二手房購房定金協(xié)議書簡單

　　在我們平凡的日常里，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的二手房購房定金協(xié)議書簡單，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方（出售方）：陳先生

　　住址：北京市海淀區(qū)藍灣家園小區(qū)

　　身份證號：12345678901234567

　　乙方（購買方）：張女士

　　住址：北京市朝陽區(qū)東方瑞景小區(qū)

　　身份證號：98765432109876543

　　鑒于甲方是二手房房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、定金

　　1.乙方自愿向甲方支付購房定金，數(shù)額為人民幣十萬元整（￥100,000）。

　　2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)將定金支付給甲方，甲方提供收款憑證。

　　二、房屋詳情

　　1.乙方購買的房屋位于北京市海淀區(qū)藍灣家園小區(qū)，具體地址為東方瑞景小區(qū)。

　　2.房屋的面積為80平方米，房屋產(chǎn)權清晰，無任何爭議。

　　3.房屋的總價為人民幣一百三十萬元整（￥1,300,000）。

　　三、交易條件及時間

　　1.雙方約定于本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)進行過戶手續(xù)，過戶時間需在雙方簽訂買賣合同后十個工作日內(nèi)完成。

　　2.如因甲方原因導致過戶延遲，甲方應按照每日人民幣壹佰元整（￥100）向乙方支付違約金。

　　3.如因乙方原因導致過戶延遲，乙方應按照每日人民幣壹佰元整（￥100）向甲方支付違約金。

　　四、違約責任

　　1.如因甲方原因導致本協(xié)議無法履行，甲方應將定金全額返還給乙方，并支付相當于定金金額百分之二十的違約金。

　　2.如因乙方原因導致本協(xié)議無法履行，乙方應支付相當于定金金額百分之二十的違約金給甲方，甲方有權保留定金。

　　五、其他附加條款

　　1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后十個工作日內(nèi)，雙方應簽署正式的買賣合同。

　　2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決或根據(jù)相關法律法規(guī)進行處理。如需修改或終止本協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。

　　六、協(xié)議效力及爭議解決

　　1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

　　2.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方（出售方）：陳先生（簽字）日期：（蓋章）日期：__________

　　乙方（購買方）：張女士（簽字）日期：（蓋章）日期：__________

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