房產析產協(xié)議怎么寫

時間：2024-05-11 07:35:17 協(xié)議書我要投稿

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房產析產協(xié)議怎么寫

　　在現在社會，很多場合都離不了協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的房產析產協(xié)議怎么寫，希望對大家有所幫助。

房產析產協(xié)議怎么寫

房產析產協(xié)議怎么寫1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　甲、乙、丙三方為父母子女關系，經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，自愿達成如下房產析產協(xié)議：

　　第一條：該協(xié)議中析產房產概況如下：

　　(一)該析產房產位于________________________;

　　(二)該析產房產是在甲方原所有權證號為__________________房產的基礎上翻新加蓋的房屋(原房產平面圖及四至范圍見附件)

　　(三)該析產房產的土地使用面積大約為____________平方米，其中地上建筑物有正方上下二樓六間，南房上下二樓六間。

　　第二條：甲、乙、丙三方經協(xié)商將本協(xié)議第一條所述析產房產正房上下二樓六間所有權歸乙方所有(所有權項下的所有相關權利歸乙享有)，南房上下二樓六間所有權歸丙方所有(所有權項下的所有相關權利歸丙享有)，甲方自動放棄協(xié)議中所述析產房產的所有權。

　　第三條：因該析產房產屬農村小產權房屋，且該析產房產是在甲原有房產的基礎上翻新加蓋的，因政策原因不具備重新(變更)登記的條件，在辦理重新(變更)登記條件成就時，甲方應無條件協(xié)助乙、丙雙方辦理相關手續(xù)。

　　如在未辦理重新(變更)登記前，本協(xié)議約定的析產房產被征用拆遷的，征用后房屋拆遷補償款，乙、丙各方就各自在此析產協(xié)議中分得部分享有完全所有權。

　　第四條：甲方保證在該析產房產協(xié)議簽訂前，該房產無產權糾紛，并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應保證，在該協(xié)議簽訂后一直到房屋產權重新(變更)登記或拆遷手續(xù)辦理完畢期間，該房產不因自身原因受第三方追訴，如因本協(xié)議中任何一方原因，使其它方無法享有該析產協(xié)議中分得房產所有權及項下相關權利的，違約方應承擔相應的賠償責任。

　　第五條：未經其他方同意，本協(xié)議中任何一方，均不得將本協(xié)議中約定的.不屬于自己部分的房產進行抵押、轉賣或進行其他涉及所有權及所有權項下相關權利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方承擔相應的賠償責任。

　　第六條：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

　　第七條：本協(xié)議一式______份，甲、乙、丙各方各執(zhí)______份，三份具有同等的法律效力。

　　甲方：__________________乙方：_______________丙方：_______________

　　日期：_________________日期：_________________日期：_________________

房產析產協(xié)議怎么寫2

　　借款人：_________________(以下簡稱甲方)

　　擔保人：_________________(以下簡稱乙方)

　　反擔保人：_________________(以下簡稱丙方)

　　甲方因融資需要，申請乙方為其向銀行，貸款金額為人民幣___元，期限為月的借款提供擔保，擔保金額為人民幣___元，為了確保安全，丙方應甲方要求擔任甲方的反擔保人，向乙方承擔連帶責任的反擔保，現丙方自愿以自有的財產向乙方提供反擔保。為明確相互的權利、義務，甲、乙、丙三方經協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守履行。

　　一、丙方提供反擔保的形式

　　丙方以自身全部資產作為乙方為甲方擔保的.反擔保，承擔連帶保證責任。

　　二、反擔保的擔保范圍

　　1、乙方代甲方向銀行歸還的貸款本金、利息、逾期息、罰息、違約金、賠償款及實現債權的全部相關費用。

　　2、甲方應支付給乙方代償資金利息及違約金(月利息按代償金額的2%計算，違約金每天按擔�？傤~的1‰計算，計算期間：_________________乙方代償之日至甲方履行清償義務之日)。

　　3、乙方為實現對甲方的追償權和抵押物優(yōu)先受償權而支出的包括但不限于律師費、訴訟費及其他相關費用。

　　三、本合同設定的保證權利與其擔保的債權同時存在，債權消滅，保證責任也消滅。如甲方未按時履行償還貸款本息和相應費用的義務，乙方可直接向丙方追索。

　　四、本合同未盡事宜，經甲、乙、丙三方協(xié)商一致后另立補充條款。若甲、乙、丙三方在履行本同中發(fā)生爭議、糾紛，應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下述第種方式解決：_________________

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　五、乙方已提示甲、丙雙方本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲、丙雙方要求對條款作了相應的說明，簽約各方對本合同認識一致。

　　六、本合同一式三份，由合同三方簽字后生效，簽約各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。