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
六、其他事項(xiàng)
1. 合同的正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
2. 本協(xié)議未涉及的事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3. 本協(xié)議自簽署之日起生效，至該房屋所有權(quán)移交完畢并交付清款為止。
甲方（出賣(mài)人）：____________ 乙方（買(mǎi)受人）：____________
日期：______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文2
甲方（出賣(mài)人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號(hào)：______
乙方（買(mǎi)受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號(hào)：______
鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1. 該房屋產(chǎn)權(quán)如下：坐落于______，總面積______平方米，登記證號(hào)為（房地產(chǎn)權(quán)證_____ 套 ___本 ）。
2. 該房屋屬內(nèi)部裝修，其出售面積與登記面積的比例為_(kāi)_____：______。
二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)
1. 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)將房屋及相關(guān)的房產(chǎn)證件、土地證件等資料交付乙方；雙方自此簽訂本協(xié)議生效之日起共同協(xié)商房屋移交時(shí)間，并簽訂交房交接書(shū)。
2. 房屋的交付應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如甲方違反上述約定，由此引起的一切損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、房屋價(jià)款及付款方式
1. 本房屋的`售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整，買(mǎi)受人必須在簽訂本協(xié)議時(shí)付給賣(mài)方保證金______萬(wàn)元。
2. 買(mǎi)受人承諾于簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)將本房屋價(jià)款支付清，房屋銷(xiāo)售價(jià)款應(yīng)當(dāng)一次性支付清，在房屋過(guò)戶(hù)前，買(mǎi)受人不得采取任何拖延付款的行為。
四、房屋權(quán)屬及承諾
1. 賣(mài)方保證本房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，不存在未被著錄登記，有未注銷(xiāo)的抵押等較大瑕疵，否則，賣(mài)方愿意按照雙方協(xié)商定價(jià)減少出售價(jià)款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)及保證該情況在未來(lái)發(fā)生的一切損失。
2. 本房屋不受限制的出售擁有，不被曾經(jīng)的租賃或其他協(xié)議所限制或限制，且賣(mài)方保證本房屋不涉及涉訴原因。
3. 賣(mài)方保證本房屋已交納的稅費(fèi)到本條款執(zhí)行前無(wú)滯欠情況。
4. 房屋過(guò)戶(hù)，所有過(guò)戶(hù)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
本協(xié)議對(duì)雙方權(quán)利及義務(wù)做了明確規(guī)定，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，但雙方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因履行協(xié)議所可能引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議及糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
七、其他事項(xiàng)
1. 所有的通知、催告和要求應(yīng)當(dāng)以快遞方式送達(dá)對(duì)方，若因各方原因未能認(rèn)領(lǐng)，則置于其住所地的信箱內(nèi)即視為送達(dá)。
2. 雖然本協(xié)議只是一份協(xié)議書(shū)，但其具有法律效力。對(duì)于本協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決，也可以當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)作出補(bǔ)充規(guī)定。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
日期：______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文3
甲方（出賣(mài)人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號(hào)：______
乙方（買(mǎi)受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號(hào)：______
鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本房屋位于______，面積約為_(kāi)_____平方米，該房屋享有______年產(chǎn)權(quán)使用權(quán)，土地使用權(quán)如下：______。
二、房屋價(jià)款、付款方式及稅費(fèi)
1. 本房屋的總價(jià)款為_(kāi)_____萬(wàn)元，乙方已于______年______月______日支付了保證金______萬(wàn)元。
2. 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，將剩余價(jià)款______萬(wàn)元支付給甲方。
3. 本房屋的過(guò)戶(hù)需要繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，由買(mǎi)受人依據(jù)法律規(guī)定繳納。
三、房屋移交及交付標(biāo)準(zhǔn)
1. 甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署后______天內(nèi)將房屋及相關(guān)證件移交給乙方，移交方式為_(kāi)_____。
2. 甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行整修和裝修，并確保房屋的各項(xiàng)設(shè)施、服務(wù)功能的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
四、房屋權(quán)屬、房屋狀況、質(zhì)量承諾及免責(zé)
1. 甲方保證該房屋的.權(quán)屬狀況不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵，無(wú)任何法律糾紛。
2. 本房屋所處的小區(qū)，綠化完善，互通有無(wú)安全隱患，且周邊交通便捷，質(zhì)量已達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家安全要求。
3. 甲方所承諾的房屋質(zhì)量問(wèn)題，指該房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地基及外立面等部分不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。
4. 房屋因強(qiáng)制性執(zhí)行、征收、判決或其他法律程序需要拆遷時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
五、協(xié)議簽署及爭(zhēng)議解決
1. 本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。
2. 本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
六、其他事項(xiàng)
1. 在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗拒因素造成本協(xié)議無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)商解決。
2. 本協(xié)議未盡事宜，可以雙方協(xié)商補(bǔ)充。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
日期：______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文4
甲方（出賣(mài)人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號(hào)：______
乙方（買(mǎi)受人）：
姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______
地址：______電話：______身份證號(hào)：______
鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本房屋位于______，總建筑面積為_(kāi)_____平方米，共有□層，房屋戶(hù)型為_(kāi)_____。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，權(quán)證登記證號(hào)為_(kāi)_____，土地證號(hào)為_(kāi)_____。
二、房屋價(jià)款及付款方式
1. 本房屋交易總額為_(kāi)_____萬(wàn)元，買(mǎi)受人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起一次性支付全部房款。若買(mǎi)受人未能及時(shí)支付房款的`，應(yīng)每日按日息______‰計(jì)算交違約金。
2. 買(mǎi)受人承諾本房款來(lái)源合法并無(wú)任何糾紛。
三、房屋移交及交付標(biāo)準(zhǔn)
1. 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)將該房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、契稅完稅證明等證件完整移交給買(mǎi)受人。
2. 甲方應(yīng)當(dāng)保證將房屋及其所配套的設(shè)施、裝修工程按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本地建筑規(guī)范要求進(jìn)行裝修并交付買(mǎi)受人。
四、房屋權(quán)屬及質(zhì)量承諾
1. 甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，否則應(yīng)增加賠償金額及過(guò)戶(hù)程序，甲方還應(yīng)承擔(dān)一切因房屋權(quán)屬引起的糾紛、訴訟費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
2. 甲方保證本房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地基及外立面等部分的質(zhì)量狀況，采暖、供水、供電等設(shè)施質(zhì)量無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。
3. 甲方保證本房屋通過(guò)物業(yè)驗(yàn)收，符合落戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
五、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)
1. 房屋過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
2. 雙方分別應(yīng)在上述過(guò)戶(hù)時(shí)間承擔(dān)自己的相關(guān)責(zé)任，并及時(shí)支付自己的權(quán)利義務(wù)。
六、爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議及糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
七、其他事項(xiàng)
1. 雙方共仿一式，甲、乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議，具有同等法律效力。
2. 如因買(mǎi)受人違反合同的規(guī)定及影響本協(xié)議的履行，甲方保留尋求法律手段繼續(xù)維護(hù)合法權(quán)益的權(quán)利。
甲方簽字：______ 乙方簽字：______
日期：______年______月______日
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