房地產(chǎn)公司投資入股協(xié)議書(shū)

　　在生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)公司投資入股協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)公司投資入股協(xié)議書(shū)1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方入股給甲方發(fā)展_______產(chǎn)業(yè)，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。

　　第二條出資金額、方式

　　乙方以_____作為出資，出資額_____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的_____%。

　　第三條盈余分配

　　2、甲、乙雙方承諾，_____________公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

　　第四條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　6、乙方?jīng)]有從事或參與有可能導(dǎo)致其現(xiàn)在和將來(lái)遭受吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴(yán)重影響其經(jīng)營(yíng)的行政處罰或法律制裁的任何違反中國(guó)法律、法規(guī)的行為。

　　甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目公司目前經(jīng)營(yíng)的全部業(yè)務(wù)，及全部債務(wù);

　　2、甲方?jīng)Q定公司最終的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)后確定;

　　4、甲方保證是按中國(guó)法律注冊(cè)、合法存續(xù)并經(jīng)營(yíng)的有限責(zé)任公司;

　　6、甲方每年向乙方提交了截至年終日止的財(cái)務(wù)報(bào)表及所有必要的文件和資料，并正確反映公司的財(cái)務(wù)狀況和其它狀況，并保證不得對(duì)乙方股東進(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假/錯(cuò)誤陳述。

　　第五條投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

　　2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);

　　3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜。

　　第六條本協(xié)議的修改、變更和終止

　　2、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的`任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。

　　第七條違約責(zé)任

　　2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

　　第八條爭(zhēng)議的解決

　　凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的，則任何一方均可向_____________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第九條本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　第十條本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式____份，每方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方簽名：________________

　　簽字日期：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　乙方簽名：________________

　　簽字日期：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

房地產(chǎn)公司投資入股協(xié)議書(shū)2

　　投資各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等互利的原則，投資各方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就___投資____有限公司事宜，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議：

　　一、本合同的投資方為：

　　身份證：

　　住址：

　　二、公司的信息：

　　1、公司地址：

　　2、公司的法定代表人為：

　　3、公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限公司。投資各方以各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

　　4、投資人___自投資之日起分享權(quán)益、利潤(rùn)，____有限公司在___投資之前的債權(quán)、債務(wù)一概與___無(wú)關(guān)。（以投資之日起的會(huì)計(jì)報(bào)表為準(zhǔn)）。

　　三、投資方的出資方式和出資額

　　投資人：___的出資額為（人民幣）______萬(wàn)元，占投資總額的__%。

　　四、違約責(zé)任：

　　否則可視為違約行為，除去必須歸還投資人___的投資款外，還需支付違約金______萬(wàn)元。

　　五、爭(zhēng)議的解決：

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可依法向所在地人民法院起訴。

　　六、本合同投資各方各執(zhí)一份，共二份。自投資各方簽字之日起生效。

　　投資人簽字（蓋章）：

　　接受投資人簽字（蓋章）：

　　公司法人簽字（蓋章）：

　　簽約時(shí)間：___________年_______月_______日

　　房地產(chǎn)公司投資入股協(xié)議

　　甲、乙雙方為加快建設(shè)投資步伐，在_________公司尚未正式注冊(cè)成立前，經(jīng)平等友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同履行并遵守：

　　_____________房地產(chǎn)有限公司（以下稱(chēng)__________公司或公司）。

　　公司注冊(cè)資本為人民___________萬(wàn)元。

　　甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應(yīng)屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。

　　公司成立前，乙方須劃入驗(yàn)資賬戶(hù)___________萬(wàn)元，除去注冊(cè)資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協(xié)議約定歸還。

　　公司成立后，由乙方或乙方委派代表?yè)?dān)任公司董事長(zhǎng)、法定代表人，甲方或其代表?yè)?dān)任公司總經(jīng)理。董事會(huì)討論重大事項(xiàng)不能取得一致意見(jiàn)時(shí)董事長(zhǎng)有最終裁決權(quán)。

　　公司成立后，財(cái)務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會(huì)計(jì)與出納由雙方委派一人分別擔(dān)任。

　　向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)完成，乙方僅負(fù)責(zé)章程及股東會(huì)決議的形成及簽字。

　　1、公司成立前，乙方必須將注冊(cè)資金打入驗(yàn)資賬戶(hù)，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。

　　2、公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬(wàn)（包括注冊(cè)資本和借款）借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開(kāi)支。

　　3、本協(xié)議生效后，甲方必須將已取得的八份未設(shè)定任何抵押的土地權(quán)證書(shū)交由乙方或其代表保管。

　　4、乙方負(fù)責(zé)以乙方或以乙方公司或以______公司名義進(jìn)行融資，融資以土地作抵押，抵押價(jià)值甲乙雙方商定。具體融資進(jìn)度要求為：

　　3）前述第二項(xiàng)所稱(chēng)______畝土地使用證辦出之后兩個(gè)月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)再融資_________萬(wàn)元用以支付出讓金。該________萬(wàn)付到后甲方負(fù)責(zé)辦出_______畝土地使用證。

　　4）其余出讓金及其他辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負(fù)責(zé)辦出其余_____畝土地的使用證。

　　5）在乙方融資抵押貸款過(guò)程中，若需擔(dān)保的，甲、乙雙方各承擔(dān)一半的擔(dān)保責(zé)任。

　　6、乙方融進(jìn)資金在付清全部土地出讓金及辦證費(fèi)用后，余款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金__________萬(wàn)元及其他費(fèi)用，然后歸還乙方借給______公司的______________萬(wàn)元借款。

　　公司成立后，公司的運(yùn)作根據(jù)公司章程的規(guī)定進(jìn)行。

　　1、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按本協(xié)議相關(guān)條款界定，上述條款中關(guān)于雙方義務(wù)的規(guī)定在公司成立后轉(zhuǎn)化為雙方派駐公司的`代表的義務(wù)，若代表違反此義務(wù)，視同該股東對(duì)其他股東的違約。守約股東可于任何違約行為產(chǎn)生時(shí)有權(quán)責(zé)成違約股東履行義務(wù)并有權(quán)提起仲裁追究其違約責(zé)任，任一違約金最低不得少于___________萬(wàn)元。

　　2、本協(xié)議簽訂后，甲方必須將____年____月____日與_______人民政府簽訂協(xié)議中有關(guān)_______畝土地項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)至公司名下并簽訂三方協(xié)議。

　　3、本協(xié)議中的具體數(shù)據(jù)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，因此，每一次的變動(dòng)雙方必須以補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。該補(bǔ)充協(xié)議將構(gòu)成本協(xié)議不可分割的條款（如果有）。

　　4、本協(xié)議約定的注冊(cè)資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，經(jīng)甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協(xié)商確定（如果有）。

　　5、本協(xié)議條款內(nèi)容在雙方發(fā)生分歧時(shí)，按商業(yè)慣例及背景附件進(jìn)行解釋。

　　本協(xié)議簽訂后，待甲方與______人民政府及______房地產(chǎn)有限公司之間的《補(bǔ)充合同》簽訂后生效。

　　本協(xié)議生效后，雙方在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議必須先行協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向____仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　1、本協(xié)議為雙方合作的框架協(xié)議，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。

　　2、甲方、______公司與______人民政府的《補(bǔ)充合同》為本協(xié)議的附件。

　　3、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)_______份。

　　____年____月____日。

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