個(gè)人房屋置換協(xié)議書

時(shí)間：2023-08-03 10:55:35 美云協(xié)議書我要投稿

個(gè)人房屋置換協(xié)議書（精選10篇）

　　房屋置換是指不同房屋間差價(jià)交換或等價(jià)交換的房屋交易形式。那么，個(gè)人房屋置換協(xié)議書如何編寫?下面是小編整理的幾篇個(gè)人房屋置換協(xié)議書范本，供大家閱讀參考。

個(gè)人房屋置換協(xié)議書（精選10篇）

　　個(gè)人房屋置換協(xié)議書 1

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方房屋坐落于_區(qū)_，房契號(hào)為_。

　　該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

　　乙方房屋坐落于_區(qū)_，房契號(hào)為_。

　　該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

　　雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的.置換事宜，訂立本合同。

　　第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。

　　由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)元，做為補(bǔ)償。

　　第二條:甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。

　　第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

　　第四條:甲乙雙方約定在年月日前將房屋交付給對(duì)方。

　　第五條:甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

　　第六條:甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

　　第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第八條:本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。

　　如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)萬元作為違約金支付給對(duì)方。

　　第九條:本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:

　　(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條:本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

　　地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　代理人: 代理人:

　　簽約日期:

　　個(gè)人房屋置換協(xié)議書 2

　　甲方:

　　乙方:

　　鑒于:

　　(甲方)與(乙方)就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州_________房屋置換事宜，雙方曾于__年__月__日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》，現(xiàn)經(jīng)過雙方的進(jìn)一步協(xié)商，一致同意對(duì)原合同進(jìn)行變更，簽訂如下補(bǔ)充條款:

　　一、關(guān)于置換房屋的面積

　　乙方永久租賃居住的杭州_______室的房屋的建筑面積為______m，套內(nèi)使用面積為____m，陽臺(tái)面積為_____m，對(duì)此，雙方已經(jīng)一致確認(rèn)。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽臺(tái)面積不低于原面積。

　　二、關(guān)于置換房屋的價(jià)格

　　1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)(即三證齊全)，乙方應(yīng)當(dāng)按照原房屋建筑面積以每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方補(bǔ)綜合差價(jià)。

　　2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10%的建筑面積，即____ ㎡，對(duì)于新增加的10%的建筑面積，按照_____元/ ㎡的價(jià)格由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。

　　3、新置換的'房屋總建筑面積超過_____ ㎡的，超過部分的面積按照基準(zhǔn)價(jià)_____元/ ㎡之內(nèi)由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。

　　4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費(fèi)用。

　　三、關(guān)于置換房屋的位置

　　1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。

　　2、用于置換乙方的新房屋樓層在____層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)由乙方自主選擇)，該房屋距離新風(fēng)路不得大于____米。

　　四、關(guān)于拆遷過渡費(fèi)用

　　1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)月，30個(gè)月之內(nèi)確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費(fèi)_____元。以上過渡費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清

　　2、如果超過30個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月10號(hào)之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)____元。

　　如果超過36個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月10號(hào)之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)____元。

　　如果超過40個(gè)月不能及時(shí)回遷的，甲方一次性向乙方賠償____萬。

　　五、此前____年____月____日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎(chǔ)，對(duì)于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格、位置等可以進(jìn)一步具體化，但不得違背。

　　如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中，提出違背本補(bǔ)充協(xié)議約定條款的，乙方有權(quán)拒絕簽訂。同時(shí)，乙方有權(quán)直接要求甲方一次性賠償____萬元。

　　七、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　____年____月____日

　　個(gè)人房屋置換協(xié)議書 3

　　___縣___鎮(zhèn)_______________第___組農(nóng)業(yè)社社員（以下簡稱甲方）

　　___縣___鎮(zhèn)_______________第___組農(nóng)業(yè)社社員（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的.原則，依法達(dá)成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)____________第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積______畝，折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)____________第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝，折合面積______畝，進(jìn)行互換。

　　甲方地塊名稱______________________________，性質(zhì)_______，合計(jì)面積___________（畝）

　　乙方地塊名稱________________________，性質(zhì)_________合計(jì)面積_________（畝）

　　二、互換起止日期：自____年____月____日起到永遠(yuǎn)。

　　三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時(shí)，所得到的補(bǔ)償，各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

　　四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的。即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

　　五、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。

　　七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，互不干涉對(duì)方經(jīng)營活動(dòng)；各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。

　　甲方（戶主）：___________

　　乙方（戶主）：___________

　　身份證號(hào)碼：___________

　　中間人：___________

　　村委會(huì)（公章）：___________

　　法人代表：___________

　　簽字地點(diǎn)：___________

　　簽字時(shí)間：___________年___________月___________日

　　個(gè)人房屋置換協(xié)議書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　乙方為改善現(xiàn)有居住條件，擬用東側(cè)在建樓下的部分門面房置換甲方間層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方 Z間街房一事經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、置換的標(biāo)的

　　1、甲方__間__層街房位于__區(qū)__路與______東北角偏東（東西長米、南北寬米），建筑面積約平方米。

　　2、乙方擬置換房屋位________________面東（自東向西）第___間門面房，面積約平方米，同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補(bǔ)償費(fèi)用。

　　二、置換的程序

　　1、協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于________年____月____日之前負(fù)責(zé)將其擬置換的房屋里的.承租人清退。

　　2、乙方應(yīng)在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當(dāng)日，將前述置換一層__間街房交付給甲方。

　　3、關(guān)于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù)：（雙方咨詢相關(guān)部門后協(xié)商確定）。

　　三、雙方的陳述與保證

　　1、甲方以原有__間一層街房置換乙方______的門面房，甲方已經(jīng)召開了____會(huì)議，并作出同意進(jìn)行置換的決定（見附件一），之后，乙方對(duì)此的改造與施工時(shí)，甲方及甲方村民不得阻止施工。

　　2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的__間街房，對(duì)租期未滿的街房，由甲方負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除或終止（見附件二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　3、乙方按約定向甲方交付擬置換的________門面房，補(bǔ)償費(fèi)用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。

　　四、違約責(zé)任任一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付元的違約金。

　　五、爭議解決方式

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。

　　六、其他

　　1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　附件一：____會(huì)議決定

　　附件二：解除或終止租賃協(xié)議

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　二〇年月日二〇年月日

　　個(gè)人房屋置換協(xié)議書 5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方擁有房屋所有權(quán)。乙方擁有房屋所有權(quán)。甲方和乙方已將上列房屋已于__________年__________月實(shí)際交換占有并使用，現(xiàn)在再次明確房屋進(jìn)行所有權(quán)置換，互不支付對(duì)價(jià)。房產(chǎn)證和土地證原件互相交換保存。

　　二、因過戶費(fèi)用的原因，雙方同意暫不辦理過戶手續(xù)。但當(dāng)任何一方向?qū)Ψ教岢鰰嬉髸r(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)配合，協(xié)助互相辦理房屋所有權(quán)的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協(xié)議，而另一方不同意解除的，本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。如單方毀約，由毀約方賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失，從本協(xié)議達(dá)成之日至協(xié)議終止之日，房屋的`增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方。

　　如因產(chǎn)權(quán)登記在對(duì)方名下的原因，造成一方經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)一切責(zé)任,賠償守約方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請(qǐng)律師代理費(fèi)）。

　　三、各方除上述約定外，沒有其它爭執(zhí)。甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同，各方均不得單方解除。

　　四、在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　五、本合同正本一式兩份，全體協(xié)議人共同簽字生效，甲、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　個(gè)人房屋置換協(xié)議書 6

　　甲方：有限責(zé)任公司

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方擬定對(duì) 路號(hào)住宅進(jìn)行拆遷共同開發(fā)重建商住樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè)，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房，為此根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，依次共同遵守。

　　一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。

　　乙方的房屋位于路號(hào)，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為平方米(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積平方米)。

　　二、置換原則：

　　1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名，辦理相關(guān)手續(xù)，修建資金由甲方自籌解決。

　　2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。

　　3、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理。在拆遷過程中，土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房，4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。

　　三、置換比例：

　　臨街商業(yè)用房按1：2.5進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。

　　四、置換新房數(shù)量：

　　1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向路的商業(yè)用房一套，層平方米，住宅用房一套平方米(各含公攤面積)。

　　2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià)。

　　五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶門、取暖設(shè)施，沒有衛(wèi)生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實(shí)行一戶一表，采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線入戶，相關(guān)部門收取的配套入戶費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。

　　2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的.時(shí)間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動(dòng)放棄裝修。

　　3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，費(fèi)用住戶自理。

　　六、新建房的分配方式和交付時(shí)間：

　　1、新樓開工時(shí)，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號(hào)順序確定乙方應(yīng)置換的新房。

　　2、新房交付時(shí)間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內(nèi)交房。

　　七、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限(不少于30天)。超載搬遷時(shí)限30天，甲方有權(quán)無條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方搬遷后，甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。

　　3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、甲方有權(quán)要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時(shí)提供身份證)。

　　(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)通過甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)有不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題(在有依據(jù)的前提下)，甲方應(yīng)改正。

　　2、乙方有權(quán)要求甲方快速的辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。

　　3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應(yīng)無償協(xié)助甲方調(diào)解。

　　4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問題完全自付，任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期給乙方交付新房，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場價(jià)格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應(yīng)按照市場價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。

　　2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。

　　3、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬元人民幣，同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。

　　九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟。

　　十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。

　　十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：配偶(簽字)：

　　乙方家庭成員(簽字)：

　　中證人(簽字)：

　　____年____月____日____年____月____日

　　個(gè)人房屋置換協(xié)議書 7

　　甲方:____

　　乙方:____

　　甲方所有之商品房屋位于，房型:____，建筑面積:____平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），樓層:____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。

　　乙方所有之商品房屋位于，房型:____，建筑面積:____平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），樓層:____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。

　　雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

　　第一條、甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于房屋位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備情況、破損程度、建筑面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補(bǔ)償。

　　第二條、甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為可以合法進(jìn)行置換并能順利過戶的商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，并保證各自房屋信息資料真實(shí)而沒有任何虛假。

　　第三條、雙方同意在本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

　　第四條、甲乙雙方約定在____年____月____日前將房屋同時(shí)交付給對(duì)方。

　　第五條、甲乙雙方約定，在向?qū)Ψ浇桓斗课輹r(shí)，必須保證該房屋及其設(shè)施處于安全、良好狀態(tài)，能正常使用。

　　第六條、甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用均已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

　　第七條、甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

　　第八條、在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第九條、本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)___萬元作為違約金支付給對(duì)方。

　　第十條、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的'組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一條、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另二份向有關(guān)機(jī)關(guān)備案。

　　甲方:____乙方:____

　　身份證號(hào)碼:____身份證號(hào)碼:____

　　地址:____地址:____

　　電話:____電話:____

　　郵政編碼:____郵政編碼:____

　　代理人:____代理人:____

　　簽約日期:____簽約日期:____

　　個(gè)人房屋置換協(xié)議書 8

　　合同號(hào)：______

　　售房人：______（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：一定寫清購房人：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：一定寫清中介方：置業(yè)有限公司（以下簡稱丙方）

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在區(qū)（嚴(yán)格按照房本或商品房合同填寫）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)一樣。

　　2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：（私產(chǎn)、公產(chǎn)、商品房合同、企業(yè)產(chǎn)、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn)、還遷協(xié)議、房改購房、合作建房，不要寫"其他"等模糊詞語）所有權(quán)人：（一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的）房型：建筑/計(jì)租面積：樓層：總層數(shù)：使用性質(zhì)：附屬設(shè)施：（只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明）（關(guān)于該房屋的基本情況特別是：建筑/計(jì)租面積、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實(shí)一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛。）所有權(quán)人：公、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站！

　　第二條：成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣元（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)，（該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。）該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。講清土地證過戶費(fèi)用

　　第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫）及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元（大寫），乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫）及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元（大寫）。

　　第四條：付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

　　1、乙方向丙方的交款約定：

　�。�1）乙方于年月日交付定金人民幣不超過20%元（大寫）；

　�。�2）乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。（修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管。）

　　2、丙方對(duì)甲方的付款約定：

　�。�1）待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字三日后（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清全款。

　�。�2）一定不要寫具體時(shí)間即"丙方于______年______月______日對(duì)甲方付款"第五條：相關(guān)事宜

　　1、若乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，則以丙方的評(píng)估價(jià)格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。

　　3、甲方承諾于（簽結(jié)件單當(dāng)日/具體日期/過戶進(jìn)件幾日內(nèi)）騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

　　（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。

　�。�2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的.貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

　　第七條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條：約定其它事宜

　　丙方留存甲方提供的產(chǎn)權(quán)證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權(quán)屬證明（建議將此條加為固定條款）商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權(quán)部門最終核定為準(zhǔn)，總房款保持不變；可以添加對(duì)于土地證過戶哪方承擔(dān)過戶費(fèi)用的約定。

　　非公產(chǎn)、私產(chǎn)應(yīng)注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜！

　　如房主本人未能到場，合同中可注明：由于房主未能到場，產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔(dān)！

　　第九條：其它

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。

　　要求賣方在退款專用卡卡號(hào)處簽字確認(rèn)

　　甲方（簽章）：______

　　乙方（簽章）：______

　　丙方（簽章）：______

　　經(jīng)手人：______

　　聯(lián)系地址：______

　　留能夠聯(lián)系上的聯(lián)系地址：______

　　留能夠聯(lián)系上的簽約連鎖店：______

　　聯(lián)系電話：______

　　盡量多留聯(lián)系電話：______

　　簽約日期：______年______月______日

　　附件

　　該房屋的附屬設(shè)施清單：

　　1、家俱

　　2、電器

　　3、其他

　　4、鑰匙：

　　甲方確認(rèn)：______乙方確認(rèn)：______

　　確認(rèn)日期：______年______月______日

　　個(gè)人房屋置換協(xié)議書 9

　　換房人甲(以下簡稱甲方)：________

　　換房人乙(以下簡稱乙方)：________

　　為________，根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

　　第一條甲方同意將其位于________的房屋與乙方位于________的房屋及其附屬土地互相交換。

　　甲方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：

　　乙方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________。其附屬土地位于____________，總面積為________平方米(權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長____米、南北寬____米)

　　第二條甲乙雙方交換房產(chǎn)已征得房屋共有人的`同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房產(chǎn)已經(jīng)充分了解，同意交換。

　　第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價(jià)及其他任何費(fèi)用。

　　第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產(chǎn)互相交付給對(duì)方。

　　第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)________(□、由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);□、甲方承擔(dān);□、乙方承擔(dān)。)

　　第六條在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金元。

　　第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：________。

　　甲方：________

　　身份證：________

　　乙方：________

　　身份證：________

　　配偶：________

　　身份證：________

　　配偶：________

　　身份證：________

　　共有人：________

　　身份證：________

　　共有人：________

　　身份證：________

　　聯(lián)系電話：________

　　個(gè)人房屋置換協(xié)議書 10

　　甲方：___

　　身份證號(hào)碼：___

　　乙方：___

　　身份證號(hào)碼：___

　　根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

　　第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區(qū)______街______號(hào)第______棟______號(hào)房屋與乙方所有的座落在______市___區(qū)______號(hào)第______棟______號(hào)的房屋互相交換。

　　甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權(quán)證穗花字第____。

　　乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權(quán)證穗花字第____。

　　甲、乙雙方交換房屋已征得對(duì)方的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。

　　上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費(fèi)50萬元，每套房屋車位20萬元(車位一：___、車位二：___)確認(rèn)由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

　　第二條甲、乙雙方一致同意不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。

　　第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

　　第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的`，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則負(fù)責(zé)賠償。

　　房屋交換成功后，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋，另一方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第五條房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。

　　第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)等。

　　第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

　　第八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。

　　第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：___年___月___日

　　簽訂履行地：

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